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作者 標題 [新聞] 衝著南科去！4成年輕人想移居台南 10年大
時間 Thu Aug 13 14:48:29 2020
1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名:
陳建宇
3.完整新聞標題:
衝著南科去！4成年輕人想移居台南 10年大樓2年漲25%
4.完整新聞內文:
說南科是台南發展最重要的命脈，一點也不為過，受惠於南科近年台南的發展速度快，
尤其善化因為距離南科近，房市也受惠最多，不僅新大樓建案房價普遍站上2字頭，10年內
的大樓成交也衝上每坪20萬元，最近2年房價大漲25%。
尤其善化因為距離南科近，房市也受惠最多，不僅新大樓建案房價普遍站上2字頭，10年內
的大樓成交也衝上每坪20萬元，最近2年房價大漲25%。
根據日前1111人力銀行的調查，全台35~45歲的年輕人有約4成想移居台南，也希望到台
南工作，最重要的原因就是因為南科，而台南市於本周六（15日）也將舉行大型的就業博
覽會，將釋出6600個以上的職缺，更有4成薪資在3萬元以上，包括台積電、群創光電、台
灣穗高、錸恩帕斯、能元科技等多家科技大廠都有職缺釋出。
南工作，最重要的原因就是因為南科，而台南市於本周六（15日）也將舉行大型的就業博
覽會，將釋出6600個以上的職缺，更有4成薪資在3萬元以上，包括台積電、群創光電、台
灣穗高、錸恩帕斯、能元科技等多家科技大廠都有職缺釋出。
南科的發展也為周邊行政區帶進居住人口，東森房屋台南新市復興加盟店店東魏一德表
示，隨著南科持續拓廠，就業人口也愈來愈多，包括善化、新市2區已經連續6年都有超過
3000人入戶籍，若加上調職、未入戶籍者，人口增加更多。
示，隨著南科持續拓廠，就業人口也愈來愈多，包括善化、新市2區已經連續6年都有超過
3000人入戶籍，若加上調職、未入戶籍者，人口增加更多。
就業人口增加也帶動住宅的需求，信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，鄰近南科的行
政區如善化、新市、永康及安南區，都是南科就業族群會選擇居住的區段，因此房市受惠
最大，尤其善化和新市離南科最近，過去透天別墅總價約700~800萬元就買得到，現在總價
都已破千萬元，近2年上漲速度尤其快。
政區如善化、新市、永康及安南區，都是南科就業族群會選擇居住的區段，因此房市受惠
最大，尤其善化和新市離南科最近，過去透天別墅總價約700~800萬元就買得到，現在總價
都已破千萬元，近2年上漲速度尤其快。
但因為地價逐漸攀高，近年南科周邊的透天別墅數量減少，取而代之的是大樓產品，價
格也不斷上漲，例如善化區的新案「桂田磐古」、「大任之翼」等，開價及成交都已站上
2字頭，甚至有建案開價出現3字頭。魏一德表示，善化屋齡10年內的大樓漲幅也很驚人，
房價從2年前每坪約16萬元，到現在已經漲到每坪20~22萬元，漲幅少25%。相較之下新市
區的大樓建案房價較親民，目前多還在1字頭。
格也不斷上漲，例如善化區的新案「桂田磐古」、「大任之翼」等，開價及成交都已站上
2字頭，甚至有建案開價出現3字頭。魏一德表示，善化屋齡10年內的大樓漲幅也很驚人，
房價從2年前每坪約16萬元，到現在已經漲到每坪20~22萬元，漲幅少25%。相較之下新市
區的大樓建案房價較親民，目前多還在1字頭。
而距離南科稍有距離的安南區，則是最近頗受南科人士青睞，這與興建中的北外環道有
關，未來北外環道完工後由安南區到南科車程可壓縮在10分鐘，鄰近的北區又有好市多等
成熟的生活機能，因此建案銷售熱度高，房價直逼2字頭。
關，未來北外環道完工後由安南區到南科車程可壓縮在10分鐘，鄰近的北區又有好市多等
成熟的生活機能，因此建案銷售熱度高，房價直逼2字頭。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1783694
6.備註:
小央政府治國有方
過去重北輕南，內科、竹科專美於前的時代已過
南科即將複製竹科帶給北部的榮耀
這些都是政府致力於平衡區域發展的功勞
有如此願意傾聽南部民意的政府
國民真的要懂得珍惜
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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→ : 製糖比較賺1F 08/13 14:49
推 : 台南發大財2F 08/13 14:49
推 : 這種新聞 5年前就該報了 現在報已經沒有湯喝了3F 08/13 14:49
→ : 台積南科廠以外勞工：4F 08/13 14:50
推 : 南科薪水很高?5F 08/13 14:50
推 : 台南生活真的舒服 好地方6F 08/13 14:51
