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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-03 14:45:27
看板 Gossiping
作者 stratege (我愛風目魚)
標題 [新聞] 男神金城武前腳離天母豪宅　鄰房價後腳跌
時間 Wed Sep  2 21:25:34 2020

1.媒體來源: ETtoday新聞雲

2.記者署名: 記者黃靖惠／綜合報導

3.完整新聞標題: 男神金城武前腳離天母豪宅　鄰房價後腳跌8字頭新低

4.完整新聞內文:

天母地區舒適宜人居住環境，吸引大咖明星及政商名流居進駐，其中包含國際巨星金城
武買下天母西路「天墅」豪宅，不過在2016年轉售後，該社區房價一路向下，不只去年
19樓才讓利2千多萬、單價跌破百萬脫手，且最新實價登錄顯示，同層另戶今年7月以

9900萬元、單價87.4萬元交易，再度刷新社區低價紀錄。

據了解，金城武持有「天墅」豪宅早在2016年以1.2億元、單價107萬元脫手，隨著巨星
不在，房價也如雪崩下滑，去年3月19樓約151.48坪，以總價1.0468億元、拆算車位單
價93萬元，轉手賠掉了2322萬元，且單價跌破百萬元。


最新實價揭露，「天墅」19樓同層另戶約156坪，今年7月以總價9900萬元、單價87.4萬
元成交，不只跌下「億級」神壇，且單坪87.4萬元，創社區新低紀錄。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，近年來「天墅」平均單價101.5萬元，拆算車位
最高單價116.9萬，仍為區域高價社區，大樓後臨振興公園及磺溪，具有綠地景觀，附
近有台北榮總、振興醫院，天母西路上商家林立，在地生活機能佳，距離日僑學校及美
國學校不遠，因此有許多外籍人士居於此區。


不過隨著大台北地區的捷運網路越來越密集，多數購屋考量交通便利性，容易往捷運站
周邊集中，故此區域已有地緣關係買方為主。

屋比房屋天母旗艦店店長蕭昆霖表示，現在購屋買盤仍以自用為導向，比起2014年房價
高峰，天母知名豪宅「國泰天母」、「富邦777」曾創單坪120~150萬元水平，近年來紛
紛向下修正，部分出現百萬元以下紀錄，顯示豪宅市場仍未回到當年榮景，依照現在市
況，非主力豪宅價格越賣越低，唯有破盤才能吸引買家進場。


5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1799610

6.備註:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.0.143 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VJvrHgc (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599053137.A.AA6.html
→ kabo: 謝謝大家關心，我很好1F 09/02 21:26
→ aure0914: 謝謝關心2F 09/02 21:26
推 trylin: 我對不起鄰居3F 09/02 21:26
推 QBey: 我也覺得不好意思4F 09/02 21:26
→ a0986188522: 怪我囉？5F 09/02 21:26
推 NixLucien: 不好意思害你們房價跌了6F 09/02 21:26
→ aure0914: 我現在搬到金城舞了7F 09/02 21:26
推 a741085: 真是抱歉8F 09/02 21:26
推 HMTking: 我以前住哪都被知道了　(羞)9F 09/02 21:26
噓 GGrunrundela: 原來我這麼舉足輕重....艾 真的紅顏禍水10F 09/02 21:26
推 EKman: 謝謝關心，我請我的分身在樓下道歉11F 09/02 21:26
→ goldman0204: 抱歉~我會去跟他們道歉的...12F 09/02 21:26
→ lordguyboy: 天母就落後區 但是死不承認 可撥13F 09/02 21:27
→ goldcity5: 樓下金城五14F 09/02 21:27
→ goldcity5: 樓上金城五
→ Qaaaa: 是去住金x舞建案嗎？16F 09/02 21:27
推 et134226: 隔壁銅臭味太重配不上我，謝謝大家關心17F 09/02 21:27
推 moy5566: 我繳不起房貸先回日本了 關心居住正義謝謝18F 09/02 21:27
推 manlike: 我真的帥的太沉重19F 09/02 21:27
噓 allenatptt: 怪我囉？20F 09/02 21:27
推 gk1329: 不好意思我搬到土城惹21F 09/02 21:29
推 starfishfish: 謝謝關心~視野不錯但住不到那麼大22F 09/02 21:30
推 wwvvkai: 謝謝大家關心23F 09/02 21:31
→ sunnywing: 樓下土城金城舞24F 09/02 21:31
噓 Roooz: 紅顏禍水是講的女的啦幹25F 09/02 21:32
→ buwa56: 居軟就居軟 裝什麼金城武26F 09/02 21:34
噓 GGrunrundela: 勾得洗體ㄈㄞˋ 醒醒好嗎 你是明金城27F 09/02 21:35
推 amare1015: 一堆明金城在那邊裝成是我 可憐哪28F 09/02 21:35
噓 GGrunrundela: 誰跟你軟屌 我成五 幹29F 09/02 21:35
推 stja:30F 09/02 21:41
推 enzowin: 我跑得快 嘻嘻31F 09/02 21:41
→ fransiceyho: 破壞天母風水的超高大樓32F 09/02 21:43
推 akira27: 乾我屁事（誤）33F 09/02 21:46
推 k2450: 害鄰居房價下跌真的不好意思34F 09/02 21:52
推 KittyDog: 我在土城蠻好的 謝謝各位的關心35F 09/02 21:54
推 kerorobear: 沒捷運，住的不開心，現在搬到土城，陶冶性情36F 09/02 22:06
推 clydebbman: 抱歉 是我的錯37F 09/02 22:10
推 AGODC: 我搬家有這麼嚴重嗎？38F 09/02 22:19
推 P2: 說我害的 太沉重39F 09/02 22:25
推 halfjustice: 我感到抱歉40F 09/02 22:29
推 Cyclo: 對鄰居不太好意思41F 09/02 22:34
→ g8boy0607: 抱歉造成大家的損失42F 09/02 22:36
推 bobo1028: 真的很對不起鄰居43F 09/02 22:39
→ duson: 有個建案叫金城舞 好像蓋了二期44F 09/02 22:43
推 Chieen: 我也是人民陣線的一員45F 09/02 22:43
噓 replay1812: 唉喲，怪我囉？46F 09/02 22:47
推 andy50814: 跟我鄰居說聲不好意思 謝謝關心47F 09/02 22:47
推 Normikan: 真的非常抱歉 沒想到造成大家困擾48F 09/02 23:24
推 barucher: 對不起，不要怪我49F 09/03 01:14
推 gold06181618: 謝謝關心50F 09/03 02:05
→ Ghostchaos: 都搬離多久了51F 09/03 05:01
→ winnerdinner: 說說天鑄有沒有跌??52F 09/03 08:25

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(￣︶￣)ｂ Sifox 說讚！ (￣︿￣)ｐ simon9331 說瞎！
1樓 時間: 2020-09-03 16:37:31 (台灣) 
→
jonnya
　 09-03 16:37 TW 
謝謝關心
2樓 時間: 2020-09-03 17:02:11 (台灣) 
→
windices
　 09-03 17:02 TW 
想不到我搬家而已 也會動搖國本 哀
3樓 時間: 2020-09-03 18:03:43 (美國) 
→
gcobs183874
　 09-03 18:03 US 
謝謝大家關心
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