※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-04 21:04:03
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 租金指數連37個月上漲 租屋族大喊吃不消
時間 Sun Mar 4 19:26:05 2018
租金指數連37個月上漲 租屋族大喊吃不消
2018年3月4日 下午4:10
房市買賣交易的房價是直直落，但租金漲勢卻難以趨緩！根據內政部統計，租金指數，已
經連續37個月上漲，再看到六都住宅租金，近年來可是全面上揚。房仲分析，因為近年來
，以租代買盛行，加上房東稅負成本增加的轉嫁效應，使得租屋族負擔越來越重。
經連續37個月上漲，再看到六都住宅租金，近年來可是全面上揚。房仲分析，因為近年來
，以租代買盛行，加上房東稅負成本增加的轉嫁效應，使得租屋族負擔越來越重。
房仲帶看，一開口不避諱，直接把租金價格說個明白，不怕把租客嚇跑，因為租屋市場火
熱，行情直線上升。位在台北市大直，一房一廳一衛的大套房，光是12坪空間，租金短短
兩年間，就從2萬8千元，來到3萬2千元。租金漲勢，不只發生在大台北地區，放眼望去，
全台整體租金可是全面上漲。
熱，行情直線上升。位在台北市大直，一房一廳一衛的大套房，光是12坪空間，租金短短
兩年間，就從2萬8千元，來到3萬2千元。租金漲勢，不只發生在大台北地區，放眼望去，
全台整體租金可是全面上漲。
租屋族負擔越來越大，根據內政部資料顯示，租金指數三年漲了2.8%，這已經是連續37個
月上漲。
租屋族大喊吃不消，再看到實價登錄的六都住宅租金單價，去年（2017年）台北市平均租
金，每坪突破1400元，新北市每坪719元，雙北年漲幅分別來到1.3%、2.3%。台南市每坪
546元，雖然是六都中住宅租金最低的，但去年就漲了3%，漲幅居冠，六都住宅租金已經
連續五年上揚。
金，每坪突破1400元，新北市每坪719元，雙北年漲幅分別來到1.3%、2.3%。台南市每坪
546元，雖然是六都中住宅租金最低的，但去年就漲了3%，漲幅居冠，六都住宅租金已經
連續五年上揚。
房仲指出，租金一路狂飆的主要原因，是因為民眾買房的觀望氣氛濃厚，不少人暫時「以
租代買」，使得租屋需求大增，也因為房東購屋成本高，加上稅負增加轉嫁效應，租金自
然水漲船高，未來租屋市場要趨於正常化，恐怕還得經過一段陣痛期，短期內無殼族負擔
，勢必將有增無減。
租代買」，使得租屋需求大增，也因為房東購屋成本高，加上稅負增加轉嫁效應，租金自
然水漲船高，未來租屋市場要趨於正常化，恐怕還得經過一段陣痛期，短期內無殼族負擔
，勢必將有增無減。
（民視新聞／李雯珂、賴冠諭 台北報導）
https://goo.gl/KN9moK
租金指數連37個月上漲 租屋族大喊吃不消 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
房市買賣交易的房價是直直落，但租金漲勢卻難以趨緩！根據內政部統計，租金指數，已經連續37個月上漲，再看到六都住宅租金，近年來可是全面上揚。房仲分析，因為近年來，以租代買盛行，加上房東稅負成本增加的轉嫁效應，使得租屋族負擔越來越重。 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/zmtKD4_MI.FgpQlI4hsQ9Q--~B/aD00ODA7dz03MjA7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/http://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/ftvn.com.tw/ae738f6924ba249e168b33b0013b9174)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.17.33
※ 文章代碼(AID): #1QczVFXL (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1520162767.A.855.html
推 : 咩1F 03/04 19:26
→ : 修2F 03/04 19:26
→ : 蓋3F 03/04 19:26
推 : 只有六都的意思?4F 03/04 19:26
