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作者 標題 [新聞] 封街辦活動後…東區空店潮仍惡化 92間店一年租不掉
時間 Sat Sep 7 18:17:28 2019
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名
游智文
3.完整新聞標題:
封街辦活動後…東區空店潮仍惡化 92間店一年租不掉
4.完整新聞內文:
屋比房屋統計網路待租店面顯示，北市東區商圈空店潮沒有改善，持續惡化，目前商圈待
租量達230間，比去年同期又增加59間、增幅逾三成，現有待租物件中，多達92間待租時
間已超過一年，占比達四成。
租量達230間，比去年同期又增加59間、增幅逾三成，現有待租物件中，多達92間待租時
間已超過一年，占比達四成。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，之前部分調查指出，東區忠孝東路第一排店面空置率
明顯下降，實際走一趟，之前空置的，很多仍租不掉，巷內更嚴重，部分地段甚至出現二
、三家店面連續空置情況。
明顯下降，實際走一趟，之前空置的，很多仍租不掉，巷內更嚴重，部分地段甚至出現二
、三家店面連續空置情況。
由於東區店面空置嚴重，日前引起各界重視，掀起一波救東區熱潮。陳傑鳴表示，7月、8
月間，台北市政府在東區封街舉辦大型活動與店家經營管理課程，確實吸引不少人潮，但
由於東區租金水準仍高，店面空置情況並未改善。
月間，台北市政府在東區封街舉辦大型活動與店家經營管理課程，確實吸引不少人潮，但
由於東區租金水準仍高，店面空置情況並未改善。
根據屋比統計，包括巷內店面，2017年8月東區商圈待租店面共有133間，去年8月增加到
171間。今年不少人認為應會下降，但統計8月底數據，多達230間，和去年相比，增加59
間，和2017年相比，兩年間增加近100間，增幅逾七成。
171間。今年不少人認為應會下降，但統計8月底數據，多達230間，和去年相比，增加59
間，和2017年相比，兩年間增加近100間，增幅逾七成。
統計發現，不僅東區商圈慘澹，民生商圈、師大商圈、士林商圈、中山晶華商圈等北市知
名商圈店面待租量也都上升，其中民生商圈從70間增加至79間，士林商圈從60間增加至70
間，近兩年成長都超過二成。
名商圈店面待租量也都上升，其中民生商圈從70間增加至79間，士林商圈從60間增加至70
間，近兩年成長都超過二成。
過去一年北市只有西門町商圈店面待租量減少，目前待租量僅57間，比去年少一間，比前
年少4間，呈逐年減少趨勢，西門町待租店面超過一年的，也僅7間，在主要商圈中，數量
也是最少。
年少4間，呈逐年減少趨勢，西門町待租店面超過一年的，也僅7間，在主要商圈中，數量
也是最少。
天母商圈去年租況有好轉，待租店面從2017年71間減至52間，不過今年回升至60間，仍待
觀察。
陳傑鳴表示，網路購物、送訂餐服務興起，民眾消費模式改變，對各地街邊店面都造成極
大衝擊，台北東區因為租金高，一線店面每坪動輒1萬元以上，許多行業能撤就撤，店面
空置情況也因此比其他區域嚴重。
大衝擊，台北東區因為租金高，一線店面每坪動輒1萬元以上，許多行業能撤就撤，店面
空置情況也因此比其他區域嚴重。
陳傑鳴指出，目前北市民生、師大、士林、中山晶華等商圈都出現逛街人潮減少、客單價
下滑的問題，由於陸客來台人數持續減少，雖然政府祭出各項補助方案，但短期內北市各
商圈衝擊仍難免，預期店面待租量仍會持續攀高，各商圈需加速進行轉型，建立自己特色
，才能吸引遊客、旅客前來消費。
下滑的問題，由於陸客來台人數持續減少，雖然政府祭出各項補助方案，但短期內北市各
商圈衝擊仍難免，預期店面待租量仍會持續攀高，各商圈需加速進行轉型，建立自己特色
，才能吸引遊客、旅客前來消費。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Yl1EEO
封街辦活動後…東區空店潮仍惡化 92間店一年租不掉 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
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屋比房屋統計網路待租店面顯示，北市東區商圈空店潮沒有改善，持續惡化，目前商圈待租量達230間，比去年同期又增加59間、... ...
