※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-13 19:49:24
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 石頭屋聚落保衛戰 東北角三國志
時間 Sun Sep 13 15:05:38 2020
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1.媒體來源:
聯合
2.記者署名:
邱瑞杰
3.完整新聞標題:
石頭屋聚落保衛戰 東北角三國志
4.完整新聞內文:
東北角的卯澳、馬崗石頭屋聚落，宛如遺世獨立的古漁村，卅年前就有人倡議保存，但流
於「空嘴哺舌」。馬崗土地易主後，新地主向住戶興訟，訴請住戶拆屋還地勝訴，石頭屋
恐不保，而住戶申請登錄「聚落建築群」反制，把新北市政府拉入戰局，住戶、地主及市
府捉對廝殺，三條戰線同時開打，為石頭屋未來蒙上一層陰影。
於「空嘴哺舌」。馬崗土地易主後，新地主向住戶興訟，訴請住戶拆屋還地勝訴，石頭屋
恐不保，而住戶申請登錄「聚落建築群」反制，把新北市政府拉入戰局，住戶、地主及市
府捉對廝殺，三條戰線同時開打，為石頭屋未來蒙上一層陰影。
東北角石頭屋極具特色，國民政府遷台後，就有學者注意並倡議保存。台大城鄉所一九八
九年間即指卯澳有十餘座石頭屋，建議列一級保護區，但未成真。
新北市貢寮區馬崗聚落分成東、西兩區，西區住戶同時擁有土地，東區土地多原屬吳姓、
陳姓地主，住戶僅有地上物產權。前幾年東區土地易主，新地主提告主張住戶占用，要求
拆屋騰空土地後返還。
陳姓地主，住戶僅有地上物產權。前幾年東區土地易主，新地主提告主張住戶占用，要求
拆屋騰空土地後返還。
基隆地方法院審理時，繼承或購屋的住戶以有交地租，與地主有「未定期限之基地租賃契
約關係」抗辯。地院審結，以繼承或購屋戶未能提出繳租收據，判地主勝訴。近兩年有七
件馬崗拆屋還地訴訟，都以類似理由判決住戶敗訴。
約關係」抗辯。地院審結，以繼承或購屋戶未能提出繳租收據，判地主勝訴。近兩年有七
件馬崗拆屋還地訴訟，都以類似理由判決住戶敗訴。
拆屋還地訴訟接連失利，住戶改向新北市府申請登錄為「聚落建築群」，盼取得文資身分
保住房子。市府審議後，以聚落缺乏個別獨特性，且欠缺歷史脈絡與紋理完整性，決議不
登錄。住戶訴願被駁回，提起行政訴訟爭取翻案。
保住房子。市府審議後，以聚落缺乏個別獨特性，且欠缺歷史脈絡與紋理完整性，決議不
登錄。住戶訴願被駁回，提起行政訴訟爭取翻案。
台北高等行政法院七月判決，新北市文化景觀審議會違反行政程序法，且有組織不合法情
形，撤銷訴願決定。市府不服判決上訴，目前仍在法院審理，馬崗能否登錄「聚落建築群
」未定論。
形，撤銷訴願決定。市府不服判決上訴，目前仍在法院審理，馬崗能否登錄「聚落建築群
」未定論。
新北市府雖未將馬崗登錄為聚落建築群，但以馬崗街十一號、十二號石頭屋，建物格局為
圍合形式，正廳次間與護龍仍具原有格局，保存舊有石門楣。石頭屋牆及防浪堤各厚約一
公尺，反映在地生活條件與物理環境影響特色，去年十二月公告為歷史建築。地主不服市
府公告，也走司法途徑尋求翻案，仍有變數。
圍合形式，正廳次間與護龍仍具原有格局，保存舊有石門楣。石頭屋牆及防浪堤各厚約一
公尺，反映在地生活條件與物理環境影響特色，去年十二月公告為歷史建築。地主不服市
府公告，也走司法途徑尋求翻案，仍有變數。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7314/4856113
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/09/12/realtime/8531066.jpg&s=Y&x=173&y=0&sw=933&sh=622&exp=3600)
6.備註:
最近還在想要不要挑個晴天去東北角，沒想到鬧出這種風波@@
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