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作者 標題 [新聞] 為壓低總價 新莊新都心新案20坪隔3房 創
時間 Thu Sep 5 23:26:55 2019
1.媒體來源:自由時報
2.記者署名:記者徐義平／台北報導
3.完整新聞標題:為壓低總價 新莊新都心新案20坪隔3房 創最小3房紀錄
4.完整新聞內文:
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/05/2907157_1.jpg
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/09/05/2907157_1.jpg)
根據北台灣新建案市調機構調查，新莊副都心某建案為讓3房廣告戶總價壓到千萬元以下
，將過往20坪習慣隔成2房或是1加1房的格局，進一步隔成3房，締造北台灣3房坪數最小
的紀錄。（記者徐義平攝）
，將過往20坪習慣隔成2房或是1加1房的格局，進一步隔成3房，締造北台灣3房坪數最小
的紀錄。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕為壓低總價，20坪也要隔3房，根據北台灣新建案市調機構調
查，新莊副都心某建案為讓3房廣告戶總價壓到千萬元以下，將過往20坪習慣隔成2房或是
1加1房的格局，進一步隔成3房，締造北台灣3房坪數最小的紀錄。
查，新莊副都心某建案為讓3房廣告戶總價壓到千萬元以下，將過往20坪習慣隔成2房或是
1加1房的格局，進一步隔成3房，締造北台灣3房坪數最小的紀錄。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，由於整體房價仍處於高檔盤整階段，為打進低總價購屋
族群，部分建商靠著縮小坪數達到壓低總價的目的，像是新莊副都心重劃區某建案，祭出
3房廣告戶總價918萬元的優惠，不但創下該重劃區3房最低總價、更因為將20坪隔成3房，
同時締造北台灣新建案最小坪數3房的紀錄。
族群，部分建商靠著縮小坪數達到壓低總價的目的，像是新莊副都心重劃區某建案，祭出
3房廣告戶總價918萬元的優惠，不但創下該重劃區3房最低總價、更因為將20坪隔成3房，
同時締造北台灣新建案最小坪數3房的紀錄。
至於，8月北台灣新建案風向球六大觀察指標，除議價率分數上揚外，其餘五項包括預售
推案、新成屋推案、廣告批數、來客組數、成交組數等均較7月呈現衰退，其中成交組數
分數下滑最明顯。
推案、新成屋推案、廣告批數、來客組數、成交組數等均較7月呈現衰退，其中成交組數
分數下滑最明顯。
六大指標分數 成交組數衰退最明顯
何世昌表示，8月預售屋釋出總金額逾500億元、新成屋戶數則有7百戶，其中8月風向球回
落主要是受到民俗月所影響，雖然8月市況下滑，但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上，表現
已優於預期。
落主要是受到民俗月所影響，雖然8月市況下滑，但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上，表現
已優於預期。
此外，由於房價居高不下，為了打進購屋預算相對少的客層，低總價建案蔚然成風，但此
類低總價的建案之所以能壓低總價，幾乎都是靠著縮小坪數來達到目標。
民俗月過後將迎來傳統旺季928檔期，但同時間總統大選也將更趨於白熱化，且國際政治
、經濟局勢變數與衝擊不斷浮現，因此，讓第三季末至第四季房市變化更難預測。
5.完整新聞連結 (或短網址):https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2907157
為壓低總價 新莊新都心新案20坪隔3房 創最小3房紀錄 - 自由財經
![[圖]]()
根據北台灣新建案市調機構調查，新莊副都心某建案為讓3房廣告戶總價壓到千萬元以下，將過往20坪習慣隔成2房或是1加1房的格局，進一步隔成3房，締造北台灣3房坪數最小的紀錄。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平 ...
〔記者徐義平 ...
