[新聞] 房價下跌不可怕？專家：年輕人不買房才可怕！ - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-08-17 08:52:08

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作者 Liaocavalier (Liao272727)
標題 [新聞] 房價下跌不可怕？專家：年輕人不買房才
時間 Fri Aug 16 22:57:06 2019

1.媒體來源:
好房網News

2.記者署名
黃暐迪

3.完整新聞標題:

房價下跌不可怕？專家：年輕人不買房才可怕！

4.完整新聞內文:

面對普遍市場上的高房價，專家感嘆能買得起房的人有多少？更揭露房市未來有重大危機，
品嘉建設胡偉良認為房價下跌不可怕，可怕的是未來年輕人不想買房。

《胡偉良的房產觀察》中透露任何行業發生變化，年輕人的感知最敏銳，比如網際網路電玩
直播手遊、區塊鏈、比特幣。那裡有前景，年輕人就往那裡跑，那裡出現衰退，年輕人就會
放棄。看看周圍的年輕人，還有人在準備買房嗎？基本很少了！房地產市場現在已經走下
坡路，成交量下滑，房子不好賣，開發商面臨週轉難題，有很多房地產開發商已經急流勇退
，甚至房產銷售人員辭職改賣保險的新聞也屢見不鮮，這些訊號都在充分說明，眾星捧月的
房地產風光不再，現在還在買房的可能都會成為「接盤俠」。房價下跌根本不可怕，年輕人
都不買房才可怕，想想未來年輕人都不用買房，都不需要買房，房子賣給誰？所以，現在房
市中只存在三種人。

胡偉良認為第一種是有能力買房的人，這種人已經擁有很多間房產，他們還會買房嗎？可能
不會，未來他們只會賣房。因為自己住不完，如果不賣掉，只能選擇出租，但房子真的那麼
好租嗎？出租房子其實很麻煩，未來房子為什麼賣不掉呢？因為能買得起房的人，都已經擁
有好幾間房產，房產多的人會買你的房嗎？

第二種是居住在老屋的屋主和他的家人，這類民眾本身就不需要買房，靠改建就擁有新的房
產。這一類人基本更不會考慮買炒房者手裡的二手房，因此，二手房未來前景也不看好。

第三種是買不起房的人，現在買不起，只要房價不暴跌，以後基本也不大可能買得起。第三
類群體只有等待國家的社會住宅推出，才能滿足居住需求，或者不用買房，未來租房價效比
也高，人人住有其居。

面對新房市場萎縮，房地產市場可能將只剩中古屋，胡偉良表示，未來房市接盤的買家會減
少、房產的升值預期會被打破，城市之間會有分化、不同城區之間房價也會千差萬別，未來
房價的分化將會成為常態，老房子愈來愈多，愈老愈來愈沒人要，尤其在一些人口有淨流出
的區域，像日本一樣愈來愈多廢棄住宅也會漸成普遍的現象。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://today.line.me/TW/article/wGOD7l?utm_source=copyshare

房價下跌不可怕？專家：年輕人不買房才可怕！

好房網News黃暐迪編輯／綜合報導面對普遍市場上的高房價，專家感嘆能買得起房的人有多少？更揭露房市未來有重大危機，品嘉建設胡偉良認為房價下跌不可怕，可怕的是未來年輕人不想買房。《胡偉良的房產觀察》中透露任何行業發生變化，年輕人的感知最敏銳，比如網際網路電玩直播手遊、區塊鏈、比特幣。那裡有 ...

