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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 大彎北段全區解禁 柯文哲說不公平 專家稱
時間 Sat Jul 13 20:48:21 2019
1.媒體來源:
中央通訊社
2.記者署名
（中央社記者劉建邦、陳怡璇台北12日電）
大彎北段全區解禁 柯文哲說不公平 專家稱創惡例
https://img5.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20190712/800x504_350325881024.jpg
![[圖]](https://img5.cna.com.tw/www/WebPhotos/1024/20190712/800x504_350325881024.jpg)
使用。圖為大彎北段都市計畫分區規劃。（檔案照片／台北市都發局提供）
（中央社記者劉建邦、陳怡璇台北12日電）台北市都市計畫委員會通過放寬大彎北段全區
住宅使用規定及調降回饋金，外界質疑就地合法大解禁。台北市長柯文哲今天表示，這當
然不公平，但永遠非法下去也不是辦法。
住宅使用規定及調降回饋金，外界質疑就地合法大解禁。台北市長柯文哲今天表示，這當
然不公平，但永遠非法下去也不是辦法。
台北市政府都市發展局說，放寬空地限制、調降回饋金是依居民及台北市議員陳情意見訂
定。
柯文哲上午接受訪問時表示，大彎北段問題是10幾年累積，那些住戶他查過，大彎北段單
一且自住戶占16%，「也就是說今天那些被特赦、大赦，也不是窮人啦，不要裝了」。
媒體詢問這是否公平，他說，「當然不公平」，大家還是撈到好處，但大彎北段永遠非法
下去也不是辦法，而內湖五期476戶、社子島等也要接續解決，要很誠實面對事實，「台
灣從來就不是一個法治國家」。
下去也不是辦法，而內湖五期476戶、社子島等也要接續解決，要很誠實面對事實，「台
灣從來就不是一個法治國家」。
大彎北段商業宅多年未解，是因當地區域屬商業區、娛樂區，有民眾卻違規作住宅使用。
監察院民國105年糾正北市府，指北市府長期消極放任商業宅狀況，未通盤檢討區域都市
計畫。
監察院民國105年糾正北市府，指北市府長期消極放任商業宅狀況，未通盤檢討區域都市
計畫。
都發局表示，監察院糾正後，106年列出敬業二路以西範圍1678戶在商業區作住宅使用屬
違規並裁罰，也規劃提出中山區都市計畫通盤檢討計畫草案。
都發局說，當時以協助違規1678戶為主，未包含空地，訂定回饋金採分年繳納，參數從
0.7到0.8，如果拖最久5年內繳納回饋金，適用申請時程參數0.8，試算一坪需繳新台幣
6.95萬元。
都發局說，去年陸續召開中山區通檢案及說明會，參加會議多名地主反映市府僅協助違規
戶，罔顧其他守法民眾權益，建議敬業二路以西範圍空地應納入通檢。
都發局後續規劃大彎北段商業區許可機制方案，並提報都委會，經討論同意納入放寬敬業
二路以西空地使用規定，並組專案小組負責。
都發局說，專案小組今年5月、6月開會討論方案，邀居民、議員列席，最後採納多數居民
意見，修訂放寬大彎北段全區住宅使用規定含空地及調整簡化回饋金參數。
都發局說，大彎北段商業宅案先前是規劃協助違規1678戶為主，後續召開說明會時，有居
民、議員提出意見，經多次會議，修改方案內容包含放寬全區、納入空地並降低回饋金，
並經都委會審議通過，但仍需提送到內政部都委會審議，經通過公告後才施行。
民、議員提出意見，經多次會議，修改方案內容包含放寬全區、納入空地並降低回饋金，
並經都委會審議通過，但仍需提送到內政部都委會審議，經通過公告後才施行。
調降回饋金部分，都發局表示，原方案規定，採分年繳納，參數如果0.8，經試算一坪約
