※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-03-10 13:07:23
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 高雄住戶發財了！ 青年路房價已漲3成
時間 Sun Mar 10 10:17:43 2019
高雄住戶發財了！ 青年路房價已漲3成
建立時間：2019/03/09 14:17
許多高雄市民最近無論騎車或開車都會發現，原先待拆陸橋一座座都已倒下，在陸橋周邊交
通因道路管制更顯壅塞。
然而陸橋拆除議題從台鐵地下化動工至今已多年，各陸橋或地下道周邊房市漲幅不一，當中
原先是青年地下道後來因通行需要搭建成青年路鋼便橋周邊房市，過去3年區段大樓華廈成
交價大漲3成。
原先是青年地下道後來因通行需要搭建成青年路鋼便橋周邊房市，過去3年區段大樓華廈成
交價大漲3成。
僑馥建經統計高雄市青海、青年、自立、自強、大順與維新陸橋過去3年半徑200公尺大樓與
華廈成交價量統計，多數陸橋周邊都屬漲多跌少，如位於美術館地區的青海陸橋，房價每坪
從26.4萬元漲到27.3萬元，大順與自強陸橋每坪分別漲價5000元與1.5萬元，然而房價漲幅
最大的則位於鳳山區青年陸橋，每坪成長高達4.7萬元。
華廈成交價量統計，多數陸橋周邊都屬漲多跌少，如位於美術館地區的青海陸橋，房價每坪
從26.4萬元漲到27.3萬元，大順與自強陸橋每坪分別漲價5000元與1.5萬元，然而房價漲幅
最大的則位於鳳山區青年陸橋，每坪成長高達4.7萬元。
僑馥建經總經理彭慶指出，青年陸橋沿線之所以房價大幅漲幅，在於該區位於鳳山區，過去
幾年因人口紅利支撐，房價未受房價盤整影響，仍一路成長，該路段原先為青年路地下道，
後來為因應台鐵地下化需要改建青年鋼便橋，周邊住戶從要過地下道改變成要上橋通行，從
數據分析該區房價過去3年漲幅超過3成，算是台鐵地下化後拆除陸橋利多最大受益者。
幾年因人口紅利支撐，房價未受房價盤整影響，仍一路成長，該路段原先為青年路地下道，
後來為因應台鐵地下化需要改建青年鋼便橋，周邊住戶從要過地下道改變成要上橋通行，從
數據分析該區房價過去3年漲幅超過3成，算是台鐵地下化後拆除陸橋利多最大受益者。
針對未來陸橋周邊房市，彭慶分析，住宅整體影響有限，但若屬於透天厝或土地持分多的公
寓，較有機會房價增漲，如土地地目屬商業用地，遇到建商收購機會相對較高。（葉家銘／
高雄報導）
寓，較有機會房價增漲，如土地地目屬商業用地，遇到建商收購機會相對較高。（葉家銘／
高雄報導）
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190309/1528805
住戶發財 高雄拆陸橋青年路房價已漲3成 | 蘋果日報
![[圖]]()
許多高雄市民最近無論騎車或開車都會發現，原先待拆陸橋一座座都已倒下，在陸橋周邊交通因道路管制更顯壅塞。然而陸橋拆除議題從台鐵地下化動工至今已... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20190309/640_63414fcb7f2c86a4b4d97f6c8b8396e2.jpg)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 194.99.104.210
※ 文章代碼(AID): #1SX7FDTT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552184269.A.75D.html
→ : 發大柴1F 03/10 10:18
推 : 北棲青年：2F 03/10 10:18
推 : 北棲青年好開心3F 03/10 10:18
推 : 唯一支持韓國瑜一統中國，取代習近平4F 03/10 10:18
推 : 北棲無感5F 03/10 10:19
推 : 北漂青年 幹 這樣我回去怎麼買？6F 03/10 10:19
→ : 87山豬國人,北漂青年更回不來了7F 03/10 10:19
推 : 北七還沒回家啊8F 03/10 10:19
噓 : 發財的不是住戶 是炒房的9F 03/10 10:19
推 : 炒房客發大財10F 03/10 10:20
→ : 都北棲了 一坪一百萬也無感11F 03/10 10:20
推 : 韓流來襲 中國人來高雄置產12F 03/10 10:20
噓 : 過去三年全部算含總的 高雄市民含起來 來含13F 03/10 10:20
→ : 自住怎麼會發財?14F 03/10 10:20
推 : 北漂青年:回不去了 呵呵15F 03/10 10:20
