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作者 標題 [新聞] 北市開罰大灣北段商業宅 議員「勸」話別
時間 Sat Nov 11 00:09:03 2017
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
UDN
2.完整新聞標題:
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北市開罰大灣北段商業宅 議員「勸」話別說太硬
3.完整新聞內文:
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北市府認定中山區大灣北段約有1675戶為「商業宅」，將於年底陸續裁罰。今天市議會工
務委員會上，藍、綠議員紛紛「試探」，指北市府態度真的這麼硬？是否有就地合法、繳
交代金解套的機會；都發局長林洲民強調，市府經過半年討論，態度很清楚，依法維持開
罰。
北市府認定中山區大灣北段約有1675戶為「商業宅」，將於年底陸續裁罰。今天市議會工
務委員會上，藍、綠議員紛紛「試探」，指北市府態度真的這麼硬？是否有就地合法、繳
交代金解套的機會；都發局長林洲民強調，市府經過半年討論，態度很清楚，依法維持開
罰。
位在中山區的大直明水路、敬業一路（大灣北段），土地使用分區為「商業區」、「娛樂
區」。不過，當年許多建商覬覦商業區高容積，推出「一般事務所」建案，隔間規劃卻成
住宅，民眾購買後再作為住宅使用，成了「商業宅」。
區」。不過，當年許多建商覬覦商業區高容積，推出「一般事務所」建案，隔間規劃卻成
住宅，民眾購買後再作為住宅使用，成了「商業宅」。
北市府今年首度透過稅籍資料，認定大灣北段約有1675戶為「商業宅」，年初陸續發出行
政指導函，要求回歸商業使用，若未改善者，將依都市計畫法裁罰6萬元至30萬元罰鍰；
根據都發局資料，截至9月15日，大灣北段尚餘1608戶商業宅。
政指導函，要求回歸商業使用，若未改善者，將依都市計畫法裁罰6萬元至30萬元罰鍰；
根據都發局資料，截至9月15日，大灣北段尚餘1608戶商業宅。
今天上午工務委員會，多數議員關注該案，民進黨籍市議員洪健益認為，大灣北段、內科
夾層屋都是歷史共業，北市府應該在歷史共業跟現行法規相衝突下，在人情、人權及買賣
問題之間，跟民眾溝通清楚，不要把話講太硬不好處理。
夾層屋都是歷史共業，北市府應該在歷史共業跟現行法規相衝突下，在人情、人權及買賣
問題之間，跟民眾溝通清楚，不要把話講太硬不好處理。
林洲民強調，大灣北段有一個癥結點，有關到底消費者是否知道自己購買商業宅，但買賣
房屋不管第幾手，通常會有一個文件，就是使用執照，上面功能寫很清楚，現在大灣北
1600餘戶，沒有一個使照寫住宅使用。
國民黨籍市議員葉林傳批評，當初台北市都市設計審議委員會就應該把關，現在都發局說
民眾知情，那當時政府在幹嘛？直言「大灣北段有更好處理方式？這事情很簡單，我們是
幫你們擦屁股，這你們沒管好，導致這結果」。
民眾知情，那當時政府在幹嘛？直言「大灣北段有更好處理方式？這事情很簡單，我們是
幫你們擦屁股，這你們沒管好，導致這結果」。
民進黨籍市議員顏若芳認為，開罰戶數真的太多，反問柯市長之後是否會認為很難執行，
改成就地合法？林洲民回應，北市府經過半年討論，這案子已經完成所有簽呈程序，將依
法開罰，不會有其他配套。
改成就地合法？林洲民回應，北市府經過半年討論，這案子已經完成所有簽呈程序，將依
法開罰，不會有其他配套。
都發局補充，今年12月先開罰約264戶，其餘戶數於明年陸續開罰，開罰後有9個月改善期
，未改善者可連續開罰，直至改善為止。
4.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://udn.com/news/story/7323/2741629
北市開罰大灣北段商業宅 議員「勸」話別說太硬 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
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北市府認定中山區大灣北段約有1675戶為「商業宅」，將於年底陸續裁罰。今天市議會工務委員會上，藍、綠議員紛紛「試探」，... ...
