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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-20 09:54:33
看板 Gossiping
作者 HTCs5566 (HTC需要5566)
標題 [問卦] 十年後房價會爆跌的八卦
時間 Mon Oct 19 17:33:29 2020

小弟有個朋友 一直強調說10年後 房價會暴跌

現在買房肯定當盤子 他說了四個原因

1. 少子化
7年級人一堆 買房的人自然多 需求多 房價肯定漲 不漲才不合理
但10年後 8年級 買房的人變少 需求變少 房價肯定跌

2.薪水太低
一樣 7年級還算有 卡到一些好位子 不少人也是賺了不少錢 而且卡住後也不退 繼續卡住
 繼續賺 薪資水平想必 比8年級還好一點
8年級入場的時候 有一堆人被22K搞爆 只剩科技業能撐

3.剛性需求下降
根據以上兩點 8年級 許多獨子 家裡有房就算不想住家裡 也會選擇租房 等到老人走了可
以直接接手老家 何必買目前公設比越來越多的爛建案 購買壓力下降 進場需求下降

4.7年級生注定雖小
7年級生似乎命中帶苦 根據這樣的理論 目前大量的7年級買進高價的房子 之後崩盤 非常
符合7年級生的命格

聽完之後 覺得哪裡怪怪的 但有好像有點合理

不知道大家有認同嘛？



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.133.15.106 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1VZLrhMr (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603100011.A.5B5.html
→ bseiqwkbk: 　問題是房子會爆跌這句話 我十年前就聽過了1F 10/19 17:34
十年前有啥原因暴跌嘛
→ maxboy06: 認同阿 現在鄉下不是一堆照跌 就少子化2F 10/19 17:34
現在鄉下不是也很貴嘛
推 astrayzip: 你買比較好，到時候沒買後悔機率大3F 10/19 17:34
正在猶豫要不要入場
→ maxboy06: 問題是鄉下也沒有工作機會阿4F 10/19 17:34
→ astrayzip: 少子化都市房價只會更高5F 10/19 17:34
我也覺得 台北房價沒有跌的理由
→ nekoares: 下禮拜五就會跌啦6F 10/19 17:34
相信黨就是了
→ astrayzip: 因為原本龜鄉下那些也被逼著去都市討生活7F 10/19 17:35
年輕人不喜歡鄉下 都市繼續漲
→ pqbd22: 說會跌 也要看你所謂的跌是多少8F 10/19 17:35
爆跌 應該就是5成的人買得起吧
推 u8809048:  暴跌是不至於，但要像過去賺大錢很難9F 10/19 17:35
→ lion198: 40年國際局勢大變局加疫情後面就是戰爭10F 10/19 17:35
戰爭應該爆炸跌
推 mercedeces: 一段一段的多頭從金融海嘯後也走了快10年，當初16萬買11F 10/19 17:35
→ mercedeces: 竹北的竹北仔都笑呵呵了
真的 新竹爆漲一頓
→ lion198: 只能說生不逢時13F 10/19 17:36
QQ
推 APUDOOR: 重點是地點14F 10/19 17:36
同感
推 darkdogoblin: 認同啊！哪次不認同15F 10/19 17:36
噓 OldGhost: 本人八年級，已買房，你所有論點皆不適用於我16F 10/19 17:37
買房的人看多 合理
推 wonder007: 對哦  麻煩大家冷靜先不要買  暫停交易！STOP！17F 10/19 17:37
噓 lanx105: 投資客賣給投資客 不會跌啦18F 10/19 17:37
永遠有人接手就是了 了解
→ OldGhost: 喔對了，我也是獨子19F 10/19 17:37
水喔 家產都是你的 少子化+1
※ 編輯: HTCs5566 (104.133.15.106 美國), 10/19/2020 17:44:08
推 u8809048: 過去房價漲一倍未來房價再漲一倍？誰負擔得起20F 10/19 17:38
推 seemoon2000: 1 3還有脈絡可循 2完全沒有 買得起房的一直都是比較21F 10/19 17:38
推 JaronL: 我等了20年，依然沒有等到22F 10/19 17:38
拍拍
