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作者 標題 [新聞] 台北精品一條街全倒光 商圈也被除名
時間 Sun Jan 13 13:27:29 2019
台北精品一條街全倒光 商圈也被除名
三立新聞網
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台北精品一條街全倒光 商圈也被除名
![[圖]]()
記者蔡佩蓉／台北報導 信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌，日前開幕超吸睛，也吸民眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤光光。 ▲中山北路二段45巷，幾乎都高掛招租 ...
記者蔡佩蓉／台北報導
信義計劃區百貨商場隨著「微風南山」挾著諸多獨家代理品牌，日前開幕超吸睛，也吸民
眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商
圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤
光光。
眾爭相朝聖，而遠東百貨也落成在即，都將讓信義計畫區商圈更加強大。反觀東區忠孝商
圈空置持續上升，更慘的是晶華酒店旁，早期中山北路商圈形塑的「精品一條街」全都撤
光光。
中山北路晶華商圈過往以精品商圈作為主要訴求，尤其頂級晶華酒店20多年屹立不搖，當
時信義計畫區剛起步，東區有明曜、統領，晶華酒店頂級品牌定位，更讓國際精品爭相進
駐一旁中山北路二段45巷。
時信義計畫區剛起步，東區有明曜、統領，晶華酒店頂級品牌定位，更讓國際精品爭相進
駐一旁中山北路二段45巷。
在2012年的GoogleMap街景之中，還有頂級精品Prada、低調奢華風格的Loewe進駐，但
2018年底幾乎一條街都不見精品店面，甚至有網友去年底抱怨，法國精品Saint Laurent
Paris歇業竟然也不曉得，到了店址才撲空。
目前在大台北地區的商圈競逐，顯然「中山北路晶華商圈」已經融合為「中山南京商圈」
，頗有除名意味。根據戴德梁行統計，去年第4季中山南京商圈空置率為4.7％，每坪月租
金為8000至1萬2000元，遠落後東區忠孝商圈、站前商圈與西門町商圈的租金水平。
，頗有除名意味。根據戴德梁行統計，去年第4季中山南京商圈空置率為4.7％，每坪月租
金為8000至1萬2000元，遠落後東區忠孝商圈、站前商圈與西門町商圈的租金水平。
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推 : 那裡就南西商圈外溢區1F 01/13 13:28
※ 編輯: Marcin (119.14.67.66), 01/13/2019 13:28:25推 : 租金一直坐地起價吧2F 01/13 13:28
推 : 三多商圈表示：3F 01/13 13:28
推 : 那一排待出租店面都是隔壁老爺酒店的 他們根本不怕租不出4F 01/13 13:29
→ : 去 只怕便宜租人 破壞行情
→ : 去 只怕便宜租人 破壞行情
推 : 房東爽賺6F 01/13 13:29
推 : 他們不缺錢阿7F 01/13 13:30
推 : 東南養外勞聚集地(NEW)8F 01/13 13:30
→ : 問房東囉，水蛭一樣的生物9F 01/13 13:30
推 : 娃娃機準備進駐10F 01/13 13:31
→ sql86 …
→ : 有店面的人應該永遠不用工作吧 他後代也是 轉型正義?ㄏ12F 01/13 13:31
→ : 幾年前房市好時 跟他們聊天 他們笑說房租一年漲4成還算便13F 01/13 13:31
推 : 歡迎改來高雄炒房14F 01/13 13:31
→ : 宜 漲7成才符合現況15F 01/13 13:31
→ HANAXALICE …
→ : 可是店面也是人家早期努力工作買下的啊 不然要鬥地主嗎17F 01/13 13:31
推 : 有興起也有落寞囉18F 01/13 13:32
→ : 這樣算又老又窮嗎19F 01/13 13:33
推 : 黃國師房子幾十間 過很爽20F 01/13 13:33
推 : 核心轉移是很正常的現象。21F 01/13 13:33
→ : 韓流效應啦22F 01/13 13:34
