※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-18 07:48:13
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 新成屋大樓vs.中古透天厝,哪個好?
時間 Tue Sep 17 20:03:36 2019
如果
價錢, 地點, 機能,
條件一樣,
只比房屋本身,
新成屋大樓甲vs.中古透天厝乙
哪個好?
目前糾結中...
甲最滿意的三點以及最不滿意的兩點
+1.視野極好
+2.整個室內乾燥通風
+3.公設有質感, 管委會很用心在維持, 健身房, 游泳池等公設利用率高
-1.坪數被公設吃掉不少, 實際室內坪數30坪左右
-2.從踏出家門到開車上路要10分鐘左右
乙最滿意的三點以及最不滿意的兩點
+1.坪數夠大, 花點錢請人做室內設計, 能改造成理想的桃花源
+2.家門口+一樓設計成車庫, 能停兩部汽車, 幾台機車.
+3.頂樓能種花
-1.一樓完全曬不到太陽, 陰暗潮濕, 空氣流動差
-2.房子後面防火巷窄, 與鄰居靠很近, 水溝很臭, 無法開窗.
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→ : 關我屁事1F 111.71.212.217 台灣 09/17 20:03
推 : 都買啊 小孩子才做選擇2F 219.85.119.229 台灣 09/17 20:04
推 : 透天阿3F 27.242.32.42 台灣 09/17 20:04
推 : 管理費這模貴，當然透天爽4F 118.163.241.162 台灣 09/17 20:05
→ : 甲阿 乙住進去要翻的很多5F 111.71.215.255 台灣 09/17 20:06
推 : 中古屋幾年了？6F 59.115.128.39 台灣 09/17 20:06
推 : 透天阿~ 土地比較值 大不了整棟全翻新~7F 122.121.41.253 台灣 09/17 20:06
推 : 當然是透天。鬼才住鳥籠8F 49.217.240.40 台灣 09/17 20:06
推 : 算了，不要透天9F 27.242.32.42 台灣 09/17 20:06
→ : 透天10F 36.228.46.52 台灣 09/17 20:07
→ : 透天 沒為什麼 光坪數紮實比被偷坪的好11F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:07
→ : 我寧願花心力去整理透天 也不想被當盤子
→ : 我寧願花心力去整理透天 也不想被當盤子
推 : 乙發生火災好救嗎? 有消防設施嗎?13F 220.133.170.196 台灣 09/17 20:08
推 : 透天 大樓公設沒用的話 繳錢給別人用14F 42.72.237.177 台灣 09/17 20:08
→ : 還有 光樓地板厚度 樓上跳2下你就會瘋了15F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:09
推 : 透天 值錢的是土地16F 111.253.53.157 台灣 09/17 20:09
推 : 透天啊17F 39.13.5.120 台灣 09/17 20:09
→ : 反正大樓易出一堆糾紛+每月白繳錢18F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:09
→ : 大樓給懶人又有錢的人買的19F 27.246.222.57 台灣 09/17 20:10
→ : 透天至少獨橦+土地+自由 死在裡面沒人知20F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:10
推 : 同地點透天和大樓價錢一樣 透天大概是鬼屋21F 114.45.128.197 台灣 09/17 20:10
→ : 光鄰居在鬧和管理費就被中古透天打爆了22F 220.136.215.52 台灣 09/17 20:10
→ : 每年光烤肉你就會領悟到 選透天4對的23F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:11
→ : 這樣梭好了 透天起家/大樓投資 就醬
→ : 這樣梭好了 透天起家/大樓投資 就醬
→ : 還有新屋房屋稅率和中古屋可是差很大25F 220.136.215.52 台灣 09/17 20:12
→ : 484鬼屋 跑一躺當地鴿局查就知484了26F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:12
推 : 透天啊 而且一樓車庫你缺點第一點就不是27F 115.82.154.132 台灣 09/17 20:13
→ : 那麼重要
→ : 那麼重要
→ : 我光想到每月管理費繳給別人花94很不爽29F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:13
