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作者 標題 [新聞] 東區房租爆漲到180萬被逼走 頂呱呱說話
時間 Fri Feb 15 17:21:08 2019
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190215/1518038/
東區房租爆漲到180萬被逼走 頂呱呱說話了 | 蘋果日報
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(更新:動新聞)東區的高房租逼走一堆知名店家，現在房東踢到鐵板。知名本土速食店「頂呱呱」，2013年因為房東調漲房租，一口氣從80萬漲到18... ...
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東區房租爆漲到180萬被逼走 頂呱呱說話了
出版時間：2019/02/15 17:09
東區的高房租逼走一堆知名店家，現在房東踢到鐵板。知名本土速食店「頂呱呱」，2013
年因為房東調漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租，搬到隔壁店面，後來房東雖喜迎
國際名錶Swatch，但好景不常，Swatch只租4年，去年底熄燈，黃金店面變「特賣會」、
「快閃店」。被逼走的頂呱呱今日證實，「當年租金不到一百萬，後來房東一口氣將房租
調漲兩倍」，如今傳出房東後悔，願意降租到一百萬元攬客，頂呱呱表示，「是否要回去
，仍待評估。」
年因為房東調漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租，搬到隔壁店面，後來房東雖喜迎
國際名錶Swatch，但好景不常，Swatch只租4年，去年底熄燈，黃金店面變「特賣會」、
「快閃店」。被逼走的頂呱呱今日證實，「當年租金不到一百萬，後來房東一口氣將房租
調漲兩倍」，如今傳出房東後悔，願意降租到一百萬元攬客，頂呱呱表示，「是否要回去
，仍待評估。」
被稱為東區的台北市忠孝東路四段、五段，過去是台北市燙金商圈，卻因為房東狂漲房租
，不僅老字號的永福樓將下周日(24日)歇業，東區知名的「頂呱呱」，也在2013年因房東
狂漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租。頂呱呱今日證實，「當年原本百萬內的租金
，房東一口氣漲了兩倍，只好另外尋點。」在同棟大樓僅相隔一間店鋪的距離，有房東願
意以百萬以內的租金，讓頂呱呱續留忠孝東路第一排。
，不僅老字號的永福樓將下周日(24日)歇業，東區知名的「頂呱呱」，也在2013年因房東
狂漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租。頂呱呱今日證實，「當年原本百萬內的租金
，房東一口氣漲了兩倍，只好另外尋點。」在同棟大樓僅相隔一間店鋪的距離，有房東願
意以百萬以內的租金，讓頂呱呱續留忠孝東路第一排。
頂呱呱公關劉佳旻表示，「詳細租金不方便透漏，但當初承租價格在百萬以內，後來房東
一口氣調漲兩倍，所以只好另尋新點。」現在搬到大樓門口的另一側店面，並透露每月租
以100萬元以內的價格承租，持續堅守忠孝東路第一排。只相隔一個店面距離，兩店每月
租金竟相差100 萬元。
一口氣調漲兩倍，所以只好另尋新點。」現在搬到大樓門口的另一側店面，並透露每月租
以100萬元以內的價格承租，持續堅守忠孝東路第一排。只相隔一個店面距離，兩店每月
租金竟相差100 萬元。
而租下頂呱呱舊址的Swatch，卻只租了4年，在去年12月走人，即使傳出房東願意將月租
從180萬，降到每月100萬也沒人承租，，現在都成為短租的「快閃店」。
對於房東後悔降價，頂呱呱是否會重回舊址？頂呱呱公關劉佳旻表示，「現在談這個都太
早，還要等公司內部的財務評估。」
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，「有一些知名品牌，還有國際品牌紛紛撤離
，也使得原來的承租戶或者是前瞻的承租戶，預期房價或租金有下調空間。」
專家也指出除了預期房價會下調，另一個關鍵就是品牌跟著人潮腳出走，而在地業者最有
感，附近經營服飾快閃店的業者李小姐表示，「現在逛街人潮集中都逛信義區跟西門町比
較多，東區空屋率太高，雖然房東的房租都有降一些，只是跌幅沒有那麼大。」
感，附近經營服飾快閃店的業者李小姐表示，「現在逛街人潮集中都逛信義區跟西門町比
較多，東區空屋率太高，雖然房東的房租都有降一些，只是跌幅沒有那麼大。」
人潮往哪跑國際品牌也跟著閃人，黃金店面降到每月100萬還是乏人問津，台北東區掐指
一算，僅剩ZARA、UNIQLO、Forever21、NIKO AND、屈臣氏、Innisfree還有幾家日本藥妝
苦撐。（王威智／台北報導）
一算，僅剩ZARA、UNIQLO、Forever21、NIKO AND、屈臣氏、Innisfree還有幾家日本藥妝
苦撐。（王威智／台北報導）
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噓 : 難吃1F 02/15 17:21
推 : 東區 東區 東區 拜託不要停2F 02/15 17:21
推 : 租不出去就漲價再租阿3F 02/15 17:21
→ : 這種房東，夕鶴4F 02/15 17:23
→ : 市場機制下自然會有人租5F 02/15 17:23
推 : 台北就是少了韓流效應6F 02/15 17:23
推 : 這個市場被房東污濁的手攪動之後就回不去了 商圈轉移了7F 02/15 17:23
→ : 他漲兩倍，租四年等於平時租八年8F 02/15 17:24
