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作者 標題 [新聞] 台中、台南、高雄 房價飆7年來新高
時間 Sat Feb 15 08:57:52 2020
1.媒體來源:
udn
2.記者署名
記者 游智文／台北報導
3.完整新聞標題:
台中、台南、高雄 房價飆7年來新高
4.完整新聞內文:
內政部近日發布2019年第三季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數103.57，不
只回到高點，還創統計以來新高。
https://imgur.com/WXDfMoN.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/WXDfMoN.jpg)
北市仍比高點跌8%
六都來看，台中、台南、高雄都創2012年實價登錄以來新高，新北、桃園和高點相差不
多，僅台北市和高點相比，仍有8%左右跌幅。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，中南部房價同步創新高，主要是房價基期低，在政府近
年增強地方建設，特別是交通機能與各類產業園區的資源投注，加上建商在不少重畫區興
設新案，促使主流自住買盤進場，房價一路走升。
年增強地方建設，特別是交通機能與各類產業園區的資源投注，加上建商在不少重畫區興
設新案，促使主流自住買盤進場，房價一路走升。
雙北市房價偏高，房地合一稅上路後受到重創，雖然隨著整體環境回溫逐漸走出陰霾，
但過去房市榮景不復可見，雖有捷運等興利建設，但已失去新鮮感，無法再形成刺激房市
利多，房價回升速度緩慢。
但過去房市榮景不復可見，雖有捷運等興利建設，但已失去新鮮感，無法再形成刺激房市
利多，房價回升速度緩慢。
內政部根據實價登錄資料，以2016年全年房價為基期100，編製全國及六都住宅價格指數
，最新一期，2019年Q3全國住宅價格指數103.57，較上季上漲1.95%，較去年同季上漲
2.92%，為2012年Q3統計以來新高。
六都部分，相較上季，全部上漲，台南市上漲2.29%最多，高雄市上漲1.19%居次。和去
年同期相比，也以台南上漲5.36%最多，高雄3.1%居次。
自住買盤 放眼低基期
吉家網董事長李同榮表示，這波房市回溫，自住是主力，房價基期較低的中南部因此較
有表現機會，其中台南房價基期為六都最低，近幾年價量表現為六都之冠，目前中古屋一
字頭，預售屋均價跨入二字頭，高端豪宅進階三字頭，尚有表現空間。
有表現機會，其中台南房價基期為六都最低，近幾年價量表現為六都之冠，目前中古屋一
字頭，預售屋均價跨入二字頭，高端豪宅進階三字頭，尚有表現空間。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5889/4343993
台中、台南、高雄 房價飆7年來新高 | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
內政部近日發布2019年第三季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數103.57，不只回到高點，還創統計以來新高。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/02/14/6/7463473.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
6.備註:
小魯台中2間大樓套房實登已漲15% (總價325->400)
3間透天周邊實登持續緩慢往上墊
感恩小央，讚嘆小央
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
--
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推 : 越少子化 越低薪 噴越兇1F 115.82.0.106 台灣 02/15 08:59
推 : 看來全台灣只有一個市長2F 59.126.50.163 台灣 02/15 08:59
推 : 還好我先買了3F 101.12.13.29 台灣 02/15 09:00
推 : 小菸政績4F 42.75.168.250 台灣 02/15 09:00
推 : 殖利率都不只5%了5F 223.136.89.55 台灣 02/15 09:01
→ : 再投藍綠阿，幹你老ㄙ6F 180.217.114.184 台灣 02/15 09:01
推 : 太便宜 尤其是高雄 所以人民這次堅定地相信7F 39.10.224.136 台灣 02/15 09:03
→ : 黨 讓黨把房價帶起來 大家都有錢
→ : 黨 讓黨把房價帶起來 大家都有錢