→ seemoon2000: 高收入的那一群 你有聽到22K靠自己買房的嗎....23F 10/19 17:38
沒聽過
推 pizzafan: 偷偷跟你說 按照印度神童阿南德預言 最快不用到明年中啦24F 10/19 17:38
XD
→ senbai: 要跌大概只能期待通縮了25F 10/19 17:39
→ seemoon2000: 以後8年級也會有一群領先的人 會領到高薪 所以2的問26F 10/19 17:39
→ seemoon2000: 題不存在
應該會比7年級的人少吧
→ gibson72: 想太多 藍綠執政基本上就死豬價 頂多微漲微降震盪28F 10/19 17:40
微降感覺是比較有一點點可能了
噓 applejone: 這句話我聽了快20年29F 10/19 17:40
20年前應該沒有少子化問題才是 8年級才開始少啊
推 deltarobot: 中共執政 一樣不會跌啦30F 10/19 17:41
推 akway: 為10年前也聽過這說法 給你參考31F 10/19 17:41
→ apa9394: 台灣幾百年來房價趨勢都是上漲你知道嗎?32F 10/19 17:43
不知道
推 headshootasd: 我怎麼感覺最後會成真的原因是4 衰鬼連買房都會遇到33F 10/19 17:43
→ headshootasd: 崩跌潮
4就是玄學了吧
推 max007cs: 我認同啊 看留言就可以知道哪幾個是可撥廢物炒房客35F 10/19 17:44
噓 derrick1220: 這種人最好別生小孩 因為窮又蠢36F 10/19 17:45
不生也不錯 錢都自己花爽爽的
推 CharleneTsai: 15年前就已經有人喊太貴要崩盤了37F 10/19 17:46
結果現在買 10年後崩盤
噓 Fiesta5566: 十年經文38F 10/19 17:48
十年就是經典
→ MelinShau: 每10年都會講一次39F 10/19 17:48
→ suhaw: 2008金融海嘯就一堆人喊過了...40F 10/19 17:49
推 duriamon: 十年之前沒有人口負成長，人口紅利用完了，房蟲哭哭喔！41F 10/19 17:49
我朋友也是這樣說 你們同個社團嘛XD
※ 編輯: HTCs5566 (104.133.15.106 美國), 10/19/2020 17:56:06
→ duriamon: 以後不流行生小孩了，房蟲們燙手的貸款不知道丟給誰很緊42F 10/19 17:51
→ duriamon: 張呢！呵呵！
推 seasinger: 有一次啦 我高一還高二sars那時候 宜蘭房價砍半 但是44F 10/19 17:51
→ seasinger: 這次大家都說疫情會再重演sars房價砍半 砍去哪了？？
→ seasinger: ？你投藍綠 就是支持房價上漲
推 EKman: 我有房子，但我希望房價崩盤，房價本來就太高了47F 10/19 17:52
噓 Trybeer: 十年前就有人說少子化了好了啦48F 10/19 17:52
→ seasinger: 呃 你知道嗎 只要政府想 就會出現新南向購物了 你鄰居49F 10/19 17:52
→ EKman: 房價崩盤也剛好讓廢物屋主攤在陽光下50F 10/19 17:53
→ seasinger: 就變成東南亞人 開心嗎51F 10/19 17:53
推 kenwillians: 十年前金融風暴啊 那時候一片悲觀欸 跟現在反差極大52F 10/19 17:53
→ Trybeer: 台北市入籍人口減少？房價有跌嗎自己想想為啥53F 10/19 17:53
→ duriamon: 十年前預測少子化會發生，十年後的現在正在發生，各位房54F 10/19 17:53
推 evolution999: 不是八卦，是真的55F 10/19 17:53
→ duriamon: 蟲們皮皮挫囉！趕快叫菜母豬成立少子化辦公室吧！56F 10/19 17:53
推 t0kyohot: 東南亞人應該也買不起台灣房子，賺錢就匯回家鄉了57F 10/19 17:54
→ kenwillians: 2008年金融海嘯 有掃貨的人現在已經退休養老了58F 10/19 17:54
→ duriamon: 印尼政府都在縮緊勞動力外流了，各位是不是沒在關注東南59F 10/19 17:54
→ duriamon: 亞動向啊？
→ seasinger: 少子化199幾高中就在學了... 會跌不會現在才疊...天才61F 10/19 17:55
→ seasinger: 你家只有印尼人？
→ seasinger: 想法很單純 生活應該很開心吧 加油
