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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台灣租金弄倒幾個商圈了
時間 Sat Aug 12 13:24:05 2017
其實台灣的幾個根本問題就是
1.買房價格太高，讓年輕到中年一代的資金都卡在買方以及貸款，導致原本應該大量消費的資金無法進入一般市場產生乘數效應
2.某些商圈租金太高，導致業者毛利被侵蝕，因此許多有特色商店做不起來只好遷出
像忠孝東路，之前不降價，商圈轉移降價也沒人理
https://goo.gl/dATjb5
【台北東區興亡史】再 Cost Down 啊！曾經繁榮的五分埔服飾街就是這樣被玩死的 | BuzzOrange
![[圖]]()
【更新】最近中國最大鐘錶零售集團亨得利集團在台灣的銷售店面 「亨得利三寶名錶」 於 25 日中午拆除招牌宣告遷址，結束 7 年的店面。曾經精華地段的東區，如今卻只剩下越來越多的「招租」牌子，未來東區或[...] ...
![[圖]](https://buzzorange.com/wp-content/uploads/2016/07/14813799274_3154aacd4a_z.jpg)
天母的商圈人氣減弱真正問題也是租金不降
http://news.ebc.net.tw/news.php?nid=74310
天母商圈沒落！ 里長提案：新捷運來救 - 東森新聞
![[圖]]()
台北市天母常被網友戲稱是天龍國的中心，不過因為交通等問題，商圈發展有限，有當地里長向市府提案，想新建一條捷運，從永和一路通到天母，期待能解決塞車跟商圈沒落的景況，不過交通局表示有工程上的困難，而且已經有社子島輕軌規劃，將延伸到天母。 ...
![[圖]](https://d17ixjpazu3j94.cloudfront.net/images/2017/08/11/15024536648448fskwmRZyxS.jpg)
但這些問題，明明租房者就可以控制
結果自己貪婪等到商圈沒了才出來哭說政府還是誰要救
不過小魯的問題是，如果屋主持續不檢討，有幾個商圈會倒在台灣人自己的貪婪底下
是否有人可以說明一下
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→ : 房價這麼貴 房租當然要調啊1F 08/12 13:25
推 : 你就讓他倒2F 08/12 13:25
→ : 你租不起後面一堆人要租 為什麼要怕3F 08/12 13:25
推 : 你看墾丁玩成那樣，都跟公務員一樣能撈就撈4F 08/12 13:25
→ : 炒房垃圾幹你娘被車撞死5F 08/12 13:25
推 : 沒什麼好檢討的 放著囤吧 又不怕跌6F 08/12 13:25
推 : 屋主觀念：你租不起 後面一票人排隊等著租7F 08/12 13:26
推 : 這個沒有政府課租金重稅是不可能解決的8F 08/12 13:26
推 : 台灣人短視近利你第一天知道？9F 08/12 13:26
推 : 租金弄倒? 我看是長期把遊客當盤子吧10F 08/12 13:27
推 : 舊的不倒怎麼炒作新商圈啊？消費人口這麼少怎麼夠分呢11F 08/12 13:27
→ : 你寄望台灣人把上手的取卵金雞放掉 可能嗎12F 08/12 13:27
推 : 賺飽了，寧願養蚊子也不肯降租13F 08/12 13:27
→ : 說了還是炒房14F 08/12 13:27
推 : 哈15F 08/12 13:29
推 : 後面一堆人排隊呢16F 08/12 13:30
推 : 反正其它商圈也有投資，轉移剛好…17F 08/12 13:31
噓 : 一種自己不爭氣沒競爭力全怪大環境怪房東的概念18F 08/12 13:31
推 : 降房租=降房價19F 08/12 13:31
推 : 就是一堆吸血蟲啊20F 08/12 13:31
推 : 趕快立法 一樓空屋持有者有2房以上抽重稅21F 08/12 13:33
推 : 那些房東才不怕沒人租呢~他們寧可空著也不要降租 沒在怕22F 08/12 13:33