推 : 這些寄生蟲房東9F 02/15 17:24
→ : 所以接下來都沒出租，他也沒賠阿10F 02/15 17:24
→ : 不然韓當台北市長 早就發大財11F 02/15 17:24
→ : 系賀12F 02/15 17:24
推 : 漲價一定要房東約出來講好價格定在哪邊13F 02/15 17:25
推 : 看這些房租 我都好奇真的可以打平？這麼好賺？14F 02/15 17:26
→ : 現在租屋網都會看到一些鳥案 價格卻能維持一定基準 我匪夷15F 02/15 17:26
→ : 所思
→ : 所思
推 : 早就賺翻了17F 02/15 17:26
推 : 回去對得起現在收留你的房東嗎？18F 02/15 17:26
→ : 消費者還是盡量別消費會比較好 能國外購入的請郵差送19F 02/15 17:28
→ : 不建議回去 讓那個貪心房東虧死吧20F 02/15 17:28
推 : 房東真好笑 叫人家回來 當人家裝潢不用錢喔21F 02/15 17:29
推 : 系賀22F 02/15 17:29
→ : 房東漲租漲到神經病德狀況.我看只有賣春販毒才租得起23F 02/15 17:30
推 : 都會區轉移之後，就剩下外勞逛了24F 02/15 17:33
推 : 天龍人：又老又窮…連200萬都付不起學人開啥店？25F 02/15 17:33
推 : 要是國魚是台北市長 別說180 1800都租的起26F 02/15 17:37
推 : 每個月不用工作，就爽收180萬27F 02/15 17:40
推 : 房東也不缺錢啦！28F 02/15 17:40
→ : 各位在東區消費過的，金錢上，都是地主的奴隸29F 02/15 17:40
→ : 有夠貪 明明不漲也能爽一輩子了30F 02/15 17:41
→ : 這是三小白癡房東31F 02/15 17:42
推 : 貪婪房東32F 02/15 17:43
噓 : 毫無生產力的社會吸血鬼 該槍斃 革命時也是吊起來33F 02/15 17:44
推 : 一間頂呱呱一個月可以繳快百萬房租 難怪物價一直漲34F 02/15 17:44
→ : 其實南京西路這邊也一堆這樣的店面啊…麥當勞和starbucks退35F 02/15 17:45
→ : 租都是房租直接多一倍
→ : 租都是房租直接多一倍
推 : 不是說隔壁店面而已，搬來搬去當我店家王八蛋？37F 02/15 17:51
→ : 吃相難看38F 02/15 17:55
推 : 一天租金要3萬多,假設一天300人消費,每個人要攤100元租金39F 02/15 17:55
推 : 垃圾房東40F 02/15 18:03
推 : 房東早就賺飽了好嗎…沒人租也只是少賺而已 根本沒差…41F 02/15 18:03
→ : 又餓不死
→ : 又餓不死
→ : 多漲了100萬多租4年，比當時繼續給你80萬租賺翻了好嗎?43F 02/15 18:04
推 : 堅持自己的口味做好食品安全衛生管理才是呱呱該做的吧44F 02/15 18:04
推 : 等到連forever 21跟zara都撤差不多了45F 02/15 18:04
→ : 等於這4年賺了9年的錢耶 現在空著5年都不虧46F 02/15 18:05
推 : 哈哈 房東不缺錢 把那荒廢掉吧47F 02/15 18:05
推 : 刁民:頂呱呱漲10元 我們薪水都沒漲 結果房東爽到爆~48F 02/15 18:05
推 : 東區就散了吧，幹嘛去東區消費給這些貪婪房東？應該要有租49F 02/15 18:06
→ : 金回報網
→ : 金回報網
推 : 這房東不行阿 才一兩個月就自動降房租 此風不可漲!!!51F 02/15 18:07
推 : 呵呵，現在都用蝦皮買。52F 02/15 18:12
推 : 東區羅姐表示53F 02/15 18:12
推 : 租金就是缺實價登錄平台啊54F 02/15 18:12
推 : 好屌這樣漲租的55F 02/15 18:18
推 : 這種貪婪房東不要理他56F 02/15 18:28
→ : 重點是現在已經降價，不知在嗨什麼57F 02/15 18:37
推 : 天龍國49族不意外 嘴臉都在比噁心der58F 02/15 18:40
推 : 90萬*4*12=4320萬，誰能在4年多賺四千多萬???59F 02/15 18:41
推 : 隔壁而已，白癡才會回去吧！60F 02/15 18:53
→ : 哈哈。61F 02/15 19:00
推 : 就算調降也回不去了，天曉得什麼時候又要調漲，就配63F 02/15 19:11
→ : 合你房東高興搬來搬去就飽了啊！
→ : 合你房東高興搬來搬去就飽了啊！
推 : 咎由自取 房東早賺飽了還在叫三小65F 02/15 19:22
推 : 這是房東要來洗白的新聞嗎？66F 02/15 19:22
推 : 鬼島貪婪房東67F 02/15 20:32
→ : 房東人品如此 回去風險太大68F 02/15 20:54
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6樓 時間: 2019-02-15 19:28:08 (台灣)
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02-15 19:28 TW
還在柯市長 市長能管房東漲房租 還是柯市長要用暴力手段強迫房東不准漲 到時你們換嘴臉說話呢
27樓 時間: 2019-02-16 13:39:28 (台灣)
→
02-16 13:39 TW
現代人手機一支,就算你在巷弄裏美食店,也是找得出來....租金百萬等級..嗯,你錢太多就租吧,我有一佰萬也不會去租.
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