推 : 現在連陸橋拆除都算韓總功勞了 厲害了我的韓16F 03/10 10:21
→ : 投資客房東發大財17F 03/10 10:21
推 : 當初廣告的北漂青年,應該在高雄置產了,躺著等發財18F 03/10 10:22
推 : 高雄青年只好繼續漂向北方了19F 03/10 10:22
推 : 韓流發威20F 03/10 10:22
→ : 韓國瑜上 習維尼下 中國人發大財21F 03/10 10:22
推 : 8722F 03/10 10:22
推 : 套套套 哈哈23F 03/10 10:23
推 : 漲 漲起來24F 03/10 10:23
推 : 繼續漲，然後也別忘了持續發些不買房會後悔的業配文。25F 03/10 10:23
推 : 北棲還不快回家26F 03/10 10:23
噓 : 智障賤畜! 自住的怎麼漲都是0 炒房給北七仔買的啦!27F 03/10 10:23
推 : 低能高雄青年投票懲罰自己28F 03/10 10:24
→ : www.ptt.cc/bbs/HsinChuang/M.1542871020.A.4BF.html29F 03/10 10:25
→ : 北漂青年連車票都買不起了30F 03/10 10:26
→ : 北棲青年還沒滾回高雄啊31F 03/10 10:26
推 : 高雄年輕人加油餒 看看多久可以買哈哈32F 03/10 10:26
推 : 十年內不會跌的,北七死心吧33F 03/10 10:27
推 : 韩国瑜一统中国，取代习近平34F 03/10 10:27
推 : 還會漲 北棲青年趕快回高雄買房阿35F 03/10 10:28
推 : 北棲青年快滾啦 不要住在台北好嗎36F 03/10 10:28
→ : 北棲青年笑而不語37F 03/10 10:28
→ : 青年路青年買不起房38F 03/10 10:29
→ : 發大財39F 03/10 10:29
推 : 炒房炒起來40F 03/10 10:29
推 : 發財囉41F 03/10 10:29
→ : 北漂青年終於能夠回高雄了42F 03/10 10:29
推 : 恭喜啊恭喜 發呀發大財43F 03/10 10:29
→ : 漲的比台北高就不會有北漂了，會覺得台北便宜就居了，真44F 03/10 10:30
![[圖]](https://i.imgur.com/eLxz7AS.jpg)
→ : 有遠見。46F 03/10 10:30
→ : 在漂啊 一堆8747F 03/10 10:30
推 : 韩国瑜一统中国，取代习近平48F 03/10 10:31
→ : 羨慕49F 03/10 10:31
推 : 笑了50F 03/10 10:31
推 : 北漂青年還回得去嗎XD52F 03/10 10:32
推 : 韩国瑜一统中国，取代习近平53F 03/10 10:32
噓 : 這種垃圾市容環境也能漲三成，代表台灣真的落後54F 03/10 10:34
→ : 發大財！55F 03/10 10:35
推 : 操青年路旁邊一堆老房子沒電梯公寓漲三小56F 03/10 10:35
推 : 韓導上任三個影響過去三年漲幅57F 03/10 10:38
→ : 漲起來 高雄就是下一個亞洲都市中心58F 03/10 10:38
噓 : 北棲的連車票都買不起了59F 03/10 10:42
→ : 韓國瑜取代習近平 統一中國60F 03/10 10:46
→ : 北棲青年快滾回去買呀61F 03/10 10:48
推 : 房子是用來炒的 高雄人睡路邊就好62F 03/10 10:49
推 : 恭喜房主 恭喜攤販63F 03/10 10:51
噓 : 馬的還在炒64F 03/10 10:51
推 : 北棲青年快回來 發大財65F 03/10 10:52
推 : 韓總統加油！66F 03/10 10:54
推 : 過去三年.........67F 03/10 10:55
→ : 炒高點，年青人吃土68F 03/10 10:55
→ : 韓流發威！未上任房價就開始漲了！！69F 03/10 10:58
→ pradalove …
噓 : 北棲青年買不起71F 03/10 11:01
推 : 發大財，韓韓上習下72F 03/10 11:01
推 : 讚73F 03/10 11:03
→ : 中國需要韓國瑜
→ : 中國需要韓國瑜
→ : 北棲青年：好喔75F 03/10 11:05
推 : 韓國瑜一統中國，取代習近平76F 03/10 11:07
推 : 北棲青年快回高雄呀 啊 差點忘了 已經漲到你們買不起惹77F 03/10 11:07
推 : 北漂正式被升格成北棲了78F 03/10 11:07
→ Freeven …
→ : 發大財80F 03/10 11:08
