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作者 標題 [新聞] 空屋率冠六都 桃市府頻圈地挨轟
時間 Sun Sep 27 10:47:05 2020
1.媒體來源:中時
2.記者署名:蔡依珍
3.完整新聞標題:空屋率冠六都 桃市府頻圈地挨轟
4.完整新聞內文:
04:10 2020/09/27 中國時報 蔡依珍 、桃園
桃園是六都最年輕的城市，但市議員牛煦庭感嘆市府為解決財政困境，頻推土地重劃、區
段徵收「變賣土地」，造成房地產飛漲、空屋率冠六都，以青埔為例，50坪以上房子逾8
成，年輕人只能「房子孩子二選一」，桃園市長鄭文燦強調桃園房價相對雙北平穩，開發
目的是都市建設而非財政。
段徵收「變賣土地」，造成房地產飛漲、空屋率冠六都，以青埔為例，50坪以上房子逾8
成，年輕人只能「房子孩子二選一」，桃園市長鄭文燦強調桃園房價相對雙北平穩，開發
目的是都市建設而非財政。
牛煦庭為年輕人發聲，指政府為解決財政困境、又怕得罪選民，不思改善稅收，反而透過
大量土地重劃、區段徵收等手段，變更地目重新分配「變賣土地」挹注建設經費，「公權
力變現」連年挹注市庫數十億，但根本是「飲鴆止渴」，導致房價飛漲，諷刺年輕人少、
小孩更少，「房地產賣給誰？」
大量土地重劃、區段徵收等手段，變更地目重新分配「變賣土地」挹注建設經費，「公權
力變現」連年挹注市庫數十億，但根本是「飲鴆止渴」，導致房價飛漲，諷刺年輕人少、
小孩更少，「房地產賣給誰？」
牛煦庭以市民人均居住面積11.46坪計算，現有私有住宅面積可供282萬人住，依桃園226
萬人口，等於近60萬是「鬼屋」，無怪乎空屋率六都之冠，若加上正在推的重劃案、軌道
場站開發、以及史上最大徵收案的航空城計畫，可供近320萬人居住，但卻看不到房價跌
。
萬人口，等於近60萬是「鬼屋」，無怪乎空屋率六都之冠，若加上正在推的重劃案、軌道
場站開發、以及史上最大徵收案的航空城計畫，可供近320萬人居住，但卻看不到房價跌
。
牛煦庭更以開發14年的青埔為例，34坪以下小坪數僅171戶、不到2％，但50坪以上戶數占
8成5以上，尤其100坪以上豪宅有2935戶、逾3成，地主賺、建商賺、政府也賺，斥鄭協助
建商創造誘因，年輕人買不起房，只能貸好貸滿、貸貸相傳，或是淪為房東計算機裡的投
資報酬，高舉「功在建商」、「護盤有功」錦旗要送鄭。
8成5以上，尤其100坪以上豪宅有2935戶、逾3成，地主賺、建商賺、政府也賺，斥鄭協助
建商創造誘因，年輕人買不起房，只能貸好貸滿、貸貸相傳，或是淪為房東計算機裡的投
資報酬，高舉「功在建商」、「護盤有功」錦旗要送鄭。
「我是第一個在重劃區蓋社宅的首長！」鄭文燦駁斥稱房價提高是國家整體經濟影響，堅
稱要平抑房價土地供給須穩定，且開發後地主與市府雙贏，強調建設開發需成本，目標是
收支平衡，沒盈餘也值得開發，市府會持續預估人口成長，與都市發展速度一致，不會盲
目開發，桃園生育率冠全台，相信桃園處理房價問題會優於其他縣市。
稱要平抑房價土地供給須穩定，且開發後地主與市府雙贏，強調建設開發需成本，目標是
收支平衡，沒盈餘也值得開發，市府會持續預估人口成長，與都市發展速度一致，不會盲
目開發，桃園生育率冠全台，相信桃園處理房價問題會優於其他縣市。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200927000525-260107
空屋率冠六都 桃市府頻圈地挨轟 - 地方新聞 - 中國時報
![[圖]]()
桃園是六都最年輕的城市，但市議員牛煦庭感嘆市府為解決財政困境，頻推土地重劃、區段徵收「變賣土地」，造成房地產飛漲、空屋率冠六都，以青埔為例，50坪以上房子逾8成，年輕人只能「房子孩子二選一」，桃園市長鄭 ...