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垃圾不分藍綠！
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推 : 戰1F 11/11 00:10
推 : 爽啊2F 11/11 00:10
推 : 歷史功業?當初不把關 說什麼幹話3F 11/11 00:10
→ : 共業
→ : 共業
推 : 乾台灣就是這樣爛的還不要硬！？5F 11/11 00:11
推 : 果然是照妖鏡6F 11/11 00:11
推 : 政治照妖鏡7F 11/11 00:12
推 : 好笑的是kmt在問"當時政府"在幹嘛？8F 11/11 00:12
推 : 柯牌照妖鏡9F 11/11 00:12
推 : 幹 歷史共業 然後繼續爛下去？10F 11/11 00:12
推 : 垃圾不分藍綠！+111F 11/11 00:13
推 : 垃圾不分藍綠12F 11/11 00:13
噓 : 誰去關切的要公開13F 11/11 00:13
→ : 歷史共業 我看這查清楚一定死一片14F 11/11 00:15
推 : 這樣問馬英九吧...15F 11/11 00:15
推 : 真的這樣幹就是神了16F 11/11 00:15
推 : 每家都要開設公司行號來解套17F 11/11 00:15
推 : 又來歷史共業 就地合法，當守法的都白痴就對了18F 11/11 00:16
推 : 一次得罪1600戶，明年要選了耶19F 11/11 00:16
推 : 議員真實公開關說喔 這明眼人都看的出來吧20F 11/11 00:16
→ : 跟清境一樣 守法不開的沒錢賺 違法開張的最後變合法21F 11/11 00:18
推 : 呵呵 房子不能亂買就是這樣22F 11/11 00:18
推 : ...23F 11/11 00:18
推 : 議員有臉說當時政府把關不力？24F 11/11 00:19
噓 : 柯市法內科違建可以就地合法，議員當然也要比照啊25F 11/11 00:24
推 : 公然為違法關說 是否是一個議員該做的事 那法律是用來幹嘛?26F 11/11 00:24
推 : 當初的KMT出來說呀！27F 11/11 00:25
→ : 幹你娘 垃圾不分藍綠28F 11/11 00:25
噓 : 這不是關說，這是選民服務，懂? 下次選KMT出來就地合法29F 11/11 00:25
→ : 歷史共業還真好用30F 11/11 00:26
推 : 一堆垃圾31F 11/11 00:28
推 : 又在歷史共業 當初政府在幹嘛？去問當初政府啊32F 11/11 00:29
噓 : 又要搞就地合法 垃圾dpp33F 11/11 00:29
噓 : 內科違建的比較有力啦，柯市府可以讓他們就地合法，其他地34F 11/11 00:30
推 : 國民黨議員講幹話？當時不就你們家的郝冰冰？35F 11/11 00:32
→ : 方就是藍綠就是圾垃，沒有這種特權啦，SEAFOOD棒棒36F 11/11 00:32
推 : 歷史共業 該處理也要處理阿37F 11/11 00:32
噓 : 就地合法ZZZZZ一堆垃圾38F 11/11 00:33
→ : 違建和科目使用不同 是不能劃等號的39F 11/11 00:33
推 : 還真有臉說當時的政府在幹嘛 當時的政府哪個黨的？40F 11/11 00:34
推 : 不能畫等號，屁話，原來違法還可以挑哦，那其他地方的違建41F 11/11 00:34
→ : 為什麼北市府不讓比照?還護航的下去?
→ : 為什麼北市府不讓比照?還護航的下去?