推 : 韩国瑜一统中国，取代习近平81F 03/10 11:09
→ : wow82F 03/10 11:09
噓 : 炒房地產發財 中國式發展真可悲83F 03/10 11:12
→ : 炒房不等於發財吧......84F 03/10 11:17
推 : 完美 哈哈哈85F 03/10 11:19
推 : 房價/物價上漲叫做發大財？86F 03/10 11:19
推 : 韓總統一中國取代習維尼87F 03/10 11:24
→ kazamitaketo …
→ : 幹 房價漲是發財？？有沒有腦？韓國瑜統一中國啦幹89F 03/10 11:29
推 : 漲房地產是低能嗎......90F 03/10 11:30
推 : 等房價跟台北一樣貴就不用特地北漂了91F 03/10 11:31
→ : 好棒啊 房價大漲 空屋空汙一起來92F 03/10 11:31
→ : 炒房本來就Kmt強項93F 03/10 11:34
![[圖]](https://i.imgur.com/Ajl3u0h.jpg)
推 : 炒房發大財，北棲快回來95F 03/10 11:36
→ : 繼續炒96F 03/10 11:37
推 : 最好再漲個10倍97F 03/10 11:38
→ : 中國人民需要韓國瑜98F 03/10 11:39
→ : 韓國瑜一統中國，取代習近平99F 03/10 11:41
→ : 高雄地主發大財 北漂青年回不來100F 03/10 11:41
推 : 全力支持韩国瑜全中国富起来101F 03/10 11:41
推 : 住台北的青年們快回去買102F 03/10 11:43
→ : 北漂仔回不去了！！！103F 03/10 11:47
推 : 投資客發大財104F 03/10 11:49
→ : 北嫖青年表示：105F 03/10 11:49
→ : 不過通常這種買報導就代表不好賣了106F 03/10 11:49
推 : 房租也要跟著漲，房東發大財107F 03/10 11:51
→ : 高雄人快回去好不好，不要來跟可憐的台北人搶地方住嘛108F 03/10 11:53
→ : 不然我們這些可憐的土龍很悲慘欸 高雄都發大財了
→ : 不然我們這些可憐的土龍很悲慘欸 高雄都發大財了
推 : 炒房客發大財！110F 03/10 11:53
推 : 自住就別做夢了111F 03/10 11:54
推 : 笑死，繼續炒112F 03/10 11:54
噓 : 建商 炒房發大財 年輕人沒錢沒房苦哈哈113F 03/10 11:57
→ : 韓國瑜一統中國,取代習近平!114F 03/10 11:57
推 : 房價漲起來，屋主發大財。115F 03/10 11:57
→ : 北漂青年：116F 03/10 11:59
推 : 北漂青年自屎惡果117F 03/10 12:00
噓 : 落後縣市還能炒房118F 03/10 12:01
推 : 北漂青年帶錢回來買房，高雄發大財119F 03/10 12:04
推 : 支持韓國瑜統一中國 取代習近平120F 03/10 12:05
推 : 北漂青年回家跪著接房子121F 03/10 12:06
推 : 台灣經濟數據靠炒房 誰要待下來？122F 03/10 12:11
推 : 北棲青年要回高雄沒？投完票就落跑 幹123F 03/10 12:23
→ : 韓國瑜一統中國，取代習近平124F 03/10 12:24
推 : 過去三年！惡劣炒房請陳菊負責！125F 03/10 12:24
推 : 韓國瑜一統中國 取代習維尼126F 03/10 12:28
推 : 以习拒韩，祖国统一恐将自寻死路127F 03/10 12:29
推 : 我中國朋友都說韓流已襲捲北京，即將取代習近平128F 03/10 12:36
推 : 韩国瑜一统中国，取代习近平！129F 03/10 12:42
推 : 炒房戶發大財130F 03/10 12:48
推 : 韓國瑜一統中國 取代習維尼131F 03/10 12:55
推 : 『韓國瑜一統中國，取代習近平』132F 03/10 12:57
→ : 不用北漂 也能體驗北漂的房價！133F 03/10 13:04
→ : 過去3年漲3成...不是過去3個月?134F 03/10 13:04
推 : 韩国瑜一统中国，取代习近平135F 03/10 13:05
--
(￣︶￣)ｂ klin1, a0987789369, Uggyy 說讚！
6樓 時間: 2019-03-10 17:30:06 (台灣)
讚
03-10 17:30 TW
韓國瑜一統中國，取代習近平』不用北漂 也能體驗北漂的房價！~+1這不是炒房發財，還有什麼叫做炒房發大財？恭喜高雄，賀喜高雄！
回列表(←)
分享