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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 土銀推出「前低後高」房貸本金還款方案
時間 Fri Jan 17 14:01:07 2020
1.媒體來源:
中時
2.記者署名
朱漢崙
3.完整新聞標題:
土銀推出「前低後高」房貸本金還款方案
4.完整新聞內文:
助年輕人購屋，土銀16日正式對外公告最新的「前低後高」房貸本金還款方案內容。土
銀高層指出，該方案將分成三階段規畫，已在上週獲董事會通過，本週正式上路，除了寬
限期最長3年之外，年輕人在第4至10年每月本息攤還金額將不超過3萬元，以符合年輕人的
薪資負擔能力。
銀高層指出，該方案將分成三階段規畫，已在上週獲董事會通過，本週正式上路，除了寬
限期最長3年之外，年輕人在第4至10年每月本息攤還金額將不超過3萬元，以符合年輕人的
薪資負擔能力。
房貸市佔率居全國第一的土銀，16日正式公告該新方案，以借款年限30年分三個階段，
第一階段為寬限期，第二階段開始可用較低的本金攤還來還本，前二個階段合計10年，剩
下未攤還的部分，則在第三階段，分20年平均攤還。
第一階段為寬限期，第二階段開始可用較低的本金攤還來還本，前二個階段合計10年，剩
下未攤還的部分，則在第三階段，分20年平均攤還。
土銀高層指出，參加該前低後高的方案，將有四個附帶條件，包括：1、借款金額限
1,000萬元之內；2、前10年的還款，第4年至第10年每月必須還本金的千分之一點五
（換算下來前10年約還本12.6％）；3、必須20至40歲；4、首購族。
土銀高層也說明，土銀近一個多月來積極訪查租金行情，最後以本息負擔在前10年每月
不超過3萬元，以及新北市房屋租金平均每月1萬5，作為前10年還本付息金額限制，希望能
將年輕首購族的前10年還本息付息總負擔能壓在3萬元以內，以符合年輕人的月薪水準。
不超過3萬元，以及新北市房屋租金平均每月1萬5，作為前10年還本付息金額限制，希望能
將年輕首購族的前10年還本息付息總負擔能壓在3萬元以內，以符合年輕人的月薪水準。
土銀舉例，若以房價1,200萬元、借款8成，即960萬元、前10年的本金千分之1.5、青安
一率到底的優率1.68％等條件來計算，平均本金加利息每月負擔僅28,129元，本金大約在
15,000元之內，和新北市的平均月租金行情一樣，對年輕人而言在就業及薪資水準最辛苦
的前10年，可減輕不少房貸壓力，即使到了第三階段，也就是接下來的20年，每月平均本
息大約42,902元，也不會太高。
一率到底的優率1.68％等條件來計算，平均本金加利息每月負擔僅28,129元，本金大約在
15,000元之內，和新北市的平均月租金行情一樣，對年輕人而言在就業及薪資水準最辛苦
的前10年，可減輕不少房貸壓力，即使到了第三階段，也就是接下來的20年，每月平均本
息大約42,902元，也不會太高。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200116004151-260410?chdtv
土銀推出「前低後高」房貸本金還款方案 - 財經 - 工商
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助年輕人購屋，土銀16日正式對外公告最新的「前低後高」房貸本金還款方案內容。土銀高層指出，該方案將分成三階段規畫，已在上週獲董事會通過，本週正式上路，除了寬限期最長3年之外，年輕人在第4至10年每月本息攤還金額將不超過3萬元，以符合年輕人的薪資負擔能力。房貸市佔率居全國第一的土銀，16日正式公告該新 ...
