※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-07-06 09:49:06
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 空租危機蔓延！ 天母忠誠路10間店待租
時間 Fri Jul 5 20:51:51 2019
※6.備註:
當房東還守著高租金 墊高店家成本 商品價格敵不過電商
於是在此競爭敗陣的店面熄燈 人潮衰退後連鎖導致整個商圈沒落
這走向根本是再自然不過 一環扣著一環接續出演
消費者問問自己就好
你要花錢買商品、買服務....還是買租金?
※1.媒體來源:
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/90634
![[圖]](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2019/07/02/1562098467_28108.jpg)
2019/07/02 20:14 東森財經新聞
人稱台北市黃金商圈的天母竟然也爆發空店潮！光是一條路就有超過十間店面要招租，不
過看了一下租金和去年同期相比，一坪才降204元，房東是寧可空租都不降價。
▼過去被稱為是台北市中的黃金商圈如今也被爆出店面出走潮，光是前五大路段帶租店年
增就達二成四。（圖／東森新聞資料畫面）
東森財經記者劉佩綺：「這棟一二樓的店面貼著大大的招租廣告，走了30公尺，發現這裡
也是拉下鐵皮要招租中，光是在天母的忠誠路上面就有十家店面待租中。」過去被稱為是
台北市中的黃金商圈如今也被爆出店面出走潮，光是前五大路段帶租店年增就達二成四。
也是拉下鐵皮要招租中，光是在天母的忠誠路上面就有十家店面待租中。」過去被稱為是
台北市中的黃金商圈如今也被爆出店面出走潮，光是前五大路段帶租店年增就達二成四。
▼這間店面是一樓加上地下一樓大約是46坪，月租金要二十二萬。（圖／東森新聞資料畫
面）
民眾：「就是比以前還要少很多，然後比較沒有那麼熱鬧了。」、「改變很多，以前這邊
很熱鬧，房東都太有錢了吧，不急著把他租出去。」店裡仍舊空當當，天母圓環旁的麥當
勞熄燈兩個禮拜還是看不到，新店家進駐，算一算整棟租下來月租破百萬，就連中坪數店
家也不好做。
很熱鬧，房東都太有錢了吧，不急著把他租出去。」店裡仍舊空當當，天母圓環旁的麥當
勞熄燈兩個禮拜還是看不到，新店家進駐，算一算整棟租下來月租破百萬，就連中坪數店
家也不好做。
東森財經記者劉佩綺：「像是這間店面是一樓加上地下一樓大約是46坪，月租金要二十二
萬，換算下來一坪大約要4700元。」天母五大路段平均每坪租金2263元等於每坪，只比去
年減少204元，只有微幅下降百分之八，就是說部份屋主寧可空租也不肯降。
萬，換算下來一坪大約要4700元。」天母五大路段平均每坪租金2263元等於每坪，只比去
年減少204元，只有微幅下降百分之八，就是說部份屋主寧可空租也不肯降。
▼每坪租金2263元等於每坪，只比去年減少204元。（圖／東森新聞資料畫面）
https://i.imgur.com/aTYeKLJ.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/aTYeKLJ.jpg)
屋比總經理葉國華：「不是他付不起租金，是街邊店它可以做到的生意相對有限，所以即
便在百貨公司，百貨商城裡面的租金，或者是相對這個抽成的利潤是比較高，但是他們還
是做的到生意賺的到錢，相對的就願意付出這樣的一個代價。」
便在百貨公司，百貨商城裡面的租金，或者是相對這個抽成的利潤是比較高，但是他們還
是做的到生意賺的到錢，相對的就願意付出這樣的一個代價。」
不只街邊店，天母周邊百貨，營業25年的大葉高島屋曾創下一年 63億業績，如今和新光
、SOGO三間營收加總約百億，當天母也淪陷，北市商圈出租潮持續蔓延。
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為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
1."假的"虛坪制：連公設、車位、免登的陽台雨遮都計入 分母灌水的每坪單價變低
2."假的"持有稅基：公告價只約實價的1/5 多房者繳稅不對等的低 囤房、閒置容易
一切假象都是誤導而已 利用資訊不對稱讓不查的人受騙 好營造易炒房的環境
過高的房價讓一般受薪者根本買不起 想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"
並讓囤房/頻繁交易房者 需付出幫忙國家極高的代價(稅) 才有居住正義
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.23.205 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1T7qVhDD (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1562331115.A.34D.html
→ : 買電商的比較實際 不用幫忙付店租1F 220.137.36.110 台灣 07/05 20:52
推 : 天母有錢人一堆 有差嗎2F 180.177.115.73 台灣 07/05 20:52
推 : 阿文表示：3F 39.8.190.16 台灣 07/05 20:52
推 : 我還以為是空姐，原來是空租4F 42.73.203.13 台灣 07/05 20:52
→ : 不是經濟史上最好5F 122.121.74.160 台灣 07/05 20:52
推 : 空姐到底還要鬧多久6F 49.216.175.109 台灣 07/05 20:52
推 : 柯P政績 又老又窮7F 223.137.132.43 台灣 07/05 20:52
噓 : 天母也淪陷?? 都淪陷多久了.....8F 114.37.190.97 台灣 07/05 20:52
→ : 柯p當市長幾年了 這個都無法解決9F 27.246.199.22 台灣 07/05 20:53
→ : 上萬點台股10F 122.121.74.160 台灣 07/05 20:53