推 : 果然是二十年來經濟最好9F 223.138.136.51 台灣 02/15 09:03
推 : 景氣真好，台灣經濟讚10F 114.136.212.228 台灣 02/15 09:05
推 : 高雄發大財11F 42.77.180.150 台灣 02/15 09:05
推 : 只有漲不到通膨而已很慘好嗎12F 42.76.175.69 台灣 02/15 09:09
推 : 沒差，我又不買房，坐等遺產繼承就好。13F 39.12.11.143 台灣 02/15 09:16
推 : 台南還會再漲14F 42.74.133.241 台灣 02/15 09:17
推 : 讚，代表近年經濟愈來愈好15F 101.12.64.149 台灣 02/15 09:17
噓 : 台北市壓的很明顯，蓋社會住宅很有效16F 114.27.9.132 台灣 02/15 09:23
推 : 才3%其實還好耶XD17F 49.214.145.88 台灣 02/15 09:24
噓 : 反正有錢人會越來越有錢，死老百姓18F 1.34.116.217 台灣 02/15 09:24
→ : 日子只會越來越慘
→ : 日子只會越來越慘
推 : 哈哈 空軍繼續慢慢幻想房價會崩20F 111.71.67.153 台灣 02/15 09:28
推 : 還好投對人 賺了五百w21F 114.137.198.93 台灣 02/15 09:31
推 : 好哦 反正也是買不起 不如多出去玩22F 1.200.56.127 台灣 02/15 09:32
→ : 老了再去鄉下蹲
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推 : 2019第三季24F 101.12.47.90 台灣 02/15 09:32
噓 : 死港仔越來越多25F 223.138.18.179 台灣 02/15 09:34
噓 : 7826F 1.200.50.249 台灣 02/15 09:35
推 : 覺青表示興奮 因為爸媽財產不留了27F 223.138.101.88 台灣 02/15 09:37
→ : 下一波的港仔跟支那人已經在蠢蠢欲28F 39.9.38.200 台灣 02/15 09:37
→ : 動了
→ : 動了
推 : 還好我房貸還完了30F 117.19.203.112 台灣 02/15 09:38
→ : 沒房肥宅悲慟31F 36.232.143.123 台灣 02/15 09:40
推 : 吉家網董事長李同榮表示，這波房市回溫32F 111.239.160.4 日本 02/15 09:40
推 : 投資客生兒子沒XX 謝謝33F 49.214.196.255 台灣 02/15 09:40
→ : ，自住是主力← 自住客變多也能酸，柯34F 111.239.160.4 日本 02/15 09:40
→ : 憐阿
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推 : 房價炒起來，台灣價值發大財！36F 49.216.103.129 台灣 02/15 09:41
推 : #感謝黨37F 210.69.13.1 台灣 02/15 09:46
推 : 年輕人買不起房是自己不爭氣 嘻嘻38F 101.12.132.197 台灣 02/15 09:50
→ : 房產泡沫化，慢慢等39F 49.216.101.104 台灣 02/15 09:52
→ : 這波疫情至少打掉20%40F 219.71.105.123 台灣 02/15 09:54
推 : 基本工資的漲幅，永遠追不上房價的漲幅。 更41F 42.76.40.109 台灣 02/15 09:55
→ : 不用說其他領薪水的人了。
→ : 不用說其他領薪水的人了。
→ : 等繼承結案43F 49.216.101.117 台灣 02/15 09:59
推 : 還好買惹44F 42.77.49.219 台灣 02/15 10:02
推 : 小菸政績+145F 27.242.102.213 台灣 02/15 10:04
推 : 大炒房時代還不跟著一起炒～難怪一輩子魯46F 223.138.161.168 台灣 02/15 10:04
→ : 買不起47F 36.230.73.100 台灣 02/15 10:06
推 : 稅制不改 台灣年輕人沒有未來48F 42.75.168.61 台灣 02/15 10:06
→ : 一坪上看一百萬兆，不用怕，一定有盤49F 114.136.207.161 台灣 02/15 10:07
→ : 子買
→ : 子買
推 : 賣不出去加價賣51F 220.141.3.12 台灣 02/15 10:08
推 : 口罩可以限?房價?52F 223.141.15.192 台灣 02/15 10:09
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