![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-09-27/900/B19A00_P_02_02.jpg)
6.備註:https://i.imgur.com/mC3bQRy.jpg (圖引用自 牛煦庭：全球視野、在地關懷)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mC3bQRyh.jpg)
以後的市長還要感謝他鄭文燦
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推 : 財團大獲全勝 這就綠綠想要的榮景1F 09/27 10:47
推 : 炒起來，大家賺錢2F 09/27 10:48
→ : 重劃是產出更多房子啊 房價高的原因還是持有成本低3F 09/27 10:48
→ : 年輕人自己投的票，買不起，怪自己4F 09/27 10:48
→ : 路那麼爛只能重劃啊5F 09/27 10:48
推 : 綠共不趁現在能撈就撈，以後台灣變窮要怎麼撈?!6F 09/27 10:48
推 : 炒房吧7F 09/27 10:49
→ : 真噁
→ : 真噁
噓 : 繼續炒起來，不然你要投給國民黨？ 房貸50年不遠了！9F 09/27 10:49
→ : 尼馬路小又沒貫通10F 09/27 10:49
噓 : 說個笑話 房市三箭11F 09/27 10:49
→ : 年輕人也沒得選啊 沒一個能投的12F 09/27 10:51
推 : 就炒房啊 地方政府支持 中央配合 一起發大財13F 09/27 10:51
推 : 空軍基地拿去炒房，藍綠一樣爛14F 09/27 10:52
推 : 奇怪 50虛坪那麼小 一家四口住都嫌 佔八成不行嗎？15F 09/27 10:53
推 : 選誰都好 把放任房價的政府請下台就對了 目前DPP執政16F 09/27 10:53
噓 : 全面執政DPP 現在就是大炒特炒17F 09/27 10:54
推 : 嫌貴不要買啊 呵呵 牛議員真是難得清流欸18F 09/27 10:55
推 : 炒房黨不意外19F 09/27 10:55
推 : 現在是全台房價大漲dpp比kmt還利害20F 09/27 10:56
推 : 全面炒房21F 09/27 11:06
噓 : 議員怎不提新竹縣市呢？新竹縣市22F 09/27 11:08
推 : 藍綠發大財 經濟火車頭23F 09/27 11:08
推 : 炒房不敢承認，是有多可恥？24F 09/27 11:12
→ : 閉嘴 台灣價值輪不到你們來說嘴25F 09/27 11:13
推 : 太子你敢嘴26F 09/27 11:15
推 : 藍綠一家親27F 09/27 11:16
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推 : 其他縣市不要笑，過幾年大家一起桃園台灣化30F 09/27 11:18
→ : 炒房31F 09/27 11:21
→ : 苔派：站著做壞事可以，跪著不行32F 09/27 11:22
噓 : 可憐，炒房一哥33F 09/27 11:24
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推 : 一樣是炒房，五隻羊就是太嗆才會選輸下台，還是學燦哥35F 09/27 11:25
→ : 穩穩炒房吧
→ : 穩穩炒房吧
推 : 滿滿的炒地價值，噁心政客37F 09/27 11:27
推 : 經濟火車頭你們這些4%懂什麼38F 09/27 11:29
推 : 菸黨蟑螂就愛撒幣市長 住蟑螂屋不用買房39F 09/27 11:30
推 : 看日本的人口密度 市區也沒這麼多住宅大樓40F 09/27 11:40
推 : 不愧是建商進步黨的未來領導人41F 09/27 11:41
推 : 垃圾綠共蟑螂絕子絕孫42F 09/27 11:45
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推 : 買不起是你不爭氣44F 09/27 11:47
推 : 人家很認真在讓經濟火車頭跑起來啊 奇怪耶你45F 09/27 11:56
推 : 我要成為炒—地—王—！46F 09/27 11:58
推 : 幹你媽鄭文燦炒房47F 09/27 11:59
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