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作者 標題 [新聞] 央行理事：提防房市過熱、泡沫
時間 Fri Jul 31 08:56:49 2020
1.媒體來源:
中時
2.記者署名:
呂清郎
3.完整新聞標題:
央行理事：提防房市過熱、泡沫
4.完整新聞內文:
央行29日公布第二季理事會議事錄摘要，針對國內房價緩步上揚，建商推案積極，住宅
與建築放款年增率快速上升，多位理事憂心並提議，央行應評估提出隨房市景氣變化而機動調整的政策工具，抑制可能的房市過熱與房價泡沫，落實金融穩定。
根據議事錄摘要，近期因疫情趨緩，建商推案量增加並積極促銷，民眾看屋意願提升，
銀行對房市看法雖仍顯保守，但較先前略有改善，房市交易回升，恐續帶動銀行不動產貸
款集中度上升。
銀行對房市看法雖仍顯保守，但較先前略有改善，房市交易回升，恐續帶動銀行不動產貸
款集中度上升。
有位理事關注表示，近年民眾房價負擔重、貸款負擔率與房價所得比均高，及住宅放款
與建築放款年增率快速上升現象，他提案建議央行，評估提出隨房市景氣變化，機動調整
的政策工具，以達到抑制可能的房市過熱與房價泡沫。有數位理事同表支持。另有位理事
認為，目前銀行業均已建立相關房貸管控機制，央行在進行評估時，宜考慮規範的必要性
，並多與業界溝通。
與建築放款年增率快速上升現象，他提案建議央行，評估提出隨房市景氣變化，機動調整
的政策工具，以達到抑制可能的房市過熱與房價泡沫。有數位理事同表支持。另有位理事
認為，目前銀行業均已建立相關房貸管控機制，央行在進行評估時，宜考慮規範的必要性
，並多與業界溝通。
銀行房貸主管分析，根據央行最新公布的6月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款
（土建融）餘額，分別增加至7.614兆元及2.246兆元，雙創新高。其中6月房貸餘額連續
41個月創新高，年增率6.59％也連續七個月均在6％以上的高水準。土建融餘額年增率15％則創2011年10月以來的105個月新高，且連續13個月二位數成長。
銀行主管指出，這顯示不論是買方的購屋人或供給端的建商，均看好下半年房市；但只
要投資客沒有進場，央行就還不用太擔心。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/9EMnkj
央行理事：提防房市過熱、泡沫 - 財經要聞 - 工商時報
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央行29日公布第二季理事會議事錄摘要，針對國內房價緩步上揚，建商推案積極，住宅與建築放款年增率快速上升，多位理事憂心並提議，央行應評估提出隨房市景氣變化而機動調整的政策工具，抑制可能的房市過熱與房價泡沫，落實金融穩定。根據議事錄摘要，近期因疫情趨緩，建商推案量增加並積極促銷，民眾看屋意願提升，銀行對 ...
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6.備註:
小央政府治國有方
經濟20年來最好，大家才敢把槓桿開大
這是國富民強的表現好嗎
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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推 : (づ′・ω・）づ領頭羊噴起來1F 07/31 08:57
推 : 不買房是棒槌2F 07/31 08:57
→ : 炒房增加gdp啊 小英政績3F 07/31 08:57
噓 : 賴正液又要出來哭了嗎 幹4F 07/31 08:57
推 : 央行總裁：閉嘴啦不要妨礙經濟火車頭5F 07/31 08:58
噓 : 不可能泡沫啦！政府不會理年輕人，看開點6F 07/31 08:58
推 : 幹嘛 妨礙經濟成長？不想幹了吧7F 07/31 08:58
推 : 笑死，問問你家主子誰在帶頭炒的8F 07/31 08:58
→ : 經濟火車頭!懂?9F 07/31 08:59
推 : 小菸炒房政績＋110F 07/31 08:59
→ : 繼續QE嘛！你們根本也是幫兇11F 07/31 08:59
推 : ...最後一句是廢話 投資客最晚去年年底就進場了12F 07/31 09:00
→ : 中時，反著看13F 07/31 09:00
→ : 快快再降個1碼如何？14F 07/31 09:00
噓 : 看不見投資客，不算炒15F 07/31 09:00
推 : 利率這麼低 大家只是預測房價會漲而已16F 07/31 09:00
