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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-09-20 11:39:53
看板 Gossiping
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 屯房不住變鬼樓 倫敦市長計畫課空屋稅
時間 Wed Sep 20 10:46:42 2017

https://house.udn.com/house/story/5916/2709429
屯房不住變鬼樓 倫敦市長計畫課空屋稅 | 房產稅務 | 房貸天地 | 房地產
[圖]
華盛頓郵報報導，英國倫敦市區內有許多有屋主但沒人住的房子，入夜後一片漆黑，部分高級... ...

 

屯房不住變鬼樓 倫敦市長計畫課空屋稅

2017-09-19 10:12:21 聯合報 記者季晶晶╱即時報導

倫敦市長卡恩打算課空屋稅，但房市專家不看好效果。圖為倫敦市中心高樓大廈林立。
路透

華盛頓郵報報導，英國倫敦市區內有許多有屋主但沒人住的房子，入夜後一片漆黑，部分
高級社區高達十分之七的住宅是屋主的第二、第三或甚至第四套房，空置情況嚴重到媒體
為其取名鬼樓或殭屍房。


全球各大城市屋價高漲，非升斗小民所能負擔，卻都有「富豪囤房不住人」的現象。倫敦
市長卡恩計畫收空屋稅，盼能解決平價住房供應不足的問題。

「負擔得起的平價住房」是相對而非絕對的概念，倫敦住房去年平均價格為71.31萬美元
（約台幣2160萬元），對一般收入的年輕首購族而言高不可攀。

卡恩是英國工黨新崛起的政治明星，競選時就曾砲轟外國人前去倫敦置產造成鬼樓的不公
義現象，他日前呼籲國會授權倫敦地方政府，對富人購入但不住人的豪宅加重課稅。

但專家說效果不大，為什麼呢？部分原因是富人不怕加稅。而且，情況也並非是他們搬出
很少住的豪宅後，就能讓10幾戶家庭入住。

空屋問題是全球各大城市黃金地段的普遍現象，邁阿密、香港、溫哥華、杜拜、新加坡、
舊金山和雪梨等地尤其嚴重，外國買主和他們的空殼公司拿買房當投資儲蓄工具。

工黨議員提議，高價房地產的稅增至3倍，由現行的每年2500美元增至7500元。

但倫敦2萬棟空房的大部分持有人並非鉅富，而是中產階級或甚至更低薪族群，研究顯示
空置原因在於這些房子有繼承糾紛、無法住人，或需花錢整修。

房市專家說，卡恩收空屋稅可能傷害中產階級，卻無法改變鉅富級房屋持有人購屋不入住
的行為，因為增加的稅款對他們來說有如「零錢」。

過去倫敦的鬼樓和殭屍樓中樓多由沙烏地阿拉伯富豪和俄羅斯寡頭購入，但現在新大樓的
海外買主可能是來自中國、馬來西亞和新加坡的中產階級家庭，購入50萬美元（約台幣
1514萬元）以下公寓，大部分能很快出租，空屋稅課不到他們頭上。

倫敦市民也不見得全支持空屋稅。有人根本不在意海外買主購入他們買不起的高級公寓，
然後帶錢到社區消費。連他們不入住都大有好處──社區不會擁擠不堪。


5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

空屋稅 也就是囤房稅 太低
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/02/17/1/548374.jpg
[圖]
 
鬼島配鬼樓 剛好而已

公務員調個3% 各地方政府就喊沒錢
明明是地方稅的房屋稅率 調一下就有的東西

而且現制的非自住是名下第4戶以上才拉高稅率
增加的稅款對這些囤房者來說有如「零錢」

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※ 文章代碼(AID): #1PmTQMZJ (Gossiping)
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推 JackaLMeI: 反觀 算惹 鬼島早就沒救惹2F 09/20 10:47
→ Israfil: 先進3F 09/20 10:47
推 darkbrigher: 中國人4F 09/20 10:47
→ yuugen2: 張文興以迅雷不及掩耳的速度上頂下戳左扭右勾肛五樓屁眼5F 09/20 10:47
推 sdhpipt: 看地方 如果是農業縣的話 你條個地價房屋稅根本沒啥用6F 09/20 10:48
推 flavorBZ: 中國人買的7F 09/20 10:48
→ sdhpipt: 農業縣絕大多數都是農地免稅 應該要恢復田賦才對8F 09/20 10:48
推 cores: 反觀....9F 09/20 10:49
推 ams9: 反觀 垃圾民進黨10F 09/20 10:49
噓 kkjjrtlym: 垃圾空心菜11F 09/20 10:49
推 Summer1308: 鬼樓？鬼島笑而不語12F 09/20 10:50
推 ReallyWayne: 鬼島課空屋稅會動搖國本，還是課失業稅比較實在13F 09/20 10:50
推 olddadwind: 反觀14F 09/20 10:50
噓 yuugen2: 別嘴民進黨，kmt更不可能課這種稅15F 09/20 10:51
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推 maxWell0939: 鬼島是寧願蓋鬼樓也不願降價給人住23F 09/20 10:56
→ sdhpipt: 你也不願意降工資啊 憑啥要別人降價賣房子24F 09/20 10:57
→ DIVIS: 不按照%數課稅都是作戲25F 09/20 10:57
→ yauaia: 鬼島 *5倍賣  就不怕你不買26F 09/20 10:57
推 lbowlbow: 反觀鬼島27F 09/20 11:02
推 ericisfish: 反觀28F 09/20 11:02
→ hahaccu: 台灣不敢啦29F 09/20 11:03
推 keny: 反觀30F 09/20 11:06
推 machiusheng: 罰到中國人31F 09/20 11:07
推 erikanofann: 反觀32F 09/20 11:08
推 Tapqou: 連江縣都有囤房稅了，反觀南部33F 09/20 11:10
推 Cabbage159: 台島該跟進34F 09/20 11:16
推 vimeo: 反觀35F 09/20 11:17
推 wulaw5566: 反觀36F 09/20 11:20
推 edward0811: 英國房70萬美金?臺北?37F 09/20 11:24
推 gidens: 英國有那種專門去住空房的嬉皮 朋友去玩有跟著住38F 09/20 11:27
→ gidens: 裡面不乏正常上班族，只是不爽付租金養有錢人
推 sid300: 問題是不合理  使用者付費  有住人更該多繳稅40F 09/20 11:28
推 waitu0526: 反觀啦41F 09/20 11:31
推 cosmite: 反觀鬼島42F 09/20 11:34

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(￣︶￣)ｂ giads51, Kirov, u9785878, phoenix_86, Sifox 說讚！
1樓 時間: 2017-09-20 11:48:21 (台灣) 
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laka
　 09-20 11:48 TW 
倫敦市長卡恩計畫收空屋稅，盼能解決平價住房供應不足的問題。
 
我覺得蓋一堆平價住房(或是小坪數的免費住房)比較實際
2樓 時間: 2017-09-20 15:19:13 (台灣) 
→
a170508
　 09-20 15:19 TW 
好政策
3樓 時間: 2017-09-20 15:58:02 (台灣) 
→
totoro123
　 09-20 15:58 TW 
很多從中國或香港逃出去的資金就是去倫敦買房子 因為想成為英國人的過程之一
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