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作者 標題 [新聞] 黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%
時間 Sun Aug 2 17:06:11 2020
沒股息的黃金也破1,800元 北市房價單月大漲7.5%
2020-08-02 10:33經濟日報 記者游智文／即時報導
信義房屋統計全台門市7月前29日的交易量，相較上月增加4%，較去年同期增加27%。北北
桃房價全上揚，北市平均房價單月一坪上漲4.7萬、漲幅多達7.5%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不同以往7月就進入房市淡季，今年的7月房
市交易仍維持熱絡，除了遞延買盤持續回籠，今年疫情導致民眾只能留在國內，是房市交
易增溫的原因之一。
市交易仍維持熱絡，除了遞延買盤持續回籠，今年疫情導致民眾只能留在國內，是房市交
易增溫的原因之一。
曾敬德表示，從2015年到2018年買賣移轉棟數都不到30萬棟，市場上累積了一股遞延買盤
的能量，原本今年第一季市場持續復甦，但受疫情干擾遞延到5月買盤才回籠，這股遞延
又遞延的買盤壓縮到5~7月出籠，帶動市場出現一波價量反彈的走勢。
的能量，原本今年第一季市場持續復甦，但受疫情干擾遞延到5月買盤才回籠，這股遞延
又遞延的買盤壓縮到5~7月出籠，帶動市場出現一波價量反彈的走勢。
尤其當前QE與低利盛行，沒有股息與租金收入的黃金也突破1,800元，激勵置產型的買盤
出籠。
信義房屋統計顯示，台北市7月的交易量年增13%且月減4%，總價3,000萬至5,000萬元的市
場交易增溫，單價較高的中高端產品交易量增，帶動台北市的平均房價上揚至每坪67.3萬
元。
場交易增溫，單價較高的中高端產品交易量增，帶動台北市的平均房價上揚至每坪67.3萬
元。
新北市則是交易量月增6%、年增31%，購屋總價包括700~1,000萬元、1,000~1,500萬元與
1,500~2,000萬元，三個成交總價帶交易量都較上月增加，新北市7月的首購與換屋交易動
能都相對強勁。
1,500~2,000萬元，三個成交總價帶交易量都較上月增加，新北市7月的首購與換屋交易動
能都相對強勁。
桃園市7月則是交易月增8%，年增24%。台中市較上月持平，年增27%，台南市月增5%，年
增38%，高雄市則是月增與年增幅度超過一成。
曾敬德表示，今年7月交易較往常熱絡，市場低利的確吸引自用買盤回籠，不過雖然目前
低利且貸款條件寬鬆，但全球疫情仍未有受控，經濟短期內也不容易回到正常軌道，建議
民眾面對未來的不確定性，購屋時手上還是要留有足夠應急的資金。
低利且貸款條件寬鬆，但全球疫情仍未有受控，經濟短期內也不容易回到正常軌道，建議
民眾面對未來的不確定性，購屋時手上還是要留有足夠應急的資金。
https://money.udn.com/money/story/5621/4749113
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→ : 7.5% 難怪要炒房==1F 08/02 17:06
推 : 選舉到才有錢可以給2F 08/02 17:06
噓 : 抄方穩3F 08/02 17:07
→ : 好爽 看到高雄人買不起就是爽4F 08/02 17:07
推 : 會到2500 衝阿5F 08/02 17:07
→ : 今年全世界印鈔票 資產價格肯定爆漲6F 08/02 17:07
→ : 台北市房價沒有極限，貴還能更貴！7F 08/02 17:07
→ : 才7.5%??爵卿不是要求小菸開放港仔炒房? 17.5%爵卿才會開心8F 08/02 17:08
推 : 高階軍公教，退休金免稅額那麼高，當然可以炒房啊9F 08/02 17:08
推 : 台北市民發大財10F 08/02 17:09
噓 : 小英管不到11F 08/02 17:10
→ : 台北房價大漲，菸粉崩潰12F 08/02 17:11
推 : 土地正義實現啦 小英政績+113F 08/02 17:11
推 : 垃圾政府，根本不想打房14F 08/02 17:11
→ : 趕快開放港仔移民,繼續炒阿 7.5%漲太少惹15F 08/02 17:12
推 : 台北市就炒房天堂 其他縣市有在抑制房價16F 08/02 17:12
推 : 小英政績+117F 08/02 17:14
