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作者 標題 [新聞] 【高雄華爾街1】太驚人！短短800公尺 20
時間 Tue Oct 23 00:32:21 2018
1.媒體來源:
蘋果
2.完整新聞標題:
【高雄華爾街1】太驚人！短短800公尺 20間店面高掛租售
3.完整新聞內文:
高雄市新興區中正三路沿線是港都指標金融商辦大道，然而近期卻出現沿線短短800公尺
便有超過20家店面高掛待租與待售。該路段上經營已超過10年的服飾店「公爵服飾」更在
店門口掛著「房租？再見中正路」布條，並將在11月底遷離原址另於南華商圈開設旗艦店
，整個商圈凋零可見一般。
便有超過20家店面高掛待租與待售。該路段上經營已超過10年的服飾店「公爵服飾」更在
店門口掛著「房租？再見中正路」布條，並將在11月底遷離原址另於南華商圈開設旗艦店
，整個商圈凋零可見一般。
中正三路東起民族二路西至中山一路，當中民族與林森路短短800公尺便有國泰中正大樓
、國泰世華金融大樓、洪福通商大樓、南山人壽高雄大樓等商辦，因區段有不少金融機構
進駐是港都知名商辦大道。中正三路沿線另有捷運橘線正義國小站，與高雄市財税行政大
樓，包括高市交通局、國有財產局台灣南區辦公室據點與高雄市政府消防局等均在該路段
。近期在中正三路沿線有許多店面與商辦空租，光懸掛出租或出售的店面就有超過20個布
條看板。在地經營超過10年服飾店「公爵服飾」也將在11月底結束在中正路門市，並搬至
南華路商圈開設旗艦店，目前中正路門市還打出全館2折起最後促銷。詢問該店陳姓店員
指出，服飾店在地經營超過10年有一定客源，會另找新據點不是因為業績差，而是據老闆
所說受不了租金上揚因此另找據點開設旗艦店，中正路上多為金融商辦大樓除上班時段人
潮較多，假日其實沒什麼人潮，因此新店會選在較集市的南華路商圈，並預計12月開幕。
從實價登錄可發現區段店面租金落差極大，有店家每坪承租僅268元，亦有每坪超過2800
元行情，透天店面月租金從4萬到19萬不等。富住通商用不動產店長方國勳分析，該區屬
金融商辦商圈，因此中正三路店面較適合的業種為餐飲店與便利商店，該區超商承租月租
金多介於8~12萬元，租金行情在南高雄不低。街訪徐先生認為，該區多商辦其實消費機能
不好，店面空租多主因應該是店家只做平日上下班生意，假日反而沒人潮消費，加上商辦
廠商進駐率也不高，才會造成空租多，建議可開些特色餐飲店吸引人潮消費。（葉家銘／
高雄報導）
、國泰世華金融大樓、洪福通商大樓、南山人壽高雄大樓等商辦，因區段有不少金融機構
進駐是港都知名商辦大道。中正三路沿線另有捷運橘線正義國小站，與高雄市財税行政大
樓，包括高市交通局、國有財產局台灣南區辦公室據點與高雄市政府消防局等均在該路段
。近期在中正三路沿線有許多店面與商辦空租，光懸掛出租或出售的店面就有超過20個布
條看板。在地經營超過10年服飾店「公爵服飾」也將在11月底結束在中正路門市，並搬至
南華路商圈開設旗艦店，目前中正路門市還打出全館2折起最後促銷。詢問該店陳姓店員
指出，服飾店在地經營超過10年有一定客源，會另找新據點不是因為業績差，而是據老闆
所說受不了租金上揚因此另找據點開設旗艦店，中正路上多為金融商辦大樓除上班時段人
潮較多，假日其實沒什麼人潮，因此新店會選在較集市的南華路商圈，並預計12月開幕。
從實價登錄可發現區段店面租金落差極大，有店家每坪承租僅268元，亦有每坪超過2800
元行情，透天店面月租金從4萬到19萬不等。富住通商用不動產店長方國勳分析，該區屬
金融商辦商圈，因此中正三路店面較適合的業種為餐飲店與便利商店，該區超商承租月租
金多介於8~12萬元，租金行情在南高雄不低。街訪徐先生認為，該區多商辦其實消費機能
不好，店面空租多主因應該是店家只做平日上下班生意，假日反而沒人潮消費，加上商辦
廠商進駐率也不高，才會造成空租多，建議可開些特色餐飲店吸引人潮消費。（葉家銘／
高雄報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181021/1449095/
【高雄華爾街1】太驚人！短短800公尺 20間店面高掛租售 | 蘋果日報
![[圖]]()
高雄市新興區中正三路沿線是港都指標金融商辦大道，然而近期卻出現沿線短短800公尺便有超過20家店面高掛待租與待售。該路段上經營已超過10年的... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20181021/640_9f230537c2be78a932792e700a05c271.jpg)
