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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-11-14 12:14:20
看板 Gossiping
作者 ejeanstone (內湖米達麥亞-帝國軍647T)
標題 [問卦] 朋友2014買在汐止~明天要交屋該怎麼安慰?
時間 Tue Nov 14 09:44:44 2017

朋友2014高點買在汐止

1900的預售屋，實坪20出頭，第三間房只放張單人床就剩走道了

貸了1000萬，現在脫手現賠兩百萬

那時候我叫他買內湖五年屋他不要

明天要交屋了，他愁容滿面~該怎麼安慰他呢?












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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.135.49
※ 文章代碼(AID): #1Q2agFwL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1510623887.A.E95.html
噓 GGrunrundela: 肛死他啊幹1F 11/14 09:45
→ puput: 如果是自己住 有差嗎2F 11/14 09:45
→ Halu5566: 先承認3F 11/14 09:45
噓 LFD: 抬價 賣給下一個盤子4F 11/14 09:45
→ mix5172000: 肛5F 11/14 09:45
推 a94037501: 自助沒差6F 11/14 09:45
推 a3831038: 邊安慰他邊偷笑阿7F 11/14 09:45
→ sionxp: 現在賣  才虧兩百萬而已8F 11/14 09:45
推 gameforever: 童軍繩給他啊9F 11/14 09:45
推 betkuz: 肛，然後兩百你補10F 11/14 09:45
→ kent: 靠北 汐止20幾坪要1900?11F 11/14 09:45
噓 dnzteeqrq: 自住沒差阿12F 11/14 09:45
→ wowpoqwow: 那內湖那間賺多少13F 11/14 09:46
噓 CarisLeVert: 唬爛汐止20坪190014F 11/14 09:46
→ linceass: 笑他啊15F 11/14 09:46
噓 p72910: 不要交屋就好了，工程款簽約款當作送給建商16F 11/14 09:46
→ Leesanity: 五樓買在雲林17F 11/14 09:46
推 djcc: 加價賣  還要人教?18F 11/14 09:46
→ miacp: 汐止實坪20坪買1900萬真的是鬼遮眼了嗎？19F 11/14 09:46
→ a94037501: 哈哈汐止哈哈20F 11/14 09:46
→ sionxp: 等等 20坪 要1900萬  那不如去桃園 台中買透天21F 11/14 09:46
→ p72910: 對喔 汐止 20坪 哪一個建案這麼貴????22F 11/14 09:46
→ a94037501: 20坪1800萬可以住台北惹23F 11/14 09:47
推 James78923: 買得起1900只賠200根本還好24F 11/14 09:47
→ eddieyu: 汐止那窮人鄉下鳥區還能賣1900萬？？？活該你作奴工25F 11/14 09:47
推 AzurElsa: 幸福鳥籠公寓人26F 11/14 09:47
推 verydolungbe: 繳不起就延長貸款年限 還是不行就認賠啊！27F 11/14 09:47
→ p72910: 汐止我去看過  一坪4 50萬就頂天了28F 11/14 09:48
推 z80520xx: 小賠就是賺29F 11/14 09:49
推 CMPunk: 聽你在屁 汐止最貴就是喊到一坪50 哪來的20坪190030F 11/14 09:49
推 packing33: 汐止的建案開價最高也才5X萬吧31F 11/14 09:49
→ hitsukix: 跟他說他賺到了32F 11/14 09:50
推 mopigou: 2014年真的一堆鬼遮眼33F 11/14 09:50
→ CMPunk: 而且預售時也不會到5034F 11/14 09:50
推 randylee: 實坪20出頭 權狀35以上有可能…35F 11/14 09:51
你對，公設比高的歡樂
※ 編輯: ejeanstone (111.235.135.49), 11/14/2017 09:52:19
噓 aoksc: 開一桌恭賀他新居落成啊36F 11/14 09:53
推 dodoorca: 講幹話[別人恐懼我貪婪，拉回就是買點]37F 11/14 09:53
推 p72910: 如果是橫科那邊...地點可能還行38F 11/14 09:54
推 notea: 我也買在高點  想哭39F 11/14 09:54
→ a3831038: 還好啦，頭期款籌得出900，賠個200對他來說不算什麼40F 11/14 09:54
→ p72910: 自己住吧 一坪五十幾萬還算合理41F 11/14 09:54
推 ubike5566: 幹 好險沒買42F 11/14 09:55
推 solsol: 虧損點的算法不是交屋時才虧吧?43F 11/14 09:55
推 oil01: 同事買桃園南崁50坪1350左右....44F 11/14 09:55
→ kirisame: 交完屋馬上交尾,就不難過了45F 11/14 09:56
→ kirisame: 你說是不是
