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作者 標題 [新聞] 高鐵南延計劃發酵 房仲:屏東房價暴漲三成
時間 Fri Mar 6 14:43:14 2020
1.媒體來源:
udn
2.記者署名
記者 游智文／即時報導
3.完整新聞標題:
高鐵南延計劃發酵 房仲：屏東房價暴漲三成
4.完整新聞內文:
屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會榮譽理事長、全國不動產屏東店店東邱益主表示，
高鐵南延屏東六塊厝車站、高雄捷運延伸線以及高雄榮民總醫院屏東分院新建等三大計畫
，帶動民眾購屋買氣，詢問度量增二至三成、房價更是飆漲三成。
高鐵南延屏東六塊厝車站、高雄捷運延伸線以及高雄榮民總醫院屏東分院新建等三大計畫
，帶動民眾購屋買氣，詢問度量增二至三成、房價更是飆漲三成。
如六塊厝車站新透天別墅自800~900萬飆漲至1,200萬元，中古透天也從400~500萬元來到
500~600萬元行情。屏東市區大樓則從10萬元單價上揚至12~15萬元，市區、郊區房價飆漲
三成，最低也有一至二成漲幅，創下屏東房市歷史新高。全國不動產企研室分析，觀察財政部統計屏東縣營利事業銷售額，屏東縣去年成長最快
的是不動產業，全年銷售額74.6億，相較前一年度57.6億，成長達29.3%，居所有行業別之
冠，成長第2名為15%的營建工程業，狠甩其他不到10%甚至負成長的行業別。土地增值稅收17億4857萬元，也相較前一年度14億2,333萬元大幅成長22.8%，各項數據
均顯示屏東不動產業出現巨幅成長。
邱益主指出，自去年高鐵南延屏東六塊厝車站計畫受到矚目後，加上高雄榮民總醫院屏
東分院新建計畫動工，屏東房市明顯火熱起來，尤其屏東高鐵規畫不若其他縣市的高鐵站
體距離市中心遙遠，高鐵南延屏東計畫的台鐵六塊厝車站緊鄰屏東市區，開車約10分鐘即
可抵達，連結高鐵帶動的全台1日生活圈十分便捷，看屋詢問度增加二至三成，成交量量增
1~2成。
東分院新建計畫動工，屏東房市明顯火熱起來，尤其屏東高鐵規畫不若其他縣市的高鐵站
體距離市中心遙遠，高鐵南延屏東計畫的台鐵六塊厝車站緊鄰屏東市區，開車約10分鐘即
可抵達，連結高鐵帶動的全台1日生活圈十分便捷，看屋詢問度增加二至三成，成交量量增
1~2成。
觀察台鐵六塊厝車站房價表現，邱益主分析，由於周邊多屬台糖與國有土地，主要房市
交易位民族路、光復路生活圈，原先屋齡20~30年、地坪25~28坪、建坪40多坪、地上2樓半
的透天厝總價約400~500萬元，高鐵利多宣布後，現在房價已來到500~600萬元。
交易位民族路、光復路生活圈，原先屋齡20~30年、地坪25~28坪、建坪40多坪、地上2樓半
的透天厝總價約400~500萬元，高鐵利多宣布後，現在房價已來到500~600萬元。
地坪38~42坪、建坪50~60坪、地上3樓的新完工的透天別墅，則從總價800~900萬元翻漲
到1200萬元，房價明顯上揚2~3成。
市區方面，屏東公園、屏東太平洋百貨周邊少有釋出，主要房市交易熱區為崇蘭地區與
二期重劃區，大樓主力產品為屋齡20多年的36~38坪帶車位3房，原先大樓單價約10萬元，
高鐵利多發酵後來到每坪12~15萬元，總價從380~400萬元來到450萬元。
二期重劃區，大樓主力產品為屋齡20多年的36~38坪帶車位3房，原先大樓單價約10萬元，
高鐵利多發酵後來到每坪12~15萬元，總價從380~400萬元來到450萬元。
至於透天別墅，20~30年中古物件總價從500~600萬元上揚至800多萬元，新落成物件則從
1,000萬元翻漲至1,200萬元。
全國不動產總經理藍怡婷表示，沿著重大建設與軌道購屋向來是不敗的房地產投資心法
，高鐵南延屏東計畫啟動後，屏東房市異軍突起有目共睹，對於購屋預算較低的小家庭或
首購族，屏東確實是不錯的置產選擇，未來擁有可連結高鐵1日生活圈的高鐵站，可吸引高
雄市上班族或輕移民購屋，享受更親民的房價以及舒適宜人的生活品質。
，高鐵南延屏東計畫啟動後，屏東房市異軍突起有目共睹，對於購屋預算較低的小家庭或
首購族，屏東確實是不錯的置產選擇，未來擁有可連結高鐵1日生活圈的高鐵站，可吸引高
雄市上班族或輕移民購屋，享受更親民的房價以及舒適宜人的生活品質。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5889/4393377
高鐵南延計劃發酵 房仲：屏東房價暴漲三成 | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會榮譽理事長、全國不動產屏東店店東邱益主表示，高鐵南延屏東六塊厝車站、高雄捷運延伸線以及高... ...
