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作者 標題 [新聞] 北市60萬戶30年老屋 柯文哲：勢必都更
時間 Mon Feb 12 20:58:16 2018
北市60萬戶30年老屋 柯文哲：勢必都更
新頭殼newtalk | 文/中央社
發布 2018.02.12 | 16:19
https://newtalk.tw/news/view/2018-02-12/114247
北市60萬戶30年老屋 柯文哲：勢必都更 | 政治 | 新頭殼 Newtalk
![[圖]]()
台北市長柯文哲今天出席論壇時說，台北市屋齡30年以上房屋約60萬戶，進行都更僅3.6萬戶，意味要改變都更政策，這是全國性問題，未來10年，老舊房屋一定要更新，都更勢在必行。北市府都市發展局下午舉行第四場「都市更新論壇─公私協力、改革都更效能」論壇，柯文哲和行政院政務委員張景森等人出席，論壇開始前，主 ...
![[圖]](https://3.bp.blogspot.com/-EkvnC_YG-sc/WoFN3ccIjBI/AAAAAAAFn0E/L_FvvB0kXn4Cco5AfQEFTGXIjhYzgaaQACHMYCw/5a814d98c910e.jpg?imgmax=1200)
台北市長柯文哲今天出席論壇時說，台北市屋齡30年以上房屋約60萬戶，進行都更僅3.6
萬戶，意味要改變都更政策，這是全國性問題，未來10年，老舊房屋一定要更新，都更勢
在必行。
萬戶，意味要改變都更政策，這是全國性問題，未來10年，老舊房屋一定要更新，都更勢
在必行。
北市府都市發展局下午舉行第四場「都市更新論壇─公私協力、改革都更效能」論壇，柯
文哲和行政院政務委員張景森等人出席，論壇開始前，主辦單位希望參與會議的官員及民
眾為花蓮地震受災亡者默哀一分鐘。
文哲和行政院政務委員張景森等人出席，論壇開始前，主辦單位希望參與會議的官員及民
眾為花蓮地震受災亡者默哀一分鐘。
柯文哲默哀後上台致詞時說，外界近期關心地震和都更問題，但舉辦論壇並非針對花蓮地
震，北市府從民國99年制定都更舊公寓專案，針對4、5樓的公寓，提出一坪換一坪政策，
希望誘導建商整合進行都更，但到104年，專案到期，成效有限，僅3件都更案開工。
震，北市府從民國99年制定都更舊公寓專案，針對4、5樓的公寓，提出一坪換一坪政策，
希望誘導建商整合進行都更，但到104年，專案到期，成效有限，僅3件都更案開工。
柯文哲認為政策需要修改，他說，去年也成立都市更新小組，並以都更論壇為主軸，未來
一年每一季都會舉辦論壇，希望可找出解決都更整體方案。
柯文哲提到，蘭州斯文里整宅動土開工將會是台北市都市更新的里程碑，柯表示，過去有
很多市長候選人選前都會到現場晃一圈，然後就沒下文，蘭州斯文里整宅整建案將是北市
府重要里程碑，預定5月開工，永春案預定明天要第二次開工。
很多市長候選人選前都會到現場晃一圈，然後就沒下文，蘭州斯文里整宅整建案將是北市
府重要里程碑，預定5月開工，永春案預定明天要第二次開工。
柯文哲說，蘭州斯文里整宅案或永春案執行時都很困難，但北市府有決心一定要解決，也
希望透過舉辦論壇，讓政府和產業可相互交流，找出並解決台北市都更政策問題，期許產
業界持續和北市合作。
希望透過舉辦論壇，讓政府和產業可相互交流，找出並解決台北市都更政策問題，期許產
業界持續和北市合作。
柯文哲表示，台北市屋齡30年以上房屋約60萬戶，佔整數的67%，經統計，進行都更才3.6
萬戶，意味都更政策要改變，這也是全國性問題，就台北市來講，未來10年老舊房屋一定
要更新，「都市更新勢在必行」。
萬戶，意味都更政策要改變，這也是全國性問題，就台北市來講，未來10年老舊房屋一定
要更新，「都市更新勢在必行」。
張景森致詞時說，都市更新過去遭汙名化，外界提到都更案都會有受害者，但都更應該只
有受益者，且處理都更案的政府官員會被貼標籤或惡意影射跟建商有勾結，導致過去官員
