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作者 標題 [新聞] 建商獵地大爆發 2019砸2千億刷新紀錄
時間 Mon Feb 17 11:14:47 2020
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名
文/記者 葉思含
3.完整新聞標題:
建商獵地大爆發 2019砸2千億刷新紀錄
4.完整新聞內文:
2019年是土地投資大爆發的一年，全年土地交易總額達3000億元，其中最代表房市景氣
的建商更是狂買超過2000億元，無論是購地金額與面積皆突破歷史新高，其中以興富發集
團砸下205.23億元成為全台獵地冠軍開發商，其次則分別為寶佳、豐邑，分別斥資203.1、
165.2億元成為亞、季軍。
根據高力國際統計，2019年建商累計購地面積達30萬坪，面積近4個大安森林公園，買進
金額則突破2000億元，積極出手購地讓2019年土地投資大爆發，連續2年突破年度交易額
均線，購地面積與總額雙雙突破歷史新高，顯見建商看好後市，包辦整體成交金額比重約
76%，相較去年購地金額更是大舉增加114%。 除了看好房市之外，高力國際黃正忠分析，公部門釋出精華區土地標售為助長今年土地
交易動能大爆發的原因之一，今年建商光是透過政府標地取得的土地面積便高達約25萬坪
，合計標售金額達1331億元，占整體交易之49%。仲量聯行資深副總吳瑤華表示，上市櫃建
商積極補土地庫存，75家購地總達即達1409億元，且近半數建商過去4季營收皆成長，顯
交易動能大爆發的原因之一，今年建商光是透過政府標地取得的土地面積便高達約25萬坪
，合計標售金額達1331億元，占整體交易之49%。仲量聯行資深副總吳瑤華表示，上市櫃建
商積極補土地庫存，75家購地總達即達1409億元，且近半數建商過去4季營收皆成長，顯
見持續的買氣讓建商樂觀看待後市。
https://imgur.com/yxtnbr6.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/yxtnbr6h.jpg)
興富發持續加碼 斥資205億購地奪冠
根據永慶房產集團統計2019年全台十大購地建商，以興富發集團累計購地總計205.23億
元奪冠，興富發建設與潤隆建設持續加碼台灣，積極搶地並穩坐全台建商獵地王寶座，購
買土地包括台北中山、桃園中壢、台中西屯與西區等地區，其中以51.12億元標下大同子公
司尚志資產於北市復興、長安路口的456坪土地最高，並擠進2019年十大土地交易排行，
元奪冠，興富發建設與潤隆建設持續加碼台灣，積極搶地並穩坐全台建商獵地王寶座，購
買土地包括台北中山、桃園中壢、台中西屯與西區等地區，其中以51.12億元標下大同子公
司尚志資產於北市復興、長安路口的456坪土地最高，並擠進2019年十大土地交易排行，
也創下區域新高價格。
興富發集團總裁鄭欽天表示，興富發是最熱愛台灣、重金投資台灣的建商，已為未來幾
年儲備好土地，2020年北部、中部各有百億大案要進入市場，未來4年新屋完工量預計超過
1700億元，持續領先業界，期許集團各領域都能遍地開花大放異彩。
年儲備好土地，2020年北部、中部各有百億大案要進入市場，未來4年新屋完工量預計超過
1700億元，持續領先業界，期許集團各領域都能遍地開花大放異彩。
獵地遍及全台 寶佳進補土地庫存
向來也是推案王的寶佳集團，2019年以203.1億元緊追在後，今年購買土地遍及桃園中壢
、新竹竹北、台中太平和大里，以及彰化、台南永康，其中買下多筆公開標售土地，如台
中市太平新光地區區段徵收配餘地標售，總面積1.51萬坪的土地中，寶佳集團即狠砸約48
億元包辦1.25萬坪土地，而寶佳機構少東也以個人名義砸下46億元搶下竹北逾5000坪土地
