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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-22 00:00:13
看板 Gossiping
作者 chadmu (查德姆)
標題 [新聞] 汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心
時間 Mon Sep 21 23:18:34 2020


備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
ETtoday

2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
黃靖惠

3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心!開價近800萬求售

4.完整新聞內文:
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建商跑路後的爛尾樓,衍生治安、環境等問題,新北汐止茄苳路、汐碇路、汐萬路二段、
八連路一段4處,荒廢逾20多年「未完」建築,部分地主多、產權複雜,或是早已被轉賣
,也不乏出現一邊住家,一邊爛尾的奇特景象,甚至一旁透天別墅還開價近800萬出售。
https://imgur.com/fqd1PtJ
[圖]
▲ 汐止汐萬路370巷一帶整排偷跑爛尾建築,近年已成民眾探險秘境之一。(圖/記者黃
靖惠攝)

早年汐止有許多「丙種建築」未進行環評、水保計畫,變更用地為「丙種建築」,可申請
建造執照,直到林肯大郡災害後,這類核發建造執照變嚴格,不只數量減少,且這類建案
買氣銳減,影響建商資金周轉問題,進而落跑,也讓市區出現不少這類爛尾。

https://imgur.com/Mhm4Xr6
[圖]
▲ 汐止汐萬路370巷荒廢建物,前3年有買家出手買下。(圖/記者黃靖惠攝)

荒廢20年藏在草叢間 水晶山莊3層透天開價798萬出售

八連路一段331巷內「水晶山莊」透天別墅,屋齡近40年,鄰汐止區公墓,據了解,早年
建商分批興建,部分已產權移轉、部分仍未建完,因而一部分建築空蕩蕩、門窗破碎,顯
得詭異,矗立在半山腰20多年養蚊子,杳無人煙,如同鬼片拍攝場景,至今只剩4~5戶有
人居。


部分已經取得產權住戶,大多搬離現址,甚至近期有一戶委託仲介銷售,3層樓透天屋齡
36年,土地近70坪,開價798萬元,換算土地單坪11.4萬元。

https://imgur.com/CWAF7bf
[圖]
▲汐止八連路一段「水晶社區」別墅開價近800萬元出售。(圖/翻攝自中信房屋網站)

汐碇路370巷紅磚廢墟 地方傳聞陳由豪留爛尾


汐碇路370巷旁一整排水泥、紅磚組成的一、二層矮樓,剩下部分殘柱、破洞牆面、爬滿
樹根、長出綠樹,一綠一紅形成強烈對比,近年來成為年輕人夜遊探險之地,該建物經新
北市府工務局查詢後,先前未提出建造執照申請,代表之前開發商偷跑先建。


而地方人士指出,該建物早年為「東帝士集團」負責人陳由豪所有,但隨著掏空案、債留
台灣600億及欠稅4億餘元,逃亡大陸,建築也閒置多年、已成廢墟。不過近期有人砸錢買
地預計要大規模開發,經調謄本資料顯示,3年前被高雄張姓自然人買下。


▼ 汐止汐萬路370巷閒置逾20年建物。(圖/記者黃靖惠攝)
https://imgur.com/R1UZqih
[圖]

汐萬路、茄苳路建案蓋一半 百戶社區比鄰而居

汐萬路二段275巷、約170坪建地,鄰近北港國小校區旁,一幢拔高而起、灰撲撲的水泥建
物,工程中斷後無人問津,目前外部入口圍起鐵圍籬,經調謄本資料得知,仍有為自然人
持有,對此新北市工務局施工科科長潘亮宇表示,該建物取得建造執照,但未申請到使用
執照,由於現場封閉,短時間應無公共安全,市府也無法介入私有產權內。


另茄苳路、中華街上也有一棟綠色建築經了解也是爛尾樓,一旁還有「茄苳華城」百戶社
區比鄰而居,不過居民對於這類詭異現象,早已見怪不怪。

https://imgur.com/6Z64Z3s
[圖]
▲汐萬路二段275巷,鄰近北港國小校區旁,一幢拔高而起、灰撲撲水泥建物,工程中斷
後無人問津。(圖/翻攝自GOOGLEMAP)