→ : 都柯p的錯 下台11F 122.116.175.110 台灣 07/05 20:53
推 : 快點開徵空屋稅啊12F 220.135.193.166 台灣 07/05 20:53
→ : 台北市經濟是柯文哲負責的好嗎 關蔡英13F 223.137.132.43 台灣 07/05 20:53
→ : 文什麼事 不然直轄市的用意幹嘛的
→ : 文什麼事 不然直轄市的用意幹嘛的
推 : 光榮城市15F 180.217.89.153 台灣 07/05 20:54
→ : 柯文哲搞爛經濟怪到蔡英文身上 柯粉水16F 223.137.132.43 台灣 07/05 20:54
→ : 準這樣？
→ : 準這樣？
推 : 那邊好幾間早就空了很久了 取得成本那18F 42.72.173.170 台灣 07/05 20:54
→ : 麼低 房東也不痛不癢吧
→ : 麼低 房東也不痛不癢吧
→ : 柯粉又想抹黑了20F 223.137.132.43 台灣 07/05 20:54
推 : 柯真的不行 完全看不到韓市長的車尾21F 42.77.65.184 台灣 07/05 20:55
→ : 燈
→ : 燈
→ : 台北經濟歸台北 跟蔡英文無關 又想推卸23F 223.137.132.43 台灣 07/05 20:55
→ : 無心市政的後果
→ : 無心市政的後果
推 : 空姐危機蔓延至天母!25F 42.70.190.91 台灣 07/05 20:56
→ : 都去高雄發大財了吧26F 114.136.201.89 台灣 07/05 20:56
→ : 看成空姐危機蔓延 XD27F 220.136.121.203 台灣 07/05 20:58
推 : 柯文哲政績XDDDDDDDDD28F 223.137.47.202 台灣 07/05 21:03
→ : 柯P:我問問劉主任要不要租29F 101.136.118.147 台灣 07/05 21:04
推 : 還好啦 天母人根本也不稀罕30F 111.71.29.163 台灣 07/05 21:05
推 : 現在開店的都當房東的打工仔31F 220.134.136.94 台灣 07/05 21:06
噓 : 空當當是啥？可以吃嗎？32F 36.227.216.178 台灣 07/05 21:06
推 : 房東跳樓再跟我說33F 47.244.195.110 香港 07/05 21:06
→ : 看成空姐危機蔓延 想說跟租屋何關34F 49.217.141.79 台灣 07/05 21:07
推 : 那租金都那麼高鬼才想租35F 36.236.5.237 台灣 07/05 21:08
→ : 忠誠路那麼長一條，十間算少的吧36F 111.242.195.118 台灣 07/05 21:11
→ : 真天母人都是地主，靠收租就吃不完了，37F 1.72.2.252 日本 07/05 21:11
→ : 沒在在乎
→ : 沒在在乎
推 : 有錢人不缺錢,還可以降房屋稅39F 1.162.128.21 台灣 07/05 21:13
噓 : 忠誠路跟天母有什麼關係？就士林區，`40F 39.9.109.18 台灣 07/05 21:14
→ : 在那死了十幾年給你看了，房東還學不`
→ : 在那死了十幾年給你看了，房東還學不`
→ : 天母哪會有危機啊42F 123.194.132.25 台灣 07/05 21:15
→ : 反正地主不缺錢43F 223.137.116.50 台灣 07/05 21:16
→ : 我以為空姐危機蔓延44F 61.224.198.115 台灣 07/05 21:17
推 : 天母人的優質選擇45F 42.77.239.95 台灣 07/05 21:18
推 : 網購就好啦 房東賺20年了怕什46F 114.136.157.245 台灣 07/05 21:22
→ : 讚啦 倒光光最好47F 42.77.146.147 台灣 07/05 21:24
推 : 感覺沒差多少....這也要報48F 42.73.242.2 台灣 07/05 21:25
噓 : 沒新聞了阿 每天在找空租的店面49F 103.246.208.186 台灣 07/05 21:34
推 : 天母哪有差啦 有幾間頂好就可以了 他們有三50F 175.97.52.43 台灣 07/05 21:36
→ : 間百貨公司欸
→ : 間百貨公司欸
推 : 柯文哲的政績52F 111.71.64.54 台灣 07/05 21:40
推 : 反正他們也沒差吧看有沒有等到那商圈完全53F 175.97.34.72 台灣 07/05 21:41
→ : 沒落房價崩跌房東可能才會擔心吧！但我想
→ : 實際店面要擊潰網路購物我想應該很難吧
→ : 沒落房價崩跌房東可能才會擔心吧！但我想
→ : 實際店面要擊潰網路購物我想應該很難吧
→ : 才10間 加價租就租出去 記者猴急喔56F 101.12.212.179 台灣 07/05 21:49
推 : 總統只管外交啦57F 114.136.166.48 台灣 07/05 21:59
推 : 誠品都倒惹 QQ58F 36.227.181.68 台灣 07/05 22:25
推 : 泡泡要爆了嗎？59F 27.247.168.23 台灣 07/05 22:29
推 : 空姐+160F 113.185.75.113 越南 07/05 22:29
噓 : 天母人：無感 不屑 不要來吵我們61F 223.137.96.90 台灣 07/05 22:36
推 : 什麼時候才要課多房地稅？和空屋稅？62F 210.69.89.2 台灣 07/05 22:38
噓 : 嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔63F 42.72.13.53 台灣 07/05 22:43
推 : 空姐危機64F 101.9.19.41 台灣 07/05 23:06
推 : 空屋稅真的很重要65F 39.12.35.169 台灣 07/06 01:28
推 : 我看成空姐才進來的XD66F 114.27.99.164 台灣 07/06 02:59
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