6.備註:
怕.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.65.147 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TLiH5uf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1565967429.A.E29.html

→ chao0210: 你他媽的買的起你膩1F 1.169.144.2 台灣 08/16 22:57

推 G2S: 買房放蘿莉2F 218.173.155.101 台灣 08/16 22:57
→ G2S: https://i.imgur.com/diNQSAb.jpg

推 peterwww: 買在不對的點整個城鎮都空掉4F 49.216.246.247 台灣 08/16 22:58

※ 編輯: Liaocavalier (101.13.65.147 臺灣), 08/16/2019 22:58:28

推 Louis0712: 等下就有人要說不買房老了誰要租你5F 180.217.79.186 台灣 08/16 22:58

推 anyu0805: 就沒年輕人，也沒有買房需求了6F 36.234.9.129 台灣 08/16 22:58

推 bbob: 年輕人當房奴真的智障7F 101.12.5.54 台灣 08/16 22:58

噓 cpz: 再喇叭嘴啊，死房仲，台北老公寓比高雄新大8F 193.187.117.189 香港 08/16 22:59

→ kamisanma: 笑死建設公司的人建議大家買房9F 111.82.241.88 台灣 08/16 22:59

→ franchy: 多一點這種新聞讓大家覺得買不起是常態10F 36.229.163.92 台灣 08/16 22:59

→ fix78: 現在的價格，沒必要的根本不用去自尋死路11F 114.37.198.147 台灣 08/16 22:59

推 DASHOCK: 房貸背起來!!!12F 220.136.115.136 台灣 08/16 22:59

推 Wishmaster: 買來當上層社會的奴隸13F 114.32.210.62 台灣 08/16 22:59

→ cpz: 樓還貴，台北古蹟宅哦，房仲就是一堆智障14F 193.187.117.189 香港 08/16 22:59

推 HellFly: 樂觀其成15F 1.200.209.205 台灣 08/16 22:59

→ colorclover: 房子賣誰?? 拿房產當投資才會問這題16F 39.8.233.136 台灣 08/16 22:59

推 ggirls: 現在租房都碰到物業管理，好怕。17F 39.11.96.105 台灣 08/16 23:00

推 beach093761: 開始怪年輕人不買房了18F 223.138.23.75 台灣 08/16 23:00

推 Scion: 本來就不用買啊, 歐洲大部份都是租的19F 172.58.99.4 美國 08/16 23:00

→ m13211: 就剛背房貸的人不甘願啊跟買到特斯拉一20F 223.140.103.97 台灣 08/16 23:01
→ m13211: 樣

噓 april301988: 材料成本根本不到10萬塊吧22F 123.0.233.90 台灣 08/16 23:01

推 MrStone: 全都只能住套房啦23F 36.225.222.74 台灣 08/16 23:01

推 wgjfish: 我阿祖的房都還沒賣掉呢!都要變古蹟啦...24F 218.164.68.238 台灣 08/16 23:01

推 Louis0712: 反正建商也沒再怕大不了惡性倒閉25F 180.217.79.186 台灣 08/16 23:02

推 gn01693664: 一坪上看一億，買不起就是低端人口26F 101.137.253.79 台灣 08/16 23:02

→ Louis0712: 搞得銀行一堆呆帳死的也是存錢的人27F 180.217.79.186 台灣 08/16 23:02

推 yumanatu: 放心,一定買,不買娶不到老婆28F 36.233.87.138 台灣 08/16 23:03

噓 k47100014: 富二代才買得起我要買得起也要富一代29F 111.252.209.168 台灣 08/16 23:03

推 abc2468100: 年輕人是買的起逆30F 49.215.240.230 台灣 08/16 23:03

→ k47100014: 到時候二十年有沒有富都不知道31F 111.252.209.168 台灣 08/16 23:04

推 douxid: 老了租不到房？以後是遇到年輕人要租是房32F 111.82.117.26 台灣 08/16 23:05
→ douxid: 東再偷笑

推 pokyhoyo: 混蛋年輕盤子不願接手幫老人解套34F 101.9.196.146 台灣 08/16 23:06

噓 YLTYY: 北七35F 111.82.201.69 台灣 08/16 23:07

→ icecastle: 房子賣不出去就只是塊高價石頭36F 1.175.116.102 台灣 08/16 23:09

推 pize578: 在華人圈裡，房是拿來炒的不是拿來住的37F 223.138.181.201 台灣 08/16 23:10

推 mko00kimo: 不怪房子貴卻怪消費者不買？？只有38F 27.52.132.195 台灣 08/16 23:11
→ mko00kimo: 賣不出去的價錢

推 vanprasth: 跌到合理價格就會有人買了40F 218.161.64.198 台灣 08/16 23:12

→ tamama000: 工三小年輕人不買房然後又說房不好租41F 118.166.47.123 台灣 08/16 23:12
→ tamama000: 年輕人都睡公園?