，另外寶佳也以櫻花建設買入青埔土地，努力進補庫存。
、新竹竹北、台中太平和大里，以及彰化、台南永康，其中買下多筆公開標售土地，如台
中市太平新光地區區段徵收配餘地標售，總面積1.51萬坪的土地中，寶佳集團即狠砸約48
億元包辦1.25萬坪土地，而寶佳機構少東也以個人名義砸下46億元搶下竹北逾5000坪土地
，另外寶佳也以櫻花建設買入青埔土地，努力進補庫存。
2019年也斥資超過百億、以165.2億元奪下排行榜第3名的豐邑機構，則將火力集中在中
台灣，包括投入82億高價購入七期和嶺東商圈土地，以及砸下7億標下烏日高鐵特區土地，
顯見對台中長期建設和房市發展深具信心。至於名列第4名的茂德機構也是知名推案王，
台灣，包括投入82億高價購入七期和嶺東商圈土地，以及砸下7億標下烏日高鐵特區土地，
顯見對台中長期建設和房市發展深具信心。至於名列第4名的茂德機構也是知名推案王，
以116.8億元買入新北新莊、土城等地，如以旗下和碩開發砸下70.78億元取得尚志資產土
城區員和段土地，創下土城大面積土地住宅新紀錄，更奪下十大土地交易排行榜第3名。
城區員和段土地，創下土城大面積土地住宅新紀錄，更奪下十大土地交易排行榜第3名。
土地交易創新高峰 未來須注意賣壓
針對去年建商狂搶土地大戰，戴德梁行分析，房市回溫以來建商開始積極進補庫存，
2019年度創下的各項土地交易紀錄在未來幾年內應該很難再突破，而開發商歷經3年的積極
獵地行動後，2020年起要面臨的將是營造房市供給量銷售課題。永慶房產集團業務總經理
獵地行動後，2020年起要面臨的將是營造房市供給量銷售課題。永慶房產集團業務總經理
葉凌棋直言，全台建照量不斷創新高，從建商獵地、申請建照量來看，預計2021、2022年將
出現超額供給，市場賣壓大，未來恐出現房市供需失衡的狀況，需警戒。
住展企研室經理何世昌表示，建商獵地創下多項紀錄，顯示推案信心已經回到多頭水位
，不僅購地量創新高，2019年推案供給量也相當可觀，因去年買氣回升、成交量明顯上揚
，業者普遍樂觀看待後市，促使2019年核發建照量爆出大量，今年新北市與桃園市新興重
劃區推案動能依然充沛，台北市與新竹地區都更案量將連袂衝高，預估北台灣2020年推案
量將比2019年成長15~20%，直追2013年高峰紀錄，開發商應提防供給量過大問題，需注意
買氣能否消化，以免推案快速擴張、個案競爭加劇，最終影響銷售率表現。
，不僅購地量創新高，2019年推案供給量也相當可觀，因去年買氣回升、成交量明顯上揚
，業者普遍樂觀看待後市，促使2019年核發建照量爆出大量，今年新北市與桃園市新興重
劃區推案動能依然充沛，台北市與新竹地區都更案量將連袂衝高，預估北台灣2020年推案
量將比2019年成長15~20%，直追2013年高峰紀錄，開發商應提防供給量過大問題，需注意
買氣能否消化，以免推案快速擴張、個案競爭加劇，最終影響銷售率表現。
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5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/9093
建商獵地大爆發 2019砸2千億刷新紀錄 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
2019年是土地投資大爆發的一年，全年土地交易總額達3000億元，其中最代表房市景氣的建商更是狂買超過2000億元，無論是購地金額與面積皆突破歷史新高，其中以興富發集團砸下205.23億元成為全台獵地冠軍開發商，其次則分別為寶佳、豐邑，分別斥資203.1、1 ...
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6.備註:
小央政府執政後國富民強
人均收入提高的同時，又能照顧建商
應該沒有人買不起房了吧?