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6.備註:
死好!
幹你媽的一堆新蓋好的大樓都沒幾戶人家去住!
炒房價炒成這樣
全台灣只有房子不會隨年限大幅貶值
幹你娘勒炒房的豬頭三怎麼不去死一死!幹!
--
四角四面は豆腐屋の娘。色は白いが水臭い。四谷赤坂麹町、チャラチャラ流れるお茶の
水- 。 粋な姐(ねえ)ちゃん立ちしょんべん、ってなどうだ。
大したもんだよカエルのしょんべん、見上げたもんだよ屋根屋のふんどし。 結構毛だ
らけ猫灰だらけ、お前の尻(ケツ)はクソだらけ。
男はつらいよ,寅さん啖呵売
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.45.1 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TSuEx14 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567851451.A.044.html
推 : 等西門漲到一個境界店家就會回東區了1F 180.177.33.135 台灣 09/07 18:18
※ 編輯: yamatobar (1.171.45.1 臺灣), 09/07/2019 18:19:21→ : 人潮本來就是一陣一陣的2F 180.177.33.135 台灣 09/07 18:19
推 : 空租又沒差 房價不影響啊 房東不恐吧?3F 118.168.141.211 台灣 09/07 18:19
→ : 不太懂為什麼要救4F 106.1.84.144 台灣 09/07 18:20
→ : 柯P德政5F 114.42.140.113 台灣 09/07 18:20
→ : 幹嘛救 房東都不急了6F 114.42.167.38 台灣 09/07 18:21
推 : 少子化不救 人口倒退不救 救這幹嘛7F 42.74.0.76 台灣 09/07 18:22
推 : 賺錢都你的 虧錢就要別人救8F 223.136.242.196 台灣 09/07 18:22
推 : 房東就該死啊9F 123.193.23.248 台灣 09/07 18:22
推 : 爽10F 114.47.85.160 台灣 09/07 18:22
推 : 直接沒收法拍就有救11F 42.72.221.88 台灣 09/07 18:22
→ : 最好房東也全部殺掉
→ : 最好房東也全部殺掉
推 : 館長應該進去開了，不是說健身房會帶動13F 59.124.203.223 台灣 09/07 18:24
推 : 這就是天龍國啊，柯糞愛死了好嗎14F 27.242.222.19 台灣 09/07 18:24
→ : 商圈的發展15F 59.124.203.223 台灣 09/07 18:24
推 : 總有一天會有人來租的16F 60.198.38.148 台灣 09/07 18:25
推 : 東區東區～～17F 39.9.135.80 台灣 09/07 18:25
推 : 東區要倒很久了18F 49.217.226.98 台灣 09/07 18:25
推 : 柯屁德政19F 223.137.197.156 台灣 09/07 18:25
推 : 哀希望能夠再次繁榮20F 49.214.180.230 台灣 09/07 18:25
推 : 市長呢21F 223.136.103.48 台灣 09/07 18:25
→ k3o5l6bj …
推 : 超級慘23F 39.13.96.45 台灣 09/07 18:26
推 : 市長太忙了別吵24F 101.8.161.236 台灣 09/07 18:27
推 : 找市長25F 61.70.130.153 台灣 09/07 18:27
→ : 市長沒空26F 219.68.151.41 台灣 09/07 18:27
噓 : 又再陸客？沒有租不出去的房子 只有租27F 39.10.198.103 台灣 09/07 18:27
推 : 柯政猛於虎28F 114.136.147.0 台灣 09/07 18:27
→ : 不出去的房價好嗎29F 39.10.198.103 台灣 09/07 18:27
推 : 完全不能理解柯糞有感在哪裡30F 49.216.26.26 台灣 09/07 18:27
推 : 為什麼要搶救房東?社會欠他們?整天牽拖31F 114.34.215.182 台灣 09/07 18:28
推 : 繼續租的 就是白痴了 東區消費人潮已轉移32F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:28
推 : 有種就學日本直接步行者天國啊33F 110.50.130.190 台灣 09/07 18:29
→ : 中客不來,肏34F 114.34.215.182 台灣 09/07 18:29
推 : 台北市民好可憐35F 39.8.164.111 台灣 09/07 18:29