推 xxjoker: 低能專家43F 114.46.139.215 台灣 08/16 23:13

推 Gain5566: 實價0.5就夠了，不要靠北好ㄇ44F 36.228.113.103 台灣 08/16 23:14

推 jamison04: 年輕人真他媽賤環境被搞爛又容易被嘴45F 27.242.167.35 台灣 08/16 23:14

→ windalso: 所以某人政治理念才是引進中國人啊46F 192.240.123.17 美國 08/16 23:20

→ andytaso: 87才買…幫你解套是嗎47F 111.71.213.182 台灣 08/16 23:20

推 gtcw: 買了給你賺被當北七48F 114.45.128.5 台灣 08/16 23:21

→ ginsengwolf: 年輕人都住公園XDD49F 180.204.87.41 台灣 08/16 23:23

噓 airva: 幹你娘買房讓投資客噱一筆嗎？幹50F 180.217.136.83 台灣 08/16 23:25

→ rcro: 聽你在放屁從中國回來的五千億要放哪去？51F 49.159.86.169 台灣 08/16 23:27

→ citizen5566: 跌到社會住宅的價格就有人買了雙北52F 61.228.145.69 台灣 08/16 23:30
→ citizen5566: 需求還是很大其他地方就...

推 ohrring: 支那也同樣問題智障才以為支那能接盤54F 114.136.110.226 台灣 08/16 23:30

噓 chunfo: 還能賣給中國人啊為了房價被統又何妨55F 42.72.35.61 台灣 08/16 23:31

推 rs2016: 工作不穩，薪資上不去，物價只會上漲。買56F 114.137.58.155 台灣 08/16 23:31
→ rs2016: 房死路一條....

→ sunyapess: 白癡才買房58F 39.10.160.65 台灣 08/16 23:33

推 jkhz: 人口負成長，要賣給誰?外勞?59F 114.41.34.118 台灣 08/16 23:34

噓 kousyouon: 台北市一坪10萬我一定買60F 223.137.62.24 台灣 08/16 23:35

→ wate5566: 我看一定會有人開放國外人士置產==61F 27.242.140.200 台灣 08/16 23:37

→ ao5566: 沒關係政府會開放外資進來炒房地產62F 223.139.86.207 台灣 08/16 23:37

推 blakedawes12: 誰害的63F 223.140.98.169 台灣 08/16 23:38

噓 v64kiu78: 就買不起啊幹你娘64F 180.217.121.32 台灣 08/16 23:38

推 ricky77525: 賣不掉可以加價賣65F 36.235.134.215 台灣 08/16 23:39

噓 bussx: 哈哈哈通篇廢文公三小，買不起才沒買啊66F 61.230.111.253 台灣 08/16 23:40

推 yannicklatte: 幹你娘67F 49.215.162.230 台灣 08/16 23:42

推 sean3345: https://i.imgur.com/YHKp0DS.png68F 114.43.60.171 台灣 08/16 23:42

推 crimson11: 我白癡才背三十年房貸當社畜69F 5.181.235.181 日本 08/16 23:43
→ crimson11: 就已經有房子可以住了我還跟你買三小

