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作者 標題 [新聞] 慘！陸房企破產潮 今年近450家倒地出局
時間 Mon Nov 25 21:43:57 2019
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中時
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徐慈薇
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慘！陸房企破產潮 今年近450家倒地出局
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大陸房地產入寒冬！根據人民法院公告的最新數據，截至11月20日為止，大陸今年已有
446家房企破產，平均每天1.5家倒地出局，創新紀錄。
綜合陸媒報導，在行業融資「緊箍咒」下，金融去槓桿壓垮了不少房企。在這446家破產
的房地產公司名單中，多數為三四線城市的中小房企，但也有一些知名度較高，甚至躋身
百強的知名房企。業內人士認為，房地產的高周轉、高槓桿、高負債的商業模式已經走向
終結。
的房地產公司名單中，多數為三四線城市的中小房企，但也有一些知名度較高，甚至躋身
百強的知名房企。業內人士認為，房地產的高周轉、高槓桿、高負債的商業模式已經走向
終結。
報導指出，銷售遇冷、拿地困難、債務違約陰霾籠罩，讓不少房地產業者承受壓力。北京
某中型房企負責人表示，過去大家積極拿地、集團發展多元化業務，依賴的是不受限制的
高槓桿。如今這種高槓桿擴張的模式，卻成為壓垮房企的沉重枷鎖。「財務槓桿過高、資
金斷流、融資跟不上、借錢還不了，這就是很多公司活不下去的原因。」他說道。
某中型房企負責人表示，過去大家積極拿地、集團發展多元化業務，依賴的是不受限制的
高槓桿。如今這種高槓桿擴張的模式，卻成為壓垮房企的沉重枷鎖。「財務槓桿過高、資
金斷流、融資跟不上、借錢還不了，這就是很多公司活不下去的原因。」他說道。
此外，還有不少房地產大老發表看空房市的言論。萬通集團創辦人馮侖就公開表示，房市
政策太嚴格，現階段持有房產根本沒意義，如果手上有多餘的房產，會賣掉換成其他流動
性較大的資產。
政策太嚴格，現階段持有房產根本沒意義，如果手上有多餘的房產，會賣掉換成其他流動
性較大的資產。
經濟學家馬光遠曾斷言，「大陸未來只有20%的開發商活下來，80%的開發商會死掉」，這
或許意味著房企破產家數還會再增加。
5.完整新聞連結 (或短網址):
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191125002756-260410?chdtv
慘！陸房企破產潮 今年近450家倒地出局 - 財經 - 中時電子報
![[圖]]()
大陸房地產入寒冬！根據人民法院公告的最新數據，截至11月20日為止，大陸今年已有446家房企破產，平均每天1.5家倒地出局，創新紀錄。綜合陸媒報導，在行業融資「緊箍咒」下，金融去槓桿壓垮了不少房企。在這446家破產的房地產公司名單中，多數為三四線城市的中小房企，但也有一些知名度較高，甚至躋身百強的知 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2019-11-25/900/20191125002759.jpg)
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推 : 中屎被盜帳號逆1F 1.175.227.98 台灣 11/25 21:44
噓 : 在南極炒房？2F 42.73.246.72 台灣 11/25 21:44
推 : 不就28法則3F 27.52.231.13 台灣 11/25 21:45
推 : 中時被盜帳號?4F 36.224.234.99 台灣 11/25 21:45
推 : 支那高調富二代王死聰都消失5F 180.217.229.198 台灣 11/25 21:45
→ : 可怕
→ : 可怕
推 : 中時你他媽造反膩7F 111.242.97.86 台灣 11/25 21:46
推 : 吃了誠實豆沙包？8F 36.228.114.211 台灣 11/25 21:46
→ : 大紀元不可....咦？9F 175.182.252.69 台灣 11/25 21:46
推 : 三流國家日常10F 59.115.115.18 台灣 11/25 21:46
推 : 中或贏11F 49.104.20.204 日本 11/25 21:48
推 : 說真的 這種利率都能爆 台灣炸起來應12F 1.171.168.130 台灣 11/25 21:49
→ : 該會更精彩
→ : 該會更精彩
推 : 中時都報表示真的慘14F 122.116.95.250 台灣 11/25 21:49