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→ : 負債三千億1F 114.136.101.209 台灣 10/23 00:32
噓 : 高雄華爾街…2F 111.251.21.99 台灣 10/23 00:32
推 : 性福3F 140.112.229.148 台灣 10/23 00:32
→ : 太神啦 高雄起飛 商家入駐4F 111.251.136.156 台灣 10/23 00:33
推 : 幸福都市5F 114.137.44.236 台灣 10/23 00:33
→ : 800公尺不短6F 223.137.29.236 台灣 10/23 00:33
→ : 不然你要投韓國魚？7F 223.140.40.30 台灣 10/23 00:34
→ : 垃圾地主繼續漲租，到最後大家都沒得8F 218.173.151.139 台灣 10/23 00:34
→ : 玩
→ : 玩
推 : 沒空拉 那版內亂中10F 36.225.254.113 台灣 10/23 00:34
推 : 不然你要摩天輪ii ?11F 61.227.120.10 台灣 10/23 00:34
噓 : 侮辱華爾街12F 223.137.251.115 台灣 10/23 00:35
推 : 其邁大勝啦！大家一起救其邁！13F 223.140.40.30 台灣 10/23 00:36
推 : 我是覺得高雄就全力發展重工業就好14F 111.82.94.117 台灣 10/23 00:36
推 : 華爾街= =?15F 49.159.115.129 台灣 10/23 00:36
推 : 不然你要投78?16F 180.204.36.224 台灣 10/23 00:37
推 : DPP真的猛 一個城市敗成這樣17F 123.192.88.244 台灣 10/23 00:37
推 : 韓國魚能解決租金上漲問題？18F 223.140.40.30 台灣 10/23 00:38
噓 : 高雄花媽街還差不多 花媽執政就是這樣子19F 61.223.79.11 台灣 10/23 00:38
→ : 租金降低也沒用 因為沒消費力20F 119.197.12.3 南韓 10/23 00:38
噓 : 有華爾街？21F 39.10.167.245 台灣 10/23 00:39
→ : 台灣最美風景22F 223.139.103.64 台灣 10/23 00:39
推 : 別說華爾街..連南京東路的車尾燈都看不見23F 111.254.117.202 台灣 10/23 00:40
推 : 明明滿街都是遊客 假新聞關三天24F 101.15.132.19 台灣 10/23 00:40
![[圖]](https://i.imgur.com/YlyhidDh.jpg)
推 : 高租金問題目前沒有一個市長管得動 不26F 223.140.40.30 台灣 10/23 00:41
噓 : 這種服飾店開在那種地方本來就不適合27F 182.235.229.165 台灣 10/23 00:41
→ : 管韓國還78都不會去控制吧28F 223.140.40.30 台灣 10/23 00:41
→ : 那個路段發展高檔咖啡店簡餐比較適合29F 182.235.229.165 台灣 10/23 00:43
推 : 紐約阿 紐約有rent control 不過是住宅30F 108.35.162.155 美國 10/23 00:46
→ : 而己 商業沒有管制
→ : 而己 商業沒有管制
噓 : 睡菊：高雄的施政一定不能斷！32F 124.11.188.112 台灣 10/23 00:48
推 : 那附近的店面貴得要死佑蕭條...33F 61.227.207.38 台灣 10/23 00:50
推 : 人家幸福你敢嘴？34F 114.136.133.216 台灣 10/23 00:51
→ : 台北東區表示:?35F 223.136.116.194 台灣 10/23 00:53
推 : 等韓國瑜來建性愛摩天輪就起飛了36F 114.27.53.20 台灣 10/23 00:53
推 : 我覺得蠻幸福的阿 大家覺得呢37F 101.12.166.135 台灣 10/23 00:53
→ : 鍵盤高潮38F 218.173.70.221 台灣 10/23 00:54
推 : 房東亂源不意外啊39F 123.205.85.16 台灣 10/23 00:56
推 : 中正路比東區慘多了，而且慘很久，越來越慘40F 49.216.210.146 台灣 10/23 01:09
→ : 那裡從蓋捷運的黑暗期就這樣了41F 36.239.60.56 台灣 10/23 01:11
→ : 馬上扯別的縣市，蠹敗很EY?42F 123.194.169.146 台灣 10/23 01:12
