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作者 標題 [新聞] 柯P要逼出空屋達5萬戶社宅目標 房仲：變
時間 Fri Sep 21 23:30:31 2018
柯P要逼出空屋達5萬戶社宅目標 房仲：變成凶宅誰能負責？
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![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/3569/d3569875.jpg)
2018-09-21 12:09 ETTODAY 記者陳韋帆／台北報導
社會住宅政策是為了解決年輕人與弱勢族群的居住問題，台北市長柯文哲日前主持
六張犁營區公宅開工典禮時，提及要一邊蓋社會住宅，一邊逼出空屋，藉以達到社
宅 5萬戶目標。租賃業者表示，有些房東不出租空屋是擔心「好宅變凶宅」導致房
價驟減，或怕遇到不好的租客，「逼空屋」政策要再評估。
六張犁營區公宅開工典禮時，提及要一邊蓋社會住宅，一邊逼出空屋，藉以達到社
宅 5萬戶目標。租賃業者表示，有些房東不出租空屋是擔心「好宅變凶宅」導致房
價驟減，或怕遇到不好的租客，「逼空屋」政策要再評估。
台北市長柯文哲18日主持六張犁營區A、B街廓基地公共住宅統包工程開工典禮，柯
文哲表示，居住正義、城市美學、智慧建築和新的社會模式是北市興建公宅的四大
目的。
文哲表示，居住正義、城市美學、智慧建築和新的社會模式是北市興建公宅的四大
目的。
柯文哲指出，市府原本設定｢4年2萬戶」設宅目標正進行修正，因為北市一年無人
住的空屋達3萬6千戶，半年無人住的空屋有5萬6千戶。柯文哲也建議，全台空屋率
達61萬戶，所以中央要蓋20萬戶公宅政策也需要調整。
住的空屋達3萬6千戶，半年無人住的空屋有5萬6千戶。柯文哲也建議，全台空屋率
達61萬戶，所以中央要蓋20萬戶公宅政策也需要調整。
柯文哲說，只租不賣的公宅要到5%以上才會對整個市場價格產生破壞，所以在還沒
有達到5萬戶之前，理論上都還是要繼續蓋，至於如何把空屋逼進市場，來達到5萬
戶目標，是市府下階段要去思考的。
有達到5萬戶之前，理論上都還是要繼續蓋，至於如何把空屋逼進市場，來達到5萬
戶目標，是市府下階段要去思考的。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，社會住宅可能是影響房價的原因之一，但終
歸還是在於整體市場景氣和銀行態度等經濟面，解決居住問題不僅是買屋，租賃也
是一個選項，在目前高房價的狀態下，政府若能讓租賃市場活化，應該是比影響房
價更重要的事。
歸還是在於整體市場景氣和銀行態度等經濟面，解決居住問題不僅是買屋，租賃也
是一個選項，在目前高房價的狀態下，政府若能讓租賃市場活化，應該是比影響房
價更重要的事。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也說，「逼空屋」並不容易，租賃管理難度很高
，如何讓房東不因出租發生房屋價值減損或出現管理困擾，需要政府一起解決，這
個政策才有落實的機會。
，如何讓房東不因出租發生房屋價值減損或出現管理困擾，需要政府一起解決，這
個政策才有落實的機會。
4.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/1263797
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1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會
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→ : 保險業可以多賣個兇宅險啊1F 114.36.213.166 台灣 09/21 23:31
噓 : 誰說只給活人做政績?2F 114.26.91.20 台灣 09/21 23:31
→ : 召喚憤怒的柯嘿3F 27.247.33.102 台灣 09/21 23:31
噓 : 提高空屋稅啊，加重擁有多房的稅啊4F 114.136.37.165 台灣 09/21 23:32
噓 : 台北凶宅還是人人搶著買啊 有差嗎5F 118.168.84.212 台灣 09/21 23:32
噓 : 真是民智未開 凶宅又怎麼樣6F 114.137.243.7 台灣 09/21 23:33
→ : 房子不給人租不給人住 你當花瓶擺著啊7F 118.168.53.92 台灣 09/21 23:33
噓 : 這房仲智商怎麼了8F 111.82.46.43 台灣 09/21 23:34
→ : 房仲 哈9F 101.10.10.126 台灣 09/21 23:34
噓 : 大家都安居樂業有誰要死10F 220.135.145.10 台灣 09/21 23:35
推 : 多慮了 這種事情要做 這四年都可以做11F 116.241.140.67 台灣 09/21 23:36
