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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-24 09:10:31
看板 Gossiping
作者 kktt254 (你好)
標題 [新聞] 56戶千萬房被瘋狂掃貨4小時 建商緊急封
時間 Wed Sep 23 12:33:33 2020

房市熱到發燒了？928檔期尚未登場，新竹就出現一建案「竹慶金宴」，僅開賣4個小時，

業者就宣布封盤。住宅週報社長陸敬民指出，由於該案可售戶數不多，加上開價符合市場

預期，成交價約落在26萬～28萬之間，才會創造「半天封盤」的驚人成績。


「竹慶金宴」位於新竹「金雅重劃區」，目前在網路上仍幾乎沒有資訊，陸敬民表示，全

案規劃56戶，以35坪為主力產品，他說「該案在上周末開放「老客戶」憑簡訊入場預訂，

原本應是相當保密的過程，但有人將消息傳到LINE的房市討論群組，導致消息曝光。」


陸敬民分析，近期全台房市都傳出捷報，新竹也不例外，928檔期新竹市、竹北蛋黃區新

建案開價都坐三望四，市區邊緣的建案，單價都達26萬～32萬，而「竹慶金宴」屬於開價

相對平實的狀態，才會造成自住、投資客一起瘋搶。




據了解，建商封盤僅保留了個位數的大樓房型與前排透天戶。陸敬民說，其實26萬～28萬

的成交價應屬於行情價，但低利時代加上儲蓄險產品退場，投資資金無處擺放，流進相對

保值的不動產市場，熱度不斷升溫，自住客也被嚇到趕緊入場，雙重加持下讓建案不斷傳

出熱銷捷報，因此建商也出現惜售心態，推測該案將不會是最後一個案例




https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=818533
瘋了？56戶千萬房被瘋狂掃貨4小時　建商緊急封盤不賣了 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
房市熱到發燒了？928檔期尚未登場，新竹就出現一建案「竹慶金宴」，僅開賣4個小時，業者就宣布封盤。住宅週報社長陸敬民指出，由於該案可售戶數不多，加上開價符合市場預期，成交價約落在26萬～28萬之間，才會創造「半天封盤」的驚人成績。（記者：陳韋帆） ...

 

如果有在看房的就知道 最近全台各案場接待中心平日假日都很多人

此時不入場 更待何時??






