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作者 標題 [新聞] 央行理事認證房市回溫 政府應密切關注
時間 Fri Aug 2 09:44:30 2019
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名
2019-08-01 18:45 中央社 記者 潘姿羽 台北1日電
3.完整新聞標題:
央行理事認證房市回溫 政府應密切關注
4.完整新聞內文:
中央銀行今天發布第2季理監事聯席會議的議事錄摘要，並對國內房市發表看法，理事認
為，國內房市回溫，但政府應密切關注房市發展，在房價上漲的預期形成前，採行適當措
施。
為，國內房市回溫，但政府應密切關注房市發展，在房價上漲的預期形成前，採行適當措
施。
央行於第2季理監事會的議事錄摘要指出，今年初以來，房市交易量增加，房價持續上揚
；不動產授信方面，購屋貸款年增率緩步上升，建築貸款則受建商積極推案影響，這幾個
月的年增率續創近年新高，房貸資產品質仍屬穩定。
；不動產授信方面，購屋貸款年增率緩步上升，建築貸款則受建商積極推案影響，這幾個
月的年增率續創近年新高，房貸資產品質仍屬穩定。
有位理事進一步指出，目前房市價漲量增，意味著市場正在回溫，逐漸回復到正常水準，
並非價量的過度膨脹；房貸持續增加，也多屬於自住型房貸。
另位理事表示，近期建築貸款及購屋貸款成長率約達7、8年以來新高，新建或中古屋房
價雖然還沒大幅上漲，但也多季緩慢成長；此外，近期金融機構開始削價競爭，衝刺房貸
，這些現象政府都必須密切關注。
價雖然還沒大幅上漲，但也多季緩慢成長；此外，近期金融機構開始削價競爭，衝刺房貸
，這些現象政府都必須密切關注。
理事接著指出，後續應緊盯房地產市場發展，以及銀行放款集中度變化，在房價上漲的
預期形成前，採行適當措施。
不過也有理事認為，2018年建物買賣移轉棟數仍較2013年的移轉棟數少了近10萬棟，且
近年餘屋持續累積，加上新推案銷售率不佳，餘屋去化壓力還是很高；至於今年以來，商
用不動產及工業用地交易明顯成長，主要是受到台商資金回流的影響。
近年餘屋持續累積，加上新推案銷售率不佳，餘屋去化壓力還是很高；至於今年以來，商
用不動產及工業用地交易明顯成長，主要是受到台商資金回流的影響。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/3964388
央行理事認證房市回溫 政府應密切關注 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
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6.備註:
善意都從支那回流了
配合米國降息一碼，房地產為經濟領頭羊 cccccc
--
人生面臨的抉擇多如恆河之砂，倘若徬徨請銘記於心
選奶大的那個
--
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