推 : 民進黨樂觀其成 棒5F 03/04 19:26
→ : 幹6F 03/04 19:26
→ : 感7F 03/04 19:26
推 : 租不起回家住啊8F 03/04 19:27
→ : 何不買屋9F 03/04 19:27
推 : 鄉民：租不如買，漲價就換地方就好了10F 03/04 19:27
推 : 民進黨好棒棒 連衛生紙都漲翻天11F 03/04 19:27
→ : 你也買不起，還是只能繼續租12F 03/04 19:27
推 : 沒錢買房的人真可憐13F 03/04 19:27
推 : 再選蔡英文阿 嘻嘻14F 03/04 19:27
推 : 買房15F 03/04 19:27
→ : 租不如買16F 03/04 19:28
→ : 3萬2租房，咩~17F 03/04 19:28
推 : 基本薪資都大漲到22K了 漲點房租衛生紙臭了嗎18F 03/04 19:28
推 : 不買就得租，怎麼都會著了道19F 03/04 19:28
推 : 大直套房3萬2!!!!20F 03/04 19:28
→ : 房仲：沒人買房怎麼辦？ 資進黨：漲房租啊21F 03/04 19:29
推 : 年輕人再不買房未來等著被房東吃死22F 03/04 19:29
噓 : 都拿最高的來說23F 03/04 19:29
推 : 我看以後大概要帶帳棚露營了24F 03/04 19:29
→ : 徹底解決沒人買房的問題25F 03/04 19:30
→ : 行軍床睡公司囉！26F 03/04 19:30
推 : 漲進黨 高潮了27F 03/04 19:30
噓 :28F 03/04 19:30
推 : 小英:租房子很貴 為什麼不買房29F 03/04 19:30
噓 : 無能政府阿！什麼事都做不好，整天統獨就飽了！30F 03/04 19:30
→ : 這風向是要逼租房的買房 循衛生紙模式31F 03/04 19:30
噓 : 貴32F 03/04 19:30
推 : 買不起房子 再來就是租不起房子了33F 03/04 19:30
噓 : 炒房34F 03/04 19:31
→ : 租不如買 利率有這麼低不買嗎？35F 03/04 19:31
推 : 買個屁 住家裡就好36F 03/04 19:31
→ : 租不起房子 看來之後貧民窟再現37F 03/04 19:32
推 : 雙北房租真的漲很多，看到資訊非常有感38F 03/04 19:32
噓 : 中永和根本沒漲阿??? 危言聳聽39F 03/04 19:32
推 : 八年20萬戶的社會宅 目前進度是2020年完成16198戶40F 03/04 19:32
→ : 應該跟健保一樣直接訂價格 敢收超過收稅翻好幾倍 翻到不敢41F 03/04 19:33
→ : 若政策能持續 加快點 應該就能改善吧42F 03/04 19:33
→ : 超過錠的價格43F 03/04 19:33
推 : 以前一坪兩千已經夠硬 現在要一坪三千了嗎44F 03/04 19:33
→ : 租不起活不下去 你還可以燒炭自殺讓房東陪你一起死啊
→ : 租不起活不下去 你還可以燒炭自殺讓房東陪你一起死啊
推 : 月租3萬以上不如直接貸款買房...= =46F 03/04 19:35
推 : 黨工還不趕快出來消毒47F 03/04 19:35
推 : 不滿意但平衡48F 03/04 19:35
推 : 空屋多成這樣會漲？要查辦哄抬租金的垃圾49F 03/04 19:35
推 : 這才是真正風向新聞 拋漲價才會買房 垃圾奧步50F 03/04 19:36
推 : 課空屋稅啊 增加租屋供給51F 03/04 19:36
推 : 沒房未來人生就是黑白的52F 03/04 19:37
推 : 就賣不出去 出來唬爛房租漲53F 03/04 19:38
推 : 反正政府不會抓嘛 沒有方法因應 房東每個賺飽飽 超爽54F 03/04 19:40
→ : 32000租十二坪幹麻？這真的可以直接買了55F 03/04 19:41
推 : 房東這真的是躺著就可以賺錢,完全沒有生產力 = =56F 03/04 19:43
推 : 其實住衛星城市或是小鎮租整戶也才一萬出頭的很多大57F 03/04 19:43
→ : 家偏偏愛擠
→ : 我說的整戶是透天
→ : 家偏偏愛擠
→ : 我說的整戶是透天
推 : 前提問題是房價在馬時代炒到最高點，導致買不起房，轉而60F 03/04 19:45
→ : 租屋需求多~
→ : 租屋需求多~
