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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-09-27 01:00:59
看板 Gossiping
作者 Silmeria (abc)
標題 [問卦] 室內21坪的三房兩廳兩衛浴 會太小嗎？
時間 Sat Sep 26 13:48:48 2020

朋友買一間室內21坪

雨遮+陽台2.2坪

合計23坪的新成屋

花1480萬

要給一家四口住

各位覺得能住嗎？  會不會太小?

有沒有八卦?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.49.221 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VRjP2Fn (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601099330.A.3F1.html
推 s820912gmail: 養狗都不夠1F 09/26 13:49
→ wang1b: 樓下ㄐㄐ如何2F 09/26 13:49
推 kairi5217: 還好。不過提醒你一下 雨遮不計坪不計價3F 09/26 13:50
推 sdf0419: 哇操，貴死4F 09/26 13:50
推 sesee: 假三房吧，2+1?5F 09/26 13:50
→ kitune: 可憐那6F 09/26 13:50
推 eddisontw: 你的房子沒公設??? 23坪+35%公設 權狀就要35坪了7F 09/26 13:50
→ a7788783: 囚8F 09/26 13:51
推 mimimoumou: 我們家以前一家五口20坪一樓公寓，的確偏小，重點是9F 09/26 13:51
→ mimimoumou: 小孩活動力，他們四口可以勉強湊和著吧！
推 bornwinner: 鴿舍11F 09/26 13:51
推 suika0918: 要含車位吧12F 09/26 13:53
→ Urbina: 孩子們如果大了就不夠住了吧13F 09/26 13:53
推 horseorange: 可以吧14F 09/26 13:53
→ ziso: 房間會很小而已  這坪數兩房還能接受15F 09/26 13:54
推 AWNESS: 新家看起來夠，久了就不夠了，房子會越住越小16F 09/26 13:55
推 darkdogoblin: 看哪裡?北市內就夠17F 09/26 13:56
→ kingtama: 陽台雨遮再往外推18F 09/26 13:56
推 Brioni: 這學生宿舍？19F 09/26 13:57
→ NTULioner: 有夠便宜20F 09/26 13:57
→ kingtama: 21平能蓋成這樣也真的是魔術大空間21F 09/26 13:57
推 t81511270: 1480萬 是台北郊區ㄇ22F 09/26 13:57
推 danorken: 這有一間應該超小 除非你縮主臥室23F 09/26 13:58
推 shenmue1001: 這是假3房吧 應該是2+1卻打出3房的噱頭24F 09/26 13:58
推 senma: 四口有點小，尤其小孩若不同性別不適合同房睡25F 09/26 13:59
推 akway: 台北1480買不到3房新房吧26F 09/26 13:59
→ achiyeng: 可以了啦 如果在北部很屌了27F 09/26 13:59
推 Lans1002: 盤28F 09/26 14:00
推 lime1207: 勉強吧將就29F 09/26 14:00
→ darkdogoblin: 再說這有很高機率一間是暗房30F 09/26 14:00
推 eddisontw: 台北1480買三房可以啦 林口 三峽之類的31F 09/26 14:00
→ omanorboyo: 2+1 一個房間放張床就快滿了32F 09/26 14:01
推 Vincient: 三房兩衛浴 超擠33F 09/26 14:01
→ Mulsanne: 算大了 新竹市還有室內19坪的三房 一樣賣光34F 09/26 14:02
噓 lodosskiss: 室內21的三房，有一間房會跟浴室差不多大35F 09/26 14:02
推 playerd: 現在不是坐沙發上就是坐電腦椅，再不然就是躺床划手機36F 09/26 14:03
→ playerd: 主要是儲藏空間會不夠，要壓抑購物慾望
→ a0913: 臥室會很小一間 大概一張床下去就滿了 剩下開門的空間38F 09/26 14:05
推 t20031210: 3口剛好，四口太小39F 09/26 14:05
→ sbilor: 沒100坪都不叫房子40F 09/26 14:06
推 zapzone: 不夠41F 09/26 14:06
推 grayplace: 改的吧42F 09/26 14:06
推 Daedolon: 狗窩可憐哪43F 09/26 14:07
推 NiMaDerB: 我房間10坪都覺得沒地方放東西了44F 09/26 14:07
→ GiantChicken: 這種比較像1+245F 09/26 14:08
推 jpwd: 和我買的一樣大，不過我花348046F 09/26 14:09
→ jumpakira: 現在有80%的三房新屋都這樣 權狀30多 實際坪數20-2347F 09/26 14:11
→ kissung: 念阿彌陀佛求生極樂世界48F 09/26 14:11
噓 proudwit: 上面一堆分不清權狀跟室內坪數…這間權狀至少34-35坪~49F 09/26 14:12
推 heureuxseed: 一家三口差不多 四個人太擠 跟你分享50F 09/26 14:12
→ arbteiff: 這應該是2+1沒錯，四個人住...蠻勉強的...51F 09/26 14:13
推 jumpakira: 而且你還要看陽台大小 有些前後陽台加起來3坪...52F 09/26 14:13
→ jumpakira: 真的要算 室內實坪根本不到20
→ proudwit: 用權狀去算 每坪單價40多萬 在雙北沒什麼好大驚小怪吧…54F 09/26 14:14
推 yesyesyesyes: 4人住太勉強55F 09/26 14:14
→ aa874125: 大概是三重的建案  30 坪 扣公設剩2156F 09/26 14:15
推 mnb1234: 這個在板橋新店要2300含車位57F 09/26 14:15
推 jumpakira: 認真說北部這樣已經很佛58F 09/26 14:16
推 kevin190: 算大了，很多新竹新建案室內不到20坪隔三房二廳59F 09/26 14:17
→ momo4th: 蠻小的 但台灣大概就只能這樣了60F 09/26 14:23
噓 bite: 台北香港化61F 09/26 14:24
噓 dddc: 1480買這樣？太貴ㄅ62F 09/26 14:24
推 darkdogoblin: 如果是起家厝就先這樣吧!以後努力點換房.我們小時也63F 09/26 14:28
→ darkdogoblin: 是這樣擠大的.加油吧
推 cygnusx123: 好可憐...不過台北這樣的很正常....65F 09/26 14:31
推 oxoxx: 這肯定不是台北吧，現在郊區一堆這種的66F 09/26 14:33
→ sod3082: 就是因為只能買的起這種的，都不敢多生小孩67F 09/26 14:35
推 smpian: 太小68F 09/26 14:37
→ WWIII: 靠北 籠屋還要一千多萬 我選擇自殺69F 09/26 14:41
推 wa0989669525: 我們家就是這樣 住4個 可是是25坪70F 09/26 14:48
→ wa0989669525: 但1480 ：)
→ zxc12131266: 這台北至少3000up72F 09/26 14:49
推 mnb1234: 這種大小，台北市3000 新北第一環2300 第二環 可能勉強73F 09/26 14:57
推 vovhsin: 便宜74F 09/26 15:02
→ cn2842: https://reurl.cc/2gzgbv75F 09/26 15:09
實例！看4張建商預售屋平面圖，破解20坪「小三房」根本很難住的真相-奶爸學經濟-房地產-商周財富網
[圖]
「房子是買來住的，不是買來投資的。」在這個台灣房地產漲了多十年，不知道多少人在房地產市場淘金翻了身，也不知道多少人在房地產市場發了橫財，講了這句話絕對會被人笑掉大牙。投資商品的特性就是如此，一旦持有的物品價格會出現波動，人們對於原本的物品就多了一份充滿希望的無限想像。這時候你往往會因為價格上的期待， ...