→ : 當上下樓層在吸菸或小孩不停彈跳時30F 219.85.191.186 台灣 09/17 20:13
→ : 那管理費不如繳第四台+網路+水費還有找31F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:14
→ : 要看地點32F 217.146.13.86 波蘭 09/17 20:14
→ : 相信我，妙選透天。你去各大論壇相關的版33F 101.136.134.204 台灣 09/17 20:14
→ : 面看，會上網抱怨/討拍/求救的，大樓遠多
→ : 於透天。千金買房，萬金買鄰。房子有什麼
→ : 問題，只是花多少錢能解決的問題。大樓遇
→ : 面看，會上網抱怨/討拍/求救的，大樓遠多
→ : 於透天。千金買房，萬金買鄰。房子有什麼
→ : 問題，只是花多少錢能解決的問題。大樓遇
→ : 買了透天,你以後子孫會燒香供俸你的37F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:14
→ : 到鄰居問題，煩到你精神衰弱。尤其現在的38F 101.136.134.204 台灣 09/17 20:14
→ : 大樓戶數多，跟你同層+樓上樓下可以隨便
→ : 都十幾戶。只要一戶毛病多，你就氣死了，
→ : 樓上吵你，你痛苦，樓下抱怨你吵你也痛苦
→ : ，對面鄰居臭鞋子放門口你看(聞)著難過
→ : 大樓戶數多，跟你同層+樓上樓下可以隨便
→ : 都十幾戶。只要一戶毛病多，你就氣死了，
→ : 樓上吵你，你痛苦，樓下抱怨你吵你也痛苦
→ : ，對面鄰居臭鞋子放門口你看(聞)著難過
→ : 中古透天也許問題多,只要不露水都好解決43F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:15
→ : 透天遇到惡鄰也很慘 除非不是連棟的44F 111.71.215.255 台灣 09/17 20:15
→ : 當有異味或漏水, 上層又遲遲不肯處理時45F 219.85.191.186 台灣 09/17 20:15
→ : 電線重拉沒幾萬,水管的問題比較麻煩點46F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:15
→ : 反正買透天,慢慢整理弄自己要的家 值得
→ : 反正買透天,慢慢整理弄自己要的家 值得
→ : 你以為新屋不會漏水嗎 台灣地震很多低48F 219.85.191.186 台灣 09/17 20:16
→ : 如果你像我1樣什都愛diy都自己來選透天49F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:17
→ : 我當初4買公寓1樓中古屋,光漆線搞2個月
→ : 我當初4買公寓1樓中古屋,光漆線搞2個月
推 : 當然透天厝 晚上開Party都不會吵到人51F 42.72.167.152 台灣 09/17 20:18
→ : 當初花很多心力在弄,現住十多年也都正常52F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:18
→ : 林杯光門口能停3台車就覺得超爽何況透天
→ : 林杯光門口能停3台車就覺得超爽何況透天
推 : 光住戶在廁所拉K吸菸 管道間就全是那味道54F 220.136.215.52 台灣 09/17 20:19
→ : 但透天也別買太大94,我朋友說整理到哭55F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:19
→ : 大概一樓曾30坪內,1-3樓這樣4比較好辣
→ : 大概一樓曾30坪內,1-3樓這樣4比較好辣
→ : 通風好解決阿57F 175.182.68.103 台灣 09/17 20:21
推 : 大樓是陶朱那種嗎58F 223.136.86.207 台灣 09/17 20:21
→ : 反正中古透天如果體質好 真的值得買59F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:22
→ : 我上次去朋友嘉義租的透天 超便宜超想買
→ : 2樓半或3樓,1層樓20坪左右,300W就有了讚
→ : 我上次去朋友嘉義租的透天 超便宜超想買
→ : 2樓半或3樓,1層樓20坪左右,300W就有了讚
→ : 2,水溝臭可以去清62F 180.214.181.166 台灣 09/17 20:23
→ : 剛好我家人有建築師,真要買請他鑑定就OK63F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:24
推 : 透天吧 大樓樓上屁孩給你玩籃球就飽64F 42.74.89.60 台灣 09/17 20:24
→ : 了
→ : 了