→ KittyDog: 仲介辭職很嚴重？不就是志願役退伍收留71F 1.200.214.244 台灣 08/16 23:44
→ KittyDog: 營

→ crimson11: 而且以後少子化狂跌不是現在這種價啦73F 5.181.235.181 日本 08/16 23:44

→ ocf951753: 買不起喇幹74F 49.216.13.95 台灣 08/16 23:44

噓 sandemo: 房價就在馬政府時期炒得那麼搞了你馬75F 39.8.103.173 台灣 08/16 23:46
→ sandemo: 的633

推 fransiceyho: 這麼貴花一輩子的生活支撐房貸？幹77F 49.158.91.102 台灣 08/16 23:47

推 Gamer1028: 都執政三年了還在馬英九78F 61.224.86.161 台灣 08/16 23:48

噓 sstarss: 操馬狗79F 114.46.152.223 台灣 08/16 23:48

噓 ericisaac: 炒房去死80F 180.217.159.1 台灣 08/16 23:49

推 doigt: 買不起81F 223.140.6.247 台灣 08/16 23:51

推 bluesea0405: 專家神經病你才可怕你全家都可怕82F 36.227.163.17 台灣 08/16 23:52

推 vul3vmp4: 垃圾專家講屁話買房不用錢嗎？83F 101.12.0.16 台灣 08/16 23:52

推 chinafree: 為了交配，他們會買，不必擔心。84F 49.216.207.116 台灣 08/16 23:59

→ forhorde5566: 看來戳到痛點了，上面一堆人好生氣85F 1.163.209.47 台灣 08/16 23:59

推 libur: 白痴喔，買房才可怕86F 110.28.195.11 台灣 08/17 00:01

推 geige: 會買的一直買不會買的一直不會買87F 180.217.211.188 台灣 08/17 00:01

推 xamous: 那就讓你怕死88F 123.194.102.248 台灣 08/17 00:01

推 pchome321: 年輕人那什麼買牛糞嗎89F 114.136.251.166 台灣 08/17 00:02

推 ptt80357: 之前看過一篇報導，台灣目前合理房價應90F 110.26.41.203 台灣 08/17 00:05
→ ptt80357: 該落在300萬，不是動輒上千萬

噓 allenwu79: 怕三小連鄉下地區一間房都賣破千萬是92F 218.164.27.237 台灣 08/17 00:08
→ allenwu79: 賣給鬼喔

推 a72737363: 這篇在房版就一堆業務跑來噓了94F 223.136.98.116 台灣 08/17 00:09

推 kerkerlu: 所以才要開放中資炒房ㄚ建商發大財95F 223.139.98.78 台灣 08/17 00:10

推 a24285293: 垃圾馬狗幹你娘96F 101.12.2.15 台灣 08/17 00:13

推 jingyan9107: 倒果為因科科97F 42.72.180.245 台灣 08/17 00:14

→ blakedawes12: 哈哈找不到替死鬼你看看你98F 223.140.98.169 台灣 08/17 00:15

推 rndsulgye: 哈哈哈哈，什麼鬼房市，最好大崩盤99F 111.82.48.179 台灣 08/17 00:19

噓 mioaria: 請鬼拿藥單100F 122.118.176.132 台灣 08/17 00:22

推 forever99013: 好喔等套牢喔101F 42.73.90.143 台灣 08/17 00:25

噓 Exploration1: 又是這個建設公司董事長102F 115.43.167.28 台灣 08/17 00:26

推 outshine: 幹話，降下來才能買啊！103F 223.139.88.249 台灣 08/17 00:27

推 mvpdirk712: 他到底在講啥？？？？？？104F 1.161.161.53 台灣 08/17 00:30

→ asdf6630: 一折再叫我105F 36.231.65.117 台灣 08/17 00:31

推 ChikanDesu: 其實大家聯合漲租金不漲房價就會刺激106F 58.114.206.112 台灣 08/17 00:33
→ ChikanDesu: 買氣了吧