推 : 反觀15F 110.50.155.105 台灣 11/25 21:49
推 : 被洗腦死剛好 爽16F 42.77.140.128 台灣 11/25 21:49
→ : 愉悅17F 123.240.89.249 台灣 11/25 21:50
推 : 快泡沫吧18F 36.236.21.198 台灣 11/25 21:50
推 : 但我記得中國大大小小房地產商有20萬個19F 123.0.204.78 台灣 11/25 21:50
→ : 才死幾百個還是九牛一毛
→ : 才死幾百個還是九牛一毛
推 : 大紀元不可信....咦咦咦??21F 111.71.58.171 台灣 11/25 21:52
→ : 股票便宜賣給國企就好了22F 115.82.4.203 台灣 11/25 21:54
→ : 現在中國經濟體我覺得可能會出現大崩盤23F 223.141.135.10 台灣 11/25 21:54
→ : 指標的大企業問題更明顯 小的可能還不死24F 114.25.184.218 台灣 11/25 21:55
→ : 公司越大槓桿玩的越高越難救
→ : 公司越大槓桿玩的越高越難救
推 : 人民一直all印啊！爛債一堆26F 42.75.155.214 台灣 11/25 21:58
→ : 中時造反？中國不再繼續補銀彈？中時27F 223.140.122.172 台灣 11/25 21:58
→ : 為了洗白？
→ : 為了洗白？
推 : 中國大媽站出來 越跌越撿 全掃光好嗎29F 124.155.178.92 台灣 11/25 21:59
→ : 這下舔共垃圾要想大紀元其他理由了30F 175.180.69.186 台灣 11/25 22:00
推 : 一種想證明自己的概念？中壢媒體？31F 42.73.203.216 台灣 11/25 22:03
推 : 中時造反了喔32F 42.73.175.235 台灣 11/25 22:06
→ : 扯利率的是？不知道大陸房貸利率有到4%嗎33F 111.71.69.168 台灣 11/25 22:06
→ : ？
→ : ？
噓 : 大紀元的報導真實性先打折扣35F 111.71.126.243 台灣 11/25 22:08
推 : 中時造反逆36F 223.138.174.28 台灣 11/25 22:21
推 : [url=https://imgur.com/xrJtiB0]https://i.imgur.com/xrJtiB0.jpg[/url]37F 220.129.180.105 台灣 11/25 22:22
![[圖]](https://i.imgur.com/xrJtiB0h.jpg)
→ : 別讓柯文哲不開心38F 220.129.180.105 台灣 11/25 22:22
噓 : 哪個大陸？柯文哲的大陸？39F 110.26.62.198 台灣 11/25 22:29
→ : 早就泡沫了吧，只是那體制才壓得住40F 123.192.156.152 台灣 11/25 22:43
推 : 像台灣一樣 大公司不能倒才是可怕41F 180.217.140.176 台灣 11/25 22:48
推 : 倒了450家還有4.5萬家 沒4ㄦ42F 111.242.139.190 台灣 11/25 22:52
推 : 就說吧...43F 111.249.75.34 台灣 11/25 23:00
→ : 中國提供的數據，應該還要乘上10倍44F 111.253.52.108 台灣 11/25 23:00
推 : 什麼時候輪到台灣45F 49.216.48.11 台灣 11/25 23:04
→ : 發大財 爽喔46F 61.227.177.104 台灣 11/25 23:18
※ 編輯: Su22 (118.161.240.243 臺灣), 11/25/2019 23:24:41推 : 柯的投資全都大跌，是不是知道什麼了47F 49.214.191.61 台灣 11/25 23:35
推 : 大媽該進場了吧 蹲低跳高48F 27.96.235.247 台灣 11/25 23:36
推 : 聽到中國人親口說景氣不好 溫馨49F 114.137.103.107 台灣 11/25 23:42
推 : 9.25毛草包憨共哽咽痛心50F 180.217.222.68 台灣 11/25 23:44
推 : 中時你造反啦？51F 68.224.55.16 美國 11/25 23:55
→ : 我以為是大紀元咧！52F 49.216.65.179 台灣 11/26 01:48
推 : 狗報敢唱衰主子 還以為大妓院53F 111.82.195.91 台灣 11/26 01:57
→ : 日常54F 1.200.34.189 台灣 11/26 09:46
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