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6.備註:
小央政府為了讓大家能買得起房
真的做了很多努力 >.^
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.89.151 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1U8KsbWC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1579240869.A.80C.html
※ 編輯: Skydier (223.136.89.151 臺灣), 01/17/2020 14:02:29
--
→ : 這樣中年失業會很慘ㄇ1F 111.83.197.63 台灣 01/17 14:02
推 : ...繳了房貸，正好吃土2F 180.217.74.32 台灣 01/17 14:03
噓 : 國銀帶頭...3F 220.133.83.84 台灣 01/17 14:03
噓 : 我像猴子嗎？4F 118.163.147.182 台灣 01/17 14:03
噓 : 一輩子當銀行的奴隸 不就好棒棒5F 112.104.66.224 台灣 01/17 14:05
→ : 炒起來6F 114.36.83.227 台灣 01/17 14:05
推 : 這方案讓年輕人可以翻身 很讚好不好7F 220.137.122.236 台灣 01/17 14:07
→ : 把每個月要還的房貸==月薪 繳完就吃土8F 122.118.11.233 台灣 01/17 14:08
推 : 都貸到960了 一段式還要1.68%喔9F 39.8.203.29 台灣 01/17 14:08
推 : 硬買只是以後痛苦而已，尤其是有養家壓力10F 180.204.196.160 台灣 01/17 14:09
推 : 抓緊 要飛高高囉11F 27.247.76.135 台灣 01/17 14:09
→ : 後。12F 180.204.196.160 台灣 01/17 14:09
推 : 對投資客很方便13F 42.73.27.28 台灣 01/17 14:10
推 : 很讚,先買得起房,前10年有錢也可以先還啊.14F 1.162.201.206 台灣 01/17 14:10
推 : 買了又沒說不能賣 配合寬限期 很好利用15F 220.137.122.236 台灣 01/17 14:10
→ : 房子可以住就好了，1000萬在鄉下可以買到16F 180.204.196.160 台灣 01/17 14:12
→ : 不錯的透天了
→ : 不錯的透天了
推 : everybody 房子炒起來！18F 203.71.94.13 台灣 01/17 14:19
推 : 每月本息42000這叫不會太高19F 180.217.94.248 台灣 01/17 14:20
推 : 42k，笑了20F 223.136.170.87 台灣 01/17 14:21
推 : 沒買過房才會覺得貸960萬還4萬2高21F 1.162.201.206 台灣 01/17 14:23
推 : 政府炒房無所不用其極22F 223.137.17.80 台灣 01/17 14:23
噓 : 幹23F 49.217.102.101 台灣 01/17 14:27
→ : 不都是前低後高?24F 114.33.66.104 台灣 01/17 14:35
推 : 前凸後翹才是極品25F 114.136.22.37 台灣 01/17 14:45
推 : 房貸少年團開工囉！26F 39.12.42.159 台灣 01/17 14:52
噓 : 工作10年 房貸金額大增 剛好斷子絕孫27F 1.171.161.17 台灣 01/17 14:55
推 : 4萬 我寧願住飯店28F 39.9.64.180 台灣 01/17 14:57
噓 : 20年月繳4W3 生孩子跟生病就要睡路邊了29F 1.175.79.185 台灣 01/17 15:02
→ : 北七 真的要年輕人把薪水都拿來付房貸了30F 114.47.85.206 台灣 01/17 15:08
推 : 創造容易買(ㄔㄠˇ)賣(ㄈㄤˊ)的環境31F 210.69.13.1 台灣 01/17 15:12
噓 : 到時繳不出還不是睡路邊32F 27.242.167.28 台灣 01/17 15:15
噓 : 87…前期本金還越少，總利息繳越多啊33F 223.136.193.54 台灣 01/17 15:16
推 : 投資客：爽34F 223.141.79.43 台灣 01/17 15:25
推 : 本來就有這個方案了，講的好像很優惠的35F 42.72.123.250 台灣 01/17 15:28
→ : 樣子
→ : 樣子
噓 : 蠟雞37F 111.83.101.76 台灣 01/17 15:46
推 : 建商：手上幾百億的房終於可以解套了38F 39.9.72.82 台灣 01/17 16:16
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