 
推 Iruvata: 21坪三房兩廳太硬了吧76F 09/26 15:19
→ Iruvata: 就不要堆任何東西，不然會擠爆
→ luche: 21坪怎麼有2廳 沒廚房?78F 09/26 15:23
推 ccufcc: 住過單套的我不會挑79F 09/26 15:39
推 neilisme: 房間不到10坪到底有啥居住品質阿80F 09/26 15:47
→ zoemimi: 市中心正常，就臥室只睡覺功能，還可81F 09/26 15:56
推 mecca: 鴿子籠82F 09/26 16:20
推 flaneurbk: 北部主要是買生活機能吧，房間大小只是一部分83F 09/26 16:23
推 fcz973: 我權狀27室內20加外推差不多大也三房，一個人住就塞爆84F 09/26 16:24
→ sundazlas: 25坪室內，公設如果30%以上，權狀都快40坪了85F 09/26 16:33
→ bkebke: 21坪其實不會太小 大概有一間房比較小而以86F 09/26 16:44
→ bkebke: 房間10坪會不會想太多 沒衛浴的 5坪就算很大了
→ wr: 兩房一廳的坪數 你硬是要切成三房兩廳幹嘛88F 09/26 17:08
推 Jwfsm: 可憐哪89F 09/26 17:37
推 iamnotme: 會90F 09/26 17:40
推 Bartleby: 我室內30都覺得超小了.... 透天住慣換住大樓真的不習慣91F 09/26 17:55
推 sid3: 買便宜的在哪92F 09/26 18:06
→ py602270421: 很小   可能要改成日式全拉門 比較OK93F 09/26 20:28
推 myth0422: 超小94F 09/26 21:48

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 2279　
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(￣︿￣)ｐ Testo 說瞎！
1樓 時間: 2020-09-26 14:33:16 (台灣) 
→
rock2015
　    (編輯過) TW 
3房+起來比我的房間小. 住習慣透天整打通後，這種公寓型都覺得小.    雖說後來買的也都是室內25 24 加車位 40 45 的....
2樓 時間: 2020-09-26 14:36:45 (台灣) 
→
pony520
　 09-26 14:36 TW 
公設有扣了嗎
3樓 時間: 2020-09-26 15:59:54 (台灣) 
→
jonnya
　 09-26 15:59 TW 
太小
4樓 時間: 2020-09-27 01:02:21 (台灣) 
讚
jkyoe
　    (編輯過) TW 
可憐啊！我住4樓地坪37透天厝！空間租人兩層樓3+4樓收兩萬還自住1+2樓XD當初買不到500萬台南市東區 現在隔壁賣1200多萬 剛成交
5樓 時間: 2020-09-27 08:38:43 (台灣) 
→
laguna0844
　    (編輯過) TW 
很小 帶女同學回家溫習公課 馬上敲門 不方便
6樓 時間: 2020-09-27 09:52:48 (台灣) 
→
ton00034
　 09-27 09:52 TW 
4人太小...小孩長大東西會越來越多.3房2廳還是改成4房1廳比較有空間.甚至只留廚房.廁所和大門走道這樣
7樓 時間: 2020-09-27 16:13:44 (台灣) 
→
Chinaalldie
　 09-27 16:13 TW
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貴
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