※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-27 00:53:30
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 東京新宿獨棟透天只要台幣1400W？
時間 Sat Sep 26 11:09:10 2020
https://reurl.cc/ld7ErA
如連結
東京新宿獨棟三層樓透天只要台幣1400W
這種在北市買應該超過10倍價格才買得到
且日本建築師傅吐槽台灣的建築品質奇差無比
下面留言說竹北房漏水是標配
台灣的房奴什麼時候才要醒醒？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.107.248 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VRh3OVi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601089752.A.7EC.html
推 : 1400瓦？1F 09/26 11:09
→ : 台灣未來的樣子2F 09/26 11:09
推 : 事故物件？3F 09/26 11:10
推 : 別傻了，真那麼超值？4F 09/26 11:10
噓 : 沒有台灣價值5F 09/26 11:10
推 : 看到東京1400萬要想的是之後一年要拿140萬出來.6F 09/26 11:11
→ : 正常也不是這價 八成有問題7F 09/26 11:11
推 : 這個不含建物耶8F 09/26 11:11
推 : 確定只有10倍？9F 09/26 11:11
推 : 東京台北的八倍大 台北蛋白區1400也能買不錯的建案10F 09/26 11:11
→ : 這是買地價格11F 09/26 11:11
→ : 還有仔細看這案子根本不只1400吧......12F 09/26 11:12
→ : 所以你含建物應該要2000萬Up13F 09/26 11:12
→ : 等於你買地一坪66萬左右
→ : 等於你買地一坪66萬左右
推 : 木構的吧15F 09/26 11:13
推 : 1坪66萬 還是屌打可憐過氣台北16F 09/26 11:14
→ : 66萬是地啊，你沒房子耶17F 09/26 11:14
推 : 釣到上面有人不看網址的，笑死18F 09/26 11:14
推 : 台灣人的命就是領低薪花大半輩子積蓄買昂貴的爛貨啊19F 09/26 11:15
推 : 這房子看起來很爛好嗎20F 09/26 11:16
推 : 土地才21坪也叫透天，笑死人21F 09/26 11:18
→ : 若真那麼便宜，那現在東京應該有一半以上都是中國人了22F 09/26 11:18
→ : 鳥籠透天？？23F 09/26 11:18
推 : 那是土地啊，房子加上去要加一千萬起跳24F 09/26 11:18
推 : 台灣建案建材跟施工很普通這大家都知道啊25F 09/26 11:18
推 : 東京有些透天根本超小，還不如正常公寓26F 09/26 11:19
→ : 一戶建兩層蓋起來就要超過一千萬了，這棟三層樓27F 09/26 11:20
推 : 再加一千萬上去還是屌打台北市28F 09/26 11:20
推 : 風言風語跟這種臉書社團文章少看一點,去看國土交通省的統計29F 09/26 11:20
→ : 大小不是重點，夠住裡面的人用就行，獨棟獨院就是硬道理30F 09/26 11:20
→ : 你屌打還要算持有稅啊31F 09/26 11:20
→ : 都比較有依據32F 09/26 11:20
→ : 東京市區土加建才一億日元不覺得超便宜嗎33F 09/26 11:20
推 : 東京 > 台灣34F 09/26 11:20
→ : 房子3000萬，多年持有稅灌下去實質負擔感1.5倍35F 09/26 11:21
