※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-12-01 09:54:06
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 全世界剩台灣跟中國房價虛坪制
時間 Sat Nov 30 16:34:06 2019
全世界剩台灣跟中國房價虛坪制
歐美日本實坪制都白癡
就台灣房蟲最厲害
整天用話術騙人說實坪制也沒差
會相信的人到底有多低能？
有掛嗎
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→ : 幹 圖利建商1F 39.9.67.36 台灣 11/30 16:34
→ : 之前買的……………2F 223.137.147.96 台灣 11/30 16:34
推 : 炒房發大財你敢嘴3F 36.227.166.3 台灣 11/30 16:34
推 : 理論上會有差，但不一定會更便宜4F 180.217.169.94 台灣 11/30 16:35
→ : 哈哈哈 你買不起5F 36.228.49.147 台灣 11/30 16:35
推 : 等等，實坪虛坪你買到的還不是一樣大6F 101.136.145.201 台灣 11/30 16:35
→ : 你改了只是不用換算而已啊
→ : 你改了只是不用換算而已啊
→ : 就華人智障啊8F 111.252.42.147 台灣 11/30 16:36
→ : 期望房子會變很便宜，不如期望多賺點來買9F 180.217.169.94 台灣 11/30 16:36
推 : 其實差不大 房價是固定的10F 223.140.43.190 台灣 11/30 16:36
→ : 至少我不用去看樓下中庭哪一塊地磚是11F 114.137.217.240 台灣 11/30 16:36
→ : 我的坪數啊
→ : 我的坪數啊
→ : 但可以讓買家早點知道房子資訊就是13F 223.140.43.190 台灣 11/30 16:36
→ : 越來越貴是人性，大家都想賣更貴賺一些14F 180.217.169.94 台灣 11/30 16:36
→ : 全世界只有台灣有台式健保啊 怎麼這個不改?15F 114.43.150.22 台灣 11/30 16:37
推 : 改成實坪制會報復性上漲 不能改16F 114.42.70.128 台灣 11/30 16:37
推 : 統一才能無縫接軌啊17F 180.217.170.178 台灣 11/30 16:37
→ : 覺得還是回歸市場機制吧18F 180.217.169.94 台灣 11/30 16:37
推 : 實坪制，政府課稅也跟著變少19F 180.177.0.73 台灣 11/30 16:37
→ : 突然改了，反而給投資客一個價格抬更貴20F 180.217.169.94 台灣 11/30 16:38
→ : 買房只算實坪?請問大樓公設誰要出錢?21F 61.231.250.233 台灣 11/30 16:39
→ : 說穿了，用實坪算，只是每坪單價變更貴
→ : 說穿了，用實坪算，只是每坪單價變更貴
→ : 稅制問題可跟著一併檢討23F 180.217.169.94 台灣 11/30 16:39
→ : "總價"不會有什麼改變24F 61.231.250.233 台灣 11/30 16:39
→ : 突然改，一定產生巨大的混亂，所有的房子25F 180.177.0.73 台灣 11/30 16:39
→ : 都要重新登記
→ : 都要重新登記
→ : 這時候要中學為體 西學為用嗎? 誰是中學? 戰!27F 114.43.150.22 台灣 11/30 16:40
→ : 突然的更改，對一般買家，不一定是好事28F 180.217.169.94 台灣 11/30 16:41
→ : 實價登錄 實坪制都是讓房子變透明！房子29F 36.229.237.253 台灣 11/30 16:41
噓 : 你家公設賣我然後我收你天價公設使用費?30F 223.137.189.126 台灣 11/30 16:41
→ : 台灣的房子把公設坪數算進去講，也不見31F 61.231.250.233 台灣 11/30 16:42
→ : 這麼好賣 幹嘛怕變透明？還是少了灰色空32F 36.229.237.253 台灣 11/30 16:42
→ : 間就不好騙潘阿了？
→ : 間就不好騙潘阿了？
→ : 得不好，因為每個建案的公設坪數比例又34F 61.231.250.233 台灣 11/30 16:42
推 : 現在只能針對新蓋的建築透明而已35F 223.140.43.190 台灣 11/30 16:42