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,受惠南港、內湖比價效應,汐止房價起漲,加上後
續有捷運民生汐止線、基隆輕軌的開通等,成為地方利多,然而出於交通建設延宕,房市
又回溫尚緩,都一度出現不少賠售社區,在汐止尚無法搭上房市全面復甦順風車,這類走
不下去的社區若沒有區域利多,也難受建商青睞,又或是建物還有產權與使建照申請的問
題,均是爛尾持續因素。


5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
https://house.ettoday.net/news/1813823
汐止4處爛尾樓「爛成廢墟」 屋主不死心!開價近800萬求售 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
建商跑路後的爛尾樓,衍生治安、環境等問題,新北汐止茄苳路、汐碇路、汐萬路二段、八連路一段4處,荒廢逾20多年「未完」建築,部分地主多、產權複雜,或是早已被轉賣,也不乏出現一邊住家,一邊爛尾的奇特景象,.. (汐止, 建案, 爛尾樓, 蓋一半, 興建工程, ) ...

 

6.備註:
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※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)

等汐止線喊停後大概又會出現一堆這種房子

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※ 文章代碼(AID): #1VQCHC02 (Gossiping)
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luben: 火車頭快點開動  賣不掉加價賣1F 09/21 23:20
deepdish: 根本鬼屋吧 誰要買 笑死人2F 09/21 23:20
hmt17: 汐萬路一下交流道正在蓋兩棟 那邊能進出還蠻屌的3F 09/21 23:20
H2SO3: 可以佈置成鬼屋4F 09/21 23:21
WomanizerNo7: 屋主臉皮也是夠厚 真敢開價5F 09/21 23:22
bgrich: 每個坡度都超大,你敢蓋我還不敢住6F 09/21 23:22
DASHOCK: 反正不缺錢7F 09/21 23:23
chadmu:轉錄至看板 Sijhih                                        09/21 23:23
panbanana: 破汐止還開這價錢阿8F 09/21 23:23
hmt17: 那邊有小巴最深停在烘內9F 09/21 23:24
pptsuck: 汐止新北最不宜居沒有之一10F 09/21 23:24
pptsuck: 汐止警察放任改管飆仔很久了
ghostl40809: 那邊交通不方便除非你想養老或是想做壞壞的事...12F 09/21 23:26
ghostl40809: 汐萬路今年暑假有在抓了
oxoxx: 這樣798萬?14F 09/21 23:28
clydebbman: 火車頭 在加1000萬賣15F 09/21 23:30
hmt17: 八連路比伯爵山莊還更裡面欸16F 09/21 23:30
ghostl40809: 伯爵山莊現在已經很熱鬧了 新聞提到的地方17F 09/21 23:31
ghostl40809: 汐萬路370巷只有路口一家雜貨店
ghostl40809: 再往上走有家狗狗玩的水池樂園 一家原住民餐廳
llgod: 生存玩家夢想之地20F 09/21 23:35
ghostl40809: 還有一家食養山房 跟一些別墅 還有大閘蟹養殖場21F 09/21 23:35
asidy: 想了想鬼島上賣鬼屋非常合理22F 09/21 23:40
aisitelu: 這種爛房子還要8百...重新蓋好跟重整的錢都夠買新的23F 09/21 23:44
denyy555: 很美,以後台灣會留下更多,留房不留人24F 09/21 23:50
luben: 丙種建築應該非常稀少? 物以稀為貴,井噴指日可待25F 09/21 23:56

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( ̄︶ ̄)b dbangel, darkrise1980 說讚!
1樓 時間: 2020-09-22 01:39:55 (台灣)
+2 09-22 01:39 TW
"加上後續有捷運民生汐止線、基隆輕軌的開通等"
再等二十年看有沒有開通~~
2樓 時間: 2020-09-22 03:35:12 (台灣)
+1 09-22 03:35 TW
老丙建,敢買的真的很有勇氣!
3樓 時間: 2020-09-22 04:03:12 (台灣)
+1 09-22 04:03 TW
這種山斜坡敢蓋東西都不怕豪雨滾水泥進屋喔
4樓 時間: 2020-09-22 09:58:10 (台灣)
  09-22 09:58 TW
800萬賣不掉不會賣1600萬嗎
5樓 時間: 2020-09-22 10:22:29 (台灣)
  09-22 10:22 TW
屋主不缺錢, 他要賣1600萬你也拿他沒辦法
6樓 時間: 2020-09-22 16:18:45 (台灣)
  09-22 16:18 TW
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民進黨最愛的經濟火車頭
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