→ duriamon: 199幾就在學但那時沒發生啦！中文很難懂？哈哈！64F 10/19 17:56
推 Colitas: 如果交通建設夠好，會稀釋市中心的需求，但是要跌還是難65F 10/19 17:56
推 mow1982: 富人屯房>>>>>>你的四點，繼續噴，66F 10/19 17:56
推 xkso: 開放國外人買阿 傻傻 缺奴工而已67F 10/19 17:56
推 gibson72: 不過 以七年級倒楣命格來看 等他們接完就崩了也不意外68F 10/19 17:56
→ kenwillians: 講過多少次房子是拿來放錢的 還在少子化69F 10/19 17:56
→ duriamon: 一堆懂不懂人口紅利已經用完了呀？醉生夢死真的很好笑耶70F 10/19 17:57
→ duriamon: ！呵呵！
→ mow1982: 台灣習慣屯，衛生紙，口罩，現在是屯房72F 10/19 17:57
→ duriamon: 未來台灣就跟日本現在一樣，叫年輕人生小孩誰屌你？73F 10/19 17:58
推 Fiesta5566: 不買、不生、安樂死74F 10/19 17:58
→ mow1982: 1990有一群無殼蝸牛運動，結果租房到現在，下流老人75F 10/19 17:58
推 NiKuKuO: 幹  幾十年前真的是房價低點阿  二三十年一個循環沒錯阿76F 10/19 17:59
→ duriamon: 有人還是不懂人口紅利用完是什麼意思，真可憐…77F 10/19 17:59
→ mow1982: 還有10年後，台灣人口會暴漲，天機不可洩漏，78F 10/19 17:59
→ duriamon: 人口紅利用完就是老鼠會沒下階了啦！79F 10/19 17:59
→ xa9277178: 你低估了藍綠80F 10/19 18:01
推 oxoxx: 房子現在給錢住的81F 10/19 18:01
推 abcde79961a: 跌啦，那次不跌的82F 10/19 18:02
推 taiki39: 少子化沒這麼明顯...台灣人口統計40年後，還是有2千萬人83F 10/19 18:04
→ taiki39: 啦～
推 duriamon: 對啦！對啦！日本、韓國也沒那麼明顯，話都給急著叫人買85F 10/19 18:09
→ duriamon: 房的人講囉！
→ duriamon: 新一代不婚不生的年輕人，有的是時間，只有老人們會急而
→ duriamon: 已。
推 js0431: 自然負成長從今年開始 當然沒等到89F 10/19 18:11
→ taiki39: 不要買房，租房也很好啊，各有自己規劃，不過偏鄉地區少90F 10/19 18:11
→ taiki39: 子化是影響最明顯
推 jackythere: 沒關係問題丟給政府。反正政府都不想解決了！92F 10/19 18:12
推 eeccms: https://i.imgur.com/H400iWe.jpg93F 10/19 18:12
→ eeccms: https://i.imgur.com/wSTl2A1.jpg
推 luwatis: https://i.imgur.com/fFkR2iG.jpg95F 10/19 18:13
[圖]
→ luwatis: 房貸40年 付完剛剛好96F 10/19 18:14
推 haw561676: 第4點無法反駁耶97F 10/19 18:14
推 liwmewmew: 10年前好像金融海嘯吧98F 10/19 18:15
→ liwmewmew: 不過蛋黃區應該還是很貴，蛋白區便宜但沒人想住
推 chivale: 剛性需求下降，但是投資需求上升啊100F 10/19 18:16
推 ETTom: 用目前少子化的數據去推測是沒錯...但是蛋黃區不一定101F 10/19 18:16
推 lasekoutkast: 東南亞人買自己國家的房比台灣便宜102F 10/19 18:16
→ ETTom: 外加上政府政策 搞不好政府為了救房出現一堆奇怪的政策103F 10/19 18:17
→ ETTom: 台灣政府不管藍綠都是炒房派的....所以誰敢說呢
噓 ak5618: 10年後保證房子送你都不要105F 10/19 18:18
噓 asole: 如果漲了記得叫他賠價差106F 10/19 18:19
推 possible322: 我不敢說會跌 但應該賺不到多少錢107F 10/19 18:20
推 yeay: 跟這句話“任天堂今年一定X”一樣，聽了很久，不過夢裡相見108F 10/19 18:21
→ yeay: 吧。
推 shala: 第4點是鐵則，沒錯110F 10/19 18:23