→ : 後面一句銀行主管...超越央行的存在喔?17F 07/31 09:00
推 : 下台18F 07/31 09:00
噓 : 4 5年級台灣人沒靠房地產賺到錢的 真的很廢19F 07/31 09:00
→ : 已經熱到炸了還在提防 講給誰聽呀 XD20F 07/31 09:00
推 : 炒高房價，才能把覺青趕出國當台勞21F 07/31 09:01
推 : 連網路魯蛇買房都只看台北，南部泡沫是早晚的事情22F 07/31 09:01
推 : 承認房價在漲了 舒服23F 07/31 09:03
噓 : 趕快升息吧24F 07/31 09:03
推 : 最好是會泡沫25F 07/31 09:04
推 : 覺醒智障不是說彭淮南害房價漲 結果主子也降息^^26F 07/31 09:06
推 : 買的都菜籃族啦！哪來的帥過頭27F 07/31 09:07
推 : 這世上最大的笑話就是房價會跌28F 07/31 09:08
推 : 緩步?29F 07/31 09:10
推 : dpp這幾年真的發財了30F 07/31 09:16
推 : 快！加價買起來！31F 07/31 09:16
→ : 嘻嘻，經濟火車頭32F 07/31 09:16
→ : 泡沫好啊33F 07/31 09:19
→ : 丸子糕點到了34F 07/31 09:20
噓 : 只要投資客沒有進場XDDD35F 07/31 09:22
推 : 全民炒房哪來的投資客36F 07/31 09:22
→ : 趕快破!!37F 07/31 09:23
噓 : 投資客沒有進場？38F 07/31 09:25
→ : 銀行主管又不用背責任,看看慶富,用人唯才39F 07/31 09:27
→ : 來不及了啦 火車不是想停就能停40F 07/31 09:39
推 : 經濟普悠瑪帶你飛，抓穩了41F 07/31 09:53
噓 : 說說而已也不敢怎樣啦最多提一些不痛不癢的42F 07/31 10:01
推 : 反正砍半也跟我無關..QQ43F 07/31 10:03
推 : 房蟲：爆了政府會救，安心啦!44F 07/31 10:04
推 : 囤房稅啟動吧45F 07/31 10:05
推 : 喜迎房價上漲!!!46F 07/31 10:13
推 : 罄竹難書無誤47F 07/31 10:30
推 : 防止房價下跌的意思48F 07/31 10:34
噓 : 從哪裡觀察到投資客沒有入場的？49F 07/31 11:20
→ : 炒房是藍綠共識50F 07/31 11:21
推 : 只會講，沒有實際作為來改善明顯到來的事實51F 07/31 12:25
推 : 現在就在泡沫了 還在假裝沒有52F 07/31 13:03
推 : 快降息啦央行爛爆了53F 07/31 13:03
→ : 不就央行的鍋54F 07/31 13:09
推 : 中南部老人都買房存錢當傳家寶的，除非年金改革逼老人55F 07/31 14:30
→ : 變現，不然建商蓋多少間老人就收多少間
→ : 變現，不然建商蓋多少間老人就收多少間
推 : 泡沫破了再叫我57F 07/31 14:54
推 : 官商勾結一堆，完全執政，徹底炒房，年輕人保重58F 07/31 16:21
推 : 火車頭要啟動了59F 08/01 09:11
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2樓 時間: 2020-08-01 08:45:48 (台灣)
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08-01 08:45 TW
利率低，貸款容易，房價就不可能降太多，建商為什麼要降價，直接找人頭向銀行貸款，就可以取得一大筆資金，繼續下一個建案，貸款扣掉成本還有賺，為什麼要降價，降價不但破壞行情，還讓自己未來要貸款的金額降低，建商又不是北七。
5樓 時間: 2020-08-05 17:35:21 (台灣)
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08-05 17:35 TW
低利跟稅制造就極高房價~ 但上車的與有房人多誰願降？ 我這新莊化成路工業區唷！ 一坪4~50比比皆是當然租金也不便宜,誰願意創業開工廠
7樓 時間: 2020-08-05 21:11:10 (台灣)
→
08-05 21:11 TW
房價要崩盤在台灣你還是洗洗睡比較快，銀行滿手現金加上低利跟笑死人的稅賦，國民兩黨自己都一堆不動產了，你指望這兩個政黨會修法砸自己的腳?還想不想選阿~?呵呵~
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