噓 gsinin: 是要幫我繳頭期逆，幹話新聞108F 223.138.198.160 台灣 08/17 00:35

推 libraghost: 這種新聞五年前我就聽過了109F 27.242.62.210 台灣 08/17 00:38

噓 hagi13: 翻譯：年輕人不買房我的房要賣給誰哭哭110F 1.200.41.153 台灣 08/17 00:41

推 luleen: 我家附近已經算鄉下地方一棟1000多萬白111F 123.194.21.86 台灣 08/17 00:41
→ luleen: 癡才買

推 kimura0701: 接盤俠笑死113F 223.137.219.53 台灣 08/17 00:43

→ qqq5890003: 幹你媽的那麼貴買懶覺膩114F 125.224.229.108 台灣 08/17 00:46

推 otaku5566: 盤子才買115F 59.115.169.4 台灣 08/17 00:49

推 champion0922: 建商就不缺錢跟你慢慢耗116F 223.141.84.232 台灣 08/17 00:57

推 eterbless: 要做的就三件事 1.砍增值稅 2.弄好實價117F 118.166.125.155 台灣 08/17 01:00

推 nk101: 未來不再有年輕人118F 114.45.76.224 台灣 08/17 01:00

→ eterbless: 登錄 3.以實價來課土地稅/房屋稅119F 118.166.125.155 台灣 08/17 01:00

→ yutakasnow: 買不起等繼承囉感謝蔡英文政府的努力120F 223.137.7.68 台灣 08/17 01:03
→ yutakasnow: 讓年輕人買不起

推 wju1230: 房價下跌跟油價下跌一樣可怕阿天塌下來122F 125.231.43.14 台灣 08/17 01:06

推 BusterPosey: 爽123F 114.32.218.4 台灣 08/17 01:16

推 e86117934: 房子不好賣，廢話，那麼貴誰要買。124F 36.237.73.230 台灣 08/17 01:20
→ e86117934: 好比你賣一張紙100元去怪消費者不買。

噓 holydc: 炒房狗好慌哈哈哈126F 1.160.167.47 台灣 08/17 01:46

※ 編輯: Liaocavalier (101.13.65.147 臺灣), 08/17/2019 01:58:18

噓 jokopa: 這社會上的老人就是愛灌輸奇怪觀念來達到127F 118.165.115.146 台灣 08/17 02:34
→ jokopa: 自己的目的今非昔比了獨立思考比聽這些

推 ice2240580: 以後少子化人砍一半剩有錢人很好阿129F 114.39.29.74 台灣 08/17 02:35
→ ice2240580: 看要怎麼炒房隨便炒都沒人管

推 marco79811: 很好啊干我屁事傻子才買房搞自己131F 49.216.19.18 台灣 08/17 02:43
→ marco79811: https://i.imgur.com/e0tmmRR.jpg

→ stw0975: 智障才買房133F 42.74.163.46 台灣 08/17 02:50

噓 greedystar1: 房仲業還沒倒一半別叫我入場134F 223.139.79.188 台灣 08/17 03:27

推 blue237: 專家是指炒房專家嗎？沒人買房炒不起來真135F 24.5.245.2 美國 08/17 03:34
→ blue237: 可怕

噓 aphrodite98: 就買不起啊…我連頭期款都出不起137F 101.10.81.240 台灣 08/17 03:36

推 rushfudge: 翻譯: 被套牢了快來救我啊!!不然要跳了138F 36.233.180.238 台灣 08/17 03:46
→ rushfudge: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

噓 st86188go: 買你媽140F 223.137.212.133 台灣 08/17 05:02

噓 lee28119: 白癡太看不起一類人了有好物件根本多141F 42.77.9.104 台灣 08/17 05:34
→ lee28119: 少都接

噓 sleepmilk: 真的專家143F 175.96.66.85 台灣 08/17 06:26

推 imtaku: 就兩極化啊144F 180.217.179.224 台灣 08/17 07:04

推 zzzpopo: 香港人來當接盤俠145F 39.12.41.190 台灣 08/17 07:13

→ syuanling: 買不起146F 223.136.119.171 台灣 08/17 07:22

推 ginobili62: 讚讚147F 223.139.5.49 台灣 08/17 07:38

推 WuDhar: 因為年輕人變聰明了，一輩子勞動換一間破148F 183.31.31.251 中國 08/17 07:40
→ WuDhar: 房子笑死，人生最大奴隸條款，想簽的自便