推 scholaray: 囤房稅修了會有用嗎111F 10/19 18:24
推 davidturtle: 只會噴，現在不買以後下流老人112F 10/19 18:26
推 inokumaw: 叫他快買，漲9年後第10年再賣直接賣在起跌點，賺翻113F 10/19 18:26
→ poppipe: 辛苦買到房子然後崩價 這樣還可在發一篇7年級慘事114F 10/19 18:30
噓 crazydai: 鄉下地方一定跌啊，只是人多的地方照樣貴115F 10/19 18:31
推 smelly: 第4點讓我淚目116F 10/19 18:32
推 hhtj: 是，特別是七年級帶屎，出過社會就知道人絕對不能鐵齒117F 10/19 18:33
推 max5566: 應該是少子化吧118F 10/19 18:36
推 fidelity77: 不跌才怪， 以後年輕人根本沒人買得起了，現在是還有119F 10/19 18:36
→ fidelity77: 很多富爸媽能贊助小孩的， 等5.6年級那輩的死光 肯定
→ fidelity77: 是爆跌的
推 perry201046: 反著看，應該是暴漲吧122F 10/19 18:38
推 arcysaint: 靠北第四點中肯哈哈哈哈123F 10/19 18:43
→ arcysaint: 7年級真的命中帶坎笑死
推 KillLakers: 當初也一堆以為台積電會掛掉  最後還是一枝獨秀125F 10/19 18:50
推 sid3: 這句話十年前就聽過了126F 10/19 18:50
推 aken59420: 不是房價漲，是貨幣在貶值127F 10/19 18:50
推 jabari: 因為幣值會變RMB或USD吧...128F 10/19 18:51
推 lineagewen: 市中心飆漲 郊區狂跌129F 10/19 18:52
推 cacougly: 4130F 10/19 18:53
推 HarrisLind: 一堆被套牢的很急，嘻嘻131F 10/19 18:55
推 jy760517: 要自住的去買, 想投資請走別路132F 10/19 18:58
推 rabbit2233: 我繼承兩間，姪子繼承11間。智障才當接盤俠133F 10/19 19:01
→ rabbit2233: 都在台北，嘻嘻
推 yuiweq1999: 十年前好像也是這樣說？135F 10/19 19:07
推 allenz78: 政府打房都是假的啦136F 10/19 19:08
推 wucrhow: 阿共來給各大城市轟個幾天應該就會暴跌了137F 10/19 19:08
推 darkdogoblin: 鄉民對房子的執念好深,何不放過自己,租房就好138F 10/19 19:08
推 hyla: 炒房投資的公式已檯面化，感覺維持不了太久139F 10/19 19:11
推 denyy555: 慘的是，台灣只剩台積賺外匯，但人人買蘋果140F 10/19 19:13
推 Noopsfilm: 通膨薪水沒漲有錢人就買不動產保值，別忘了台灣有錢人141F 10/19 19:17
→ Noopsfilm: 的錢比我們這些10%以外的還多
推 Rlai123: 只要票投民進黨就不可能跌143F 10/19 19:17
→ Noopsfilm: 然後買不起就租房也很好 只是租金漲的話也很辛苦144F 10/19 19:18
推 ptt98105: 少子化早就發生  只是現在他們出社會了145F 10/19 19:19
推 Noopsfilm: 少子化變成更多人擠來都市146F 10/19 19:20
推 mow1982: 房租正在暴漲，房價也再漲，慘，147F 10/19 19:23
推 ronny1020: 第4點太真實148F 10/19 19:24
推 mow1982: 台幹大舉回台，富人屯房，房子用搶的149F 10/19 19:24
推 nikolas: 市區不會跌 有錢人太多了150F 10/19 19:25
→ mow1982: 百萬台幹正在默默回台買房，別傻等了151F 10/19 19:25
推 ccjj8: 他不懂台灣政府152F 10/19 19:26
→ mow1982: 房子再多，都抵不過富人屯房，掃光光153F 10/19 19:26
推 Arser: 買房子的不是剛需，是投資客啊154F 10/19 19:27
→ mow1982: 藝人，財團，中小企業，包租公，政客都在買，155F 10/19 19:27
噓 joe00477: 房子是錢在住的，政府沒有打房的話，房子不可能跌156F 10/19 19:27