6.備註:抓緊了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
--
1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1567697221.A.49C.html
→ Rrrxddd …
噓 : 低能兒才買3F 39.9.30.110 台灣 09/05 23:28
推 : 這種買下去自住絕對後悔...4F 223.137.189.243 台灣 09/05 23:28
推 : 北七才去買這種5F 60.120.116.49 日本 09/05 23:28
→ CREA …
推 : 廢到我連看樣品屋的慾望都沒有7F 39.8.130.74 台灣 09/05 23:28
推 : 淚投民進黨8F 180.217.116.220 台灣 09/05 23:28
推 : 高房價下產生的畸形房9F 114.47.178.91 台灣 09/05 23:28
→ : 三間只放得下一張單人床的房嗎?10F 118.233.3.84 台灣 09/05 23:29
推 : 低薪柯糞終於買得起房了11F 175.97.34.170 台灣 09/05 23:29
推 : 三間都是單人床 然後隔間牆用玻璃 666666612F 220.136.154.162 台灣 09/05 23:29
→ : 北七...13F 123.194.164.153 台灣 09/05 23:29
推 : 年輕人嫌房價太貴，但又嫌房間太小...14F 1.34.233.65 台灣 09/05 23:29
推 : 實坪20坪就還好啊15F 223.141.237.252 台灣 09/05 23:29
推 : 越來越香港囉 讚讚16F 61.231.107.138 台灣 09/05 23:30
噓 : 下一次就隔五房了17F 36.231.12.148 台灣 09/05 23:30
推 : 沒有客廳是吧..？18F 1.163.136.236 台灣 09/05 23:30
→ : 樓下隔30房，刨房之王19F 114.136.186.213 台灣 09/05 23:30
→ : 副都心跟沙漠一樣 要不要蓋棺材房？20F 49.159.20.41 台灣 09/05 23:31
推 : 正常，要大房子就去住南部21F 223.136.118.209 台灣 09/05 23:31
推 : 低能22F 27.52.229.115 台灣 09/05 23:32
→ : 以前五股有個坡地建案叫 阿亮的家 號稱三百23F 101.12.40.29 台灣 09/05 23:32
→ : 萬就能讓你買三房
→ : 但 那案子的連續壁看起來很恐怖 最高的地方
→ : 萬就能讓你買三房
→ : 但 那案子的連續壁看起來很恐怖 最高的地方
推 : 守護台灣 不要變香港26F 220.143.63.75 台灣 09/05 23:33
→ : 應該有7樓9樓高27F 101.12.40.29 台灣 09/05 23:34
→ : 以後就蓋得跟九龍城寨一樣28F 27.247.65.235 台灣 09/05 23:34
推 : 港仔表示很熟悉的味道29F 39.12.8.107 台灣 09/05 23:34
→ : 永和有個新生段 很像九龍城寨30F 101.12.40.29 台灣 09/05 23:35
→ : 原本是河邊新生地 所以叫新生段 蓋一樓土角
→ : 厝 安置所謂的大陳義胞 但後來違建可以蓋到9
→ : 樓 但還是輸九龍城寨有人1樓蓋到14樓
→ : 原本是河邊新生地 所以叫新生段 蓋一樓土角
→ : 厝 安置所謂的大陳義胞 但後來違建可以蓋到9
→ : 樓 但還是輸九龍城寨有人1樓蓋到14樓
推 : 絕對後悔34F 1.168.80.47 台灣 09/05 23:37
推 : 哪一建案?35F 118.166.102.72 台灣 09/05 23:39
噓 : 這幾家建商蓋的不怎麼樣………36F 27.147.26.7 台灣 09/05 23:40
推 : 他的20坪是權狀 主建十初頭 看房板的平37F 180.218.166.28 台灣 09/05 23:41
→ : 面圖幾乎沒客廳 玄關進來就三個房間像
→ : 學生雅房
→ : 面圖幾乎沒客廳 玄關進來就三個房間像
→ : 學生雅房
噓 : 20坪都夠小了還隔三房,當坐牢膩?垃圾40F 118.165.6.182 台灣 09/05 23:42
→ : 香港化......41F 223.137.88.158 台灣 09/05 23:43
噓 : 可悲耶 台灣房屋越來越小 看大陸視頻 都42F 114.136.32.156 台灣 09/05 23:43
→ : 大到羨慕
→ : 大到羨慕
噓 : 918 20坪買新莊那種爛地方44F 42.73.97.185 台灣 09/05 23:44
→ : 建商是去香港考察喔??引進港式住房格局45F 114.35.125.26 台灣 09/05 23:48
推 : 業配文？46F 123.194.99.202 台灣 09/05 23:48
→ : 可撥 怎麼不隔4房47F 223.136.107.102 台灣 09/05 23:48
噓 : 哪個北七賤商48F 101.12.44.80 台灣 09/05 23:48
推 : 昨天香港，今日台灣了哈哈，繼續炒49F 42.77.238.8 台灣 09/05 23:48
→ : 房，趕快亡國吧，垃圾政客
→ : 房，趕快亡國吧，垃圾政客
推 : 套房隔三房幹嘛=_=51F 123.194.83.73 台灣 09/05 23:51
推 : DPP政績52F 42.73.143.130 台灣 09/05 23:51
推 : 低能建商 買鳥籠的悲哀人民53F 114.35.140.109 台灣 09/05 23:52