噓 : 柯p不用負責ㄇ23F 01/13 13:34
噓 : 一堆可悲窮人眼紅24F 01/13 13:34
→ : 這在高雄大概就變成民不聊生 陳菊下台了25F 01/13 13:34
推 : 應該都南飄了XD26F 01/13 13:35
推 : LV跟GUCCI還在不是嗎27F 01/13 13:36
推 : 貪婪房東28F 01/13 13:36
推 : 精品店都移到晶華地下阿29F 01/13 13:36
推 : 買的起的人都出國去買了30F 01/13 13:37
推 : 快速發展的地方不會一直都相同，被超越也是遲早的事。31F 01/13 13:38
→ : 那一丁點房租也付不起.還敢稱頂級精品.有夠不要臉的店家32F 01/13 13:38
推 : 發展就是這麼回事，能解決問題就繼續走下去，不能解決就33F 01/13 13:39
→ : 停滯等死。
→ : 停滯等死。
推 : 要怪怪你祖先是廢物阿 窮不可悲 怨天尤人才可悲35F 01/13 13:40
推 : 柯文哲得證36F 01/13 13:41
噓 : 土地主本來就該去死37F 01/13 13:44
推 : 租金繼續漲呀38F 01/13 13:45
推 : 房東表示：39F 01/13 13:45
→ : 不公不義才是可悲40F 01/13 13:45
→ : 一堆拉基房東41F 01/13 13:46
推 : 炒高再賣房賺最後一筆 還是屌虐魯蛇 爽42F 01/13 13:46
→ : 年輕人繼續22k吃屎
→ : 年輕人繼續22k吃屎
→ : 沒客人才是主因吧 101的精品店都活得好好的44F 01/13 13:47
推 : 房東不缺錢 不能破壞當地出租市場行情45F 01/13 13:47
→ : 已經沒市場了 房東開心了嗎^^46F 01/13 13:49
→ : 市場機制 做不下去就滾 沒人租房東就會降價了47F 01/13 13:50
→ : 外面那圈本來就沒人在逛,會買的都在晶華底下48F 01/13 13:52
→ : 都追隨韓總到新崛江賺大錢了 誰要在台北啊49F 01/13 13:54
→ : 破壞行情 （笑50F 01/13 13:56
→ : 硬體差這麼多 信義區高樓林立 空間廣 整個高大上51F 01/13 14:04
推 : 開始抽空屋稅房東就會來拜託你租了52F 01/13 14:05
→ : 東區那一代 大樓舊人行空間小 有啥好逛53F 01/13 14:05
→ : 照之前支那賤種屎蛆、五毛、白粉仔的說法 這個現象是54F 01/13 14:05
→ : 台北經濟倒退的象徵 扯商圈轉移的都是不肯面對現實
→ : 台北經濟倒退的象徵 扯商圈轉移的都是不肯面對現實
→ : 很早就不去那了56F 01/13 14:08
→ : 惡質房東一條街57F 01/13 14:13
推 : 晶華酒店地下室真的很慘 工作經過沒幾隻貓58F 01/13 14:13
推 : 跟選前高雄標準差真多59F 01/13 14:14
推 : 抽空屋稅+160F 01/13 14:15
推 : 都嘛是到欣欣秀泰看電影 看完往新光方向走找吃的 不是宴61F 01/13 14:18
→ : 客誰去晶華
→ : 客誰去晶華
推 : 叭叭 柯文哲不用負責嗎？63F 01/13 14:18
推 : 台灣不大幅調高空屋空地稅 持早香港化 以房市歷史看 至少要64F 01/13 14:22
→ : 調高5倍以上才有嚇阻力
→ : 調高5倍以上才有嚇阻力
推 : 炒房的一定都是難民、kmt、9.2，愛台灣的人絕不會這樣惡搞66F 01/13 14:24
→ : 房市的
→ : 房市的
推 : 2020 再次挑戰房價巔峰68F 01/13 14:25
推 : 都搬到晶華樓下啊 不過也都是在顧老客戶為主69F 01/13 14:25
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 2 目前人氣: 0 累積人氣: 2077
(￣︶￣)ｂ tcblow2001, giads51 說讚！
6樓 時間: 2019-01-13 15:42:30 (台灣)
→
01-13 15:42 TW
租不出去可以加價再租啊!!?? 例如說:店面月租180萬租不出去可以漲到360萬啊再不行就720萬一個月不就解套了
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