→ wangsanmin: 自助還投資？47F 11/14 09:56
→ shane1207: 跳樓再說48F 11/14 09:57
推 povin: 開價虧200，真實成交虧400以上49F 11/14 09:58
推 faker007: 實坪20這鬼價錢 還不快笑他50F 11/14 09:58
→ walhalla: 汐止甲甲天下也才50/P,是怎樣買到1900的?這麼盤都沒殺價51F 11/14 09:58
→ ppit: 又還沒賣 是在賠甚麼鬼啦? 到時候漲回去換你被你朋友笑?52F 11/14 09:59
推 jsbjgk: 再買一間攤平53F 11/14 09:59
推 ghostl40809: 汐止哪裡啊54F 11/14 09:59
遠雄那
推 love1987817: 哪個建案？汐止190055F 11/14 09:59
→ bigtien6292: 汐止.....56F 11/14 10:00
→ walhalla: 舊莊那的研究苑預售55/P現在80/P,你朋友真的很盤子ㄋㄟ57F 11/14 10:00
推 akway: 不賣就不算賠58F 11/14 10:00
推 oil01: 這波炒房害慘不少人......嘖嘖59F 11/14 10:00
推 sinju1204: 前幾年買的真的有慘到 我妹朋友買在汐止科技園區附近60F 11/14 10:01
推 jaceda: 我車位買在高點就有點度爛了,房子買在高點...幫QQ61F 11/14 10:02
→ sinju1204: 也差不多是35坪吧 1700買  現在不知道有沒有1500....62F 11/14 10:02
推 love1987817: 若我會選東湖 汐止買不下63F 11/14 10:03
→ sinju1204: 1900還要能賣1700 那也要找到肯接的盤子XD64F 11/14 10:03
推 mjtsai: 送他200萬當入厝禮金。65F 11/14 10:05
推 SosoDEmoN: 不賣就好啊 賺短期該死66F 11/14 10:05
噓 sr100ex: 噓樓上一堆不看文的...實坪跟建坪差很多...67F 11/14 10:05
→ chang505: 20幾坪1900？盤子？68F 11/14 10:05
推 sformosa: 幹，房子是買來住了，又不是買來賣的，管他多少69F 11/14 10:06
推 st86188go: 錢多不用腦當盤子剛好70F 11/14 10:06
推 eric20: 2014買哪裡都賠啊 賠多賠少而已71F 11/14 10:06
→ chang505: 現在都要實坪制了還在那邊建坪實坪72F 11/14 10:06
→ sr100ex: 我家建坪36 實坪也才17 台北 超過300073F 11/14 10:07
→ chang505: 更不要說是汐止這裡 有公設的房子根本大盤子74F 11/14 10:07
推 nixon: 小英執政, 明年就上看3000萬了75F 11/14 10:07
推 seemoon2000: 我不信脫手才賠200 是有幾個車位？76F 11/14 10:08
※ 編輯: ejeanstone (111.235.135.49), 11/14/2017 10:08:57
推 sunnydragon7: 就公設比佔快一半了，所以要推修實坪制才是真的77F 11/14 10:09
推 p72910: 以現在的市況  不好賣的房子  1900賠個三四百萬跑不掉78F 11/14 10:09
推 pony666: 你這樣至少賠40079F 11/14 10:10
→ p72910: 因為一千五以下是比較多人能接受的價位80F 11/14 10:10
→ sunnydragon7: 實坪制沒修過沒下文81F 11/14 10:10
→ love1987817: 就算1500想脫手也很拼82F 11/14 10:10
→ v7q4: 弄成兇宅 日後再逢低買進啊  香港某部電影有演過83F 11/14 10:11
→ p72910: 我講真的  台北市精華地段的老華夏老公寓 有些小投客84F 11/14 10:12
→ p72910: 2014 15買  也要賠個1成才賣得掉  你覺得汐止要賠幾成才夠
→ p72910: 重點是人家台北市中心 至少還賣得掉喔
→ wezu0831: 汐止哪裡有一坪這麼貴的阿 新台五路?87F 11/14 10:14
推 piercingX: 當時差不多吧 是不懂公設比很高嗎88F 11/14 10:15
推 pttverygood: 慘了 除非認賠 不然難脫手89F 11/14 10:19
推 ter2788: 台灣應該會緩跌十年 說真的貸1000人生都賣給貸款了90F 11/14 10:19
推 suntex: 公設比35% 實坪算25 權狀就38 一坪50萬剛好1900 差不多吧91F 11/14 10:21
→ ter2788: 還不說 以後有小孩 這種坪數根本不夠92F 11/14 10:21
噓 cheetahspeed: 1900那麼便宜 再買一間不會93F 11/14 10:22
推 koim: 跟他說住300年傳給曾曾曾曾曾曾曾孫，一天只要173元，很便宜94F 11/14 10:23
推 dolphin24681: 預售付款多少？不一定要履約啊…95F 11/14 10:25
噓 kiliman: 天廈吧？一坪50萬有可能。話說，汐止到台北市只要15分鐘96F 11/14 10:25
→ kiliman: ，這樣算窮鄉僻壤?
推 lmc66: 買在汐止這種鳥不生蛋的地方XD98F 11/14 10:28
→ zenuo: 自住沒差拉 當屋奴就好了99F 11/14 10:29