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6.備註:
小央政府勤政愛民，國富民強
齊頭式的平衡交通建設與房屋價值，
讓南部區域也能享有北部區域的交通與房價，
居民開心，地主也開心，建商也開心
創造三贏的局面，最棒的政府
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1583476997.A.AF8.html
推 : 八字沒一撇 幸福就先送到了1F 49.217.102.211 台灣 03/06 14:44
→ : 幹你娘 有台灣價值 沒事兒2F 123.194.160.249 台灣 03/06 14:44
推 : 真好，三成呢，誰要入場的嗎？3F 27.242.194.55 台灣 03/06 14:44
→ : 東延就東延六塊厝。還南延4F 101.8.208.241 台灣 03/06 14:44
推 : 炒起來炒起來，通通給我炒起來！5F 36.232.114.7 台灣 03/06 14:44
→ : 屏東這種鄉下地段也在炒6F 117.56.22.198 台灣 03/06 14:44
→ : 抓緊囉 起飛囉7F 36.235.19.57 台灣 03/06 14:44
推 : 1450每個月多領一萬 當然有錢買房8F 49.216.190.241 台灣 03/06 14:45
→ : 地點偏相會有人買?9F 111.242.147.85 台灣 03/06 14:45
推 : 有夠好笑10F 49.158.108.195 台灣 03/06 14:46
推 : 這種地點有人會買？誰在吵？11F 114.136.198.23 台灣 03/06 14:46
噓 : 來了來了 黨 來了12F 27.52.66.144 台灣 03/06 14:46
→ : 借問一下台南高鐵附近有住人嗎-.-？13F 114.136.198.23 台灣 03/06 14:47
→ : 這也炒那也炒，空房率這麼高，笑死14F 111.251.10.91 台灣 03/06 14:47
推 : 平民百姓就是政商的肉便器15F 180.176.91.137 台灣 03/06 14:47
推 : 1200萬買六塊厝透天？？？？16F 133.106.75.192 日本 03/06 14:47
噓 : 建商表示感謝政府德政17F 180.217.124.212 台灣 03/06 14:49
→ : 提高gdp做貢獻 大家(炒)都高興啊18F 111.82.132.126 台灣 03/06 14:49
→ : 屏東人口流失到立委砍一席 誰買房?19F 1.236.143.98 南韓 03/06 14:49
推 : 北七，還不是房仲自己炒的20F 110.26.158.47 台灣 03/06 14:50
→ : 要買要快 等十年後高鐵蓋好 肯定漲5成21F 1.236.143.98 南韓 03/06 14:50
→ : 烏日、青埔：22F 101.136.251.201 台灣 03/06 14:50
噓 : 房仲...能撈就撈啦。屏東發大財！23F 18.182.119.181 日本 03/06 14:51
→ : 連屏東都能炒..真他媽厲害24F 36.231.148.214 台灣 03/06 14:51
→ : 房仲：沒人買 就逼政府開給中國人來買25F 61.223.22.200 台灣 03/06 14:51
推 : 認真問: 屏東在哪裡?26F 114.25.57.75 台灣 03/06 14:55
推 : 都馬炒作的 誰會去買那邊的房子27F 27.247.4.32 台灣 03/06 14:55
推 : 住屏東幹嘛28F 180.217.108.228 台灣 03/06 14:58
推 : 北七才買29F 42.74.9.240 台灣 03/06 14:58
推 : 笑死 北七民進黨30F 1.161.128.142 台灣 03/06 15:00
推 : 我等著看那些人買31F 122.116.197.55 台灣 03/06 15:01
→ : 87跟買淡海一樣的蠢32F 27.247.98.19 台灣 03/06 15:02
→ : 小英最支持居住正義33F 223.137.54.104 台灣 03/06 15:03
推 : 台灣價值高漲34F 220.132.89.29 台灣 03/06 15:03
![[圖]](https://i.imgur.com/KxQH3XR.jpg)
推 : 這鬼地方真蓋了大概會比彰化站還慘36F 27.247.36.23 台灣 03/06 15:04
→ : 絕對比淡海還慘37F 36.228.37.228 台灣 03/06 15:05