→ : 隔三房方便出租嗎?54F 1.163.201.150 台灣 09/05 23:54
推 : 朋友幾年前被套牢，附近幾乎沒有商店55F 36.229.165.17 台灣 09/05 23:55
推 : 20坪含公設實坪只有10，沒挑高三米六以上56F 203.217.118.8 台灣 09/06 00:00
→ : 根本比鳥籠還小
→ : 根本比鳥籠還小
→ : 14坪吧 公設不是30%58F 1.160.96.205 台灣 09/06 00:02
→ : 3房0廳3衛59F 49.215.130.55 台灣 09/06 00:02
推 : 哈哈哈 智障60F 111.82.117.145 台灣 09/06 00:06
推 : 真的變香港了61F 125.231.131.239 台灣 09/06 00:14
→ : 台灣香港化62F 27.247.197.133 台灣 09/06 00:17
推 : 今日香港 明日台灣 所言不假63F 223.136.22.18 台灣 09/06 00:22
推 : 三小64F 39.9.160.34 台灣 09/06 00:24
→ : 籠房。65F 39.9.130.233 台灣 09/06 00:26
→ ryan0714123 …
推 : 綠共黨政績+1 可以作圖po臉書了67F 36.230.137.67 台灣 09/06 00:45
推 : 香港很多這種尺寸格局的.....68F 101.9.194.197 台灣 09/06 00:46
推 : 娃娃屋69F 124.6.27.136 台灣 09/06 00:49
推 : 會買新莊1000萬是多低能？70F 114.42.63.80 台灣 09/06 00:55
推 : 2016蔡英文喊居住正義跟放屁一樣71F 223.137.234.203 台灣 09/06 01:00
推 : 扣掉灌水虛坪剩1半還隔3房是想當膠囊旅館喔72F 59.124.242.209 台灣 09/06 01:07
推 : 真的香港化了，操73F 114.136.185.104 台灣 09/06 01:18
推 : 賣的是算準台灣太多低能兒，如韓粉柯黑之流74F 36.229.205.106 台灣 09/06 01:50
→ : 嗎？
→ : 嗎？
推 : 還不感謝民進黨實價登錄0.5也不開徵囤房稅76F 42.73.127.24 台灣 09/06 02:11
噓 : 可憐，安居樂業？77F 111.71.32.156 台灣 09/06 02:31
→ : 台灣人真可憐78F 73.158.186.39 美國 09/06 03:00
→ : 降低單價總價就低了啊 幹79F 39.11.4.31 台灣 09/06 04:27
推 : 去陽台要經廁所 笑死80F 220.135.89.251 台灣 09/06 05:13
推 : 香港鳥籠化...81F 220.141.82.199 台灣 09/06 06:10
推 : 能住嗎？82F 192.138.214.116 美國 09/06 06:26
推 : 廚房-》廁所-〉工作陽台 還蠻有創意的83F 115.82.44.153 台灣 09/06 06:28
推 : 一定會有樓鳳出現84F 123.204.164.224 台灣 09/06 06:36
推 : 空心菜再騙人阿，還站在勞工ˊ這邊，幹85F 111.71.98.64 台灣 09/06 07:05
推 : 立委：呵呵86F 223.137.252.25 台灣 09/06 07:21
推 : 專業樓鳳？87F 61.224.41.85 台灣 09/06 07:23
→ : 主臥室也是單身狗88F 111.82.23.129 台灣 09/06 07:38
噓 : 便宜89F 223.140.29.213 台灣 09/06 07:45
推 : 1450再繼續護航,早晚只會搞死自己90F 110.26.126.113 台灣 09/06 08:09
推 : 附近沒大學 不然還能租學生放單人床91F 223.137.140.149 台灣 09/06 08:12
推 : 柯文哲不用負責嗎92F 1.200.216.198 台灣 09/06 08:12
→ lain2002 …
推 : 真的智障，20坪要900萬，副都心那種94F 223.136.154.211 台灣 09/06 08:27
→ : 公設通常還很高，算下來實坪50萬住新
→ : 莊XD
→ : 公設通常還很高，算下來實坪50萬住新
→ : 莊XD
噓 : 這是詐騙吧97F 114.136.203.182 台灣 09/06 08:30
→ : 現在公設不都35%了 三房個屁 停屍間吧98F 42.77.142.69 台灣 09/06 08:31
推 : 房市香港化本來就是正在進行式99F 49.216.50.220 台灣 09/06 08:41
→ : 這會有人買？100F 27.246.0.89 台灣 09/06 09:07
→ : 公設35%算正常的了，有點常識好嗎？101F 61.228.42.119 台灣 09/06 09:08
噓 : 哇 建商好聰明啊102F 114.137.184.29 台灣 09/06 09:15
推 : 房東買爆103F 101.12.1.22 台灣 09/06 09:20
→ : 爛區104F 180.204.208.13 台灣 09/06 09:28
推 : 低能才去買105F 223.136.123.171 台灣 09/06 09:33
推 : 公設35%正常？幹他媽垃圾建商106F 110.26.126.113 台灣 09/06 09:47
推 : 一堆8+9的地方還賣這麼貴107F 61.60.193.31 台灣 09/06 10:26
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