→ mow1982: 屯房=不租，不住，不賣。你奈我何？157F 10/19 19:28
→ joe00477: 立委議員幾乎都是建商，他們寧願少子化也不會打房，開158F 10/19 19:28
→ joe00477: 放外勞就好
→ mow1982: 台灣人口數會暴漲，開放港仔，外籍人士，160F 10/19 19:29
→ joe00477: 房子比車子繳的稅還少，有錢人囤房囤的超爽，為什麼要161F 10/19 19:29
→ joe00477: 賣？？
→ joe00477: 現在不買，十年後漲一倍就會後悔
→ mow1982: 台灣再多1千萬人外來人口，還不買爆，164F 10/19 19:30
推 picass0607: 4會是主因吧165F 10/19 19:30
推 skyringcha: 中肯，因為年齡結構6，7年級最多人，當然很多人買166F 10/19 19:35
推 MidoBanA: 隨便167F 10/19 19:36
推 amgn997: 都別買所以只能租，那我買房不就有需求了168F 10/19 19:36
→ bightv19018: 現在你信十年後你直接後悔169F 10/19 19:39
噓 dodo577: 30年前就一堆所謂的專家號稱房價會崩了170F 10/19 19:41
推 Sinkage: 原因4 XDD 我信了171F 10/19 19:43
推 a72737363: 蠻有道理的172F 10/19 19:46
推 Shermie: 十年之後政府還是藍綠 不可能跌 別做夢173F 10/19 19:49
→ rairobin: 也相信4  七年級地獄倒楣鬼XD174F 10/19 19:52
推 godchildtw: 到時候政府會推80年房貸175F 10/19 19:55
推 koduck10: 沒差啦反正我買了自住了 沒買的慢慢猜176F 10/19 19:56
推 lucien831: 持有成本低，不需要降價的177F 10/19 19:57
推 kimfor: 住房三隻箭～咻咻咻～還不射死你們178F 10/19 20:00
推 childay: 七年級生買房大多也不是靠自己，八年級生買房一樣是要靠179F 10/19 20:02
推 KeynesGG: 跟你說30年後會跌喔180F 10/19 20:03
→ childay: 家裡。 所以關鍵不在幾年級生賺多少吧，而是台灣的總資181F 10/19 20:03
→ childay: 產會不會下降。
推 lrac: 你以為買房都是自住窮老百姓嗎，有錢人房子是用掃的，管你183F 10/19 20:04
→ lrac: 什麼少子化啊，買房是投資是投資
推 Jimmy030489: 人家想等30年買房 那麼著急擔心人家幹嘛185F 10/19 20:08
推 lrac: 房貸利率那麼便宜，買房貸一堆錢出來，房子租給窮老百姓收186F 10/19 20:14
→ lrac: 入又一筆，房貸繳一半又增貸，有錢人金流猛的，買好幾間根
→ lrac: 本沒有問題
→ selvester: 一直是國家政策方向，如果今天哪個地方有產業優勢189F 10/19 20:31
→ selvester: 開始發展 那個地方地價就上漲，所以遷都可考慮
→ Twone: 他這建立在一個家庭一間前提 七年級買完房 之後不能再買？191F 10/19 20:37
→ Twone: 搞得好像時間過了只有八年級能買房 太淺
推 tttkkk: 政策是可以影響房價的，藍綠執政你可以不用等降價了。193F 10/19 20:38
→ ksxo: 只同意第四點 但也有一種可能 七年級都沒在買房 所以不會跌194F 10/19 20:42
推 tmuaircat: 除非台北遷都 不然地少人多 還是會隨著QE繼續噴啊195F 10/19 20:44
推 lkjfds: 我八年級獨子啊 根本不打算買房 賴在家裡真舒服196F 10/19 20:58
推 chuiszt: 你朋友是Sway嗎？197F 10/19 21:05
→ aokitaka: 十年前就有專家說房市會爆跌198F 10/19 21:09
→ aokitaka: https://reurl.cc/R19qkr
PTT房產名人 他山之石剖析 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
部落客看房市 PTT房產板名人greengreen42時常引經據典發表對台灣房市看法，使用日本、美國、台灣各項經濟指標、數據、歷史脈絡分析房市走向，被網友稱為最具房產知識的PTT名人。 問題在政府干預 綠綠大小檔案 ...