→ : 我也覺得水溝臭自己忍一下清一清就好66F 223.136.36.237 台灣 09/17 20:24
→ : 真清不完,跟里長反應,或許可申請整條清
→ : 反正就如某樓說,你是懶人還是龜毛人
→ : 像我龜毛又愛手動的,我4一定會選透天
→ : 真清不完,跟里長反應,或許可申請整條清
→ : 反正就如某樓說,你是懶人還是龜毛人
→ : 像我龜毛又愛手動的,我4一定會選透天
推 : 有小孩還是透天好70F 36.234.206.220 台灣 09/17 20:29
→ : 甲甲啊 嘔嘔嘔嘔嘔嘔71F 42.73.189.94 台灣 09/17 20:30
推 : 大樓還要多考慮鄰居這項 如果有心整理72F 114.136.218.109 台灣 09/17 20:34
→ : 就透天吧
→ : 就透天吧
→ : 我覺得空氣流通很重要74F 125.224.133.96 台灣 09/17 20:38
推 : 說透天晚上開party不吵人的有事嗎，我75F 39.9.4.8 台灣 09/17 20:46
→ : 就是被吵的那個
→ : 就是被吵的那個
→ : 透天，屋頂種花，一樓車庫，才是生活、77F 42.72.48.210 台灣 09/17 20:50
→ : 未來都空調居多窗戶還好吧
→ : 未來都空調居多窗戶還好吧
推 : 水溝撒糞球菌看看79F 180.217.68.185 台灣 09/17 20:51
推 : 同意龜毛論 如果你自認龜毛 秒選透天80F 114.40.99.247 台灣 09/17 20:52
→ : 都完全一樣了 當然住新不住舊81F 114.45.67.210 台灣 09/17 20:53
推 : 都買 然後輪流住不就好了82F 220.133.227.135 台灣 09/17 20:55
→ : 看你本身需求吧，如果夫妻兩人而已可以大83F 27.242.7.14 台灣 09/17 20:59
→ : 樓，但是有小孩的話絕對推透天
→ : 樓，但是有小孩的話絕對推透天
推 : 甲85F 1.162.134.71 台灣 09/17 21:01
推 : 正常來說透天一樣錢會很偏遠86F 1.172.85.118 台灣 09/17 21:03
推 : 除非是單棟透天。連在一起的透天跟大樓87F 59.126.148.34 台灣 09/17 21:14
→ : 沒啥兩樣，隔壁做愛，你都聽的到。就算
→ : 透天，隔壁是囤積症的老人，餵貓狗的造
→ : 孽媽，你也會受不了
→ : 沒啥兩樣，隔壁做愛，你都聽的到。就算
→ : 透天，隔壁是囤積症的老人，餵貓狗的造
→ : 孽媽，你也會受不了
噓 : 透天啦 我阿嬤說大樓是粉鳥仔才在住的91F 42.75.3.114 台灣 09/17 21:25
→ : 後巷水溝根本小事，全棟氣密窗，後側不開92F 101.136.134.204 台灣 09/17 21:25
→ : 窗，問題解決
→ : 窗，問題解決
推 : 我會透天94F 59.115.77.229 台灣 09/17 21:34
推 : 透天要追垃圾車...95F 39.12.197.5 台灣 09/17 21:39
噓 : 怪怪96F 223.137.152.159 台灣 09/17 21:50
推 : 我家兩個都有 老實說偏愛透天些97F 1.162.174.174 台灣 09/17 21:52
推 : 大樓問題多到你想都想不到98F 223.141.27.106 台灣 09/17 21:59
推 : 能買透天還是買透天99F 101.10.76.236 台灣 09/17 22:07
推 : 透天完勝100F 101.136.105.38 台灣 09/17 22:42
→ : 真的不一定耶台灣的建商覺得都很黑心101F 101.136.225.20 台灣 09/17 23:47
推 : 認真回答 絕對透天 大樓碰到有病的鄰居還102F 223.140.209.49 台灣 09/18 00:15
→ : 不少 然後出入治安也是問題 還有跳樓的一
→ : 堆
→ : 樓上死屁孩天天跳跳跳
→ : 不少 然後出入治安也是問題 還有跳樓的一
→ : 堆
→ : 樓上死屁孩天天跳跳跳
→ : 透天，空間大自由度高106F 1.200.42.201 台灣 09/18 00:24
推 : 透天 因為大樓雞拜保全夏天給你大廳開冷107F 180.217.246.17 台灣 09/18 00:42
→ : 氣 他媽錢用噴的
→ : 大廳多大知道嗎幹開到會涼 趁住戶上班也
→ : 不用這樣吧
→ : 氣 他媽錢用噴的
→ : 大廳多大知道嗎幹開到會涼 趁住戶上班也
→ : 不用這樣吧
→ : 建議先觀察兩處的鄰居111F 42.77.116.154 台灣 09/18 06:03
→ : 管理費多少?112F 1.160.179.148 台灣 09/18 07:15
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