※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-15 09:06:47
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台北東區租金下修30% 空置率降至10.1%
時間 Sat Sep 14 21:55:27 2019
1.媒體來源:
民視
2.記者署名
民視新聞／徐紹芸、黃啟豪 台北報導
3.完整新聞標題:
台北東區租金下修30% 空置率降至10.1%
4.完整新聞內文:
台北市東區近年頻傳退租潮，但根據商仲業者統計，今年第二季東區的空置率已經從
12.5%下降到10.1%，也已經有本土女裝或是日系美妝品牌，紛紛重返東區。業者評估，隨
著東區租金下修30%左右，小坪數店面成為搶手貨。
著東區租金下修30%左右，小坪數店面成為搶手貨。
根據商仲業者統計，台北東區的空置率，已經從第一季的12.5%，下修到10.1%，現在也傳
出日本的連鎖品牌，即將落腳在永福樓舊址。
出日本的連鎖品牌，即將落腳在永福樓舊址。
1─3樓的金店面，永福樓搬遷後，很可能由大型連鎖百貨接手，不只這樣，像是東區頂好
商圈，也有日系美妝品牌進駐，本土女裝也提早插旗。
商圈，也有日系美妝品牌進駐，本土女裝也提早插旗。
品牌重返東區，讓空置率有感下降，商仲業者黃舒衛分析「跟三年前比，至少都有2─3成
的租金下降，小面積的租客來說，東區這邊的店面仍然有很大的吸引力」。
的租金下降，小面積的租客來說，東區這邊的店面仍然有很大的吸引力」。
房東降租吸引商家回歸，以目前趨勢來看，服飾業、美妝業回流最明顯，因為店面裝修容
易、坪數需求小，相對來說總租金也較低，但反觀大坪數店面，像是撤租的forever 21或
是韓系SPAO，內部空間上百坪甚至千坪，想去化仍面臨挑戰。
易、坪數需求小，相對來說總租金也較低，但反觀大坪數店面，像是撤租的forever 21或
是韓系SPAO，內部空間上百坪甚至千坪，想去化仍面臨挑戰。
大坪數店面，想解套恐怕得靠分割店面才租的出去，但除了降租拚翻轉，現在也有建商相
中東區兩棟透天厝，一口氣買下，成功申請危老改建，成為東區首例。未來規劃成30坪內
的小坪數宅，加上位在黃金地段，房仲預估，未來每坪單價有望站上200萬大關，挑戰東
區高單價行情市場。
中東區兩棟透天厝，一口氣買下，成功申請危老改建，成為東區首例。未來規劃成30坪內
的小坪數宅，加上位在黃金地段，房仲預估，未來每坪單價有望站上200萬大關，挑戰東
區高單價行情市場。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019914F01M1
6.備註:
10%空置率 真令人驚訝
--
我們都是Chinese
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.184.128 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TVF5M8b (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1568469334.A.225.html
推 : 說個笑話 打房不會痛1F 180.204.67.139 台灣 09/14 21:56
推 : 東區真的不行了，上個月晚上去那邊聚2F 223.136.33.184 台灣 09/14 21:56
→ andy199113 …
→ : 餐喝兩杯，路上都沒啥正妹4F 223.136.33.184 台灣 09/14 21:56
推 : 認真解決問題，推一個5F 114.34.75.239 台灣 09/14 21:58
推 : 下修30%，真他媽多6F 49.215.148.87 台灣 09/14 21:59
推 : 流浪漢表示:準備移民到東區XD7F 111.242.65.45 台灣 09/14 22:00
推 : 不爽不要租8F 27.247.68.52 台灣 09/14 22:00
推 : 笑死，噁心房東一堆9F 61.223.152.32 台灣 09/14 22:00
→ : ........東區吃屎吧 落後地區10F 114.24.56.82 台灣 09/14 22:00
推 : 所以為什麼要替這些房東擔心租不出去11F 114.34.215.182 台灣 09/14 22:00
推 : 最近不是又因為房租上漲趕走一間?12F 1.169.210.239 台灣 09/14 22:00
推 : 還在日系百貨，早告吹，想騙潘子進？13F 36.238.54.13 台灣 09/14 22:01
推 : 真的，有些店都遷移了14F 182.235.170.41 台灣 09/14 22:01
推 : 房東故意降價等肥羊上門租一陣子再漲15F 36.237.178.131 台灣 09/14 22:01
→ : 吹哨子壯膽16F 36.227.217.75 台灣 09/14 22:01
→ : 反正早就賺飽喇 只是不想要一決不振而已17F 114.24.56.82 台灣 09/14 22:02
→ : 難不成民視老闆在東區是地主?18F 1.169.210.239 台灣 09/14 22:02
噓 : 漲了300%降30%19F 223.138.25.147 台灣 09/14 22:02
→ : 怎麼不說西區房租漲250%20F 114.42.71.147 台灣 09/14 22:02
推 : 我也覺得奇怪 除了衣服化妝品就沒別的21F 59.115.118.199 台灣 09/14 22:02
推 : 房東 一群吸血鬼22F 111.242.180.166 台灣 09/14 22:02
→ : 肥羊氣呼呼的問房東為啥漲價，房東抓23F 36.237.178.131 台灣 09/14 22:02