推 : 要算持有稅那也順便看一下平均薪資水平好了36F 09/26 11:21
→ : 也就是你成本跟在台灣買4500萬差不多37F 09/26 11:21
推 : 看薪資水平你也要不要看上班時數跟沒有假日來計算？38F 09/26 11:21
→ : 那你看看4500萬在台北買不買得到像這樣全新透天39F 09/26 11:21
→ : 說獨棟獨院是硬道理的真沒看過超小透天? 而且並不罕見喔40F 09/26 11:21
推 : 這你也信41F 09/26 11:22
→ : 而且很多事沒院的好嘛，開門直接商店街，隔壁居酒屋42F 09/26 11:22
推 : 喔，對啦，你先說服你鄰居把房便宜賣你再說啦43F 09/26 11:22
→ : 每天都被吵死，樓梯占三分之一空間，鳥到爆44F 09/26 11:22
噓 : 這是土地阿，拿來透天45F 09/26 11:22
推 : 台灣工時我記得比日本長46F 09/26 11:23
推 : 連戶的透天跟大樓都是最糟的住房設計47F 09/26 11:23
推 : 每週只休一天 每天加班到八九點的上班族台灣人表示QQ48F 09/26 11:23
→ : 這只有土地價格49F 09/26 11:23
→ : 不含建物價格 如果附上再討論比較好
→ : 不含建物價格 如果附上再討論比較好
噓 : 土地一坪65萬台幣！你跟我說再蓋上房子要多少51F 09/26 11:25
推 : 說台灣工時長的肯定沒有看過凌晨一點東京市政府大樓的燈還52F 09/26 11:27
推 : https://i.imgur.com/2Zs2sbj.jpg53F 09/26 11:27
→ : 有一半亮的景況54F 09/26 11:27
→ : 是說土地預算有65萬你直接去台北市以外蓋透天不就得了55F 09/26 11:27
推 : 剛去樂屋網看一筆屋齡11個月在羅斯福路六樓建房子兩億56F 09/26 11:27
噓 : 每年要繳的稅金 應該會讓覺青清醒57F 09/26 11:27
推 : 不用到東京啦 去福岡屋台吃飯 10點才看到上班族從大樓出來58F 09/26 11:28
→ : 然後準備吃晚餐喝酒
→ : 然後準備吃晚餐喝酒
推 : 日本一定屌打 市容 人民素質 觀念 都先進許多60F 09/26 11:28
噓 : 發電廠瓦數嗎61F 09/26 11:28
→ : 抓三分之一兩樓土+建也是七千萬左右62F 09/26 11:28
推 : 日本地鐵晚上8.9點滿滿穿黑壓壓西裝的人63F 09/26 11:28
→ : 日本上班族的變態不是台灣人能比的
→ : 日本上班族的變態不是台灣人能比的
推 : 經歷過大泡沫的國家 日本人就是將房地產當賠錢貨阿65F 09/26 11:29
→ : 下班是另一場交際時間啊66F 09/26 11:29
→ : 這跟預算沒關係啊，是你拿錢出來在兩地可以買到什麼67F 09/26 11:29
→ : https://i.imgur.com/sit0kMd.jpg68F 09/26 11:29
→ : 而且動不動就要調任去其他地方69F 09/26 11:29
推 : 就算含建物要3000萬還是屌打台北阿70F 09/26 11:30
→ : 台北市這種產品就是貴好幾倍71F 09/26 11:30
→ : 你看到他們的建築法規才真的會羨慕死 台灣相比根本建商72F 09/26 11:31
→ : 養的狗
→ : 養的狗
→ : 這個只有地………你要不要修文74F 09/26 11:31
噓 : 不懂日語還拿出來帶風向，這個賣的是土地，不是房子75F 09/26 11:33
推 : 台灣有台灣的玩法76F 09/26 11:33
推 : 很多人有點急喔，反正大家也在等人接刀77F 09/26 11:34
→ : 你各位阿知道虛坪制兩大國家，是那兩個嗎，一個叫中79F 09/26 11:35
→ : 國，一個叫台灣
→ : 國，一個叫台灣