不敢做事，比較例外的是北市府，可能是因柯文哲敢做事。
有受益者，且處理都更案的政府官員會被貼標籤或惡意影射跟建商有勾結，導致過去官員
不敢做事，比較例外的是北市府，可能是因柯文哲敢做事。
張景森也提到蘭州斯文里整宅案，並讚揚北市府處理都更案效能，他說，「能做成斯文里
，北市府什麼案子都可做成」。
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推 : 推1F 02/12 20:59
推 : 這跟居住正義如何平衡呢？2F 02/12 21:00
→ : 勿忘文林苑
→ : 勿忘文林苑
噓 : 違建慢慢處理4F 02/12 21:00
→ : 勢必而已，也許到他下台也未必5F 02/12 21:01
噓 : 柯文哲不意外!一張嘴洉六六,做一分講成十分,嘴砲治國6F 02/12 21:01
噓 : 誰不知道要都更，但乾你x的三年你都了什麼更！7F 02/12 21:01
→ : 嘴炮王8F 02/12 21:02
推 : 黨工又來推噓文打柯了9F 02/12 21:02
推 : 小心覺青不投你10F 02/12 21:02
推 : 什麼時候快點都更到我家，我好怕過兩年我家就垮了11F 02/12 21:02
推 : 黑道暖身中12F 02/12 21:03
推 : 樓上你要先確定你沒有拒絕都更的鄰居13F 02/12 21:04
→ : 一戶拒絕 一整棟都不用動了
→ : 一戶拒絕 一整棟都不用動了
推 : 內容就講具體啥更了 柯黑閱讀能力阿…15F 02/12 21:05
推 : 聰明點就趕快都更 房價跌就只能等自然都更了16F 02/12 21:05
推 : 今天拆大埔，明天拆政府。這那個智障想的標語17F 02/12 21:08
推 : 光斯文里跟永春案拖這麼久就知道有多難搞 柯黑又要跳針了18F 02/12 21:09
推 : 不好意思 我柯剛剛三年睡醒而已 忘了自己還是台北市長19F 02/12 21:09
→ : 現在台北房價下滑 想更還不見得建商想喔20F 02/12 21:10
推 : 推社會住宅就說要讓民眾有利可圖，推都更就不用有利可圖21F 02/12 21:10
→ : 斯文里可以成功 柯黑以為睡來的啊22F 02/12 21:11
→ : 建商快餓死了 建商垮了沒人幫忙都更 你們要自己抬水泥?23F 02/12 21:12
→ : 有個丁丁要大幅放寬獎勵 到底誰是建商好朋友?24F 02/12 21:13
推 : 勢必下台 滾去南部25F 02/12 21:13
噓 : 還有人在講文林苑！ 真是頭腦破洞！ 搞不清真實狀況26F 02/12 21:14
→ : 沒關係拉 都不要更阿 等地震來淘汰低端人民就好了27F 02/12 21:15
推 : 永春案真的是毒瘤十幾年28F 02/12 21:18
→ : 到底哪些是所謂的防災型都更 不都更不行 政府要先列出來29F 02/12 21:23
→ : 不都更OK啊那就簽切結書 有問題責任自負
→ : 不都更OK啊那就簽切結書 有問題責任自負
噓 : 文章裡說了怎麼更？柯粉請解答！是開會？是協調？是溝通？31F 02/12 21:37
推 : 總比kmt圖利建商好32F 02/12 21:38
推 : 三年你都了什麼更 所以我講斯文里 永春是假的啊33F 02/12 21:42
→ : 有人質疑三年 馬郝十六年：34F 02/12 21:45
推 : 高房價不倒 台灣一定倒35F 02/12 21:45
推 : 地震幫你更或政府幫你更 選一個吧36F 02/12 22:33
→ : 總統府快一百年了 先都更示範啊..37F 02/12 22:37
推 : 要有實際倒塌房子放在民眾面前才有都更意願啦 吃硬不吃軟38F 02/12 22:42
推 : 老舊房不安全是住戶自己的事,自己出錢維護,不然強制加保險39F 02/12 22:45
推 : 老房子租人,倒了也沒差,再領補助就好了.之後重建再賺一波.