→ : 租凶宅啊62F 03/04 19:45
推 : 還好啦 漲房租就不要租啊63F 03/04 19:46
推 : 12坪3萬多太誇張64F 03/04 19:46
→ : 大家都不租看房東會不會降價65F 03/04 19:46
噓 : 炒66F 03/04 19:46
推 : 古代是地主 現代是房東 呵呵67F 03/04 19:47
→ : 反正台灣老年化 房東到時候還是要降價出租68F 03/04 19:47
→ : 現在政府配合財團，逼人民去扛房貸，讓財團下莊後房價在69F 03/04 19:47
→ : 放給他崩盤
→ : 放給他崩盤
→ : (以上是之前鄉民在租屋比買屋好的系列文說的)71F 03/04 19:47
→ : 白癡才花這種錢給房東72F 03/04 19:48
→ : 還會更高73F 03/04 19:49
推 : 買得起房，租的剩多少？尤其台灣有土斯有財的觀念盛行..74F 03/04 19:49
→ : 顆顆75F 03/04 19:52
推 : 動輒1500萬起跳的雙北房子，有多少年輕人負擔的起？76F 03/04 19:52
→ : 黑心錢拿去買藥77F 03/04 19:53
推 : 民進黨寧可搞意識形態也不願意蓋公宅，最軟的一塊好吃78F 03/04 19:54
→ : 租不起就不要租啊啊啊啊啊！(疑？？79F 03/04 19:57
推 : 一定是親中媒體在帶風向80F 03/04 19:58
噓 : 資進黨:讓我們關心228和老闆缺工賺太少問題81F 03/04 19:58
推 : 不買改租就推高租金阿82F 03/04 19:59
推 : 空空崩潰83F 03/04 20:01
噓 : 12坪32000你他媽怎麼不去搶錢84F 03/04 20:01
噓 : 幹你娘機掰85F 03/04 20:02
噓 : 拒買拒租！86F 03/04 20:05
推 : 一房一廳一衛12坪2萬8 哈哈87F 03/04 20:07
→ : 這價格都能直接貸款買房了 最好有人跟你用租的
→ : 這價格都能直接貸款買房了 最好有人跟你用租的
推 : 租金上漲，屋主更沒理由降價賣了，還是等不到便宜房價啊89F 03/04 20:09
→ : 冷血政府跟本對房價問題擺爛不想解決，還想配合財團炒作90F 03/04 20:14
推 : 爽呀，早就說租不如買了91F 03/04 20:19
推 : 小英上台後 年輕人處境越來越差92F 03/04 20:19
噓 : 買也不行租也不行，政府真的是在衝三小93F 03/04 20:19
推 : 鬼島94F 03/04 20:19
噓 : 就不能學德國，炒房抓去關嗎95F 03/04 20:29
→ : 一切源頭又是炒房
→ : 一切源頭又是炒房
→ : 總有認為租房就要近呀.租遠要花通勤時間與費用..不肯花呀97F 03/04 20:30
→ : 買房買遠會認份花通勤時間與費用,畢竟價差可觀.租房這想法
→ : 買房買遠會認份花通勤時間與費用,畢竟價差可觀.租房這想法
噓 : 我阿姨在出租都十年沒漲的，所以房客也沒在換99F 03/04 20:38
噓 : 這政府什麼都不行 只有叫人民吃屎可以100F 03/04 20:38
→ : 跟工作一樣，好工作誰會放掉101F 03/04 20:38
推 : 需求都轉到租屋了 現在都不想買 房仲倒很多102F 03/04 20:41
→ : 朋友說有的店2018到現在 都沒成交開張
→ : (店長若沒有如建商在過去幾年存飽的 就撐不下去了)
→ : 朋友說有的店2018到現在 都沒成交開張
→ : (店長若沒有如建商在過去幾年存飽的 就撐不下去了)
推 : 哪有漲105F 03/04 20:44
推 : 資進黨不是要蓋國宅106F 03/04 20:50
→ : 炒房的該死107F 03/04 21:01
--
7樓 時間: 2018-03-04 23:19:51 (台灣)
→
03-04 23:19 TW
看現在 林口跟桃園 就知道 受不了的 都從新北出逃了 台灣要是有地產炸彈 我認為 會在新北就是了~
10樓 時間: 2018-03-05 15:12:00 (台灣)
→
(編輯過) TW
因為不論誰執政後，人民依然買不起房，只能捏著懶趴繼續租屋住，所以住宅房東自然可以理直氣壯漲價...會怕租不出去的大概只有店面類型的房東 (不過過去8年大多都撈夠本了，所以沒啥在怕)
回列表(←)
分享