→ : 怕混亂分舊制新制不就好 一堆規定都這36F 180.22.96.19 日本 11/30 16:42
→ : 不一定相同。37F 61.231.250.233 台灣 11/30 16:42
推 : 實坪大家才更知道現在的房價多荒謬38F 223.136.117.200 台灣 11/30 16:42
→ : 因為台灣老房子要重新登記比較麻煩39F 223.140.43.190 台灣 11/30 16:42
→ : 樣幹 更別說早就一堆跟以前不同的規定40F 180.22.96.19 日本 11/30 16:42
→ : 有些老房子住戶沒要賣根本懶得理你41F 223.140.43.190 台灣 11/30 16:43
→ : 廢掉台式健保 不是才知道醫療到底多貴嗎?42F 114.43.150.22 台灣 11/30 16:43
→ : 買房只算實坪?所以你住5樓，從大門直接飛進43F 36.233.232.20 台灣 11/30 16:44
→ : 換句話說 標準還是誰是中學吧? 中學為體啊44F 114.43.150.22 台灣 11/30 16:44
→ : 5樓家裡嗎? XD45F 36.233.232.20 台灣 11/30 16:44
→ : 自助餐在韓導示範下 感覺嘴砲支持得越來越多?46F 114.43.150.22 台灣 11/30 16:44
→ : 總價不會變，你要用實坪講，那就是單價抬高47F 36.233.232.20 台灣 11/30 16:44
→ : wow 原來歐美日人都會飛48F 123.195.193.44 台灣 11/30 16:46
推 : 反正就坪數包含幾%公設就好 吵這個49F 223.140.43.190 台灣 11/30 16:46
→ : 實質意義不大 政府行政上也有困難
→ : 實質意義不大 政府行政上也有困難
→ : 同一批人手上只有1間房子也在怕房價跌 說有51F 42.75.33.148 台灣 11/30 16:46
→ : 醫療貴? 何不說醫療那些都是"暴利" 呵呵52F 36.233.232.20 台灣 11/30 16:46
→ : 多低能就有多低能53F 42.75.33.148 台灣 11/30 16:46
→ : freef1y3 不然你說說歐美日那些大樓的公設54F 36.233.232.20 台灣 11/30 16:47
→ : 就 實坪+公設坪數/戶數 就好了啊55F 123.195.193.44 台灣 11/30 16:48
→ : 怎麼處理?更慘的是將來賣房子，坪數還比較56F 36.233.232.20 台灣 11/30 16:48
→ : 少呢!
→ : 少呢!
→ : 醫療在國外真的貴 一堆旅外死抓健保不放58F 220.135.210.174 台灣 11/30 16:49
推 : 什麼制有差嗎？總價還不是一樣貴？59F 220.132.134.33 台灣 11/30 16:49
→ : 那還不是一樣啊 XD60F 36.233.232.20 台灣 11/30 16:49
→ : 哇 看推文真是大開眼界 登記方式跟有沒有公61F 42.75.33.148 台灣 11/30 16:50
→ : 設一點關係都沒有好嗎？
→ : 設一點關係都沒有好嗎？
→ : 就跟台灣人講打折是講打幾折，外國人是講63F 36.233.232.20 台灣 11/30 16:50
→ : 幾%的off。換算方式不一樣而已
→ : ShockG 所以我說根本不是健保的問題，是那
→ : 些醫療相關產業根本都是超級"暴利"
→ : 才會導致大家覺得台灣健保好好用,看病便宜
→ : 幾%的off。換算方式不一樣而已
→ : ShockG 所以我說根本不是健保的問題，是那
→ : 些醫療相關產業根本都是超級"暴利"
→ : 才會導致大家覺得台灣健保好好用,看病便宜
推 : 實坪制照現在看 大概要+50％售價68F 114.37.129.197 台灣 11/30 16:53
推 : 吃太多當心消化不良 長痔瘡喔！69F 36.233.49.183 台灣 11/30 16:53
噓 : 真的沒差 因為價格不會動 ok？70F 27.247.203.169 台灣 11/30 16:54
→ : 改實坪登記只是把登記方式改變而已 你房子的71F 42.75.33.148 台灣 11/30 16:55
→ : 權利 總價 一點都不會變 然後以後買房就不用
→ : 再去換算公設比才知道自己真正買到多少坪 這
→ : 樣也一堆人反對 服了
→ : 權利 總價 一點都不會變 然後以後買房就不用
→ : 再去換算公設比才知道自己真正買到多少坪 這
→ : 樣也一堆人反對 服了
推 : 然後有差嗎75F 27.247.203.169 台灣 11/30 16:56