→ p72910: 對不起 大同路跟南港路的價值不一樣   正版LV包包跟仿冒品100F 11/14 10:30
→ p72910: 的差別
推 Zeldaman: 你朋友真佛102F 11/14 10:31
推 leinru: 1900萬在南部可以買三棟透天了103F 11/14 10:32
推 t81511270: 現砍200萬104F 11/14 10:33
推 walhalla: 汐止鳥不生蛋?買不起台北都來買汐止了~這幾年上下班特塞105F 11/14 10:35
推 polor: 最近汐止跌不少106F 11/14 10:35
推 WilliamHsuxx: 1900在汐止可以買至少30了，你不要唬爛我107F 11/14 10:36
→ walhalla: 但1900真的佛,1900不如買台北實28坪加送違建40年老公寓108F 11/14 10:37
推 Basa9: 你確定只賠兩百萬嗎??109F 11/14 10:37
推 SupCat: 唬爛 20坪1900萬是三小110F 11/14 10:37
推 p72910: 對  我也寧願選台北市4+5  交通放面頂多是淋雨去開車而已111F 11/14 10:38
→ walhalla: 汐科旁的甲甲天下剛推出真的有可能1900(如果傻傻都不殺112F 11/14 10:38
推 whitezzwei: 先承認113F 11/14 10:40
→ weitin7011: 含車位在用權狀坪數有可能啊114F 11/14 10:43
→ GermanNavy: 自住沒差115F 11/14 10:43
推 cruisertakao: wwwwww   <==  這樣安慰他116F 11/14 10:43
推 love1987817: 算了啦 至少是新房 爽度就有差 這樣應該有安慰到117F 11/14 10:44
→ GooglePixel: 不是自住活該死好118F 11/14 10:44
推 a23460701: 有錢真好119F 11/14 10:47
噓 elacon: 人蠢沒辦法，這個都自找的　120F 11/14 10:49
噓 G41271: 跟股票一樣,  不要賣就不算賠121F 11/14 10:49
推 wei5566: 哈哈哈 那鬼地方這麼貴買的下去122F 11/14 10:51
推 modkk: 叫他開心點，有些人連房子都買不起123F 11/14 10:53
推 bite: 那也要他開1700現在賣的掉124F 11/14 10:53
推 laukun: 2千萬買籠    被叫天籠潘仔一點都不誇張125F 11/14 10:54
推 pirrysal: 有這麼多錢卻不算一下...35坪實坪20嘛？好慘126F 11/14 10:59
→ pirrysal: 我靠 20坪一坪要95萬哦？你當買台北市嘛？
推 danielchen: 這種價格現在可以買松山站的捷運宅了128F 11/14 11:01
推 un00316: 2014預售屋應該不是甲天廈..該不會是雲天綠地吧?129F 11/14 11:01
→ TommyWu1991: 跳樓解脫不會？130F 11/14 11:05
噓 lujou: 賣不掉加價賣還需要教嗎？131F 11/14 11:13
推 epicurus: 再買一間攤平132F 11/14 11:15
推 hkt0857: 自住惟一解133F 11/14 11:15
推 dodo577: 沒錢學人家買什麼房，現金無貸款買的根本沒差134F 11/14 11:15
推 D600dust: 再買兩間攤平啊 懂?135F 11/14 11:17
推 running9977: 汐止交通超爛真心不騙，有能力的都逃離了136F 11/14 11:17
推 max780417: 加價賣還要我交。 等等遇到盤子在嗆你們沒眼光137F 11/14 11:26
噓 WWIII: 虧兩百萬而已 買個教訓吧     不停損會虧更多138F 11/14 11:30
→ suckpopo: XD~ 賠兩百萬度爛十年vs背一千萬終生139F 11/14 11:34
推 starryshine: 哈哈140F 11/14 11:40
→ adifdtd: 怒加兩百萬惜售  認真的  以台灣過去經驗來看這招有用141F 11/14 11:41
→ adifdtd: 可以騙盤子來砍你兩百萬  你平售  他也開心  win win
推 abjx: 賣不出去就加價賣呀，這麼簡單還要我教？143F 11/14 11:42
推 wasijohn: 汐止那種鄉下要1900萬？快賣吧你找不到盤子了144F 11/14 11:46
噓 EDFR: 賣不出去加價賣阿 =_=145F 11/14 11:47
噓 bluesofsky: 本版不接受自介146F 11/14 11:48
推 JackaLMeI: 加價賣唯一解 不賣2500對得起自己良心？147F 11/14 11:54
推 NSPS6150: 扣公設比我家客廳還小148F 11/14 11:55
→ vivera: 二百萬也還好啊就學個教訓149F 11/14 11:55
推 ablabla: 一坪快100萬，傻了嗎@@150F 11/14 11:56
→ tending: 等什麼時候法拍我再去撿151F 11/14 12:04
→ babyMclaren: 自住安慰自己吧152F 11/14 12:06
推 SayNoToPanda: 就說要實坪制 推文就不會那麼混亂153F 11/14 12:09
推 arcysaint: 還會井噴怕啥？梭哈了啊呵呵154F 11/14 12:09
→ slimfat0202: 是投資還自住?自住沒差，投資去死155F 11/14 12:13