→ : 台灣利率太高 不降息會讓資金持續湧入炒房18F 08/02 17:14
推 : 一堆窮酸仔不是說囤房稅好棒19F 08/02 17:14
→ : 結果台北市還是漲，笑死
→ : 結果台北市還是漲，笑死
推 : 舒服 漲起來 誰炒房我投誰21F 08/02 17:16
推 : 一堆死菸糞不是說居住正義棒22F 08/02 17:16
噓 : 欸欸欸北市欸蟑螂不追柯屁嗎？23F 08/02 17:16
推 : 菸粉現在都住蟑螂屋了 誰跟你居住正義24F 08/02 17:16
推 : 小英真的很棒25F 08/02 17:16
→ : 結果全國都還是漲，笑死26F 08/02 17:16
→ : 阿現在又看漲了推翻是怎樣27F 08/02 17:16
→ : 祖國善意484
→ : 祖國善意484
→ : 欸欸欸菸糞不是把北市社會住宅也當小菸政績29F 08/02 17:18
→ : 阿現在北市也漲了是怎樣
→ : 經濟火車頭484
→ : 阿現在北市也漲了是怎樣
→ : 經濟火車頭484
推 : 謝謝小菸 謝謝柯屁32F 08/02 17:20
推 : 阿北政績+133F 08/02 17:21
推 : 崇拜貪污黨的北漂仔：可恨的台北！34F 08/02 17:23
推 : 阿北政績+135F 08/02 17:25
推 : 蔡英文好棒!!36F 08/02 17:26
推 : 817最愛的居住正義，買不起剛好而已37F 08/02 17:29
推 : 這樣炒才能夠薛爆你們這些底層階級38F 08/02 17:30
推 : 小英政績+139F 08/02 17:30
推 : 菸粉窮的只剩下嘴40F 08/02 17:33
→ : 小菸817政績41F 08/02 17:35
推 : 阿北正雞42F 08/02 17:36
噓 : 笑死 原來柯文哲叫做小菸 白蟑螂腦子果然驚奇43F 08/02 17:36
→ : 都不關窮人的事44F 08/02 17:37
推 : 台灣價值45F 08/02 17:42
噓 : 內文寫北北桃，標題故意寫台北市，這很台灣價值46F 08/02 17:43
噓 : 幹 炒房的都去死47F 08/02 17:46
推 : 居住正義48F 08/02 17:49
推 : 換算下來 我一個月資產增加塊2000萬未實現獲利 等下銀行又49F 08/02 17:52
→ : 要問我要不要增貸了
→ : 要問我要不要增貸了
推 : 哇 再漲10個月就翻倍了51F 08/02 17:56
推 : 繼續漲，反正本來就買不起無所謂了52F 08/02 17:57
推 : 可惡 我家沒漲阿53F 08/02 17:59
推 : 阿北政績+154F 08/02 18:03
噓 : 很故意只寫台北市 台灣價值滿點 可悲媒體55F 08/02 18:03
噓 : 讚讚讚 台北房比黃金保值56F 08/02 18:07
→ : 阿北政績+157F 08/02 18:14
→ : 資產價格上揚是可以預期的 只有憤青看不清58F 08/02 18:17
推 : 小英政績59F 08/02 18:27
推 : 居住正義呢？60F 08/02 18:28
推 : 有這麼為遠雄著想的阿北 房價當然井噴，阿北好棒61F 08/02 18:38
推 : 阿北政績62F 08/02 18:42
推 : 柯北政績＋163F 08/02 18:45
推 : 經濟火車頭，政府帶頭衝，很棒64F 08/02 18:48
推 : 高雄蛋黃區屋齡未滿一年的新成屋，入手1坪低於24萬，65F 08/02 19:20
→ : 不到一年噴到35以上，北棲高雄仔被小英德政搞到不知
→ : 何去何從，可憐吶！
→ : 不到一年噴到35以上，北棲高雄仔被小英德政搞到不知
→ : 何去何從，可憐吶！
推 : 黃金年底會翻倍68F 08/02 19:40
噓 : 炒房謀利者與其後代與親友必會在其它項目付出更多代價69F 08/02 20:20
推 : 感謝DPP讓我有很貴的房子可以買讚啦70F 08/02 21:11
→ : 錯過這一波你可能一輩子都買不起房囉，還沒買的真的撥空71F 08/02 21:37
→ : 去看看
→ : 去看看
推 : 台灣價值73F 08/02 21:50
推 : 漲了就回不去了，反正政府也不敢打74F 08/03 01:46
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