推 : 老房子租人,倒了也沒差,再領補助就好了.之後重建再賺一波.
→ : 有沒有人知道斯文里容積獎勵多少？41F 02/12 22:59
→ : 448.3%的容積
→ : 448.3%的容積
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1樓 時間: 2018-02-12 23:24:00 (台灣)
→
+1
(編輯過) TW
1. 那些地點極不適合蓋房子，都更計畫要以遷移為原則，改成綠地或公園，政府幫找房子。 (簡單的說，危險斷層帶要公告，安全有疑慮的地方都要說清楚) 2. 空屋率要解決!! 空屋率過高不解決，談甚麼都更?? 那只是放屁! 聽完建商的龜話，還幫放屁!!! (不要只聽建商在放話，讓公務員求方便，民代有金主)3. 有了1與2做基礎，再以【人口趨勢】與【安全】為考量，輔以美學等其他評量因子去規劃，先規劃各區域可以蓋多高、幾戶。 (他馬的.不要只聽大建商大財團的規劃，好嗎?! 它們大多不是好東西，只求賺錢)不要以為建商蓋房子會花到自己的錢，它們貸款都一流的，然後蓋完馬上換建設公司名字，永續經營...自己的財戶。 出事不用負責! 製造的問題，比如交通混亂，也不關他的事!政府認為要都更，那就做大一點，先好好調查，訂好目標，然後計劃做好一點。 不要讓像我這種外行都看破手腳，很丟臉。
4樓 時間: 2018-02-13 00:42:13 (台灣)
→
(編輯過) TW
勢必？？蚵就大搞他崇尚的獨裁鐵腕試試，讓滿腦子只有都更做功德的建商好好教育一下蚵眼中只想佔便宜的鯛民，反正台北一堆蚵粉都很愛這一套
5樓 時間: 2018-02-13 01:04:23 (台灣)
→
02-13 01:04 TW
... 從投他一票之前觀察他到現在 已經對他沒信任了 就是嘴砲而已 手底下沒人也沒功夫 有點像野比大雄拿到新玩具 把負面玩法全部開發一遍
6樓 時間: 2018-02-13 07:08:18 (台灣)
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02-13 07:08 TW
Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不 - Gossiping板 - Disp BBS
小弟以前讀建築後來轉理組， 營造業、事務所都做過幾年， 說真的都更很多人搞不懂， 其實懂的人都太執著專有名詞， 講給不懂的人也是霧煞煞， 背後道理不難。 簡單說 一塊地多大，決定這塊地基地面積多大（廢
![[圖]](http://i4.disp.cc/t/s2/img.appledaily.com.tw/dc520e56e2e25bf1a797e956baa412f5.jpg)
![[圖]](http://i.disp.cc/web/s2/i.minus.com/iV3mZefn0PJGd.jpg)
7樓 時間: 2018-02-13 07:09:15 (台灣)
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02-13 07:09 TW
不要沒都更沒事，都更玩變雲翠(指1樓店面的事)都更成高樓真的好???倒了又難救 幾十年後會遇到無法容積獎勵的問題 http://disp.cc/b/163-asw5 pojohn: 把容積率蓋到頂天 下次要重蓋怎麼辨 把問題留下後代? 完全沒想到這個問題 總不可能每30~40年樓層就加倍上去
8樓 時間: 2018-02-13 10:28:36 (美國)
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02-13 10:28 US
柯先生甚麼時候從政治人物變土木學家????? 老屋並不代表爛屋，而都更也只有圖利賤商。 不要學賤商亂發明名詞，合法取得的房屋和土地，不跟你改建就亂叫屋主釘子戶。 台灣開始要比共產國家更專制了!!!
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