→ : 現在放話 不過就選舉到了
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噓 : 業者是誰，不說就當做幻想13F 42.73.178.227 台灣 09/21 23:37
噓 : 房仲說的好像空屋是應該的14F 117.19.154.120 台灣 09/21 23:38
→ : 空屋太多還叫正常社會嗎
→ : 空屋太多還叫正常社會嗎
噓 : 房仲...16F 1.169.72.102 台灣 09/21 23:42
→ : 這房仲是真的把房子當金融商品在賣.....17F 111.254.135.105 台灣 09/21 23:43
→ FJU597660557 …
噓 : 房仲三好加一好啦20F 220.133.59.249 台灣 09/21 23:51
噓 : 很多房仲自己買房衝業績啊～很怕套吼www21F 114.42.199.80 台灣 09/21 23:54
噓 : 賣木炭害人燒炭自殺誰負責？22F 49.217.116.62 台灣 09/21 23:56
噓 : 但空屋真的逼不出來啊，房價會漲沒在怕23F 180.204.48.226 台灣 09/22 00:16
→ : 凶宅多一點 就能加速都更了24F 203.111.194.45 日本 09/22 00:20
→ : 三小......25F 114.44.210.172 台灣 09/22 00:44
→ : 嘴砲無誤...柯P放話 好像沒達成過26F 223.140.55.123 台灣 09/22 00:55
→ : 最後都嘛 自己解套
→ : 最後都嘛 自己解套
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1樓 時間: 2018-09-22 01:47:24 (台灣)
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09-22 01:47 TW
「至於如何把空屋逼進市場...是市府下階段要去思考的。」 別緊張！根本不會有後續動作啦...
2樓 時間: 2018-09-22 01:49:38 (台灣)
→
09-22 01:49 TW
強調不打房 柯P：營造業垮掉會完蛋 | 社會 | 新頭殼 Newtalk
台北市長柯文哲23日上午前往台北市議會進行專案報告。在報告到公共住宅政策時，柯文哲指出，目前公宅的租金是用市價的85折計算，他不認為公共住宅一出來，租金就只有2折或3折，也不希望破壞市場行情；「我是不會打房，我認為，台灣營建業是台灣經濟的重要產業，亂打房會引起經濟風暴，不是我們承擔得起」。 柯文哲上 ...
![[圖]](https://newtalk.tw/resize_action2/s.newtalk.tw/media/news/src/news_14__1632523020.jpg?imgmax=300)
3樓 時間: 2018-09-22 02:05:22 (台灣)
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(編輯過) TW
前幾天幫個朋友去看一下房子 一間 沒熱水器 瓦斯爐 冷氣 連流理台都沒有的房子 也敢掛出租 還租1.2W (30+坪 爬樓梯的) 房東只要不是投機客的 一點都不怕公宅好嗎?!
5樓 時間: 2018-09-22 02:36:37 (台灣)
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09-22 02:36 TW
這我就不知道了 那個房子超有趣 門是新的 樓梯間是新的 一進去 是空屋 我還打電話去問房東484就這樣租 他也給我回是... 到底是要多絕望的人才會租他的房子? 這真的是一個謎...
7樓 時間: 2018-09-22 02:43:59 (台灣)
→
+1
09-22 02:43 TW
我是覺得就算真的給5萬戶公宅好了(柯有說做不到的樣子) 大家都有的住 但是那些大房東 持有成本沒有上升 根本不會有人賣 一定是握著 大不了就銀行那抵押價值下降 利息變高而已(這樣建商會死一片 其實也滿爽的)
9樓 時間: 2018-09-22 06:23:45 (台灣)
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09-22 06:23 TW
幹話講一堆！現在發現沒地、沒錢讓你市府玩廣蓋社宅了喔？要逼空房出租，先問問你家老婆，豪宅給不給租？租金還打八折！有種你市府依實價行情購入出租，這樣不會？看你有多少預算玩～87
13樓 時間: 2018-09-22 13:09:13 (台灣)
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09-22 13:09 TW
稅務打房應要國家層級立法，不然地方各搞個的，當市長聲望失勢時又被打成是廖學廣再世
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