繳6.95萬元，經都委會審議通過一律調降到0.6，估算一坪約繳5.21萬元，且5年內都能申
請。
繳6.95萬元，經都委會審議通過一律調降到0.6，估算一坪約繳5.21萬元，且5年內都能申
請。
都發局說，這是陳年舊案，過程中持續跟住戶討論，加上議員關心，考量周邊商業環境逐
年不佳，經都委會專案小組討論，才決議放寬且簡化回饋金參數，意味北市府願承擔過去
責任。（編輯：李明宗）1080712
年不佳，經都委會專案小組討論，才決議放寬且簡化回饋金參數，意味北市府願承擔過去
責任。（編輯：李明宗）1080712
北市放寬大彎北段全區住宅 學者專家：創惡例
（中央社記者劉建邦台北12日電）台北市政府放寬大彎北段全區住宅含空地使用規定，並
降回饋金。專家、學者今天認為，將會創下惡例，北市還有其他違規住宅，是否意味只要
繳回饋金就可就地合法，根本創下惡例。
降回饋金。專家、學者今天認為，將會創下惡例，北市還有其他違規住宅，是否意味只要
繳回饋金就可就地合法，根本創下惡例。
台北市都市設計委員會昨天審議中山區都市計畫通盤檢討案，並通過大彎北段商業區使用
許可方案，包含放寬全區住宅含空地使用規定及調降回饋金。
針對北市府放寬大彎北段全區住宅使用，中央研究院退休研究員教授楊重信指出，大彎北
段商業宅雖是歷史共業，但明顯是違反台北市土地使用分區相關規定，他原期望柯文哲可
站在法律面執行取締違規戶，但北市府卻不斷退讓，除放寬全區使用外，也調降回饋金，
就是要就地合法。
段商業宅雖是歷史共業，但明顯是違反台北市土地使用分區相關規定，他原期望柯文哲可
站在法律面執行取締違規戶，但北市府卻不斷退讓，除放寬全區使用外，也調降回饋金，
就是要就地合法。
他說，都委會通過放寬大彎北段全區住宅使用規定，連同未興建空地也一併處理，這將會
創下惡例，台北市仍有其他違規住宅，像內湖5期，是否意味可像大彎北段商業宅案一樣
，違規戶只要繳納較低回饋金，就可就地合法。
創下惡例，台北市仍有其他違規住宅，像內湖5期，是否意味可像大彎北段商業宅案一樣
，違規戶只要繳納較低回饋金，就可就地合法。
他認為，調降回饋金部分也不妥當，大彎北段目前住宅行情，每坪至少從新台幣80萬元到
120萬元，換算後，回饋金根本罰的不痛不癢，建議北市可在都委會提覆議，除不要納入
全區外，也要調高回饋金。
120萬元，換算後，回饋金根本罰的不痛不癢，建議北市可在都委會提覆議，除不要納入
全區外，也要調高回饋金。
OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，大彎北段案就是放水，北市府過去宣稱要公
平正義原則，但從通過方案來看，未來如何自圓其說，就算市府提及是要解決歷史共業，
但他無法理解為何也要含空地一併處理，這部分實在太誇張。
平正義原則，但從通過方案來看，未來如何自圓其說，就算市府提及是要解決歷史共業，
但他無法理解為何也要含空地一併處理，這部分實在太誇張。
他說，北市府作法會讓民眾認為不用守法，就算違規，市府仍會設置寬鬆條件並通過，就
可就地合法，放寬大彎北段使用住宅規定，一定會引發嚴重連鎖效應。（編輯：李錫璋）
1080712
可就地合法，放寬大彎北段使用住宅規定，一定會引發嚴重連鎖效應。（編輯：李錫璋）
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5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/201907120178.aspx
大彎北段全區解禁 柯文哲說不公平 專家稱創惡例 | 地方 | 重點新聞 | 中央社 CNA
![[圖]]()
台北市都市計畫委員會通過放寬大彎北段全區住宅使用規定及調降回饋金，外界質疑就地合法大解禁。台北市長柯文哲今天表示，這當然不公平，但永遠非法下去也不是辦法。 ...
