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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-11-20 09:14:33
看板 Gossiping
作者 Skydier (噫!)
標題 [新聞] 台商重返台南投資逾千億 預售屋市場銷售
時間 Tue Nov 19 19:38:56 2019


1.媒體來源:

  自由時報


2.記者署名

  2019/11/19 17:46 文/記者 林耀文


3.完整新聞標題:

  台商重返台南投資逾千億 預售屋市場銷售火熱


4.完整新聞內文:

  台商今年回流台南投資已達1111億元,台南市府提高行政效率與簡化程序,擴大招商成
果,可望增加上萬就業機會,有利提高購屋需求。(圖:台南市政府提供)


  今年台商重返台南投資規模已突破千億元,加上重大建設持續推動,台積電將陸續投資
1.15兆元設置5奈米與3奈米新廠,可望吸引約1萬名高科技人才,有利帶動購屋需求增溫
。推案業者發現,台南預售屋市場8年來房價平均漲幅超過3成,重大建設區甚至可達4、5
成,搶先置產的消費者成為最大受惠者。


  根據台南市政府最新統計,今年台商回流投資台南,金額已突破1000億元,日前投資臺
灣事務所審查通過群創光電股份有限公司之回臺投資案,其中投資台南金額為537.12億元
,並可創造1130個就業機會。截至目前,投資台南之台商回流投資計有24案,總投資金額
將達1111.31億元、創造9579個就業機會,另審查中或洽談中還有2案。


  台南市長黃偉哲表示,市政推動產經重鎮主軸,透過環境整備作為、產業措施及積極開發
投資標的,吸引投資創造就業。未來無論是回流臺商或是投資本市企業,臺南市政府推動
簡政便民措施,將就廠商設廠所涉及的各項行政流程,採「優先排審」及「以抽換補正代
替退件重審」等方式,加速行政審查程序。


  南市府經發局長郭阿梅指出,為提供更優質的服務,新吉工業區服務中心已落成啟用,
另今年於9月續公告受理第五、六區申請設定地上權及申請租用土地,此次出租價格公告受
理申請自即日起至2020年6月30日止,歡迎更多廠商投資臺南。



  上揚國際建築團隊董事長林聰麟發現,台南預售屋市場8年來房價漲幅超過3成,重大建
設區更高達5成,提前卡位購買預售屋的消費者,成為最大贏家。


  上揚國際建築團隊董事長林聰麟發現,自從8年前進入台南房市推出預售屋,目前平均房
價漲幅多已達3成以上,尤其是重大建設區永康大橋特區一帶,3年前預售屋單價僅15、16
萬元目前單坪成交價已達22、23萬元,漲幅高達5成,不少南科高科技人才紛紛提前卡
位永康大橋特區預售市場,帶動商圈快速成長,透天店面行情也水漲船高,位於大橋國中
對面角窗,新推出的「上揚國寶」透天店住預售案,進場銷售僅1個月,即創造8成銷售佳
績。



  華友聯集團深耕南區86特區,受惠快速路網與房價低基期效應,首購宅銷售順暢,區域
房價4年來漲幅約達4成。


  華友聯集團董事長陸炤廷也說,台南市府全力招商與闢建快速路網,讓市區各大商圈串
連,也讓購屋圈擴大,南區86特區受惠於快速道路便利交通,房價帶也從4年前的11、12萬
目前已達16、17萬元,漲幅約4成,目前推出的「華友聯E GO」預售大樓案259戶,銷
售相當順暢,預計年後完銷,明年將推3案約545戶大樓,以3房為主力。



5.完整新聞連結 (或短網址):

  https://estate.ltn.com.tw/article/8607
台商重返台南投資逾千億 預售屋市場銷售火熱 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
今年台商重返台南投資規模已突破千億元,加上重大建設持續推動,台積電將陸續投資1.15兆元設置5奈米與3奈米新廠,可望吸引約1萬名高科技人才,有利帶動購屋需求增溫。推案業者發現,台南預售屋市場8年來房價平均漲幅超過3成,重大建設區甚至可達4、5成,搶先置產的消費者成為最大受惠者。 ...

 


6.備註:

  4年漲40%,多虧小央治國有方

  國泰民安、國富民強,大家才有錢有信心買房

  反觀台北鳥籠國房價下跌

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魏武嘗過妲己碑下,楊修從,碑背上見題作「非雄、貞節、夷光、晌午、幼蠣」十字。

魏武謂修曰:「解不?」答曰:「解。」魏武曰:「卿未可言,待我思之。」

行三十里,魏武乃曰:「吾已得。」令修別記所知。

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AustinRivers: 全台都20萬起跳1F 1.200.217.240 台灣 11/19 19:39
twdvdr: 跟四年漲 300% 比如何2F 1.171.254.16 台灣 11/19 19:39
kcclasaki: 誰說台商回流是在炒房的?3F 114.27.66.81 台灣 11/19 19:39
eebear: 結果都是貸款跟原本的資金,一毛都沒匯回來4F 42.74.246.241 台灣 11/19 19:39
firemothra: 台南也發大財了5F 36.236.117.135 台灣 11/19 19:39
pp9960: 一定沒抄房6F 1.164.181.81 台灣 11/19 19:40
robert7066: 要破百啦7F 101.137.125.80 台灣 11/19 19:40
twdvdr: 貸款沒東西質押你怎麼貸8F 1.171.254.16 台灣 11/19 19:40
jokc7839: ???9F 111.83.194.1 台灣 11/19 19:40
pp9960: 超大的泡泡10F 1.164.181.81 台灣 11/19 19:40
jessicali: 鄉民判斷業配的能力愈來愈強了11F 223.140.165.126 台灣 11/19 19:40
ack0217: 炒房炒起來12F 42.72.61.89 台灣 11/19 19:41
taso5566: 台商在大陸很難匯回來台灣的13F 111.250.147.93 台灣 11/19 19:41
kcclasaki: 欸對了 你的簽名檔是什麼意思?14F 114.27.66.81 台灣 11/19 19:41

