※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-08-17 10:54:30
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 30年屋50坪，10年屋35坪，都幾？
時間 Mon Aug 17 08:05:29 2020
如標題
本龍的捧油最近準備買房
看上惹兩間價格差不多的電梯大樓
30年屋 主+陽50坪
視野好 永久棟距 雙車位
10年屋 主+陽35坪 雙車位
社區是二字型 與對面棟面對面
兩葛位置都蠻不錯ㄉ
不過10年屋比較接近鬧區
走出門有許多餐廳 超市
30年屋則大概都要開車騎車
不過一樓有兩家便利超商
不知道
哪葛會勝出ㄋ？
嘸八卦某@@
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.220.1 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VESdBnh (Gossiping)
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推 : 樓下魯了多久？1F 08/17 08:06
→ : 小朋友才做選擇2F 08/17 08:06
噓 : 縣市不講誰知道3F 08/17 08:06
推 : 新成屋50坪4F 08/17 08:06
→ : 小孩幾個5F 08/17 08:07
朋友沒小孩欸 不過她好像有打算生推 : 買大的 拼都更6F 08/17 08:07
※ 編輯: dean1990 (111.71.220.1 臺灣), 08/17/2020 08:07:59推 : 價格差不多選10年屋 30年歷經9217F 08/17 08:07
推 : 10年阿，又新又便。另，你用得到50坪?8F 08/17 08:08
推 : 當然新的9F 08/17 08:08
→ : 地震來了就知道。10F 08/17 08:08
→ : 建築法規有修過 價格一樣當然選10年11F 08/17 08:09
推 : 傻了才買30年的12F 08/17 08:09
推 : 1013F 08/17 08:09
推 : 10年14F 08/17 08:10
推 : 秒選後者，30年屋貸30年，整修要花更多15F 08/17 08:10
推 : 大坪數難賣 當然選35坪16F 08/17 08:10
→ : 小孩才選擇，都不要17F 08/17 08:10
→ : 價格差不多當然選大的18F 08/17 08:10
推 : 這有扣公設了嗎 沒的話30年的應該大超多吧19F 08/17 08:11
推 : 我選大的20F 08/17 08:11
→ : 10年21F 08/17 08:11
→ : 30年屋只要屋況還好根本爆賺22F 08/17 08:12
推 : 差了15坪 而且市區又若馬路邊真D吵23F 08/17 08:13
→ : 而且30年屋公設比應該都不到20%24F 08/17 08:13
→ : 同地段價差至少兩百起跳 怎麼比25F 08/17 08:13
推 : 30年前的建築法規我不信，勿忘維冠26F 08/17 08:14
→ : 奶都選大D了 房子還要教嗎27F 08/17 08:14
→ : 說地震倒的 跟你搭飛機出事機率一樣拉
→ : 說地震倒的 跟你搭飛機出事機率一樣拉
推 : 大D50路跟C30路還用選嗎29F 08/17 08:15
推 : 這個比有落差拉 應該是30歲跟10歲吧30F 08/17 08:17
→ : 乾20拉
→ : 不過地段還是要考慮
→ : 乾20拉
→ : 不過地段還是要考慮
推 : 35坪扣掉公設不太夠用，只打算生一個可買33F 08/17 08:19
推 : 50坪34F 08/17 08:19
推 : 樓上我已報警35F 08/17 08:19
推 : 30的等你50歲後就變危老建築了36F 08/17 08:21
→ : 選好脫手的37F 08/17 08:23
推 : 30年只有透天能選38F 08/17 08:23
→ : 我選30年50坪39F 08/17 08:23
→ : 推有小孩還是老房 有換屋計畫就先住小的40F 08/17 08:24
推 : 維冠把一樓打掉 不管幾年蓋的房子都救不了這智商41F 08/17 08:26
推 : 當然30年 921考驗過後沒倒就代表有一定程度42F 08/17 08:31
→ : 坪數大的贏43F 08/17 08:38
→ : 50坪裝修真的要花超多錢…44F 08/17 08:40
→ : 選鄰居OK的45F 08/17 08:41
推 : 921之後是指房屋耐震設計有改過 並不是921沒倒就可以..46F 08/17 08:42
推 : 公設 算進去的話 選30的47F 08/17 08:45
推 : 1048F 08/17 08:48
推 : 奶大的49F 08/17 08:54
→ : 先看幾個人住還有公設有沒有算進去吧50F 08/17 09:03
→ : 買房過來人分享，買新不買舊，舊房子的隱患後期維護維修51F 08/17 09:10
噓 : 來啊！林北早就想殺在台支奸了！52F 08/17 09:10
→ : 還是要列入考慮53F 08/17 09:10
噓 : 30年的20年後賣不掉 10年的20年後你可以再發一次廢文54F 08/17 09:10
推 : 30年屋況再好住 你住20年就變成50年的爛屋了55F 08/17 09:11
→ : 我家人住的社區全部人的一樓都自己加蓋一層水泥夾層56F 08/17 09:16
→ : 聽說是當初建商就說好會幫二工弄的，這種未爆彈才可
→ : 怕，你運氣不好買到樓上，也不知道一樓這樣搞
→ : 聽說是當初建商就說好會幫二工弄的，這種未爆彈才可
→ : 怕，你運氣不好買到樓上，也不知道一樓這樣搞
推 : 透天20坪＋小院子59F 08/17 09:36
→ : 52樓回錯篇==？60F 08/17 09:40
推 : 35如果是實坪也還算可以了 機能方便最重要，除非都自理61F 08/17 09:40
→ : ，打掃起來也比較快
→ : ，打掃起來也比較快
推 : 30年屋光處理漏水就崩潰了吧63F 08/17 09:44
推 : 都說主+陽了還有人在算公設...64F 08/17 09:45
推 : 30年舊法規買來倒的嗎65F 08/17 10:01
推 : 買50坪30年屋，空間無法妥協66F 08/17 10:05
→ : RC結構壽命通常100年以上沒問題
→ : RC結構壽命通常100年以上沒問題
推 : 用不到那麼大好嗎 三十五的就好了68F 08/17 10:08
推 : 縣市 價格 加上價格好比較69F 08/17 10:12
→ : 還以為年份是指貸款70F 08/17 10:42
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