※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-27 14:17:37
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 雙北十大賣壓社區 這兩棟跌幅逾5成
時間 Tue Mar 27 14:11:37 2018
1.媒體來源:
三立
2.完整新聞標題:
雙北十大賣壓社區 這兩棟跌幅逾5成
3.完整新聞內文:
房市自2014年反轉以來，房價泡沫化危機持續備受外界關注。根據房屋比價平台統計，雙北市前十大賣壓社區，房價大多有2至5成的跌幅，其中又以北市「基泰之星」、新北市「水立方」社區下修幅度最高，房價可說是直接砍半！
根據《中時電子報》報導，北市以「基泰之星」社區每坪成交價最高曾達157.09萬元，近期成交額卻跌至每坪70.05萬元，跌幅55.4%；另外，位在淡水區的「水立方」則是新北市房價下修最多的社區，過去每坪最高曾達64.99萬元，近期每坪成交價僅有27.9萬元，跌幅高達57.1%。
對此，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，雙北市十大賣壓社區多半集中在特定區域，北市大多集中在中山區、松山區及文山區，其中賣壓最重的基泰之星、新川普及信義星池社區，都是以「小坪數套房」為主；新北地區則集中於淡水區，該區是2014年房市反轉前，資金搶進的主要區域，直言「投資客炒作的產品及區域賣壓情況最為嚴重。」
不過，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也指出，雙北賣壓最重前十大社區，目前待售量介於22至55戶之間，和過去情形相比已減輕許多。
雙北賣壓最重前十大社區：
新北市淡水區「水立方」－價差57.1%
北市中山區「基泰之星」－價差55.4%
北市信義區「新川普」－價差44.4%
北市松山區「信義星池」－價差30.3%
北市中山區「皇翔桂冠－價差26.8%
北市文山區「水沐青華」－價差25.7%
北市松山區「藏富」－價差24.7%
新北市淡水區「四季水漾」－價差22.9%
新北市淡水區「宏盛新世界NO1」－價差22.8%
北市中山區「金磚密碼」－價差19.4%
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=362003
房價對半砍！雙北10大賣壓社區 這兩棟「跌幅逾5成」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
房市自2014年反轉以來，房價泡沫化危機持續備受外界關注。根據房屋比價平台統計，雙北市前十大賣壓社區，房價大多有2至5成的跌幅，其中又以北市「基泰之星」、新北市「水立方」社區下修幅度最高，房價可說是直接砍半！ ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2016/06/28/571831-PH.jpg)
5.備註:
1.板上還有另一篇類似，但沒這篇完整列出來
[新聞] 屋主哭了！淡水豪宅「水立方」慘跌 每坪價差直逼6成
2.選三立，不選中時，以免有人看到中時說不可信
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噓 : 淡水 快起飛惹 快跟上1F 03/27 14:12
噓 : 無感啦2F 03/27 14:12
噓 : 三粒是有多公正？3F 03/27 14:13
噓 : 這記者..要比也是拿均價吧? 拿最高的成交價跟最低的比4F 03/27 14:14
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