推 : 抱歉我也幫了北市垃圾議員拉了一票，我必須謝罪43F 11/11 00:35
推 : 垃圾不分藍綠44F 11/11 00:35
推 : 看看藍綠兩黨的垃圾議員，還真有臉公開關說護航違法的。45F 11/11 00:37
推 : 商業區不能做住宅使用? 可是中南部不是所有都這樣嗎?46F 11/11 00:37
噓 : 市長自己都護航內科違建了，柯粉還有臉講議員?47F 11/11 00:38
推 : 垃圾不分藍綠48F 11/11 00:38
→ : 果然柯粉遇到seafood自動轉灣49F 11/11 00:38
→ : 別把多數違法當成是對的事，以前安全帽也是阿扁強力取締後50F 11/11 00:38
→ : 才讓人乖乖戴上去的。
→ : 才讓人乖乖戴上去的。
推 : !52F 11/11 00:39
→ : 違建補足容積率是有法可循喔 鄭弘儀就這樣過關的53F 11/11 00:40
→ : 但大直這個可不是違建 是商業宅變成住宅了
→ : 但大直這個可不是違建 是商業宅變成住宅了
推 : 「照規定走」永遠都是最令人聞風喪膽的，政客尤其怕55F 11/11 00:41
噓 : 鄭是新北市的，如果柯市府要開放夾層屋違建的，為什麼北市56F 11/11 00:41
→ : 其他不能比較，市府可是有說內科限定的哦
→ : 其他不能比較，市府可是有說內科限定的哦
→ : 不要再跳針啦...就是兩個不同的case58F 11/11 00:42
推 : 藍綠不分垃圾，心中只有$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$59F 11/11 00:43
→ : 大直有違建問題嗎 沒有在跳針啥60F 11/11 00:43
→ : 跳針的才你吧，法律能不能轉seafood決定61F 11/11 00:43
→ : 勞工過勞死最好$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$62F 11/11 00:43
推 : 就有法可以管的63F 11/11 00:44
→ : 你告訴我大直為啥可以用違建補容積率解套64F 11/11 00:44
→ : 這有跟中央營建署討論過的65F 11/11 00:44
→ : 自己去問可seafood為何遇到內科就轉灣，北市其他不能比照66F 11/11 00:45
→ : 問啥師傅 這法的問題啊 請告訴我怎樣適用67F 11/11 00:45
→ : 一個有法規可事後補件，一個是完全沒得商量。68F 11/11 00:45
→ : $$$$$$$$$$$$$$$$$$69F 11/11 00:46
→ : 就點出兩者不同了 你可以找法條來反駁 請70F 11/11 00:46
推 : 一個有法能事後補件，一個沒有71F 11/11 00:46
→ : 把兩件不一樣的事混在一起講幹嘛？也別被他帶離主題了。72F 11/11 00:46
→ : 以後每個夾層違建的都給你補容積率，問你自己能接受?73F 11/11 00:46
→ : 有法允許阿 鄭弘儀不就因此解套74F 11/11 00:47
→ : 你去和中央講啊，叫它把法改掉啊。75F 11/11 00:47
→ : 市府不能其他地方事後補件，別凹了76F 11/11 00:48
→ : 和能不能接受有啥關係？法律就規定能這樣搞啊。77F 11/11 00:48
推 : 一個商業使用，一個住宅使用，分得出來嗎^^78F 11/11 00:48
→ : 唉 還是跳針 請找法來告訴我大直可以79F 11/11 00:48
推 : 呵呵，不知道當初放行的官員領多少紅包80F 11/11 00:48
→ : 鄭是新北的，柯能管到那哦，柯粉只要回答為何市府說這方法81F 11/11 00:49
→ : 限定內科，北市其他不行就能說服大家啦
→ : 限定內科，北市其他不行就能說服大家啦
→ : 法是全國一體適用的 請告訴我大直為啥可以 不然你找83F 11/11 00:50
推 : 就有法說可以啦84F 11/11 00:50
推 : 哈哈85F 11/11 00:50
→ : 其他縣市商業宅就地合法的 來告訴大家法是怎樣的86F 11/11 00:50
→ : 跳什麼針，大直的就拆啊，但是別人看你內科能凹，其他地方87F 11/11 00:51
→ : 內科和新北鄭都是同一個法 沒有限定內科 所以又錯了88F 11/11 00:51
→ : 為什麼不要凹凹看89F 11/11 00:51
→ : 除了拆 還有改善 你沒看內文 又錯了90F 11/11 00:51
推 : wow 又是一大盤河蟹 議猿叫柯P吃 免得傷了天龍城的和氣91F 11/11 00:51
→ : 要是我找出市府說內科限定要怎樣?92F 11/11 00:52
→ : 我會說那是錯的 因為法是中央訂的 全國適用93F 11/11 00:52
推 : 其實沒有限定94F 11/11 00:53
→ : 唉呀，轉的真利害95F 11/11 00:53
→ : 沒轉喔^^96F 11/11 00:54
→ : 沒有轉 因為從頭到尾 這兩個就是不同的97F 11/11 00:54
→ : 內科和鄭都是違建，所以處理法規是一樣的，大直這個可不是98F 11/11 00:56
→ : 違建。
→ : 違建。
推 : 我服了，柯P100F 11/11 00:57
推 : 垃圾不分藍綠101F 11/11 00:58
噓 : 違建處理法規是一的，那市府說其他地方夾層不能比照，這市102F 11/11 00:58
→ : 府真的好棒棒
→ : 府真的好棒棒
噓 : 新北市一大堆，需不需要處理一下~雙北市長!104F 11/11 00:59
噓 : 說沒限定的自己去找林副的說法，拿住新北的鄭來救援，好玩105F 11/11 01:02
推 : 民進黨喔耶106F 11/11 01:05
推 : 垃圾不分藍綠107F 11/11 01:16
推 : 一堆藍綠垃圾108F 11/11 01:18
推 : 原來違法人數一多就變合法了109F 11/11 01:18
推 : 就地合法不如就地正法110F 11/11 01:19
推 : 就地合法 合你老母 當守法的都白癡111F 11/11 01:21
推 : 推112F 11/11 01:23
推 : 幹你老師的歷史共業113F 11/11 01:24
推 : 某大不知道在跳針什麼，明明就說限期改善了114F 11/11 01:38
→ : 最後一行都發局補充那邊是看不懂嗎? 白話文智障?