推 : 這調查真奇葩7F 08/13 14:52
推 : 拜託快去8F 08/13 14:52
推 : 有些人是不得不去吧......9F 08/13 14:52
→ : 台中以南最高應該就南科了10F 08/13 14:52
噓 : 想去南科（x) 想去gg（o)11F 08/13 14:52
→ : 當然還是比不上台中以北的薪資12F 08/13 14:53
推 : 南GG 順便置產 穩13F 08/13 14:53
→ : 南科薪水除了台GG跟外商其他都是糞14F 08/13 14:53
推 : 高雄...15F 08/13 14:53
推 : 以聯電薪水在台南 日子其實也很好過 房價比北部便宜太多16F 08/13 14:54
噓 : 低能幻想文，哈哈哈哈 快去17F 08/13 14:54
推 : 真的希望趕快移居南部，北部好擠18F 08/13 14:55
推 : 1000萬在北部住鳥籠 不如在南科附近住透天19F 08/13 14:56
→ : 都在宰科技業盤子20F 08/13 14:57
推 : 出貨文21F 08/13 14:58
推 : 就跟竹北靠竹科發展一樣22F 08/13 14:59
推 : 台gg23F 08/13 15:01
推 : 還真不知道透天每天爬樓梯哪裡好24F 08/13 15:01
→ : 炒起來25F 08/13 15:01
噓 : 四成在三萬以上？科學園區？有事嗎？26F 08/13 15:01
推 : 薪資3萬元以上很高嗎?27F 08/13 15:02
→ : 有沒有這麼悲哀阿 南部低薪成這樣28F 08/13 15:02
→ : 看有沒有電梯的透天啊！獨棟的那種29F 08/13 15:02
推 : 35~45歲的年輕人??30F 08/13 15:02
推 : 3萬以上有值得說嘴嗎…31F 08/13 15:02
→ : 你說竹科還有可能，南科？32F 08/13 15:02
→ : 3萬以上也能拿出來說嘴喔...而且還只有四成33F 08/13 15:03
推 : 台南要發大財34F 08/13 15:03
噓 : 四成三萬以上...35F 08/13 15:03
推 : 3萬?????36F 08/13 15:03
推 : 就台G啊 一直塞人去南科37F 08/13 15:03
推 : 同學在南科tsm也是拼命想調回北部啊，上班跟軍隊一樣回個38F 08/13 15:06
→ : 家還得跑那麼遠，生活機能又沒多好；工程師沒差那點錢啦。
→ : 家還得跑那麼遠，生活機能又沒多好；工程師沒差那點錢啦。
推 : 表示六成領不到三萬啊40F 08/13 15:08
推 : 北部人讀完成大不想回家（x，買不起北部房(o41F 08/13 15:09
→ : 高雄哭哭42F 08/13 15:10
推 : 電梯透天了拉，誰還跟你爬樓梯43F 08/13 15:10
推 : 南包子四中碩50k*14起，以新鮮人還行44F 08/13 15:15
→ : 這種薪資雙薪扛二字頭房價很輕鬆啦
→ : 這種薪資雙薪扛二字頭房價很輕鬆啦
噓 : 可憐哪 還沒40要得糖尿病了46F 08/13 15:17
推 : 竹科漲南科也漲，月薪三萬就算20個月也才60萬，買啥房47F 08/13 15:18
→ : 南科真的很荒涼...好險只待了一陣子就調走了48F 08/13 15:19
推 : 工程師誰跟你領三萬 聯電和群創給的薪資 要在台南買房還是49F 08/13 15:21
→ : 很輕鬆啦
→ : 很輕鬆啦
推 : 太慢了啦 同事一堆預售屋買六七百萬的現在都將近兩千萬51F 08/13 15:24
推 : 透天有電梯啦52F 08/13 15:26
推 : 還在透天 台南近幾年蓋一堆大樓有空多出門好麼53F 08/13 15:27
→ : 炒房打廣告喔？54F 08/13 15:29
推 : 大樓安平那一大堆55F 08/13 15:31
噓 : 幻想吧 生活品質那麼差56F 08/13 15:33
→ : 南科都輪班的工廠工作，來的都是被騙的年輕人57F 08/13 15:34
噓 : 房仲炒房+奴銀壓薪資 的雙重業配嗎58F 08/13 15:36
→ : 科技新貴3~4萬？59F 08/13 15:38
→ : 漲喔炒喔60F 08/13 15:39
→ : 南科薪水跟竹科比 相同公司相同職缺 台南分公司比竹科還61F 08/13 15:40
→ : 少
→ : 台南生活機能好的地區 現在透天沒1200萬買不到 而且還不
→ : 是舊城區 800萬只能在永康買30坪新大樓了
→ : 少
→ : 台南生活機能好的地區 現在透天沒1200萬買不到 而且還不
→ : 是舊城區 800萬只能在永康買30坪新大樓了
→ : 所以有6成不到3萬XDDD65F 08/13 15:47
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