![[圖]](https://img5.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20190712/3000x1575_781863004316.jpg)
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→ : 柯： 財團最重要，我要為自己政治鋪路1F 123.193.252.108 台灣 07/13 20:48
推 : 資進黨不意外2F 36.229.128.149 台灣 07/13 20:49
推 : 柯粉一直想洗林飛帆掩蓋3F 49.215.197.12 台灣 07/13 20:49
推 : 資進黨不意外，整天在就地合法4F 36.227.51.122 台灣 07/13 20:50
推 : 垃圾資進黨整天抹黑5F 125.14.165.240 日本 07/13 20:50
推 : 內政部不要放行啊 等著看～呵呵6F 1.163.192.194 台灣 07/13 20:51
推 : 新潮流又在派打手抹黑阿伯7F 180.217.84.162 台灣 07/13 20:51
推 : XDDD8F 172.58.30.171 美國 07/13 20:51
→ : 柯糞:林飛帆空降領九萬氣撲撲高潮中9F 210.66.250.8 台灣 07/13 20:51
推 : DPP 解決農地工廠 該死 師傅就地合法 ok10F 114.44.130.174 台灣 07/13 20:51
推 : 就柯粉還在說 柯解決歷史共業11F 42.72.230.47 台灣 07/13 20:52
→ : 樓上又在帶風向綠白互罵，現在柯跟大綠、12F 223.139.141.137 台灣 07/13 20:53
→ : 小綠在慢慢整合了好嗎
→ : 小綠在慢慢整合了好嗎
→ : 一 時 舔 共 一 時 爽14F 114.32.164.59 台灣 07/13 20:53
噓 : 沒啥好說的跟工輔法一樣，該罵還是15F 118.169.186.224 台灣 07/13 20:53
→ : 要罵，空地一起算是三小
→ : 要罵，空地一起算是三小
→ : 調降回饋金是依居民及台北市議員陳情17F 114.44.145.24 台灣 07/13 20:53
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→ : 繳錢就合法，這種事情要搞上幾年？19F 42.72.230.47 台灣 07/13 20:53
推 : 最討厭柯氏語法，明明自己贊成解禁還在那20F 123.193.252.81 台灣 07/13 20:53
→ : 邊裝無辜不得已。每次都說拖下去沒辦法就
→ : 做了，事實上不做也沒人逼你
→ : 邊裝無辜不得已。每次都說拖下去沒辦法就
→ : 做了，事實上不做也沒人逼你
![[圖]](https://i.imgur.com/lpamFyih.jpg)
→ : 柯糞:在洗十篇林飛帆!!24F 124.218.52.249 台灣 07/13 20:54
噓 : 不可質疑你的柯學25F 114.40.202.216 台灣 07/13 20:54
噓 : 史上最噁心政客柯文哲！26F 114.42.211.40 台灣 07/13 20:55
推 : 英粉好慘，要靠昨天的新聞洗版面27F 114.35.240.97 台灣 07/13 20:56
推 : 這就是柯學!28F 114.24.112.15 台灣 07/13 20:57
推 : 等工輔法回饋金出來這批人大概就消失了29F 114.136.8.131 台灣 07/13 20:58
推 : 柯糞最愛雙標啦～想狂洗林飛帆？？30F 1.170.212.155 台灣 07/13 20:59
噓 : 周邊土地都解禁，柯學家到底有啥好護航31F 114.42.211.40 台灣 07/13 20:59
→ : 這種工業宅當初應該很便宜，就算繳回饋32F 110.26.193.186 台灣 07/13 21:01
→ : 金還是大賺吧，週邊買合法住宅的心裡一
→ : 定xx娘的
→ : 金還是大賺吧，週邊買合法住宅的心裡一
→ : 定xx娘的
推 : 這篇報導連一個柯字都沒看到，1450還敢抹35F 36.227.51.122 台灣 07/13 21:01
→ : 臺北市長就DPP的人，1450還要推給柯文哲
→ : 臺北市長就DPP的人，1450還要推給柯文哲
