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作者 標題 [新聞] 1戶700萬！韓國瑜推「捷運青年宅」吸北漂
時間 Thu Mar 14 22:09:22 2019
1.媒體來源:
東森
2.完整新聞標題:
1戶700萬！韓國瑜推「捷運青年宅」吸北漂族返鄉
3.完整新聞內文:
高雄市長韓國瑜在選前，曾力推讓北漂青年能回高雄工作、買得起高雄房子的政見，如今
位於捷運橘線鳳山國中站旁的高市首例「公辦都更案」也已拍板定案，由國城建設拔頭籌
、取得申請，而這也是中、南部地區，第一件成功由地方政府以權利變換的方式，公開徵
求實施者的公辦都市更新案。
位於捷運橘線鳳山國中站旁的高市首例「公辦都更案」也已拍板定案，由國城建設拔頭籌
、取得申請，而這也是中、南部地區，第一件成功由地方政府以權利變換的方式，公開徵
求實施者的公辦都市更新案。
據《聯合報》報導，該起「公辦都更案」位在鳳山區中山東路、仁愛路交叉口，基地面積
達2300坪，原為高雄縣的稅務新村，並由成立37年的高雄在地老牌建商「國城建設」取得
資格。此外，「國城建設」也定於明日和高雄市簽約後，推動都更工程，預計興建樓高15
層，以2到3房為主力產品類型，戶數規模約介於500到600戶之間，預計總銷金額約30億元
左右，2021年底動工、2024年底完工，產品主攻年輕首購族。
達2300坪，原為高雄縣的稅務新村，並由成立37年的高雄在地老牌建商「國城建設」取得
資格。此外，「國城建設」也定於明日和高雄市簽約後，推動都更工程，預計興建樓高15
層，以2到3房為主力產品類型，戶數規模約介於500到600戶之間，預計總銷金額約30億元
左右，2021年底動工、2024年底完工，產品主攻年輕首購族。
▲「國城建設」將以2到3房為主力產品類型，戶數規模約介於500到600戶之間，預計總銷
金額約30億元左右。（圖／取自高雄市府財政局網站）
不過，據了解，高雄市政府公告的這塊土地，先前一度流標、乏人問津，主要是附近都是
老舊社區，且這塊土地屬狹長型，開發實屬不易。但「國城建設」第二代經營者洪士庭，
仍認為鳳山區未來商機不少，並以年輕人的眼光規畫公辦都市更新案，決定要以「捷運青
年宅」為重點規畫方向。
老舊社區，且這塊土地屬狹長型，開發實屬不易。但「國城建設」第二代經營者洪士庭，
仍認為鳳山區未來商機不少，並以年輕人的眼光規畫公辦都市更新案，決定要以「捷運青
年宅」為重點規畫方向。
▲此基地案原為高雄縣的稅務新村，並位於捷運橘線鳳山國中站旁。（圖／取自高雄市府
財政局網站）
另一方面，本案原為高雄縣的稅務新村，未來都市更新完成後，得標人可獲配61%的房地
，地主（高雄市政府及國產署）則可分回39%的房地。此外，因目前鎖定目標在興建「捷
運青年宅」，預估總價將控制在700萬元到800萬元之間，除了要讓年輕人都買得起房子，
「國城建設」同時也有感於年輕家庭需照顧孩子又要上班，很辛苦，決定在青年宅內設托
兒所、幼稚園，讓年輕人安心上班，並配合附近捷運站的地理優勢，要送承購戶電動腳踏
車，希望吸引北漂青年返鄉都能買得起房子。
，地主（高雄市政府及國產署）則可分回39%的房地。此外，因目前鎖定目標在興建「捷
運青年宅」，預估總價將控制在700萬元到800萬元之間，除了要讓年輕人都買得起房子，
「國城建設」同時也有感於年輕家庭需照顧孩子又要上班，很辛苦，決定在青年宅內設托
兒所、幼稚園，讓年輕人安心上班，並配合附近捷運站的地理優勢，要送承購戶電動腳踏
車，希望吸引北漂青年返鄉都能買得起房子。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.ebc.net.tw/News/Article/156118
![[圖]](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2019/03/14/1552565170_15931.jpg)
5.備註:
北漂賺錢發大財回來買高雄700萬的房子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.183.65
※ 文章代碼(AID): #1SYc2Khg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552572564.A.AEA.html
→ : 這次成笑話機率多少1F 03/14 22:09
推 : 這也太貴 回南部當潘啊？2F 03/14 22:10
→ : 原則上700萬3F 03/14 22:10
※ 編輯: rxhivzero (1.171.183.65), 03/14/2019 22:10:35推 : 選舉前還不知道鳳山有捷運耶4F 03/14 22:10
推 : 投資客先買下來再加倍賣5F 03/14 22:10
推 : 2到3房 總價將控制在700萬元到800萬元 加很多價賣6F 03/14 22:11
