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作者 標題 [新聞] 房市觸底反彈》Q2住宅移轉棟數 3年半新高
時間 Sun Oct 27 21:52:53 2019
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名
記者徐義平／台北報導
3.完整新聞標題:
房市觸底反彈》Q2住宅移轉棟數 3年半新高
4.完整新聞內文:
根據內政部不動產資訊平台資料，第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟，創2015年第4季
以來新高。房產業者分析，「房地合一」稅制於2016年起實施，上路前出現一波「移轉潮
」，因此拉高2015年第4季移轉量。
內政部不動產資訊平台自2009年第1季以來發布住宅移轉棟數，僅3季破7萬棟，分別是
2009年第2、3季，2010年第4季，2009年是金融海嘯後逐步復甦，2010年第4季則因財政部
開始研議「奢侈稅」，因此掀起一波「逃命潮」。
2009年第2、3季，2010年第4季，2009年是金融海嘯後逐步復甦，2010年第4季則因財政部
開始研議「奢侈稅」，因此掀起一波「逃命潮」。
至於住宅移轉量最低季度則是2016年第1季的2.51萬棟，且當年移轉棟數僅24.5萬棟，創
史上新低。不過，之後僅2017年第3、4季住宅移轉量低於3萬棟，2018年第2季以後均超過
3.5萬棟，今年第2季更突破4萬棟。
史上新低。不過，之後僅2017年第3、4季住宅移轉量低於3萬棟，2018年第2季以後均超過
3.5萬棟，今年第2季更突破4萬棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，所有指標都指向房市買氣觸底反彈，主因
過去幾年的修正盤整積壓許多自住需求，而房價修正期間民眾擔心買了價格會下跌，等到
房市價格變動不大，加上需求越來越為殷切，今年起自住買盤力道更強勁。
過去幾年的修正盤整積壓許多自住需求，而房價修正期間民眾擔心買了價格會下跌，等到
房市價格變動不大，加上需求越來越為殷切，今年起自住買盤力道更強勁。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，受低利率、建商力推中低總價自住建案激
勵，住宅市場擺脫價量谷底，持續微揚；短期雖有明年大選、美中貿易戰等不確定性因素
，但在台商回流投資熱潮以及都更、危老重建進展樂觀下，除了剛性買盤進場，置產、投
資需求也逐漸回籠。
勵，住宅市場擺脫價量谷底，持續微揚；短期雖有明年大選、美中貿易戰等不確定性因素
，但在台商回流投資熱潮以及都更、危老重建進展樂觀下，除了剛性買盤進場，置產、投
資需求也逐漸回籠。
6都均成長 高、桃市年增最多
其中，第2季六都買賣移轉棟數（含住宅、商業、工業建物等）近6.03萬棟，年增約11.4
％，且六都均成長，以高市年增24.2％最多，桃園市年增14.3％居次。
科達機構總經理丁維慶分析，今年前3季六都買賣移轉棟數累計16.85萬棟，年增7.5％，
顯見剛性自住買盤強勁，多數視需求走向購屋，不受選舉影響，推估今年全國買賣移轉棟
數可望突破29萬棟。
顯見剛性自住買盤強勁，多數視需求走向購屋，不受選舉影響，推估今年全國買賣移轉棟
數可望突破29萬棟。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1327710
房市觸底反彈》Q2住宅移轉棟數 3年半新高 - 自由財經
![[圖]]()
圖為北市鳥瞰圖（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部不動產資訊平台資料，第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟，創2015年第4季以來新高。房產業者分析，「房地合一」稅制於201 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/10/27/230.jpg)
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部不動產資訊平台資料，第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟，創2015年第4季以來新高。房產業者分析，「房地合一」稅制於201 ...