推 : 高雄真的是沒什麼人43F 101.136.28.139 台灣 10/23 01:21
噓 : 捷運橘線正義國小站44F 220.143.26.84 台灣 10/23 01:31
推 : 中正路商辦越來越不行了 還蠻慘的45F 117.19.208.36 台灣 10/23 01:38
推 : 看起來很普通點房屋阿XD 是不是記者誤導46F 114.32.125.54 台灣 10/23 03:31
推 : 垃圾房東繼續抬高租金，養蚊子也爽47F 114.39.241.16 台灣 10/23 04:05
推 : 華爾街個屁 高雄現在基本上集中在百貨48F 218.164.127.165 台灣 10/23 04:32
→ : 公司吧
→ : 公司吧
推 : 聽館長的投給韓總 高雄要起飛了50F 111.82.171.60 台灣 10/23 06:58
→ : 哈哈 辦中小企業貸款業務也好意思稱華爾街51F 112.95.229.95 中國 10/23 06:58
推 : 都寫售了 跟租金有啥關係52F 36.237.252.153 台灣 10/23 07:00
→ : 快叫那個誰什麼哥哥的快來開餐廳阿XDD53F 36.225.102.119 台灣 10/23 07:02
噓 : 台北東區：.........54F 42.75.114.161 台灣 10/23 07:04
噓 : 高雄小中環55F 180.217.189.126 台灣 10/23 07:30
→ : 華爾街 想太多56F 210.240.143.69 台灣 10/23 08:15
→ : 下一篇 高雄矽谷路科
→ : 下一篇 高雄矽谷路科
推 : 先幫你想標題，高雄鴨川沒人氣？！58F 111.82.137.197 台灣 10/23 08:22
推 : 高雄人自己的選擇吧！59F 101.12.132.15 台灣 10/23 08:23
推 : 說個笑話 彎區華爾街60F 118.161.58.86 台灣 10/23 08:36
推 : 高雄欠肥菊一百個公道61F 27.246.161.156 台灣 10/23 08:40
推 : 舒服～62F 60.248.119.217 台灣 10/23 08:43
→ : 台北東區房租多少?高雄房租多少?63F 61.60.127.16 台灣 10/23 09:05
→ : 租金問題64F 223.141.81.221 台灣 10/23 09:38
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1樓 時間: 2018-10-23 11:27:19 (台灣)
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10-23 11:27 TW
某民間普通有管道友人拿重畫區給我看,唯們看的到,絕對啃不到,因為那些土地,黑白二道藍綠有力人仕們,早就啃走了...呵呵呵一大片爛地立刻變黃金億宅豪樓金店面,很簡單.
3樓 時間: 2018-10-23 11:35:22 (台灣)
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10-23 11:35 TW
韓總會說，還不簡單，就理容院、按摩院、spa、酒家通通開起來，樓上就一樓一鳳，保證夜不熄燈，霓虹燈閃亮亮啦，韓粉們，還不快過去韓市長那裡。
5樓 時間: 2018-10-23 11:36:41 (台灣)
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10-23 11:36 TW
今年KMT沒在用力打台北市，不然這種房子空置租不出去，景氣差到爆的論調也會在台北聽得到。
18樓 時間: 2018-10-23 12:49:55 (台灣)
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10-23 12:49 TW
倒的好阿 一堆吃店租的 全民瘋蝦皮 全民用露天了 連計程車也全民用UBER了 跟不上時代就等著倒 乾脆連傳統媒體也一起倒一倒 反正只會抄用網路用語 一點成長都沒有
20樓 時間: 2018-10-23 13:12:55 (台灣)
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10-23 13:12 TW
我投韓只想要它清算肥豬菊的爛帳，作的好不好無所謂，因為肥豬菊借了那麼多錢賣了那麼多地，我也沒感覺到多好，倒是肥了它的那些民間友人還有它自己。
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