→ : 民進黨最挺居住正義，五腥縣長38F 42.77.124.220 台灣 03/06 15:05
推 : 小英政績+139F 123.194.188.86 台灣 03/06 15:06
→ : 讚啦 台灣房價不夠高40F 223.137.220.30 台灣 03/06 15:12
推 : 發大財41F 101.15.196.152 台灣 03/06 15:12
推 : 看看台南歸仁高鐵附近房價，加油42F 42.75.176.143 台灣 03/06 15:14
推 : 817的理想國度 看到淚投民進黨就是開心43F 111.252.151.14 台灣 03/06 15:14
→ : 屏東有高鐵也還是南部阿44F 114.137.239.36 台灣 03/06 15:14
推 : 恭喜民進黨45F 180.217.199.212 台灣 03/06 15:15
推 : 藍綠什麼不會，炒房第一名46F 223.136.198.93 台灣 03/06 15:16
推 : 趕快去買 晚了搶不到47F 42.74.123.79 台灣 03/06 15:17
推 : 無言48F 39.8.2.89 台灣 03/06 15:19
→ : 這種錢都不是平民能賺的，通常都嘛新聞49F 117.56.51.37 台灣 03/06 15:20
→ : 炒起來讓一般人進去接刀而已
→ : 炒起來讓一般人進去接刀而已
推 : 中古透天4~500萬? 連台北套房都比這高51F 163.29.75.150 台灣 03/06 15:20
→ : 就跟股票一樣，消息人士把地先收一收52F 117.56.51.37 台灣 03/06 15:21
→ : 等新聞炒起來漲一波賣你，讓你慢慢在這
→ : 作發財夢
→ : 等新聞炒起來漲一波賣你，讓你慢慢在這
→ : 作發財夢
噓 : 鳥地方也能炒 厲害了55F 180.204.21.171 台灣 03/06 15:23
推 : 屏東透天要賣到1000萬，笑死56F 110.50.128.108 台灣 03/06 15:23
→ : 六塊厝那種地方，有內線的賺到翻57F 122.121.188.208 台灣 03/06 15:23
→ : ???58F 114.45.91.6 台灣 03/06 15:24
→ : 炒房黨59F 27.247.72.23 台灣 03/06 15:28
→ : 2029年預定完工的東西，現在就在炒地皮60F 117.56.51.37 台灣 03/06 15:29
→ : 賣你一個10年後會飛天的夢
→ : 這把戲苗栗、彰化、嘉義、台中、台南都
→ : 示範給你看過了，有哪個真的飛天了?
→ : 賣你一個10年後會飛天的夢
→ : 這把戲苗栗、彰化、嘉義、台中、台南都
→ : 示範給你看過了，有哪個真的飛天了?
推 : 花納稅人的錢炒房64F 114.136.90.238 台灣 03/06 15:33
推 : 真的要蓋? 那邊沒啥屁用65F 114.47.111.202 台灣 03/06 15:34
→ : 炒房計畫66F 1.200.44.77 台灣 03/06 15:34
→ : 南部鄉下就一堆KMT把持然後魚肉鄉民67F 42.76.242.19 台灣 03/06 15:38
→ : 台鐵在那區塊~車過不停、一堆這種站...68F 61.57.94.91 台灣 03/06 15:39
→ : 高鐵想瓜分「好兄弟的地」?
→ : 高鐵想瓜分「好兄弟的地」?
推 : 民進黨發大財啦 哈哈哈70F 101.12.102.18 台灣 03/06 15:43
推 : 年輕人買不起房71F 111.83.90.110 台灣 03/06 15:44
噓 : 發大財72F 117.56.248.169 台灣 03/06 15:44
→ : 反正年輕人都北漂了，那個地方老人在買73F 223.137.140.242 台灣 03/06 15:46
→ : 也沒差阿。
→ : 也沒差阿。
推 : 台南高鐵附近到現在還炒不起來 因為太75F 114.39.229.97 台灣 03/06 15:48
→ : 偏僻
→ : 偏僻
推 : 台灣價值，什麼都不漲，只漲房價物價。77F 101.12.101.38 台灣 03/06 15:53
→ : 全台資金太多，那有題材就先炒再說...78F 118.163.220.49 台灣 03/06 15:53
噓 : 笑死 南部再過個50年還是一樣鄉下79F 110.26.105.40 台灣 03/06 15:54
→ : 果然漲起來了 呵呵80F 118.161.11.219 台灣 03/06 15:57
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