推 : 柯粉快去租36F 49.219.136.63 台灣 09/07 18:29
→ : 民眾的消費地點一旦改變 就很難回去37F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:29
推 : 市長ㄋ？38F 101.9.149.237 台灣 09/07 18:29
推 : 租不出去，加價租就對了39F 180.217.133.13 台灣 09/07 18:30
推 : 市場機制 有甚麼好擔心的40F 36.233.123.174 台灣 09/07 18:30
→ vivie …
推 : 有種降租金啊 一堆死老人在哭三小42F 1.200.50.15 台灣 09/07 18:30
推 : 加油啊43F 49.214.180.230 台灣 09/07 18:30
推 : 第三段都提出北市府有在幫忙了44F 223.136.130.23 台灣 09/07 18:30
推 : 那中客不來,西門町怎沒有一堆空屋?45F 114.34.215.182 台灣 09/07 18:31
噓 : 房東都不急,一些小太監出來喊,租金沒報46F 36.224.244.105 台灣 09/07 18:31
→ : 快點死光光吧！47F 185.161.200.17 德國 09/07 18:31
→ : 東區其實也不用救 消費習慣一時間改不了的48F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:31
推 : 推49F 223.137.169.12 台灣 09/07 18:31
推 : 房東又不急，放著可以再漲一波50F 60.198.38.148 台灣 09/07 18:31
→ : 之前講過很多次 降租會破壞行情51F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:32
→ : 房東死都不降租金 市政府根本不該幫忙52F 1.200.50.15 台灣 09/07 18:32
→ : 柯屁跟韓狗瑜不是很愛發大財53F 42.77.177.191 台灣 09/07 18:32
推 : 房東不痛不癢 早撈飽了 降房租才是要他命54F 114.24.96.13 台灣 09/07 18:32
→ : 租不出去,房東沒辦法出國爽,很不方便55F 114.44.133.152 台灣 09/07 18:32
推 : 該是弄個嫌惡設施了 直接搞垮整區租金56F 223.141.29.75 台灣 09/07 18:33
→ : 這樣就會有人租了？
→ : 這樣就會有人租了？
→ : 東區房東幾乎每個身價都上億 還有上十億的58F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:34
→ : 少賺幾年 不痛不癢
→ : 少賺幾年 不痛不癢
推 : 降租金比較實際60F 117.19.147.189 台灣 09/07 18:34
推 : 台北市長搞壞東區61F 175.97.1.174 台灣 09/07 18:34
推 : 幾年前就在警示,說租金已經高到只有62F 114.34.215.182 台灣 09/07 18:34
推 : 市長在選總統沒空63F 42.76.104.104 台灣 09/07 18:35
→ : 大企業租得起,早就知道會這樣,房東不急64F 114.34.215.182 台灣 09/07 18:35
→ : 倒是報紙專家都很急
→ : 倒是報紙專家都很急
→ : 現在要降租也來不及了 民眾消費地點已轉移66F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:35
推 : 不要替有錢人擔心67F 1.162.132.88 台灣 09/07 18:36
推 : 房子買了揹貸款 沒多餘財力去消費68F 111.252.226.242 台灣 09/07 18:36
推 : 市長就整天幹話阿還會幹嘛69F 27.242.199.195 台灣 09/07 18:36
推 : 下一個就西門町吧 房東死樣子不變70F 49.217.216.218 台灣 09/07 18:36
推 : 嘻嘻~五分埔一樣71F 1.165.95.138 台灣 09/07 18:37
→ : 西門町應該還好 人潮算穩72F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:37
→ : 賺錢的時後說請遵重市場機制，出事的時候73F 1.162.132.88 台灣 09/07 18:38
→ : 叫政府砸錢？
→ : 叫政府砸錢？
噓 : 救你媽機掰75F 27.242.65.62 台灣 09/07 18:38
→ : 房東嘴臉就是這樣啊 永遠都要賺 不能賠76F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:38