 
推 sunwit: 其實真的有差.看都更建商的態度就知道了.十年前建商一直200F 10/19 21:11
→ ajoe0909: 一樣的原因 10年前就聽過 結果後來暴漲 害一堆人沒買201F 10/19 21:12
→ sunwit: 打電話問要不要都更.現在都慢慢來等人自己去問202F 10/19 21:12
推 hank850503: 應該再加一點 十年後阿共也差不多打來了203F 10/19 21:23
→ jfriendtw: 吳丙瑞笑了204F 10/19 21:28
推 ru8zj312: 說真的沒人買房阿房價怎麼不會跌205F 10/19 21:42
推 attpp: 你等柯P比較實在206F 10/19 21:45
推 sammoon: 除了天災戰爭以及政府介入打房 房價要跌就是沒人買啊207F 10/19 21:48
→ sammoon: 台北有可能會小跌 因為會買的都買得差不多了
→ sammoon: 買不起的本來就不會去買台北 就會去新北或其他縣市買
→ Trybeer: 綠綠大ptt最具房產知識專家XD210F 10/19 21:56
→ Trybeer: 綠綠大出來打球喔十年還沒崩盤怎麼辦
推 yauaia: 加價賣阿 鬼島qq212F 10/19 22:02
推 jeffmib: 4點無法反駁，，，那天飛彈過來，，也不意外213F 10/19 22:02
推 zerobx: 最後一個蠻中肯的214F 10/19 22:02
→ Ray0901yy: 大城市人口集中不會跌,鄉下搶著蓋民宿反而漲215F 10/19 22:11
推 moustique: 命格說蠻有可能的216F 10/19 22:12
→ alex81131: 經濟火車頭要出軌只有可能或是泡泡破了好嗎217F 10/19 22:16
推 SecondRun: 經濟火車頭會跌就是整個國家破產喇218F 10/19 22:20
推 gotohikaru: 少子化沒你想得那麼快 而且一定會大量引進移民+勞動力219F 10/19 22:20
→ gotohikaru: 台灣只押科技業的問題 房價還只是小事 國力才是大傷
→ gotohikaru: 在會續漲的預期下 老一輩肯砸錢幫年輕人買 需求也不會
→ gotohikaru: 下降太多 嬰兒潮的趕盡殺絕世代 比你想像的有錢啊
推 jeff104: 再投藍綠真的10年後，房價兩倍223F 10/19 22:30
推 HK97: 會暴跌啊，不過在鄉下，都市的房子大家還是搶著要224F 10/19 22:40
→ QB6996: 你知道一個道理嗎？華人就是奴，雖然被上權者各種玩弄，但225F 10/19 22:41
→ QB6996: 還是心甘情願，就是血液裡的奴性啊，就算以後新北一坪百萬
→ QB6996: 起跳，還是會有人說買不起是沒能力，反正房價會一直漲的啦
→ QB6996: ，漲到一坪500萬大概就持平了。
推 nevak: 2-3年就會跌了，現在一堆人跟風貸款買房，寬限期過了就知229F 10/19 22:41
→ nevak: 道承受不了房貸會拿出來賣，加上投資客也是寬限期到了一起
→ nevak: 賣，到時候一堆物件出售多少會跌
→ acergame5: 都市降不下來 鄉下倒是有機會232F 10/19 22:51
推 Chrysan0924: 政治獻金給假的?233F 10/19 22:52
推 Eric0605: 你想買的地方一定不會跌 結案234F 10/19 22:54
推 Raikkonen01: 我十年前就是看ptt才被騙沒買，結果買不起來235F 10/19 23:08
推 howhowa: 房子會漲是有錢人的通膨，跟我們不同世界236F 10/19 23:22
推 polypodiacea: 推237F 10/19 23:23
推 x2002s: 居然跟我想的一樣耶...238F 10/19 23:35
推 kch0520: 1.十年前就少子化2.薪資是逐年成長239F 10/19 23:43
→ kch0520: 3.十年後一堆廢墟公寓，新屋需求高
→ MonkeyD5566: 基本上就會像日本一樣，北市一樣貴死人，其他鄉下會241F 10/20 00:28
→ MonkeyD5566: 跌的嚇死人，最多就這樣，不用期待北市會崩盤，不切
→ MonkeyD5566: 實際
推 geige: 不用五年好嗎？快被統一了244F 10/20 00:34
→ AKPT: 原因4 信了..........QQ245F 10/20 00:54
推 HuangJS: 全對246F 10/20 01:50