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.6.75 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UIWKgVj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1581909290.A.7ED.html
※ 編輯: Skydier (223.137.6.75 臺灣), 02/17/2020 11:15:19
當金額放大到一個程度的時候
是
你快得到他了 嘻嘻
※ 編輯: Skydier (223.137.6.75 臺灣), 02/17/2020 11:21:54
--
推 : 太好了 我的房1F 101.12.13.29 台灣 02/17 11:15
→ : 又抄房抄地2F 111.241.215.133 台灣 02/17 11:15
推 : 買爆炒爆3F 223.137.118.87 台灣 02/17 11:15
噓 : 炒地發大財4F 220.134.89.190 台灣 02/17 11:15
推 : 經濟起飛 地價上漲 一片欣欣向榮5F 140.124.3.122 台灣 02/17 11:15
→ : 果然是20年來經濟最好的
→ : 果然是20年來經濟最好的
推 : 又要噴了7F 1.200.57.51 台灣 02/17 11:16
推 : 以為國民黨拿得下政權拼命買呢8F 111.83.172.240 台灣 02/17 11:16
推 : 阿拉嘎抓 笑了9F 180.217.65.88 台灣 02/17 11:16
→ : 所以政黨輪替也沒有比較好啊，是不是？10F 36.239.223.128 台灣 02/17 11:16
推 : 哈哈哈，政府如果不借錢給他們11F 101.137.94.143 台灣 02/17 11:17
→ : 做什麼都有賠錢的風險 買土地風險最小是吧12F 122.118.11.186 台灣 02/17 11:17
當金額放大到一個程度的時候
是
推 : 景氣20年最好13F 180.204.97.176 台灣 02/17 11:17
→ : 經濟最好的總統啊,財團好朋友14F 114.36.142.10 台灣 02/17 11:18
推 : 發大財15F 223.136.135.28 台灣 02/17 11:18
推 : 2019的確景氣最好 投資土地也會多阿16F 114.44.109.155 台灣 02/17 11:19
推 : 2020 建商要贏17F 101.9.198.110 台灣 02/17 11:19
→ : 寶咖咖 讚讚讚18F 121.128.143.43 南韓 02/17 11:19
噓 : 台北炒完跑来台中炒了19F 112.199.85.122 菲律賓 02/17 11:19
→ : 要買便宜房 首推寶咖咖20F 121.128.143.43 南韓 02/17 11:19
推 : 炒起來21F 27.242.74.200 台灣 02/17 11:20
推 : 小英政績+122F 180.204.147.84 台灣 02/17 11:20
→ : 產業升級做不起來 土地買完放著就生財 疑!?23F 122.118.11.186 台灣 02/17 11:21
你快得到他了 嘻嘻
※ 編輯: Skydier (223.137.6.75 臺灣), 02/17/2020 11:21:54
推 : 買地蓋房的建商都應該強制徵收24F 1.161.251.91 台灣 02/17 11:21
推 : 小英連任，再炒4年，打房打假的25F 101.9.172.165 台灣 02/17 11:22
→ : 難道柯屁不用負責嗎26F 111.71.18.248 台灣 02/17 11:22
推 : 炒起乃！！！！27F 61.64.171.58 台灣 02/17 11:22
噓 : 完了。這次全部套牢。總崩潰28F 110.50.161.239 台灣 02/17 11:23
噓 : 居住正義ㄏ29F 110.28.102.6 台灣 02/17 11:23
推 : 小英政績+130F 1.172.47.78 台灣 02/17 11:25
推 : 藍綠好朋友 建商大地主31F 36.229.247.39 台灣 02/17 11:25
推 : 全部套牢32F 42.74.166.46 台灣 02/17 11:26
→ : 寶咖咖讚讚讚33F 27.247.102.231 台灣 02/17 11:27
推 : 蔡德政+134F 114.137.3.201 台灣 02/17 11:28
推 : 泡泡吹起來35F 211.23.134.98 台灣 02/17 11:30
噓 : 炒房垃圾36F 42.77.46.172 台灣 02/17 11:30
推 : 小英政績+137F 114.32.26.111 台灣 02/17 11:31
→ : 好了啦黨報38F 114.136.76.236 台灣 02/17 11:33
推 : 爽爽炒房炒地 持有稅率超低39F 223.139.138.67 台灣 02/17 11:33
推 : 幹 前三名都大買台中 偉哉盧大媽40F 42.76.103.107 台灣 02/17 11:36
推 : 政府賣地發大財41F 101.12.101.158 台灣 02/17 11:37
推 : 感謝民進黨政府德政42F 42.75.128.129 台灣 02/17 11:37
推 : 垃圾建商 dpp自己也想發大財啊？43F 118.160.8.107 台灣 02/17 11:38
推 : 台中飆起來44F 223.141.10.101 台灣 02/17 11:39
推 : 小英政績45F 73.222.85.71 美國 02/17 11:42
噓 : 炒房的都去死一死46F 114.136.10.126 台灣 02/17 11:43
推 : 太好了 今年慘狀...有便宜的房子可以買了47F 101.136.58.77 台灣 02/17 11:44
噓 : 發大財！48F 49.216.66.95 台灣 02/17 11:45
推 : DPP幫忙了49F 210.61.208.168 台灣 02/17 11:47
推 : 感謝顧主權，顧GDP,不讓房市崩盤50F 42.75.128.129 台灣 02/17 11:52
推 : 干你娘民進黨51F 42.76.129.72 台灣 02/17 11:55
推 : 台灣人永世為奴52F 223.140.210.135 台灣 02/17 11:58
推 : 別怪我 我2020投民眾的53F 42.72.217.11 台灣 02/17 11:59
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