6.備註:
傻空：買房都笨蛋 氣氣氣氣氣
--
魏武嘗過妲己碑下，楊修從，碑背上見題作「非雄、貞節、夷光、晌午、幼蠣」十字。
魏武謂修曰：「解不？」答曰：「解。」魏武曰：「卿未可言，待我思之。」
行三十里，魏武乃曰：「吾已得。」令修別記所知。
--
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推 : 政府：買起來1F 39.11.231.153 台灣 10/27 21:53
→ : 出貨囉2F 125.230.209.134 台灣 10/27 21:54
推 : 穩了3F 111.71.8.99 台灣 10/27 21:54
推 : 歐印北大特區 嘻嘻4F 1.160.207.199 台灣 10/27 21:55
→ : 空空的美夢又碎了5F 223.141.76.167 台灣 10/27 21:55
噓 : 打房大勝利6F 180.217.86.208 台灣 10/27 21:55
→ : 是不是 從數據看 勝過一堆辯論7F 124.155.174.232 台灣 10/27 21:55
推 : 怎麼漲這麼少8F 111.71.19.223 台灣 10/27 21:55
→ : 誰打房誰炒房不就一清二楚9F 124.155.174.232 台灣 10/27 21:56
推 : PTT空軍們繼續喊房價會崩別買，哈哈10F 223.137.170.38 台灣 10/27 21:57
→ Kaskade …
→ : 結果都是中古屋轉移12F 114.34.9.65 台灣 10/27 21:57
推 : 藍綠合作 太棒了13F 223.137.197.82 台灣 10/27 21:58
→ : ....同一群人玩來玩去而已14F 36.226.22.225 台灣 10/27 21:58
推 : 左手賣右手 炒好炒滿15F 114.26.120.139 台灣 10/27 21:58
推 : 小英政績+1 大家已經不期待政府打房了16F 219.68.54.202 台灣 10/27 21:59
→ : 騙盤子接盤就成功了17F 114.26.120.139 台灣 10/27 21:59
→ : 時價登陸0.5 建商最愛 炒房第一 資進黨18F 123.0.223.132 台灣 10/27 21:59
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推 : 資進黨的炒房政策總是不會讓人失望20F 42.73.149.206 台灣 10/27 22:00
→ : 大印鈔時代21F 1.170.151.73 台灣 10/27 22:00
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→ : 誰要替你們顧 有本事就生生世世抱著你們
→ : 的房產 別逃呀！
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→ : 阿扁 馬冏 小英~~真正有在打房的就馬冏25F 42.73.149.206 台灣 10/27 22:01
推 : 房價漲是眾望所歸啊~政府不錯26F 111.71.19.223 台灣 10/27 22:03
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→ : 會跑出來弄太陽花
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→ : 一大批人轉向說是你不爭氣才買不到房32F 111.246.28.56 台灣 10/27 22:10
→ : 這也算是偉大的政績吧 教育人民
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推 : 台GG買好買滿，傻逼才去買房~34F 42.73.149.206 台灣 10/27 22:11
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推 : 幫po股市階段圖40F 180.204.35.184 台灣 10/27 22:29
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→ lain2002 …
推 : 垃圾富家女政見騙一騙43F 223.140.247.36 台灣 10/27 22:35
推 : 英粉爽死了，每個都賺飽飽44F 42.77.88.218 台灣 10/27 22:36
推 : 買房的都賺飽飽，空空繼續跟著張金鶚唱空45F 180.177.0.73 台灣 10/27 22:37
推 : 失望性買盤 哈哈46F 27.242.62.160 台灣 10/27 22:44
推 : 快買唷 終於可以脫手了！47F 42.76.37.111 台灣 10/27 22:46
→ : 起飛 了48F 106.107.140.52 台灣 10/27 22:47
推 : ，也確定自己想做什麼事了，心態會49F 39.8.32.38 台灣 10/27 22:58
→ : 一坪10000兆，加油50F 101.136.115.10 台灣 10/27 23:10
推 : 張金餓自己還不是買第四間51F 36.229.113.29 台灣 10/27 23:11
推 : 套套急著抓交替 笑死52F 220.137.161.57 台灣 10/27 23:22
推 : 剛性需求...53F 103.246.208.196 台灣 10/27 23:32
推 : 藍綠大和解54F 36.229.38.227 台灣 10/27 23:44
推 : 高雄發大財55F 150.117.144.160 台灣 10/27 23:48
推 : 很多人今年股市賺到爆炸，當然是買房買車56F 39.10.199.21 台灣 10/28 00:13
→ monkeydog119 …
→ : XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD58F 118.169.242.75 台灣 10/28 00:54
推 : 小陽春而已 看看新屋餘屋量 還有餘屋59F 27.246.39.38 台灣 10/28 01:04
→ : 融資的數目都在增加 房子根本不好賣
→ : 融資的數目都在增加 房子根本不好賣
→ : 又一堆套牢的預售阿呆61F 180.217.186.56 台灣 10/28 01:22
推 : 純粹房換房居多62F 61.58.82.49 台灣 10/28 02:39
推 : 結果真正打房的只有九九，哈哈哈63F 183.192.26.65 中國 10/28 06:26
推 : 香港人來買了64F 101.15.216.50 台灣 10/28 09:11
→ crazydai …
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