→ : 不就地頭蛇逼死人自討苦吃23F 08/12 13:34
推 : 沒差，現在都網購24F 08/12 13:34
推 : 那些房東口袋深度根本不缺這點租金25F 08/12 13:35
→ : 投資客可能都談好，價錢不能動26F 08/12 13:35
推 : 房東:只能怪你不爭氣 ㄏㄏ27F 08/12 13:35
推 : 一個月十幾萬，東西都不用賣了，廢物房東28F 08/12 13:36
→ : 台中租金也快到崩盤期了
→ : 台中租金也快到崩盤期了
推 : 趁現在抽房屋稅 空商辦就會想法出租30F 08/12 13:36
→ : 房東不缺租金呀31F 08/12 13:37
→ : 聯合壟斷阿 第一級商圈大家都不敢亂降32F 08/12 13:38
推 : 就是短視近利，等待賺不到錢了又變成乞丐跟政府要錢33F 08/12 13:38
→ : 就是短視近利，等到賺不到錢了又變成乞丐跟政府要錢
→ : 就是短視近利，等到賺不到錢了又變成乞丐跟政府要錢
推 : 的確和租金有關~有朋友就因為漲價索性不租了,而且不止一家!35F 08/12 13:39
推 : 之前要給員工加薪，廢物房東只會漲價，廢物到家36F 08/12 13:40
推 : 台中一中逢甲也是37F 08/12 13:42
推 : 商圈倒閉就換一個 換新房東漲房租啊38F 08/12 13:44
→ : 反正就是香港化嘛 到時候十字路口都只剩周生生周大福39F 08/12 13:44
推 : 房東口袋深，而且都講好了，不會有人先降價40F 08/12 13:45
推 : 那些是要賣給大陸人的41F 08/12 13:46
推 : 年輕人要多努力呀42F 08/12 13:47
推 : 不要講年輕人了 連鎖企業都都會被弄跑了43F 08/12 13:49
推 : 你忘了當初ROC怎麼輸掉整個中國了嗎？ 歷史一直在重演44F 08/12 13:52
推 : 土地已經又重新被少數人或財團壟斷集中了45F 08/12 13:53
推 : 政商帶頭炒 炒得很開心46F 08/12 13:54
噓 : 會轉進巷內啦47F 08/12 13:57
推 : 我住216巷，鼎泰豐ㄧ走這邊死ㄧ大片48F 08/12 13:58
推 : 能撈就撈啊49F 08/12 13:59
→ : 講真的，就倒ㄧ倒，轉型成ㄧ般住宅區吧50F 08/12 13:59
推 : 屋主又不缺錢 放著也沒損失51F 08/12 13:59
→ : 看到非常多新老闆開店，撐不到一年賠錢殺出52F 08/12 14:00
→ : 屋主其實沒差，慘的是業主53F 08/12 14:05
推 : 對，屋主早就好幾個億。年輕人別再逐夢給人坑54F 08/12 14:06
→ : 業主不斷付收不回的租金幫屋主圓夢，幹
→ : 業主不斷付收不回的租金幫屋主圓夢，幹
→ : 台灣快被老人搞垮了56F 08/12 14:06
→ : 離開台灣創業也比在台灣創業被老人搞好
→ : 離開台灣創業也比在台灣創業被老人搞好
推 : 就是貪啊58F 08/12 14:14
推 : 因為現在有信義計畫區，誰會拋棄有冷氣的地方選無冷59F 08/12 14:21
→ : 氣的 ？
→ : 氣的 ？
推 : 能撈就撈啊 科科 短視近利的人才是占社會的大多數61F 08/12 14:21
→ : 跟租金未必相關，就自然移轉62F 08/12 14:22
推 : 東區有low掉 巷子髒亂且一堆雜草 日本朋友暗笑63F 08/12 14:26
推 : 台灣不是人住的地方64F 08/12 14:28
推 : 還好啦 倒掉會在某個地方在形成商圈 風水輪流轉而已65F 08/12 14:29
推 : 系統自己會取得平衡啦！走著瞧！66F 08/12 14:30
推 : 八卦還不是在哭夭賣吃的成本多低多低 差不多啦67F 08/12 14:34
推 : 八卦是，屋主通常不缺錢，租不出去用來養蚊子也爽68F 08/12 14:38
→ : 東區 永康街 都是啊69F 08/12 14:42
推 : 有什麼不好嗎？輪到其他人賺啊70F 08/12 14:46