推 : 帶頭炒地皮 快笑死7F 03/14 22:11
推 : 700萬幾坪也沒講8F 03/14 22:12
推 : 2到3房含公設 有沒有30坪呀?!沒住過大樓 不太懂9F 03/14 22:12
推 : 買700賣100010F 03/14 22:12
推 : 太貴11F 03/14 22:13
噓 : 砂鍋大的收割12F 03/14 22:13
推 : 新聞可以唬過外地人啦13F 03/14 22:13
噓 : 高雄鬼地方開七百XDDDD14F 03/14 22:13
→ : 1坪25萬有沒有比較便宜阿?15F 03/14 22:13
→ : 買斷一定一堆投資客QQ16F 03/14 22:13
→ : 北漂回來當然是住老家，七百萬買房不如出國住飯店。17F 03/14 22:14
噓 : 這去年9月就確定了 10月簽約 然後韓導又來收割了？18F 03/14 22:14
→ : 是智障嗎？ 北漂為何北漂? 是找不到工作 不是買不起19F 03/14 22:14
→ : 房子的問題 好嗎
→ : 房子的問題 好嗎
→ : 生活機能？21F 03/14 22:14
→ : 700？？？高雄一對地方都沒700好嗎22F 03/14 22:14
推 : 2-3房賣700萬UP，根本超貴，鳳山國中那邊根本不值這價23F 03/14 22:15
噓 : 太貴了 高雄薪水那麼低24F 03/14 22:15
推 : 會先被有錢不工作的金主掃貨炒起來25F 03/14 22:15
推 : 其實先有工作機會 薪水褔利一定要和北市一樣 才會讓人回家26F 03/14 22:15
→ : 沒有工作 有房子住 能幹嘛? 喝西北風喔27F 03/14 22:15
→ : 七百萬那附近都可以找翻新的透天了28F 03/14 22:15
噓 : 高雄一戶七百叫便宜？？？29F 03/14 22:15
噓 : 北漂意味戶籍在南部 戶籍會是掛在區公所嗎? 根本北悽30F 03/14 22:15
推 : 不改變薪資 誰想去南部31F 03/14 22:15
推 : 法規大樓最少3成3 三房40坪實際29多逼近30吧32F 03/14 22:15
噓 : 高雄果然發大財了33F 03/14 22:15
→ : 在北部有工作的哪那麼容易回鄉34F 03/14 22:16
→ : 是當高雄人都智障484 =_=35F 03/14 22:16
→ : 看地點 知道 其實七百萬可以買到透天厝..算了36F 03/14 22:16
→ : 北漂要回去 問題在高薪的工作機會少 哪裡在買房 ......37F 03/14 22:16
噓 : 到底哪些人投他的 可以出面公開道歉嗎??38F 03/14 22:16
噓 : 韓導又在收割39F 03/14 22:16
噓 : 沒透天，失敗40F 03/14 22:16
→ : 俗啦 北漂仔快回家好嗎? 台北700萬只能買使用權耶41F 03/14 22:16
噓 : 欸 其實這個選前就決定了42F 03/14 22:16
高雄市首例公辦都市更新案 國城取得 | 房市情報 | 商情 | 經濟日報
![[圖]]()
「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新」案，於107年4月30日公告招商，7月26日截止收件，只有 1家廠商參與投標，經甄審會8月30日辦理綜合評審，評選結果由國城建設取得最優申請人資格， 市府預估全案更新後不動產價值可達28億元。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/09/06/2/5229814.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
→ : 收割還收割成這樣44F 03/14 22:17
→ : 700萬 房貸揹多少 高雄薪水開多少是高雄市政府決定嗎?45F 03/14 22:17
→ : 別管阿諾了！捷運青年宅吸北漂！46F 03/14 22:17
噓 : 奇怪 我怎記得這去年就有新聞了？47F 03/14 22:17
→ : 韓導收割收起來 去年9/5就已經有新聞了48F 03/14 22:18
推 : 高雄買700....當人北七嗎49F 03/14 22:18
推 : 高雄700萬青年宅 我笑了51F 03/14 22:18
噓 : 北七媒體 活在去年的水準最好通通過勞死52F 03/14 22:18
推 : 反觀台北的捷運宅隨便千萬起跳 真的的價錢讓人羨慕53F 03/14 22:18
推 : 讚讚，選前黑陳菊賤賣市地，選後自己搶著賣！！54F 03/14 22:19
推 : 看樓上說狹長型土地 覺得有可能大約二人到三人房型55F 03/14 22:19
噓 : 哈哈，發大財啦56F 03/14 22:20
噓 : 有做就給推 靠腰，這不是2018年9月的新聞嗎57F 03/14 22:20