→ : 喔 對了 建商以後沒辦法用公設灌坪數 很不方76F 42.75.33.148 台灣 11/30 16:56
→ : 便而已
→ : 便而已
推 : 柯怎變這樣...78F 114.43.157.16 台灣 11/30 16:56
推 : 其實建商用一堆公設是規定的79F 223.140.43.190 台灣 11/30 16:57
→ : 現在建商容積率幾乎都是用到滿
→ : 現在建商容積率幾乎都是用到滿
推 : 講沒差的為什麼政府不用實坪制？啊廢話這81F 115.82.140.59 台灣 11/30 16:59
→ : 樣才能吹房價所得比跟世界來看還好而已
→ : 樣才能吹房價所得比跟世界來看還好而已
→ : 你買房子一樣錢 公設只有走廊和有健83F 223.140.43.190 台灣 11/30 16:59
→ : 身房 公設坪數就這幾年來說一樣
→ : 身房 公設坪數就這幾年來說一樣
推 : 你不知道這兩個地方是同文同種？85F 1.160.32.142 台灣 11/30 17:00
→ : 大家都是一家人，行事作風差不多很正常
→ : 大家都是一家人，行事作風差不多很正常
→ : 資本主義要給人研發的動力 島內不需要研發87F 114.43.150.22 台灣 11/30 17:02
→ : 觀點當然不一樣啊? 是不是真的暴利 未必吧?
→ : 只要成功的? 那就等啊 何必要求最新的呢?
→ : 觀點當然不一樣啊? 是不是真的暴利 未必吧?
→ : 只要成功的? 那就等啊 何必要求最新的呢?
→ : 這樣房價所得比名列世界前矛90F 223.140.131.168 台灣 11/30 17:03
→ : 以前雨遮算公設虛坪但不算容積 建商雨遮有多91F 42.75.33.148 台灣 11/30 17:03
→ : 大做多大 灌入該戶公設登記 反正虛坪制一堆
→ : 盤子只會看廣告一坪多少錢 不會看到自己買了
→ : 2坪的雨遮
→ : 大做多大 灌入該戶公設登記 反正虛坪制一堆
→ : 盤子只會看廣告一坪多少錢 不會看到自己買了
→ : 2坪的雨遮
→ : 執政黨會拿這個砸自己腳?95F 223.140.131.168 台灣 11/30 17:03
推 : 房仲：沒公設難道要用飛的上樓？96F 49.216.54.218 台灣 11/30 17:06
→ : 現在也只是改成新案不登記而已 所以你買201797F 42.75.33.148 台灣 11/30 17:07
→ : 年以前的房子還是在花大錢買雨遮 一坪40萬兩
→ : 坪80萬 真盤
→ : 公設是建商要去煩惱的事 要符合建築法規和市
→ : 場賣相該有的都會有
→ : 年以前的房子還是在花大錢買雨遮 一坪40萬兩
→ : 坪80萬 真盤
→ : 公設是建商要去煩惱的事 要符合建築法規和市
→ : 場賣相該有的都會有
噓 : 怎麼改你都買不起啦102F 36.239.92.102 台灣 11/30 17:09
推 : 應該規定公設不能超過25%103F 42.74.57.253 台灣 11/30 17:09
→ : 你知道太多104F 223.139.171.52 台灣 11/30 17:13
→ : 因為那一掛的跟中國很像啊，還說不定105F 223.141.81.179 台灣 11/30 17:18
→ : 兩邊的房價同群的人炒的
→ : 為何不是日本、東南亞、韓國，卻剛好
→ : 是跟中國最有關係的台灣？
→ : 然後立委、其他政治人物又一堆中共安
→ : 插的人，房地產相關法律就呵呵啊啊啊
→ : 啊，就算高中生想也知道
→ : 兩邊的房價同群的人炒的
→ : 為何不是日本、東南亞、韓國，卻剛好
→ : 是跟中國最有關係的台灣？
→ : 然後立委、其他政治人物又一堆中共安
→ : 插的人，房地產相關法律就呵呵啊啊啊
→ : 啊，就算高中生想也知道
→ : 猴子問題，以為改實坪就會變便宜?112F 36.231.93.46 台灣 11/30 17:25
→ : 實坪制就是房價會直接看出暴幹高113F 223.137.117.233 台灣 11/30 17:26
推 : 改實坪一定跌114F 114.43.215.108 台灣 11/30 17:26
→ : 台灣算實坪每坪貴到翻天115F 42.72.77.29 台灣 11/30 17:32
推 : 政府幫兇啊116F 180.204.213.57 台灣 11/30 17:45
→ : 你不要這麼專業好不好117F 1.160.124.132 台灣 11/30 17:56
推 : 改實坪到底誰在怕？118F 76.105.149.8 美國 11/30 18:12
推 : 一堆建商拿你出錢的公設來打廣告 別國可119F 49.214.140.180 台灣 11/30 18:15
→ : 以台灣怕什麼?