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.147.172 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VQj0Xgf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600835617.A.AA9.html
→ leoqqqoel: 缺業績喔1F 09/23 12:34
→ kawazakiz2: 誰說買不起房的2F 09/23 12:34
推 lianli1024: 炒起來3F 09/23 12:34
→ james732: 火車頭要開車了，台灣經濟起飛4F 09/23 12:34
→ winglight: 炒房來喔5F 09/23 12:34
→ wwvvkai: 炒起來6F 09/23 12:34
→ A80211ab: 買買買7F 09/23 12:34
推 MrXD: 建商發大財囉8F 09/23 12:34
推 fenway18: 自住買房 今年低利率都進場了，剩空空還在悲憤9F 09/23 12:34
推 gracew0709: 英靈列車10F 09/23 12:34
→ stewartqq: 火車頭:起洽起洽~11F 09/23 12:35
→ perlone: 竹北有錢人真的多12F 09/23 12:35
→ aisitelu: 火車頭都要飛天拉 政績+++++113F 09/23 12:35
推 robin5339: 現在不買之後更貴 都買14F 09/23 12:35
推 YLTYY: (づ′・ω・）づ領頭羊大爆噴，gdp噴起來15F 09/23 12:35
→ gameking: 買不起QQ16F 09/23 12:36
→ wugi: 先收購再炒高賣韭菜17F 09/23 12:36
→ ja11s4o1n7: 八卦肥宅買不起然後再吵政府炒房18F 09/23 12:36
推 diskdie7045: 30年沒買的，現在也在後悔，現在沒買的，30年後會不19F 09/23 12:36
→ diskdie7045: 會後悔？
噓 boss88893: 賣掉就賣掉  封什麼盤啦 話術一堆 　你信？21F 09/23 12:37
推 diskdie7045: 封盤就是賣到足夠蓋房子的資金，部份不賣，等後面在22F 09/23 12:38
→ diskdie7045: 銷售。當然是話術，等後面過戶就知道了，不然不會有
→ diskdie7045: 什麼建商保留戶啊XD
→ walinama: 26行情？我傻眼25F 09/23 12:39
推 sonyvaio: 政府繼續放任投資客炒房26F 09/23 12:40
推 doomx: 十萬青年十萬鎂，三年就可以買一戶27F 09/23 12:40
推 nrxadsl: 真的漲的亂七八糟，去年有進場的，現在都是爽歪歪28F 09/23 12:41
推 metcc80211: 房地產合一稅失敗了嗎29F 09/23 12:42
推 zxsx811: 讚啦 火車頭 衝衝衝30F 09/23 12:42
推 eric112: 無限QE房價物價必然大漲31F 09/23 12:43
推 gospursgo21: 竹北那些大樓可撥的點燈率32F 09/23 12:43
推 George728: 內行的都知道什麼意思，呵呵33F 09/23 12:43
推 Leesanity: 經濟火車頭！衝衝衝衝衝！34F 09/23 12:44
→ douge: 28萬也很難跌到哪 地點對 社區新就可以自住了35F 09/23 12:45
→ winglight: 這新聞放到那裡蓋好後再回來看價錢一定差很大36F 09/23 12:45
→ douge: 1000萬貸款對於gg 員工來說 像買電影片一樣便宜37F 09/23 12:45
→ elec1141: 30這個價 沒有不買的理由38F 09/23 12:49
推 zeolas: 起飛啦 大家抓穩！ 沒上車的要說拜拜啦39F 09/23 12:49
推 piliwu: 就真的便宜啊這價錢來台中一樣搶購40F 09/23 12:53
→ piliwu: 你不面對市場就等著被市場教訓
推 Jimmy030489: 全民大買房時代42F 09/23 12:55
推 clairehao: 想買投資客手上都有房賣給你43F 09/23 12:58
→ kinmengon: 葉配耶！這建案戶數本就沒很多44F 09/23 12:59
推 d6952213: 快買 買爆45F 09/23 12:59
推 drinkmuffin: 以後會漲，當然趕快買46F 09/23 13:01
推 eddie04: 買買買，現在不買以後更貴，投資客等著倒給你47F 09/23 13:01
推 smalljacky03: 什麼是老客戶？都炒房客喔48F 09/23 13:02
推 ibanes: 金雅重劃區也搶成這樣...49F 09/23 13:02
→ cobbietw: 炒起來坐等收割50F 09/23 13:03
噓 nosheep: 民進黨炒房炒的開心，還不買的是傻瓜51F 09/23 13:06
→ suckpopo: 綠共黨：各位金主，我們的回報還喜歡嗎，52F 09/23 13:09
推 bryant780417: 就說竹北之後一定一坪破百萬53F 09/23 13:11
→ kinmengon: 竹北是繼雙北後有可能均價百萬的都市啦！但目前還在破54F 09/23 13:14
→ kinmengon: 50掙扎中好嘛
噓 qaz7895123: 賣這麼差喔 這廣告邏輯0分 笑死56F 09/23 13:14
推 xzcb2008: 好可惜沒有跟到57F 09/23 13:17
推 compass9981: 月初去善化 好幾個大樓建案都還沒蓋就賣八成了...58F 09/23 13:17
推 piece1: 這麼便宜才26-28萬?真的是污辱新竹人59F 09/23 13:20
推 novashine: 台灣房市未來十年會變什麼樣勒？真期待嘻嘻60F 09/23 13:20
推 yameide: 阿共軍機根本沒用61F 09/23 13:21
→ yameide: 房價都沒降
推 Leoreo: 連擦鞋童都在跟我嘴買房投資惹63F 09/23 13:30
推 watameki: 八卦板酸民真的可撥 永遠的反指標64F 09/23 13:32
噓 QBRoboT: 照這樣子 60年期80年期的貸款指日可待 說不定還有100年的65F 09/23 13:38
噓 abcrr123: 出貨文又來了，最近業績差吼66F 09/23 13:43
推 x0003: 綠色炒房黨繼續執政，房價是不用擔心會下跌沒錯67F 09/23 13:47
→ wei00: 繼續炒房68F 09/23 13:48
→ asole: 看到一群買不起的魯蛇崩潰 好爽69F 09/23 13:49
推 watameki: 說業績差的到底有沒有實際去看房？ 笑死70F 09/23 13:49
推 turbomons: 火車頭再狂飆就要變高鐵了71F 09/23 13:50
推 stvc: 祭央乂啦  哪次不祭72F 09/23 13:51
→ zakijudelo: 繼續炒啊，等中共飛彈把它們都炸爛73F 09/23 13:54
推 ebeta: 現在不跟著搶以後漲到兩千萬更買不起！74F 09/23 14:01
推 loveapple33: 笑死，房市新聞我都反著看的，原來真的這麼不景氣啊75F 09/23 14:02
→ loveapple33: ！
→ loveapple33: 選前居住正義，選後影響經濟
→ DavidGuetta: https://upload.cc/i1/2020/09/23/JhaZ4X.jpeg 薪水78F 09/23 14:02
→ DavidGuetta: 沒漲 炒房沒有實質產出 泡沫終有破的一天
推 PPSEED: 不擔心現在不買未來買不起的問題，因為我已經早早就買不起80F 09/23 14:06
→ PPSEED: 了，現在隨便他漲吧
噓 xhung: 業配 笑死 新竹人誰搶著買金雅 智障喔82F 09/23 14:09
推 giantwinter: M型社會83F 09/23 14:20
推 gm3252: 覺得假的就不要買阿84F 09/23 14:23
推 rZai: 火車頭 衝起來85F 09/23 14:29
推 SomiSomiNo1: 貸貸相傳 貸起來 香啊~86F 09/23 14:37
噓 kiss78832: 竹北我當初也笑空屋一堆，但現在真的一堆人...去看過才87F 09/23 14:50
→ kiss78832: 知道，查一下空屋率前十名我記得早就沒竹北了，竹北已
→ kiss78832: 經沒地可以蓋...
推 griphix: 賤商：爽，又有新的套套惹90F 09/23 14:55
噓 bcmaple: 完銷啦 哪一次不完銷91F 09/23 15:02
推 supeedada123: 笑死已售罄但沒人住92F 09/23 15:14
噓 abiggun: 請問哪個建案開賣沒有完銷的？93F 09/23 15:14
→ rock0747: 經濟火車頭你敢擋？撞死你94F 09/23 15:19
噓 bottony20: 虛假的建案95F 09/23 15:41
推 eric525498: 真正的套房96F 09/23 15:43
→ kyukyu: 看到沒 我就知道一定行 台灣經濟奇蹟97F 09/23 15:46
推 bettybuy: 哪一次不完銷？98F 09/23 15:53
推 oyaji5566: 炒房是台灣價值99F 09/23 16:03
推 tomwu770926: 羨慕100F 09/23 16:23
推 yesyesyesyes: 新竹26萬?  有鄉民報看看地點的嗎?101F 09/23 16:27
→ yesyesyesyes: 竹北當初也是版上一堆人在笑  事實事一堆人在搶買
→ yesyesyesyes: "竹北  椰林"  明明就真的很搶手
→ yesyesyesyes: google "金雅重劃區" 地點還可以  不到30萬??
→ yfguk6685: 台積電清潔人員炒起來105F 09/23 16:49
推 kimfor: 讚啦，火車衝衝衝106F 09/23 17:04
推 yan1979: 新竹這種炒房手段不是新聞了吧107F 09/23 17:12
→ a78720505: 葉佩雯?108F 09/23 17:58
推 inokuma:    再   屯   5   0   0   棟109F 09/23 18:51
→ xxxcristo: 新竹跟竹北真的很愛這種廣告110F 09/23 19:28
推 peterpeterpe: 哇靠 台灣經濟二十年以來最好耶111F 09/23 19:57
推 kingxi: ya ya ya ya ya112F 09/23 20:00
推 selvester: 新竹地很貴嗎？ 自己蓋不行？113F 09/23 20:38
→ qaz12453: 這我夜市拍賣看過 就暗樁對吧！114F 09/23 20:50
→ qaz12453: 然後有人去打聽就說幫忙瞧看看
→ gaddafi: 業配滾116F 09/23 22:06
→ wind200625: 建商自己左手買右手賣躲避實登吧117F 09/23 22:09