推 : 一坪120萬的工業宅快笑死37F 114.136.8.131 台灣 07/13 21:03
推 : 這個學者……呵呵呵……38F 27.147.32.127 台灣 07/13 21:04
噓 : 農地合法 英粉已創全國惡例39F 223.136.220.198 台灣 07/13 21:04
→ : 快勸勸你主子
→ : 快勸勸你主子
推 : 柯粉:再怒洗三十篇農地工廠文41F 180.204.99.254 台灣 07/13 21:07
推 : 空地才是重點 違規宅只是幌子42F 36.225.41.168 台灣 07/13 21:08
噓 : 農地工廠合法就不惡？43F 111.82.61.22 台灣 07/13 21:09
推 : 土地使用分區如何變更才合理你有比較懂嗎44F 114.136.8.131 台灣 07/13 21:11
→ : 有比農地變建地不合理嗎
→ : 有比農地變建地不合理嗎
→ : 自助餐46F 59.126.22.58 台灣 07/13 21:12
→ : 不公平 不過有人撈得到 這樣就好47F 111.251.166.51 台灣 07/13 21:16
噓 : 真的垃圾48F 110.26.226.42 台灣 07/13 21:16
→ : 你撈不到算你衰 大概是這樣49F 111.251.166.51 台灣 07/13 21:16
推 : 柯文哲被批就拉藍綠救援50F 118.166.151.123 台灣 07/13 21:17
→ : 這就是柯文哲信徒所謂的新政治
→ : 還自以為清流，跟藍綠有何分別
→ : 這就是柯文哲信徒所謂的新政治
→ : 還自以為清流，跟藍綠有何分別
![[圖]](https://i.imgur.com/aWzQDRmh.jpg)
推 : 商業區做住宅使用全台灣只有台北在管罰對54F 114.136.8.131 台灣 07/13 21:28
→ : 環境也沒影響反觀農地工廠危害環境可以相
→ : 提並論嗎
→ : 環境也沒影響反觀農地工廠危害環境可以相
→ : 提並論嗎
→ : 傻眼，就地合法咧，性侵的也直接無罪好57F 123.192.92.96 台灣 07/13 21:33
→ : 了
→ : 了
噓 : 台北市長這個死dpp,2020教訓蔡英文59F 110.50.154.44 台灣 07/13 21:33
推 : 在台北市貪小便宜買工業宅的才慘好嗎 被60F 114.136.8.131 台灣 07/13 21:36
→ : 柯p電爆 其他縣市有在管嗎
→ : 柯p電爆 其他縣市有在管嗎
推 : 柯粉：專家懂什麼？你們有157嗎？62F 114.35.245.143 台灣 07/13 21:38
→ : 沒有157不要亂發言啦63F 101.12.204.42 台灣 07/13 21:42
推 : 現在還有哪一家建商在台北敢亂搞64F 114.136.8.131 台灣 07/13 21:42
噓 : 要求新北工業宅也比照辦理65F 111.250.232.163 台灣 07/13 21:43
推 : 柯糞雙標哈哈哈66F 39.12.203.23 台灣 07/13 21:58
推 : 跟工輔法有何不同 要罵就兩個都罵67F 122.121.120.88 台灣 07/13 22:12
推 : 柯選總統需要資金 所以要拉攏財團68F 106.1.22.252 台灣 07/13 22:23
→ : 四年前的柯p:該怎麼辦就怎麼辦，政治很簡69F 101.8.187.78 台灣 07/13 22:27
→ : 單
→ : 單
推 : 農地工廠就地合法我反對，這次這個71F 150.116.188.222 台灣 07/13 22:37
→ : 我也反對，但柯粉會同意，假中壢李
→ : 性選民
→ : 我也反對，但柯粉會同意，假中壢李
→ : 性選民
→ : 不然要怎樣啊？哈哈哈你行說說看啊74F 1.163.192.194 台灣 07/14 01:11
推 : 工輔法有含都市計劃變更嗎？一樣啥？
推 : 工輔法有含都市計劃變更嗎？一樣啥？
推 : 柯有資格喊歷史共業，民進黨沒資格76F 42.77.121.152 台灣 07/14 01:24
→ : 柯屁本就只為自己利益著想77F 39.11.37.165 台灣 07/14 06:34
→ : 發 大 財78F 49.219.129.172 台灣 07/14 08:04
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