推 : 大家都租來開銀樓 賣中客鑽石黃金發大財 不怕不怕71F 08/12 14:47
推 : 就讓它們倒阿~ 反正自然有市場機制 這邊倒了就換下個地方72F 08/12 14:51
→ : 而且重點是 那些屋主根本也不缺錢
→ : 而且重點是 那些屋主根本也不缺錢
推 : 市場機制啊，有本事漲房租就有本事承受租不出去啊74F 08/12 14:59
推 : 殺雞取卵低能兒75F 08/12 15:14
推 : 你不知道有房東跟我說物價都在漲他也要漲店租嗎76F 08/12 15:18
推 : 台灣老人神貪77F 08/12 15:19
推 : 租來製造凶宅，呵呵78F 08/12 15:39
推 : 那邊房東一堆都綠卡長居美國,能剝削就剝削,放著養蚊也好79F 08/12 15:48
推 : fuck kmt80F 08/12 15:55
推 : 能撈就撈 能混就混 大家說好不好啊81F 08/12 16:07
推 : 就讓他到 看到時後有沒有人租82F 08/12 16:11
推 : 天母的房東都有錢人 沒在怕的83F 08/12 16:11
推 : 台式殺雞取卵84F 08/12 16:11
推 : 房價貴 租金高，一打房就有人出來哭爹喊娘，打到他媽不認得85F 08/12 18:01
→ : 寧願空著也不願降房租，沒什麼好說了啊，房東就太有86F 08/12 18:18
→ : 錢了，等著下一代來敗光吧
→ : 錢了，等著下一代來敗光吧
推 : 炒房真他媽垃圾88F 08/12 18:52
推 : 一錯了吧? 火車頭耶 是沒競爭力的太多 看看自助餐怎麼說89F 08/12 19:08
→ : 女人為什麼不嫁不生的越來越多 當然是男人太少 魯蛇太多啊
→ : 女人為什麼不嫁不生的越來越多 當然是男人太少 魯蛇太多啊
推 : 台灣屯房成本太低，屋主空著也不怕91F 08/12 19:35
推 : 市場機制92F 08/12 20:18
推 : 老一輩就這樣啊93F 08/12 20:28
推 : 六合夜市算嗎ㄏㄏ94F 08/12 21:54
推 : 還是那句話 垃圾太多95F 08/12 22:24
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(￣︶￣)ｂ u9785878, phoenix_86, DoubleV, giads51, darkrise1980, Sam101 共 6 個人 說讚！
8樓 時間: 2017-08-12 19:53:09 (台灣)
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+3
08-12 19:53 TW
炒地皮帶來的經濟崩潰有多可怕？港友最清楚！否則為何享有我國兩倍以上的薪資水準仍然還有許多港友把移民我國當作第一選擇？
10樓 時間: 2017-08-13 07:10:37 (台灣)
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08-13 07:10 TW
屋主觀念：你不想租 後面一票人排隊等著租 老闆觀念：你不想做 後面一票人排隊等著做
![[圖]](http://i.imgur.com/Wr2B9Mc.png)
![[圖]](http://i.imgur.com/36q1vUQ.png)
25樓 時間: 2017-08-14 11:27:43 (台灣)
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(編輯過) TW
台灣經濟要成長，高房價的問題遲早要面對，房價、租金和物價是正相關，這個問題不解決，政府喊再多經濟成長的口號都沒用。
28樓 時間: 2017-08-14 11:51:07 (台灣)
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(編輯過) TW
租金那麼貴 賺的都不夠付 最後當然收起來 而且網路買又便宜 經營網拍比租店面還來的划算 當然就做不下去了!
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