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: -1 目前人氣: 0 累積人氣: 2561　
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(￣︿￣)ｐ maltsyrup699 說瞎！
1樓 時間: 2017-11-14 11:35:20 (台灣) 
→
WiiJiachen
　 11-14 11:35 TW
···
都要交屋了~何必愁容滿面~ 買的時候就不想住嗎? 如果想自住何必煩惱??
2樓 時間: 2017-11-14 12:33:48 (台灣) 
→
herrozone
　 11-14 12:33 TW 
就當貸來的錢都拿來買公設就好啦
3樓 時間: 2017-11-14 12:48:22 (台灣) 
→
lnjpjnpns
　 11-14 12:48 TW 
沒錢學人買什麼房呀
4樓 時間: 2017-11-14 13:01:43 (台灣) 
→
samon333
　 11-14 13:01 TW 
房價只會越來越高的 哈哈
5樓 時間: 2017-11-14 13:01:54 (台灣) 
→
nenboi2
　 11-14 13:01 TW
···
那種地點那種價錢居然敢買，只能說係鶴
6樓 時間: 2017-11-14 13:29:14 (台灣) 
→
chiaochiao
　 11-14 13:29 TW 
汐止新蓋好的  都要50+了
7樓 時間: 2017-11-14 13:57:31 (台灣) 
→
Testo
　 11-14 13:57 TW 
汐止20坪 1900萬????!!! 是傻了嗎???
8樓 時間: 2017-11-14 14:05:43 (台灣) 
→
huzc0606
　 11-14 14:05 TW 
感覺原po自爽文，講得不清不楚的,只是沒買房上來取暖。
9樓 時間: 2017-11-14 14:23:09 (台灣) 
→
a11643
　 11-14 14:23 TW
···
賣什麼??  買房子不就是自己一個人要住一輩子的嗎?  為什麼要賣?
房子應該是一生一間  用來住的東西吧
10樓 時間: 2017-11-14 14:28:01 (台灣) 
→
rinrin22
　 11-14 14:28 TW 
認賠200~不然後面的1000才痛苦~
11樓 時間: 2017-11-14 14:43:56 (台灣) 
→
duckcats0510
　 11-14 14:43 TW 
「買房子來投資」與「買房子用來住」台灣人買房價值的扭曲...
 
房價只會越來越高？人口在2021都要逆成長了，蓋那麼多，給誰住？
12樓 時間: 2017-11-14 14:48:58 (台灣) 
→
nne9966
　 11-14 14:48 TW 
有腦的都買桃園
13樓 時間: 2017-11-14 14:58:47 (台灣) 
→
fightd0000
　 11-14 14:58 TW 
肛他讓他更嘔..就忘了這件小事了
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