〔財經頻道／綜合報導〕台北市東區商圈近年來頻傳不少名店因不堪高店租壓力，而陸續
歇業的消息，也讓東區高租金的議題，成為社會大眾高度討論話題。談到東區租金，那一
定要講到在東區精華地段擁地逾180甲、堪稱忠孝東路四段的真正大地主，台北東區神祕
地王「東區林家」了。

《財訊》報導，「東區林家」開台祖先名叫林式霽，福建泉州人，其在20多歲時離開家鄉
渡海來台闖蕩。林式霽來台後，先在報關行打零工，賺了點錢後便在華西街、西園路一帶
擺攤做生意，一步步開始買了店面、投資店面，曾在萬華購置了30多間店面。

後來因發生「頂下郊拚」械鬥事件，導致萬華多數的店面都被燒光。林式霽擔憂戰火再起
，於是將其家族重心移往市郊的大片農田「陂心」（即今天的東區），並在此開枝散葉，
林式霽育有3個子，分別為大房林瑞香、二房林攀桂、三房林清富，當時被稱為「陂心林
家」，為前清時期的台北4大人家之一。

林式霽選擇在現址仁愛路上的富邦金融大樓蓋起三合院，並取名為「陂心厝」。據稱該地
為風水寶地，為浮水蓮花穴，助林家聲勢規模不斷壯大。若以現在忠孝東路四段基準點，
東至延吉街、西至復興南路、北至市民大道、南至信義路4段與安和路1段，在清朝乾隆年
代，都為林家所擁有的地產。不過，至民國60年左右，「陂心厝」因當時政府為闢建仁愛
路而遭拆除。

林家三房地主命運大不同。據《財訊》報導指出，目前仍在台面上活耀的林家人，多為大
房子孫，其除握有精華店面外還頗具生意頭腦，像是過去知名的七星汽水，信義路四段、
通化街路口的大批發百貨，甚至上海市包裝行業50強的「新樹集團」等皆為大房子孫所經
營的。

二房因早年因想在現址東區粉園處蓋祖厝，遠赴福建載石材，不幸在回程路上沉沒於台灣
海峽，二房家族因此漸漸沒落，人丁稀少。而三房，為不讓祖產在繼續流失，成立了財團
法人林三勝公廳，旨在呼籲後代林家子孫，莫忘林家和東區發展的緊密關聯，更要飲水思
源。