推 : 很急是指不懂日文來帶風向嗎？81F 09/26 11:35
→ : 阿。台灣不是一個國家，但是有人壓重注了82F 09/26 11:36
推 : 一年繳10％的稅，看台灣人要不要？1000萬房子，每年給政83F 09/26 11:36
→ : 府100萬～
→ : 府100萬～
→ : 還有台灣人這麼機歪，下班就不想跟人打招呼了，管委86F 09/26 11:37
→ : 會還要跟那群台灣人互動，不覺得想吐嗎
→ : 會還要跟那群台灣人互動，不覺得想吐嗎
→ : 也都有詳細解說費用 比起來台灣真的是一坨狗屎 .....88F 09/26 11:38
→ : 哪裡來的10趴。 真的很敢講耶89F 09/26 11:38
→ : 你他媽一棟兩億的房子，一年稅金2000萬，你真以為日
→ : 本人智障
→ : 台灣不差，標的起碼比支那好，但是台灣人最愛玩的遊
→ : 戲叫同歸於燼，指鹿為馬
→ : 不買日本沒關係，還有一個國家是台灣人發瘋也要去的
→ : ，叫美國，我們總統他哥都去了
→ : 你他媽一棟兩億的房子，一年稅金2000萬，你真以為日
→ : 本人智障
→ : 台灣不差，標的起碼比支那好，但是台灣人最愛玩的遊
→ : 戲叫同歸於燼，指鹿為馬
→ : 不買日本沒關係，還有一個國家是台灣人發瘋也要去的
→ : ，叫美國，我們總統他哥都去了
噓 : 你自己跟本沒看96F 09/26 11:44
推 : Taihero 你貼的影片不就有差了嗎 一戶建/鐵骨/鋼筋混擬土.97F 09/26 11:46
噓 : 還有這篇是錯誤資訊98F 09/26 11:46
→ : 東京都的房子，不是你雙北可以比的，人家是國際城市
→ : ，還有再次重申，對方是一個國家
→ : 東京都的房子，不是你雙北可以比的，人家是國際城市
→ : ，還有再次重申，對方是一個國家
→ : https://i.imgur.com/QKZ4SQz.jpg101F 09/26 11:49
噓 : 也就是阿。你各位買了一個不是國家的地產，怎麼樣，102F 09/26 11:50
→ : 體會到為什麼有人不擇手段都要拿到雙重國籍了嗎
→ : 體會到為什麼有人不擇手段都要拿到雙重國籍了嗎
→ : 颱風一來馬上爆掉104F 09/26 11:53
→ : 買不起東京可以買台北啊 柯文哲打房這麼成功 4%都買到手軟105F 09/26 11:55
推 : 柯文哲打房成功？ 唯一實施囤房稅還被某黨卡手卡腳成功個106F 09/26 12:01
→ : 雞巴
→ : 雞巴
推 : 哈哈108F 09/26 12:04
噓 : 只有土地109F 09/26 12:06
推 : 也只有柯在打，不然你要投藍綠？110F 09/26 12:12
→ : 公宅還蓋負數的桃園想選總統？
→ : 公宅還蓋負數的桃園想選總統？
推 : 你還要花4000～8000萬日幣蓋房子,然後每年繳200萬的稅112F 09/26 12:18
噓 : 台北？嘔嘔嘔嘔嘔嘔113F 09/26 12:22
推 : 沒這回事 日本房子都模組拼起來的 地基又淺114F 09/26 12:26
推 : 信義區凶宅也很便宜 要考慮ㄇ115F 09/26 12:28
推 : 4%買臺北房子了沒?116F 09/26 12:34
推 : 誰打房 我投誰117F 09/26 12:35
噓 : 我真的看不到哪裡來的10趴。 你們台灣人真的太優質了118F 09/26 12:36
→ : 要不要查好再來
→ : 最麻煩的就手續費跟修繕，你各位知是不是不用付管理
→ : 費
→ : 要不要查好再來
→ : 最麻煩的就手續費跟修繕，你各位知是不是不用付管理
→ : 費
噓 : 建物価格は含みません122F 09/26 12:45
噓 : 那何以日韓首都自有率只有台北的一半多一點？123F 09/26 12:48
→ : 40年後的價格差的倍數 絕對比你買的時候還多
→ : 現實就是日韓人民很清楚 他們的房子連那個價都不值