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(￣︶￣)ｂ yhnmju 說讚！ (￣︿￣)ｐ yjplusyj, microken 說瞎！
1樓 時間: 2020-09-23 14:20:59 (台灣) 
→
CtFrank
　 09-23 14:20 TW 
56戶應該沒有什麼大型公設
所以想必可用空間會比較大
相對會比較划算
 
不過到時候公設損壞或保養平均分攤費用應該是會比其他的高
2樓 時間: 2020-09-23 14:42:07 (台灣) 
→
a11643
　 09-23 14:42 TW
···
藍綠最愛的炒房   建議地方政府都該把這些人查一查  持有超過3間房的都該課重稅!!!
3樓 時間: 2020-09-23 14:47:37 (台灣) 
→
ewqewq123123
　 09-23 14:47 TW 
房貸超低!
https://money.udn.com/money/story/5613/4878732
快來接盤啊~
https://newtalk.tw/news/view/2020-09-19/467811
4樓 時間: 2020-09-23 18:15:31 (台灣) 
→
polakoko
　 09-23 18:15 TW 
房市火車頭政府好棒棒!
5樓 時間: 2020-09-23 18:49:46 (台灣) 
→
lucychen367
　 09-23 18:49 TW 
房市過熱啦~~~
6樓 時間: 2020-09-23 20:36:59 (台灣) 
→
keanu5428
　 09-23 20:36 TW 
好棒棒
7樓 時間: 2020-09-23 21:06:16 (台灣) 
→
nenboi2
　 09-23 21:06 TW
···
中國有個笑話，說有個人去看房，到建案接待中心發現人山人海，搶翻天了！那人好不容易擠到前面趕緊簽了一間，入住當天發現整個小區只有他一戶燈亮著
8樓 時間: 2020-09-23 21:59:52 (台灣) 
→
Kauthara
　 09-23 21:59 TW 
小心，有投機客搶單的洋子
9樓 時間: 2020-09-23 22:45:55 (台灣) 
→
nagame3148
　 09-23 22:45 TW 
大炒房時代
10樓 時間: 2020-09-24 00:39:06 (台灣) 
→
shyhying
　 09-24 00:39 TW 
葉佩雯小姐   有人找你
11樓 時間: 2020-09-24 05:04:27 (台灣) 
→
rock2015
　 09-24 05:04 TW 
新竹？台gg要作2nm？ 而且現在正在蓋電廠？ 又要大舉徵才？             能進台gg！買1千多萬的房子，不算什麼吧？                              買得起恭喜？買不起請加油...
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