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作者 標題 [新聞] 房市觸底反彈》Q2住宅移轉棟數 3年半新高
時間 Sun Oct 27 21:52:53 2019
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名
記者徐義平/台北報導
3.完整新聞標題:
房市觸底反彈》Q2住宅移轉棟數 3年半新高
4.完整新聞內文:
根據內政部不動產資訊平台資料,第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟,創2015年第4季
以來新高。房產業者分析,「房地合一」稅制於2016年起實施,上路前出現一波「移轉潮
」,因此拉高2015年第4季移轉量。
內政部不動產資訊平台自2009年第1季以來發布住宅移轉棟數,僅3季破7萬棟,分別是
2009年第2、3季,2010年第4季,2009年是金融海嘯後逐步復甦,2010年第4季則因財政部
開始研議「奢侈稅」,因此掀起一波「逃命潮」。
2009年第2、3季,2010年第4季,2009年是金融海嘯後逐步復甦,2010年第4季則因財政部
開始研議「奢侈稅」,因此掀起一波「逃命潮」。
至於住宅移轉量最低季度則是2016年第1季的2.51萬棟,且當年移轉棟數僅24.5萬棟,創
史上新低。不過,之後僅2017年第3、4季住宅移轉量低於3萬棟,2018年第2季以後均超過
3.5萬棟,今年第2季更突破4萬棟。
史上新低。不過,之後僅2017年第3、4季住宅移轉量低於3萬棟,2018年第2季以後均超過
3.5萬棟,今年第2季更突破4萬棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,所有指標都指向房市買氣觸底反彈,主因
過去幾年的修正盤整積壓許多自住需求,而房價修正期間民眾擔心買了價格會下跌,等到
房市價格變動不大,加上需求越來越為殷切,今年起自住買盤力道更強勁。
過去幾年的修正盤整積壓許多自住需求,而房價修正期間民眾擔心買了價格會下跌,等到
房市價格變動不大,加上需求越來越為殷切,今年起自住買盤力道更強勁。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,受低利率、建商力推中低總價自住建案激
勵,住宅市場擺脫價量谷底,持續微揚;短期雖有明年大選、美中貿易戰等不確定性因素
,但在台商回流投資熱潮以及都更、危老重建進展樂觀下,除了剛性買盤進場,置產、投
資需求也逐漸回籠。
勵,住宅市場擺脫價量谷底,持續微揚;短期雖有明年大選、美中貿易戰等不確定性因素
,但在台商回流投資熱潮以及都更、危老重建進展樂觀下,除了剛性買盤進場,置產、投
資需求也逐漸回籠。
6都均成長 高、桃市年增最多
其中,第2季六都買賣移轉棟數(含住宅、商業、工業建物等)近6.03萬棟,年增約11.4
%,且六都均成長,以高市年增24.2%最多,桃園市年增14.3%居次。
科達機構總經理丁維慶分析,今年前3季六都買賣移轉棟數累計16.85萬棟,年增7.5%,
顯見剛性自住買盤強勁,多數視需求走向購屋,不受選舉影響,推估今年全國買賣移轉棟
數可望突破29萬棟。
顯見剛性自住買盤強勁,多數視需求走向購屋,不受選舉影響,推估今年全國買賣移轉棟
數可望突破29萬棟。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1327710
房市觸底反彈》Q2住宅移轉棟數 3年半新高 - 自由財經
圖為北市鳥瞰圖(資料照,記者徐義平攝)
〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部不動產資訊平台資料,第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟,創2015年第4季以來新高。房產業者分析,「房地合一」稅制於201 ...
圖為北市鳥瞰圖(資料照,記者徐義平攝)
〔記者徐義平/台北報導〕根據內政部不動產資訊平台資料,第2季全國住宅買賣移轉棟數4.16萬棟,創2015年第4季以來新高。房產業者分析,「房地合一」稅制於201 ...
6.備註:
傻空:買房都笨蛋 氣氣氣氣氣
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魏武嘗過妲己碑下,楊修從,碑背上見題作「非雄、貞節、夷光、晌午、幼蠣」十字。
魏武謂修曰:「解不?」答曰:「解。」魏武曰:「卿未可言,待我思之。」
行三十里,魏武乃曰:「吾已得。」令修別記所知。
--
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→ : 出貨囉2F 125.230.209.134 台灣 10/27 21:54
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推 : 歐印北大特區 嘻嘻4F 1.160.207.199 台灣 10/27 21:55
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噓 : 打房大勝利6F 180.217.86.208 台灣 10/27 21:55
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→ : 誰要替你們顧 有本事就生生世世抱著你們
→ : 的房產 別逃呀!
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→ : 會跑出來弄太陽花
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→ : 這也算是偉大的政績吧 教育人民
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推 : 英粉爽死了,每個都賺飽飽44F 42.77.88.218 台灣 10/27 22:36
推 : 買房的都賺飽飽,空空繼續跟著張金鶚唱空45F 180.177.0.73 台灣 10/27 22:37
推 : 失望性買盤 哈哈46F 27.242.62.160 台灣 10/27 22:44
推 : 快買唷 終於可以脫手了!47F 42.76.37.111 台灣 10/27 22:46
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推 : ,也確定自己想做什麼事了,心態會49F 39.8.32.38 台灣 10/27 22:58
→ : 一坪10000兆,加油50F 101.136.115.10 台灣 10/27 23:10
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推 : 藍綠大和解54F 36.229.38.227 台灣 10/27 23:44
推 : 高雄發大財55F 150.117.144.160 台灣 10/27 23:48
推 : 很多人今年股市賺到爆炸,當然是買房買車56F 39.10.199.21 台灣 10/28 00:13
推 : #傑出的一手 #談判專家57F 180.217.67.47 台灣 10/28 00:50
→ : XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD58F 118.169.242.75 台灣 10/28 00:54
推 : 小陽春而已 看看新屋餘屋量 還有餘屋59F 27.246.39.38 台灣 10/28 01:04
→ : 融資的數目都在增加 房子根本不好賣
→ : 融資的數目都在增加 房子根本不好賣
→ : 又一堆套牢的預售阿呆61F 180.217.186.56 台灣 10/28 01:22
推 : 純粹房換房居多62F 61.58.82.49 台灣 10/28 02:39
推 : 結果真正打房的只有九九,哈哈哈63F 183.192.26.65 中國 10/28 06:26
推 : 香港人來買了64F 101.15.216.50 台灣 10/28 09:11
→ : 幹你娘DPP就你家底最淺,肏65F 220.128.117.46 台灣 10/28 09:24
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