推 lose116315: 十年後房屋持有成本一樣低  早點洗洗睡吧247F 10/20 01:56
→ lee28119: 會崩盤的你根本不會想住 想太多248F 10/20 03:21
→ Kazimir: 台北暴跌可能不會 長期持平或者小跌的可能性也是有的249F 10/20 04:47
→ Kazimir: 少子化對房價的影響不能夠單從供需上來看 社會經濟活動
→ Kazimir: 萎縮的影響會大的多 所以跌有可能 只不過應該不至於暴跌
推 budiao: 事實。十年前還有人口紅利252F 10/20 05:48
推 inokuma:    再    屯     5     0     年253F 10/20 06:08
→ somanyee: 預期房價暴跌之前，先問問利率暴漲的可能性是多少。房254F 10/20 06:32
→ somanyee: 價暴跌的概率其實跟那個差不多低
→ faramir0426: 「10年後房價暴跌至109年水準」，也是跌阿，只是沒買256F 10/20 08:19
→ faramir0426: 多付10年房租
→ nicejeffery: 自住一定買不要考慮,房子抗通膨以後只會更貴,是投資258F 10/20 09:06
→ nicejeffery: 買房才要考慮
推 miha80425: 不信邪的趕快買 等著低接260F 10/20 09:13
推 mecca: 還在做夢嗎???快醒來買進吧261F 10/20 09:35

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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
1樓 時間: 2020-10-19 18:24:58 (台灣) 
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high0323
+1 10-19 18:24 TW 
最經典的張金鶚大家忘了唷！
2樓 時間: 2020-10-19 19:24:29 (台灣) 
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rock2015
-1 10-19 19:24 TW 
慢慢等吧？今天才聽到，嘉義新港，這種鄉下，竟然一千多萬賣光光.
3樓 時間: 2020-10-19 19:24:52 (台灣) 
→
rock2015
-1 10-19 19:24 TW 
超級扯的啦？鄉下人竟然說，錢沒有用，貴也是要買！放著沒差？
4樓 時間: 2020-10-19 21:51:23 (台灣) 
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darkrise1980
　 10-19 21:51 TW 
雙標爐渣美豬仔又知道新港鄉下地方的房價了？幹脆說在民進黨的執政下，每個人都買得起房子不是更好？
5樓 時間: 2020-10-20 02:33:11 (台灣) 
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dcsnake04
　 10-20 02:33 TW 
想想把泡泡做大的人多有力...別幻想了
6樓 時間: 2020-10-20 02:53:46 (台灣) 
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gn02219185
　 10-20 02:53 TW 
鄉下當然賣光光 投資客市中心炒不起了 都去炒鄉下 相較之下成本低又多多買好幾間 還不炒起來放?
7樓 時間: 2020-10-20 12:33:06 (台灣) 
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QQ850
　 10-20 12:33 TW 
房子掉價土地漲價根本沒甚麼差異....
8樓 時間: 2020-10-20 17:37:39 (台灣) 
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SkinnyChef
　 10-20 17:37 TW 
 個人的自由意志其實沒什麼影響 所以都是假議題 只要資金持續多到滿出來 就會繼續漲 人少? 誰跟你說房子是拿來住的?你為什麼會有這種錯覺?
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