蘋果日報報導，預計今年520檔期公開的農十六豪宅建案「雄崗信義美術館」原本每坪開
價58萬元起，現在調整為68萬元，董事長林清吉認為以高雄現在氛圍，連續5年每年漲5%
也是有可能的。

建商信心從何而來？央行最新公布今年以來五大銀行新承作房貸金額年增率超過1成，創
下近四年新高，不但房價增加、交易量也復甦，其中又以高雄大增一成最多，成為交易量
正成長的主力。 查詢永慶房仲網實價登錄最新住宅行情，高雄市住宅平均單價15.4萬元
，比去年同期略漲0.6%，電梯大樓平均15.1萬元，比去年同期增加2.7%，公寓也是上漲。
 不過，對於高雄市房價趨勢，高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪在接受媒體訪問時
指出，高雄近2、3年的需求是以中小坪數2、3房產品為主，像是雄崗信義美術館這樣大坪
數豪宅基本上屬於市場外，每坪開價加10萬元應是個案銷售策略，與整個市場漲幅「應該
不太有關係」。 韓流以「人進得來貨出得去，高雄發大財」打響名號。人口長期流失的
高雄，自去(107)年11開始，人口遷徙呈現正成長。市場供需決定價格，如今人口遷入大
於遷出，房價的走勢也備受關注。