→ max5566: 你他媽是能買？150F 27.246.7.151 台灣 08/17 07:57

→ sunandmoonof: 高雄發大財房價應聲而漲151F 39.10.200.138 台灣 08/17 08:09

推 romusutoru: 怪我囉152F 114.137.8.229 台灣 08/17 08:45

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(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！ (￣︿￣)ｐ lionbaron, simon9331 說瞎！

1樓時間: 2019-08-17 00:13:40 (台灣)

瞎

jackalnogg

+1 08-17 00:13 TW

這種自稱專家的狗屎才可怕 …………

2樓時間: 2019-08-17 00:19:13 (台灣)

→

killerblack

　 08-17 00:19 TW

應該是說，年輕人不背房貸才可怕~

3樓時間: 2019-08-17 00:56:49 (台灣)

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petertw

　 08-17 00:56 TW

不給干
不結婚
最可怕

4樓時間: 2019-08-17 00:57:59 (台灣)

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henry230452

　 08-17 00:57 TW

之後就會有大量的中國人來買房讓台灣人沒房住

5樓時間: 2019-08-17 01:00:51 (台灣)

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a1a2896663

　 08-17 01:00 TW

都是年輕人不被房貸套住的錯∼∼
這樣怎麼繼續炒房呢∼
這種幹話都講得出來阿操

6樓時間: 2019-08-17 01:12:59 (台灣)

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is0124

　 08-17 01:12 TW

不買房可以買其他的阿！

7樓時間: 2019-08-17 01:18:03 (台灣)

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netblue

　 08-17 01:18 TW

等一堆貪婪老人死光了，房價就下來了

8樓時間: 2019-08-17 01:31:40 (台灣)

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dpp689

　 08-17 01:31 TW

會有大量的港人和中國人過來炒房，怕什麼!兩岸合併後，土地歸公有，要屎大家一起屎!韓總加油!

9樓時間: 2019-08-17 01:44:05 (台灣)

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kuod

　 08-17 01:44 TW

把房改成股票，就能講的好像全台股市都跌停了一樣。

10樓時間: 2019-08-17 02:01:03 (台灣)

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kick7377

　 08-17 02:01 TW

沒本事降房價又要哭爸別人不買房 你家開銀行印鈔可以拿出來無償借貸給別人去買房阿 低能兒

11樓時間: 2019-08-17 02:11:24 (台灣)

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simon9331

　 (編輯過) TW

···

不買房又關牠屁事, 欠他的嗎? 啥垃圾專家!!

12樓時間: 2019-08-17 02:18:11 (台灣)

讚

Uggyy

　 08-17 02:18 TW

等一堆貪婪老人死光了，房價就下來了~+1

13樓時間: 2019-08-17 02:41:38 (台灣)

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skyline5466

　 08-17 02:41 TW

等一堆貪婪老人死光了，房價就下來了~+2

14樓時間: 2019-08-17 03:42:40 (台灣)

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darkrise1980

　 08-17 03:42 TW

直接看日本，就是20~30年後的台灣

15樓時間: 2019-08-17 07:34:37 (台灣)

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nokia6209

　 08-17 07:34 TW

房價炒高了誰要降價賠錢賣？誰又要當盤子接手？

16樓時間: 2019-08-17 07:35:06 (台灣)

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Shinabrute

　 08-17 07:35 TW

呵呵，地主的幹畫。

17樓時間: 2019-08-17 07:52:00 (台灣)

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apple456tw

　 08-17 07:52 TW

等一堆貪婪老人死光了，房價就下來了~+3

18樓時間: 2019-08-17 08:04:34 (台灣)

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jonnya

　 (編輯過) TW

選我正解: 台女會逼年輕台男勒緊褲帶也要買房, 將房子登記在台女名下.
這位教授專家是老人,完全勿不了解台灣年輕人,台男台女的現狀,尤其完全不懂台女

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