→ : 40年後的價格差的倍數 絕對比你買的時候還多
→ : 現實就是日韓人民很清楚 他們的房子連那個價都不值
噓 : 其實台灣房地產，還是有救星可以接刀，支那人，天啊126F 09/26 12:57
→ : 。我光想像民進黨開城門的情景。太美了
→ : 。我光想像民進黨開城門的情景。太美了
推 : 不要懷疑，日本房價不貴128F 09/26 12:59
→ : 40年後，天啊。你是持有黃金嗎，考慮到40年129F 09/26 12:59
→ : 日本的稅跟修繕很高，但是台灣人會避談他們的雞巴管
→ : 日本的稅跟修繕很高，但是台灣人會避談他們的雞巴管
推 : 菸黨：不要扯國家經濟後退好嗎？131F 09/26 13:00
→ : 委會，還有那消失的30趴公共設施132F 09/26 13:00
噓 : 台灣是玩零和遊戲的地方，獨眼龍都知道，自己騙自己
→ : ，
→ : 你家歷屆元首血親不是美加人，就是自認自己是日本人
→ : ，你覺得你們有他們聰明嗎
→ : 不好意思。阿扁沒有，被攔胡
噓 : 台灣是玩零和遊戲的地方，獨眼龍都知道，自己騙自己
→ : ，
→ : 你家歷屆元首血親不是美加人，就是自認自己是日本人
→ : ，你覺得你們有他們聰明嗎
→ : 不好意思。阿扁沒有，被攔胡
推 : 高持有稅+外觀保持還有修繕 日本又不是台灣可以爽做自己138F 09/26 13:07
→ : 這文章是要來帶風向的啦139F 09/26 13:10
噓 : 所以說到底就是文化的問題啊，你先說服你家鄰居降價售房140F 09/26 13:10
推 : 這要請兩津一起去看房141F 09/26 13:14
推 : 稅金啊142F 09/26 13:25
推 : 台灣建商是真的會嗆你新建屋漏水很正常 至少他有打針143F 09/26 13:27
→ : 處理 講的好像花千萬買漏水屋是建商施捨你這樣
→ : 處理 講的好像花千萬買漏水屋是建商施捨你這樣
推 : 多摩大約50萬/坪 三鷹70 春日部30啦 日式獨棟毫宅透145F 09/26 13:33
→ : 天 新築一戶建; 還比南部鄉下桃園便宜多了 建設差更多
→ : 天 新築一戶建; 還比南部鄉下桃園便宜多了 建設差更多
推 : 再投給民進黨啊147F 09/26 13:39
→ : 學德國近似永久承租就好了，地小就只能蓋高，大樓管委148F 09/26 15:06
→ : 會更是低能，應該統一靠政府收錢維護。
→ : 會更是低能，應該統一靠政府收錢維護。
推 : 在台灣買40結果有一半是公設，台灣薪資收入贏不過來日150F 09/26 15:41
→ : 本好嗎
→ : 本好嗎
噓 : 結果只買土地 你還要花錢解決地上物（請人搬離 拆除152F 09/26 15:42
→ : 一堆日文不好的只會腦補
→ : 一堆日文不好的只會腦補
噓 : 那麼便宜買到賺到留油還不去買？154F 09/26 16:20
噓 : 其他的不說 光税金你繳個二十年是多少 要不要先來講155F 09/26 16:35
→ : 台灣人單純，最美的風景156F 09/26 16:54
推 : 日本房子很弱...這個來台灣建照請不到157F 09/26 17:19
推 : 最好是不用考慮退休後老屋殘值 以為日本20年前就開始158F 09/26 17:25
→ : 推退休再就業是做身體健康的喔 自有率很現實的擺那了
→ : 沒把握老了有本錢能燒的哪敢買 零元房屋還送不出去咧
→ : 推退休再就業是做身體健康的喔 自有率很現實的擺那了
→ : 沒把握老了有本錢能燒的哪敢買 零元房屋還送不出去咧
→ : 日本東京又老又窮 那像我們大台灣富裕 充滿台灣特色街景161F 09/26 21:59
→ : 台灣小吃多 超商多 違停多 沿路垃圾多 台灣遠勝日本東京
→ : 台灣小吃多 超商多 違停多 沿路垃圾多 台灣遠勝日本東京
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