→ : 著肥羊的頭撞牆壁說:房子老子的租不租
→ : 隨便你，順便一提裝潢很貴吧，想清楚
→ : 著肥羊的頭撞牆壁說:房子老子的租不租
→ : 隨便你，順便一提裝潢很貴吧，想清楚
[爆卦] 連勝文帳號事件-懶人包 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
![[圖]]()
一、前言 蔡正元批評，在臉書上或是PTT，有不少網友假裝中立或申請免洗帳號，專攻連勝文 。他點名PTT八卦版主，蔡正元說，在臉書上貼出照片，是要「提醒」柯文哲救災為先， 在八卦版上就變成了「眼尖的網友發現」，並開始無限制轉貼本文，蔡正元質疑，眼尖 的網友是誰，誰的名字叫做「眼尖的」？
![[圖]](http://i.imgur.com/fFBLTwib.png)
一、前言 蔡正元批評，在臉書上或是PTT，有不少網友假裝中立或申請免洗帳號，專攻連勝文 。他點名PTT八卦版主，蔡正元說，在臉書上貼出照片，是要「提醒」柯文哲救災為先， 在八卦版上就變成了「眼尖的網友發現」，並開始無限制轉貼本文，蔡正元質疑，眼尖 的網友是誰，誰的名字叫做「眼尖的」？
→ : 啊 勝文幕僚為什麼要這麼生氣呢 科科27F 42.75.166.232 台灣 09/14 22:04
推 : 柯文哲搞爛東區28F 36.11.225.196 日本 09/14 22:05
→ : 降30%..29F 1.163.170.72 台灣 09/14 22:05
Re: [新聞] 近距離接近鄉民 連勝文有PTT官方帳號了 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
各位鄉民大家好，我是代表連勝文的官方帳號。我本來看到這個新聞要自己貼的，但居然 被別人貼掉了，差點第一天就OP，只好RE文。 我設立了一個專屬於連勝文辦公室的官方帳號，直接和鄉民溝通，我希望可以直接明確的 讓各位知道，什麼是真的，什麼是假的。未來針對各種議題、疑問或謠言，會盡快並且盡 可能的在這裡提出官方說法，回應網友的質疑。
各位鄉民大家好，我是代表連勝文的官方帳號。我本來看到這個新聞要自己貼的，但居然 被別人貼掉了，差點第一天就OP，只好RE文。 我設立了一個專屬於連勝文辦公室的官方帳號，直接和鄉民溝通，我希望可以直接明確的 讓各位知道，什麼是真的，什麼是假的。未來針對各種議題、疑問或謠言，會盡快並且盡 可能的在這裡提出官方說法，回應網友的質疑。
→ : 金吸上癮了很難戒掉 是不是很痛苦啊^^31F 42.75.166.232 台灣 09/14 22:05
推 : 所以乾爹少了多少錢?32F 111.71.126.240 台灣 09/14 22:06
![[圖]](https://i.imgur.com/Ja1wC7t.jpg)
→ : 只是不去吸血鬼的地盤而已別的地方好得很34F 42.72.188.2 台灣 09/14 22:08
→ : 笑死 貼這張不就剛好打臉 天啊...35F 42.75.220.210 台灣 09/14 22:09
推 : 笑死 多少智商的柯粉會把營業税36F 114.24.101.19 台灣 09/14 22:11
→ : 跟 租金、空屋扯在一起。公司設在台北
→ : 就是要營業税，租店面是可以繳多少啦
→ : 跟 租金、空屋扯在一起。公司設在台北
→ : 就是要營業税，租店面是可以繳多少啦
推 : 賺飽啦 休息養地 再戰十年39F 27.246.99.151 台灣 09/14 22:13
噓 : 100萬下修30趴70萬 顆顆40F 101.9.64.253 台灣 09/14 22:21
推 : 推41F 63.64.84.2 美國 09/14 22:23
→ : 就只會拿想要的數據寫業配文洗腦...自己過42F 150.116.43.89 台灣 09/14 22:35
→ : 去走一圈都知道現在是什麼樣，還搶手勒
→ : 去走一圈都知道現在是什麼樣，還搶手勒
推 : 唐吉訶德不是說不租永福樓了嗎?44F 223.140.176.116 台灣 09/14 22:39
→ : 因為不能裝手扶梯
→ : 因為不能裝手扶梯
→ : 直接日本買一買比較省 經濟根本不需振興 挑46F 180.217.174.206 台灣 09/14 22:40
→ : 划算的就好
→ : 划算的就好
→ : 盤子又要幫房東賺錢了～～～～～48F 111.83.134.131 台灣 09/14 22:42
噓 : 所以永福樓 搬去哪了?49F 103.246.208.186 台灣 09/14 22:42
推 : 今年降30% 明年後年漲40%50F 101.13.200.124 台灣 09/14 22:54
推 : 永福樓>小北／寶雅／全聯？51F 114.25.219.167 台灣 09/14 22:58
推 : 降租就是爽 柯P德政52F 42.75.24.77 台灣 09/14 23:03
→ : 垃圾房東
→ : 垃圾房東
推 : 簡單講就是租金的問題嘛54F 101.10.27.0 台灣 09/14 23:07
推 : 貪婪房東55F 42.75.23.67 台灣 09/14 23:35
噓 : 空屋稅還是不夠高，房東寧願放爛！56F 27.247.170.218 台灣 09/15 01:15
噓 : 這id連勝文的還敢嘴，應該公關公司57F 61.223.129.15 台灣 09/15 08:07
→ : 公關公司的帳號不用砍嗎?
→ : 公關公司的帳號不用砍嗎?
推 : 東區仍有優勢 就是位置居中59F 115.82.195.35 台灣 09/15 09:03
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