高市首例公辦都更案 國城將蓋近600戶捷運青年宅 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
位於捷運橘線鳳山國中站旁的高市首例公辦都更案，評選結果由國城建設取得最優申請人資格。國城建設集團表示，將規劃近600戶2~3房為主的捷運青年宅，視都更進度，企盼能在明年底前動工，2021年底前完工。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2018/09/06/180906-6005-1-hgYy9.png)
噓 : 本來一戶600萬，現在韓總上任，高雄人發大財，馬上變700萬59F 03/14 22:21
噓 : 高雄七百萬，太貴了啦！帶頭炒房嗎？60F 03/14 22:22
噓 : 靠夭 原本以為他還有救 沒想到還是收割61F 03/14 22:22
推 : 低端高雄快滾回去62F 03/14 22:22
噓 : 高雄700萬有夠盤63F 03/14 22:23
推 : 這地方很偏僻吧，市長是在拉房價幫大家發財64F 03/14 22:24
推 : 高雄有地段更好但更便宜的65F 03/14 22:25
→ : 哈哈 未蒙其利先受其害66F 03/14 22:25
噓 : 北七附近最好有那個價格67F 03/14 22:25
→ : 在老舊社區蓋社會住宅 這是官辦貧民窟嗎68F 03/14 22:28
推 : 2~3房要七八百萬的國宅 XD市中心也差不多這個價 我去買69F 03/14 22:29
→ : 那邊幹嘛？鳳山國中都算是邊緣了耶
→ : 有夠白癡…
→ : 那邊幹嘛？鳳山國中都算是邊緣了耶
→ : 有夠白癡…
→ : 高雄還要700萬 果然是垃圾炒房黨 人渣72F 03/14 22:31
推 : 這起跳價 各位懂了吧？73F 03/14 22:32
推 : 結果都投資客 炒房摟74F 03/14 22:33
推 : 沒工作機會是要買三小房75F 03/14 22:33
推 : 他兌現競選承諾建商發大財哪裡不對76F 03/14 22:33
噓 : 700萬 起77F 03/14 22:33
推 : 我是覺得投資客也不是白癡 那裡根本不值這個價 我很好78F 03/14 22:34
→ : 奇誰會去買
→ : 奇誰會去買
噓 : 700萬買那鳥地方幹嘛= =80F 03/14 22:35
推 : 小港.岡山表示...81F 03/14 22:36
推 : 陸客團來買喔！發大財了82F 03/14 22:37
噓 : 謝謝韓主席！但高雄已經有不少七百萬一戶了，應該不用在83F 03/14 22:37
→ : 打廣告。
→ : 打廣告。
推 : 不用小港岡山 更市中心一堆更大房型雖然是中古二十年85F 03/14 22:38
→ : 左右還附平車 總價不超過六百 那種偏僻的地方你賣七八
→ : 百的國宅 是要給鬼住吧！
→ : 左右還附平車 總價不超過六百 那種偏僻的地方你賣七八
→ : 百的國宅 是要給鬼住吧！
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→ : 有人說他收割，有人說他炒房，結論是收割前朝炒房成果89F 03/14 22:41
推 : 2 3 房700????90F 03/14 22:41
→ : ?91F 03/14 22:41
推 : 然後鳳山國中附近的中古大樓兩房總價也不超過四百萬 這92F 03/14 22:42
→ : 種價位大概是騙外地人吧
→ : 那就趕快去買來發大財吧！XD
→ : 種價位大概是騙外地人吧
→ : 那就趕快去買來發大財吧！XD
推 : 700萬就2/3台北價格，喜韓？95F 03/14 22:44
→ : 北棲族被當北七96F 03/14 22:44
→ : 七百萬…我幹嘛買這裡97F 03/14 22:45
推 : 87青年700萬98F 03/14 22:45
→ : 炒房黨不得好死
→ : 炒房黨不得好死
推 : 北漂兒回南部沒家住還得買房?100F 03/14 22:47
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(￣︿￣)ｐ darkrise1980, zoohoods, shinra0815, leon999su, klin1, JCB88, cc241357, Minyi 共 8 個人 說瞎！
5樓 時間: 2019-03-14 23:44:32 (台灣)
→
+3
03-14 23:44 TW
高雄的捷運很長的，往北過了左營，後面就沒人搭，往南過了三多，也沒剩多少人，700萬，我看70萬買三房才對吧!一個地區還有三成是新成屋建商蓋了擱置多年沒賣掉，請問怎樣的市場才算飽和?
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