谷哥一下就有惹

taso5566: 大陸有外匯管制,根本匯不回來那麼多錢15F 111.250.147.93 台灣 11/19 19:42
hmt17: 沒事而 有台躥價值版的鯊魚洄游16F 61.231.164.184 台灣 11/19 19:42
fywei: 重返台灣所有縣市吧 寫小了17F 114.32.23.199 台灣 11/19 19:43
ohrring: 幹炒三小幹18F 114.136.69.7 台灣 11/19 19:43
skyoneaim: 預料中 在不買以後更貴19F 101.9.154.160 台灣 11/19 19:44

這個說快10年了 不忍...

monitor: 台積電本來就在台灣 回流個鬼20F 223.137.92.108 台灣 11/19 19:44
※ 編輯: Skydier (115.43.50.219 臺灣), 11/19/2019 19:45:11
popo889: 台南因為觀光物價變貴 房價又跟著瘋狂21F 101.9.7.202 台灣 11/19 19:44
monitor: 不就跟韓國瑜的MOU一樣22F 223.137.92.108 台灣 11/19 19:45
chocolee0921: 包子不是在燒錢,還擴大投資?23F 27.247.4.74 台灣 11/19 19:45
monitor: 分個幾十年投資而已24F 223.137.92.108 台灣 11/19 19:46
kcclasaki: XDD 哈哈哈25F 114.27.66.81 台灣 11/19 19:47
highyes: 出貨文26F 114.136.117.34 台灣 11/19 19:48
monitor: 底下接房仲的置入 根本就是業配而已27F 223.137.92.108 台灣 11/19 19:49
hosen: 台積電也算在回流你不知道嗎?28F 180.177.0.73 台灣 11/19 19:51
hosen: 免錢的利息不借白不借
chocolee0921: 用自己國家錢,投資算政績嗎?30F 27.247.4.74 台灣 11/19 19:52
linhunk: 建商假消息31F 67.171.69.50 美國 11/19 19:53
chocolee0921: 那如果以前質疑kmt 的dpp 算啥麼32F 27.247.4.74 台灣 11/19 19:54
nt880245: 房價漲翻33F 27.246.199.9 台灣 11/19 19:54
lili300: ???人家回來設廠會雇一堆人,所以房市34F 36.231.170.215 台灣 11/19 19:55
lili300: 預期需求增高,有什麼問題嗎??
marc47: 錢從哪裏來的?7000億貸款的嗎?36F 1.172.81.226 台灣 11/19 19:59
apflake: 台積電說設五奈米就起漲了,最近又確定三37F 218.164.173.212 台灣 11/19 19:59
apflake: 奈米還不飛天,重點是台積電提供的是高所
cavabien: 幹39F 180.204.33.73 台灣 11/19 20:01
apflake: 得的工作機會,消費力特別高40F 218.164.173.212 台灣 11/19 20:01
snowyba: 86特區這種垃圾地方41F 42.75.158.125 台灣 11/19 20:05
este1a: 肥菊重演高雄經驗而已,別怕42F 42.75.109.144 台灣 11/19 20:05
winglight: 回台炒房…43F 220.130.23.55 台灣 11/19 20:05
kixer2005: 雞巴嘞  又來炒房了44F 1.200.54.186 台灣 11/19 20:08
seel: 漲幅三成 台南人發大財喔45F 115.82.211.24 台灣 11/19 20:11
aimgel: 炒起來炒起來46F 114.136.9.103 台灣 11/19 20:15
polo608: 一定沒炒房47F 101.10.97.204 台灣 11/19 20:23
fitano: 鯊魚回流啦!!!咦,DDP主政,喔喔~沒事48F 111.82.141.248 台灣 11/19 20:24
fitano: 了。
ims531: 不是說一切都是假象 ?50F 111.251.146.95 台灣 11/19 20:27
cosmite: 幹炒三小幹51F 220.134.215.159 台灣 11/19 20:33
artpoet: 原來回流是回流炒房地產的部分阿52F 114.32.16.5 台灣 11/19 20:39
riker729: 馬19時代回流的台商叫鯊魚返鄉53F 1.163.234.137 台灣 11/19 20:41
riker729: 現在回流就好棒棒 果然是看顏色說話
tanby: 以前回來炒地皮叫鯊魚 現在叫鮭魚返鄉55F 39.10.7.133 台灣 11/19 20:42
KKB: 老樣子 低利貸款回來炒地 跟馬政策一個樣56F 114.136.170.236 台灣 11/19 20:43
mikepopkimo: 巨齒鯊返鄉57F 39.8.47.37 台灣 11/19 20:49
sulek: 遠在天邊特區??58F 1.174.0.38 台灣 11/19 20:49
bibiwei: 一堆9.2把不同事扯在一起,其實現在台商投59F 36.237.101.168 台灣 11/19 21:16
bibiwei: 資是不能拿去炒房的
janptt124: 返台 南投61F 111.246.62.246 台灣 11/19 21:40
tp6ful6: 讚喔,民主聖地炒起來!62F 101.14.147.132 台灣 11/19 21:53
bbq123: 廣告文63F 111.82.205.248 台灣 11/19 22:02
drinkmuffin: 重返炒房64F 114.46.22.69 台灣 11/19 23:26
jeromelai: 炒起來65F 223.139.92.154 台灣 11/20 06:32

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