→ : 以台灣怕什麼?
推 : 房價所得比大概直接變世界第一 民進黨一121F 223.140.147.99 台灣 11/30 18:16
→ : 定吃屎
→ : 定吃屎
推 : 十幾坪公設到四十出頭 三十坪都1/3公設123F 49.214.140.180 台灣 11/30 18:17
推 : 不要懷疑 台灣中國都是同一批人在炒124F 36.225.38.35 台灣 11/30 18:29
推 : 一棟房子的公設價值有整棟的1/3？住皇宮125F 223.136.132.159 台灣 11/30 18:35
推 : 兩岸一家親126F 110.28.33.49 台灣 11/30 18:39
推 : 支那就是賤 應該被徹底消滅 還好我是荷蘭人127F 36.226.10.185 台灣 11/30 18:50
噓 : 同文同種，兩岸一家親。128F 110.50.152.162 台灣 11/30 18:59
推 : 不然建商怎麼買跑車129F 114.136.211.207 台灣 11/30 19:00
推 : 民進黨完全執政不敢打房，然後打韓國130F 49.216.24.91 台灣 11/30 19:02
→ : 瑜炒房，看了也是蠻無言的。
→ : 瑜炒房，看了也是蠻無言的。
推 : 炒房者都是沒本事靠才能賺錢的132F 36.235.254.252 台灣 11/30 19:19
推 : 看到某些人的推文就想笑 積非成是 本133F 42.74.242.218 台灣 11/30 19:23
→ : 來就該實坪制 瞎掰一堆理由有夠可笑
→ : 來就該實坪制 瞎掰一堆理由有夠可笑
推 : 說全世界剩中國就行了 同文同種難怪一135F 180.204.19.215 台灣 11/30 19:37
→ : 樣
→ : 樣
推 : 賤商藍綠好朋友 沒出大問題別想改了啦137F 1.162.27.170 台灣 11/30 20:52
推 : 糙 垃圾房蟲138F 101.12.56.106 台灣 11/30 20:54
推 : 實坪制會讓房價看起來更絕望，發現自己只買139F 101.8.194.157 台灣 11/30 21:01
→ : 得起鳥籠而不是狗屋。
→ : 得起鳥籠而不是狗屋。
推 : 小英的居住正義你不懂啦141F 219.68.54.202 台灣 11/30 21:19
噓 : 室外加鐵皮屋頂變室內啊或陽台外推啊142F 114.40.95.97 台灣 11/30 21:37
推 : 實坪制下去就知道到底房價多誇張143F 220.136.122.87 台灣 11/30 21:41
噓 : 華人=炒房垃圾144F 59.126.185.223 台灣 11/30 21:50
噓 : 實坪你還是會去問公設有多少不是嗎145F 110.26.107.168 台灣 11/30 22:00
推 : 張宏陸: 推實價登錄0.5 你都不能怎樣了146F 223.137.206.5 台灣 12/01 01:09
→ : 還想我幫你取消虛坪? 建商有共識嗎?
→ : 還想我幫你取消虛坪? 建商有共識嗎?
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