推 : 房東早就賺飽了77F 42.73.97.185 台灣 09/07 18:39
→ : 完全沒風險 穩賺不賠的職業 爽歪歪78F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:39
推 : 有差嗎 早就賺到外翻了79F 49.214.236.92 台灣 09/07 18:39
推 : 這租金誰敢碰80F 101.8.180.225 台灣 09/07 18:39
推 : 這些房東一堆房子,少個幾間出租照樣81F 114.34.215.182 台灣 09/07 18:39
→ : 房東又沒差82F 27.52.134.56 台灣 09/07 18:39
→ : 吃香喝辣,到底是要搶救什麼?83F 114.34.215.182 台灣 09/07 18:39
→ : 沒事爽爽賺 有事就找政府 哪有這麼爽的事84F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:40
→ : 租不掉不會降價嗎 氣氣氣85F 180.217.70.10 台灣 09/07 18:40
推 : 好笑的是政府還真的砸錢去救 這種充滿貪婪86F 1.200.50.15 台灣 09/07 18:40
→ : 房東的區域直接忽視掉就好 等房東感受到壓
→ : 房東的區域直接忽視掉就好 等房東感受到壓
推 : 乖乖降租吧88F 42.77.224.65 台灣 09/07 18:40
→ : 力主動降租金之後 政府再去幫忙89F 1.200.50.15 台灣 09/07 18:40
推 : 房東完全沒差90F 101.9.149.237 台灣 09/07 18:40
推 : 房價高不是馬冏搞的嗎91F 61.224.232.217 台灣 09/07 18:41
→ : 政府拿錢救 真的沒必要92F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:41
→ : 該開發房價便宜交通便利新市鎮 但辦不到93F 219.84.232.38 台灣 09/07 18:41
噓 : 爽94F 1.170.185.26 台灣 09/07 18:41
推 : 房東沒差吧 口袋深沒在怕95F 39.10.190.137 台灣 09/07 18:41
→ : 幹嘛去救既得利益者中的既得利益者96F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:41
推 : 低端英糞快來跟我租 但你們應該沒錢租97F 111.184.17.109 台灣 09/07 18:42
推 : 降租金害房價掉了虧更大 能放就放98F 125.224.4.95 台灣 09/07 18:42
噓 : 救這些?誰來救這社會上無殼蝸牛?99F 42.77.176.200 台灣 09/07 18:43
推 : 先道德加權啊 自助餐不是有教嗎? 也投票啦?100F 118.168.141.211 台灣 09/07 18:44
推 : 內政經濟和外交都不行的總統整天幻101F 223.137.80.208 台灣 09/07 18:44
→ : 想連任XD
→ : 想連任XD
推 : 拿錢去提高生育率 比較實在103F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:45
推 : 房東根本沒差104F 1.200.47.186 台灣 09/07 18:45
推 : 哈哈 都空店好惹 哈哈哈哈哈哈105F 114.43.111.48 台灣 09/07 18:45
→ : 這在高雄早就被幹翻了，只有柯沒事106F 203.203.82.55 台灣 09/07 18:45
噓 : 白癡辦活動是可以解決什麼107F 101.9.89.122 台灣 09/07 18:46
→ : 高雄租金 低東區太多了 兩邊貪婪程度有差108F 203.203.83.33 台灣 09/07 18:47
→ : 大家都知道問題在租金，就柯文哲不知109F 111.250.83.198 台灣 09/07 18:48
推 : 根本沒人想租那種高租金的吧乾脆做直播110F 39.10.101.181 台灣 09/07 18:48
推 : 沒用啦 人潮走了要回來不是短時間的111F 42.77.83.197 台灣 09/07 18:48
→ : 等到人走光店走光 降價在看看有沒有機會
→ : 了
→ : 等到人走光店走光 降價在看看有沒有機會
→ : 了
→ : 柯fb退讚潮 狂掉百萬人 ~~~~~~~~~~~~115F 223.137.134.95 台灣 09/07 18:49
推 : 怎麼幫房東關心這，你都吃不飽了116F 27.242.62.161 台灣 09/07 18:50
--
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