不當黨產處理委員會今（19）天公布歷時3年完成的《黨產調查─政黨
土地取得及處分統計》調查報告指出，自民國40 年至100年為止，中
國國民黨歷年處分土地的價值，推估其處分獲利達189.16億元，其中
交易金額逾億元的個案包含逸仙公園、文工會大樓、 婦聯會美齡樓、
大孝大樓、舊中央黨部大樓、前台北市黨部大樓、國發院、各地民眾
服 務社等，即達119.3億元，處分的第一波高峰期為民國70至79年解
嚴前後，90年之後則為第二波土地處分的高峰期。

據黨產會指出，依據「政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例」調
查民國76年7月15日前成立並依動員戡亂時期人民團體法規定備案之
各政黨土地取得及處分概況，計有中國民主社會黨、社團法人民主進
步黨、社團法人中國國民黨共3個政黨持有土地。

該調查報告顯示，中國民主社會黨持有5筆土地共約80平方公尺、民
主進步黨持有31筆土地共約1,495平方公尺、中國國民黨持有147筆共
41,235平方公尺。惟因國民黨於83年辦理法人登記時，申報土地面積
為462,598平方公尺，經黨產會深入調查結果顯示，截至108年8月31
日為止，國民黨在台曾取得的土地面積累計達1,244,002平方公尺。
而經核對地籍登記資料發現，中國民主社會黨、民進黨的土地取得來
源皆為私人買賣及贈與；而國民黨曾經持有的土地中計有

向私人取得（30.36%），其取得公有土地的方式主要透過轉帳（59.76%
）、買賣（37.46%）、贈與（2.60%）及所有權第一次登記（0.15%）。

2.99%）土地。另國民黨經由買賣取得之公有土地主要來自政府機關之
「讓售」， 計有65,085平方公尺土地，係因國民黨長期占用或無償借
用後，再以承租人名義申請政府機關讓售，以此方式登記取得的公 有
土地，主要發生於民國60年至79年間，較顯著的案例為舊中央黨部、
部分民眾服務社的土地。

據黨產會調查結果，中國民主社會黨、民主進步黨曾經將名下少數土
地轉移私人，分別為48平方公尺及398平方公尺。而中國國民黨至該調
查截止日為止，處分土地面積共約 1,202,744平方公尺，占其曾經持
有土地總面積1,244,002平方公尺之的96.68%，出售對象主要為第三人
（自然人或私法人）及中國國民黨附隨組織。其中，售予第三人土地
的面積計有 986,163平方公尺，占已處分土地80.28%，例如木柵國發
院、舊中央黨部、台南竹子門農場等；其次，售予附隨組織之土地約
178,102平方公尺，占整體土地處分之14.81%，例如婦聯會美齡樓土地
、大孝大樓、各地民眾服務社等。此外，由國民黨回贈地方自治團體、
拋棄所有權之土地，共占已處分土地面積3.64%；另有少部分土地共計
123,889平方公尺，由政府以751,396,363元徵收或買回，占國民黨已
處分土地面積 1.03%。

該調查報告指出，國民黨自民國40年至100年為止，歷年處分土地之價
值，如將黨產會窮盡調查方法仍無法取得交易金額的土地以交易當時
公告地價計算，併計黨產會調查已掌握之交易價格，推估其處分獲利
達189.16億元。

黨產會強調，3年來蒐集整理黨產條例規範的政黨土地持有及處分資料
，並於今年建置「政黨不動產查詢系統」網站，秉持「讓證據呈現，
用資料說話」的原則，配合此次《黨產調查─政黨土地取得及處分統
計》調查報告對外公布，政黨不動產查詢系統亦同步進行資料更新，
提供社會各界檢索查閱。