→ : 障礙
→ : 最後一行都發局補充那邊是看不懂嗎? 白話文智障?
→ : 障礙
推 : 垃圾不分藍綠117F 11/11 01:50
推 : 垃圾不分藍綠118F 11/11 01:52
→ : 一開罰，馬上就會有弱勢團體組隊哭鬧，然後藍綠大團結！119F 11/11 01:55
推 : 比較好奇罰完就合法了嗎？120F 11/11 01:59
噓 : 誰說話就公開阿讓市民知道誰在關切121F 11/11 02:03
→ : ...住大直商業宅的 "弱勢"呢122F 11/11 02:08
推 : 照妖鏡又出來嘍123F 11/11 02:28
噓 : 不是國民黨就是阿扁阿？124F 11/11 02:52
推 : 柯P加油125F 11/11 02:54
推 : 呵 推文裡面有一個白痴藍綠垃圾出來無腦護航126F 11/11 02:57
推 : 只要違法的人多就合法 無怪台灣違建到處都是127F 11/11 02:59
→ : 還沒罰就開始搓湯圓 踐踏法律 果然好棒棒
→ : 還沒罰就開始搓湯圓 踐踏法律 果然好棒棒
推 : 挺住阿129F 11/11 03:09
→ : 官商勾結 違法的人不受罰就是在殘害守法的人130F 11/11 03:13
→ : 清境別墅民宿：就地合法131F 11/11 03:27
推 : ...132F 11/11 03:56
推 : 台灣人目無法紀 然後嘲笑他國治安貪瀆關說...133F 11/11 05:06
→ : 鄭弘儀跟內湖的case完全不一樣 鄭弘儀是程序違建 他的容134F 11/11 05:09
→ : 積率是夠的 只是他加蓋需要補件 他沒補件 並不是像內湖那
→ : 種超蓋 程序違建不用個案處理 任何人都只要補件就解決
→ : 拿鄭弘儀來救援 又用不實論點來帶風向 這就是柯粉的實力?
→ : 積率是夠的 只是他加蓋需要補件 他沒補件 並不是像內湖那
→ : 種超蓋 程序違建不用個案處理 任何人都只要補件就解決
→ : 拿鄭弘儀來救援 又用不實論點來帶風向 這就是柯粉的實力?
推 : 都可以檯面上合法關說啦138F 11/11 05:24
推 : 歷史共業?不就大部分藍色害的 現在要處理你又在那邊GGYY139F 11/11 06:25
噓 : 又是議員140F 11/11 07:08
→ : 得罪1600戶 但會增加其他行政區16000以上張選票 柯P真神!141F 11/11 07:35
噓 : 純噓人多給他合法... 贊成罰到爽142F 11/11 07:50
→ : 酒駕也很多人，那也該就地合法化嗎？
→ : 酒駕也很多人，那也該就地合法化嗎？
推 : 當年政府不就是kmt144F 11/11 08:02
推 : 爽145F 11/11 08:03
→ : 簡單講 一直都違法的 現在的問題在 要罰誰146F 11/11 08:35
→ : 建商一定要罰 這沒話講 前幾年前任政府一直有開罰
→ : 房仲也要罰 他們一定知道這不能住人
→ : 那屋主到底該不該罰? 這才是現在爭議點
→ : 建商一定要罰 這沒話講 前幾年前任政府一直有開罰
→ : 房仲也要罰 他們一定知道這不能住人
→ : 那屋主到底該不該罰? 這才是現在爭議點
推 : 得過且過 視法於無物 這就是台灣150F 11/11 08:37
推 : 啊這不就是關說151F 11/11 08:39
推 : 幹他媽的就地合法152F 11/11 08:50
推 : 這個必須推！153F 11/11 08:57
推 : 推154F 11/11 09:03
噓 : 台灣議員多數是亂源155F 11/11 09:13
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