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美商用不動產 陸資創7年最低

https://www.chinatimes.com/newspapers/20190130000351-260203

去年購買美國商用不動產的中國大陸資金大幅減少，甚至創2012年來全年最低，專家認為是
北京當局不斷對大陸投資人施壓，要他們把現金調回國內去支撐持續惡化的經濟。



雖然Real Capital資料顯示陸資去年全仍然淨買進26.3億美元的美國不動產，但這卻是6年
來最低的年度金額。



陸資去年撤出美國房市的舉動，被視為是大陸政府透過限制特定海外投資，讓陸資把海外資
金匯回國內來穩定人民幣匯率、降低企業負債和協助挽救其放緩的經濟。

部份大陸開發商因面臨國內信貸環境緊縮，而必須賣掉其部份美國物業來籌措所需要的資金
。

專家認為中美貿易與政治等關係愈來愈緊張，讓美國對陸資來說已不像過去那麼適合他們去
投資，才會令陸資去年出現連續三季淨賣出美國房產。



專家認為大陸政府不可能短期內就放寬資本管制，因此預期陸資今年會繼續賣掉其手中的美
國不動產。少了陸資的買氣，外界認為美國房市將缺少追價力量而難以大幅上漲。

(工商時報)

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中國：我不讓我們的人去你美國買房，讓你房價下跌，知道厲害了吧。

美國：耶！

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