※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-02-14 13:54:42
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房貸繳不出來，賣房又虧錢怎麼辦
時間 Thu Feb 14 13:03:45 2019
就是我家人啦，臭智障
兩個姐姐因為家人幫出頭期就入手了
一戶加車位一千五百
房貸目前還有幾年不知道，反正十幾年
結果一個嫁人了，就不繳了，說繳不起
而且也沒住了，幹嘛繳，現在吵翻天
希望可以吐之前繳的出來，結果吐不出來也繳不起了
討論的結果是吐不出來就賣掉
(本來就是投資心態覺得會賺才合夥買)
結果賣掉現虧「至少」300萬
不算頭期也是虧到哭
那現在的情勢怎麼做才是最好的？
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推 : 出租啊1F 02/14 13:04
推 : 去新竹找老公2F 02/14 13:04
→ : 5F可以幫忙中出3F 02/14 13:05
推 : 現在賣 總比被法拍好 反正都繳不出來了4F 02/14 13:05
推 : 租出去阿5F 02/14 13:05
推 : 再加價賣啊6F 02/14 13:05
→ : 試試放幾台夾娃娃機啊7F 02/14 13:06
→ : 就賣掉的錢依之前出資比例分ㄚ~8F 02/14 13:06
推 : 你是不是靠北過了？9F 02/14 13:06
推 : 我會賣 感覺會續跌 房貸越繳越虧10F 02/14 13:07
推 : 出租或繼續繳11F 02/14 13:07
推 : 虧300也是虧父母的，真的賣掉兩個姊姊也沒虧呀12F 02/14 13:07
推 : 選項一，找個新竹老公幫忙繳13F 02/14 13:07
→ : 選項二，賣掉賠300，再嫁給新竹老公賺回來
→ : 這是普遍最流行的做法，最高效率的那種
→ : 選項二，賣掉賠300，再嫁給新竹老公賺回來
→ : 這是普遍最流行的做法，最高效率的那種
推 : 房價起崩點阿 少賠就是賺16F 02/14 13:07
推 : 賣屁股17F 02/14 13:08
推 : 在台中/彰化的話就真的GG了18F 02/14 13:08
推 : 樓上正解先手跟後手的概念而已19F 02/14 13:08
→ : 認賠啊不然加碼多炒幾間20F 02/14 13:09
→ : 找賣房現金流老師幫你脫手，下線很多老鼠要集資21F 02/14 13:09
推 : 結論 台女______22F 02/14 13:09
推 : 不管他 放著法拍不就好了23F 02/14 13:10
推 : 虧損公平攤.....24F 02/14 13:10
→ : 拍完應該還有錢拿25F 02/14 13:10
推 : 你接手阿26F 02/14 13:10
推 : 沒能力還貸那麼多27F 02/14 13:11
推 : 誰叫你們沒買在新竹 現在倒賺不只三百28F 02/14 13:11
推 : 買錯地方了吧29F 02/14 13:12
噓 : 賣空還要我教？30F 02/14 13:13
推 : 嫁妝一房子31F 02/14 13:14
推 : 租啊 不然咧32F 02/14 13:14
噓 : 50收33F 02/14 13:15
→ : 台中不會GG啊 原市區的話啦 郊區就…G吧34F 02/14 13:15
噓 : 當初還不是想炒房？投資有賺有賠 炒房的都去死35F 02/14 13:15
推 : 找富爸爸不會 sugar daddy36F 02/14 13:15
推 : 還好是姐姐，如果是男的就跳樓了37F 02/14 13:17
→ : 把姐姐拿去賣,房子你接手38F 02/14 13:17
推 : 1500W這貸款一定夭壽高 買房錢都沒用腦袋思考一下嗎39F 02/14 13:17
推 : 台中中古屋的價格很爛，拖越久越爛，新成屋一堆，只會40F 02/14 13:18
→ : 讓中古屋更難賣，除非用低於市兩成拋售。
→ : 讓中古屋更難賣，除非用低於市兩成拋售。
推 : 認賠啊，買在高點還期望42F 02/14 13:18
推 : 如果繳不出來還是賣掉好43F 02/14 13:19
→ : 還不是想炒房 炒不到就認了吧44F 02/14 13:19
推 : 賣掉45F 02/14 13:19
→ : BTW 你這據情 我之前在01看過
→ : BTW 你這據情 我之前在01看過
→ : 出租啊，地點好，扣掉折舊，房租可以跟房貸互抵，長年下來47F 02/14 13:21
→ : 也不會虧太多
→ : 也不會虧太多
推 : 參考戎祥妻49F 02/14 13:21
推 : 地點在那?50F 02/14 13:22
推 : 當投資賠錢阿51F 02/14 13:23
推 : 當時 誰買的 就誰吞52F 02/14 13:23
推 : 賣掉阿,叫你爹娘先把頭期款收回來 剩得再給想炒房的分53F 02/14 13:23
推 : 虧就虧呀，不然呢54F 02/14 13:24
推 : 出租cover，賠錢賣，不繳被法拍，自己選
推 : 出租cover，賠錢賣，不繳被法拍，自己選
推 : 個案啦 看房版都沒跌呢56F 02/14 13:25
推 : 2個字：活該57F 02/14 13:26
→ : 台中的中古屋行情快跟新房一樣了,逼人去買新房,白癡中古屋58F 02/14 13:26
推 : 當然是選擇原諒她啊59F 02/14 13:26
推 : 認賠60F 02/14 13:27
→ : 認賠永遠不嫌早 早點認賠早點止血
→ : 認賠永遠不嫌早 早點認賠早點止血
推 : 台中跌價無感62F 02/14 13:27
噓 : 住到被法拍為止阿63F 02/14 13:28
推 : 出租啊，不過要先噴一筆裝潢跟家具64F 02/14 13:29
推 : 不自量力的結果 就是認賠殺出65F 02/14 13:29
推 : 賣姊姊66F 02/14 13:30
推 : 認賠殺出 或是 誰名字 就交給那個人自行決定67F 02/14 13:30
推 : 然後呢68F 02/14 13:32
推 : 現虧300是哪裡啊69F 02/14 13:34
→ : 給原PO二個選擇 是租給 或 認賠殺出 這樣70F 02/14 13:34
推 : 虧300 不算頭期款也是虧 所以頭期款是多低?71F 02/14 13:35
推 : 活該死好72F 02/14 13:35
→ : 地點在哪？73F 02/14 13:36
推 : 不繳直接法拍啊，認賠殺出74F 02/14 13:36
→ : 誰就賣啊 繳不起還能怎麼辦75F 02/14 13:37
推 : 是我就自殺76F 02/14 13:38
推 : 出租繼續繳 搞不好之後上漲啊77F 02/14 13:38
推 : 看地段 沒救的地方趁早脫手78F 02/14 13:39
推 : 房蟲 夕鶴79F 02/14 13:40
推 : 800收80F 02/14 13:41
推 : 某些樓好像說台中 原PO是台中嗎81F 02/14 13:43
推 : 租出去讓房客付啊82F 02/14 13:45
推 : 50收83F 02/14 13:48
推 : 這種真的智障 本不夠以為在房地產能撈 父母要幾個子女一84F 02/14 13:52
推 : 加價賣！85F 02/14 13:53
→ : 起坦房貸 想的很輕鬆 實際上大家體會到因為房貸而被壓縮86F 02/14 13:53
→ : 的生活品質很多人就反悔了
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