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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 縣長證實！ 彰化第一座百貨商場確定了
時間 Thu Oct 22 14:32:47 2020
UDN
2020-10-22 11:45 聯合報 / 記者林敬家／彰化即時報導
縣長證實！ 彰化第一座百貨商場確定了 美式賣場有望
彰化長期沒有百貨公司常引起縣民討論，彰化縣長王惠美今天宣布，位在彰化縣衛生局廣
場前縣府和市公所公有地編號機28的機關用地將規畫招商，朝向複合百貨商場開發，以
BOT方案經營，彰化縣長王惠美與彰化市長林世賢今天簽署合作備忘錄，為彰化第一座大
型購物中心開發踏出第一步。
台中購物百貨商場以及影城眾多，彰化縣民消費時常往台中跑，但彰化百萬人口消費力強
，過去許多連鎖賣場、大型影城都表達有意投入彰化市場，但用地空間受限遲未進一步，
彰化縣府盤點縣內土地，認為彰化市中山路旁的彰化縣衛生局廣場縣府和市公所用地若能
整合，將有1.14公頃空間可運用。
，過去許多連鎖賣場、大型影城都表達有意投入彰化市場，但用地空間受限遲未進一步，
彰化縣府盤點縣內土地，認為彰化市中山路旁的彰化縣衛生局廣場縣府和市公所用地若能
整合，將有1.14公頃空間可運用。
彰化縣長王惠美說，彰化縣衛生局廣場過去曾規劃興建2棟各高17層的雙子星大樓，最後
無疾而終，也爭取中央近1億元要蓋行政大樓，但幕僚提起彰化因受八卦山侷限，又是舊
城區，市區可用的土地腹地有限，好不容易盤點出這個地方若蓋公部門廳舍有點可惜，很
多年輕人認為彰化市沒有看電影和逛街的好地方，希望招商規劃，創造彰化新地標。
無疾而終，也爭取中央近1億元要蓋行政大樓，但幕僚提起彰化因受八卦山侷限，又是舊
城區，市區可用的土地腹地有限，好不容易盤點出這個地方若蓋公部門廳舍有點可惜，很
多年輕人認為彰化市沒有看電影和逛街的好地方，希望招商規劃，創造彰化新地標。
彰化市長林世賢也說，彰化要進步就是要縣、市合作，過往市公所與縣府都有提出相關合
作案，但是礙於黨派之異而有所分歧導致無疾而終，這塊土地彰化市公所持分47%、縣政
府持分53%，單獨開發無法充分發揮土地最大效益，未來行政程序完備後，土地聯合開發
案將整合成商業聚落，讓土地開發效益發揮到極致。
作案，但是礙於黨派之異而有所分歧導致無疾而終，這塊土地彰化市公所持分47%、縣政
府持分53%，單獨開發無法充分發揮土地最大效益，未來行政程序完備後，土地聯合開發
案將整合成商業聚落，讓土地開發效益發揮到極致。
彰化縣建設處表示，近年陸續有國賓影城、威秀影城、秀泰、新光影城等來尋求土地，連
鎖美式賣場曾因用地太小轉展他處，但因彰化土地整合有眉目，近期又回頭探詢，縣府評
估該處用地適合朝向影城與商場結合規劃，接下來會將政策公告，再經整體評估與財務試
算等，預計明年就能展開徵選廠商。
鎖美式賣場曾因用地太小轉展他處，但因彰化土地整合有眉目，近期又回頭探詢，縣府評
估該處用地適合朝向影城與商場結合規劃，接下來會將政策公告，再經整體評估與財務試
算等，預計明年就能展開徵選廠商。
https://udn.com/news/story/7325/4954867
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/10/22/realtime/8804383.jpg&s=Y&x=65&y=0&sw=1074&sh=716&exp=3600)
------------
個人不愛BOT,因為BOT常會造成政治力及利益超越專業評估,看看全台的蚊子館
地點又在舊城區,路小,腹地附近是山區,未來也不近捷運,
賣地上權或賣地,讓市場決定他用途
我不認為某美式賣場會對這地點有興趣,合理的就是金馬路那地及交通較可能
--
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※ 文章代碼(AID): #1VaIUHIC (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603348369.A.48C.html
→ : 彰化百貨不是很久了嗎1F 10/22 14:33
推 : 撐得過5年嗎2F 10/22 14:33
→ : ikea3F 10/22 14:33
→ : costco?4F 10/22 14:33
推 : ！5F 10/22 14:33
推 : 都有彰化百貨了還嫌6F 10/22 14:33
推 : 寶雅很夠了7F 10/22 14:33
→ : COSTCO不太可能 COSTCO喜歡重劃區8F 10/22 14:33
→ : 彰化消費力強早就開商場了好嗎 騙鬼喔9F 10/22 14:33
推 : 一直覺得員林地那麼多，蓋好市多不是問題吧10F 10/22 14:34
→ : 結果是小北百貨?11F 10/22 14:34
噓 : 鄉下人就乖乖逛全聯12F 10/22 14:34
推 : ???美式賣場有說要去彰化嗎?還是彰化自己自爽?13F 10/22 14:34
推 : 快官那邊OK阿 很空14F 10/22 14:34
推 : 小北百貨很夠了吧 24小時15F 10/22 14:34
→ : 搞成outlet影城看看16F 10/22 14:34
推 : 美式賣場 Costco?17F 10/22 14:34
→ : 消費力強？！不要騙喔18F 10/22 14:34
→ : 要不要先看家樂福的年營業額再說？
→ : 要不要先看家樂福的年營業額再說？
推 : 離台中那麼近 還不如蓋在員林20F 10/22 14:35
噓 : 結果是縣府跟公所自己談21F 10/22 14:35
→ : 彰化是需要開一間好市多 台中2家還太少22F 10/22 14:35
噓 : 蓋員林好嗎？23F 10/22 14:36
推 : 開在溪湖或員林田中 都不錯24F 10/22 14:36
推 : 員林喔 本來說果菜市場遷移 好市多蓋 結果被內政部25F 10/22 14:36
→ : 只能說 周遭的傳統店家 餐廳 保重了26F 10/22 14:36
→ : 可以參考一下台中二店喔 從傳聞到開幕大概13年27F 10/22 14:36
→ : 擋掉了 說不符合商業區要求XD28F 10/22 14:36
推 : 彰化消費力是真的強 但都灌到台中去了 因為市區離台中太近29F 10/22 14:36
→ : 之前好市多亞太區總裁專訪有提到台灣會再持續展店30F 10/22 14:36
→ : 彰化是換政府就換腦袋的地方 COSTCO最怕這種 應該不會去31F 10/22 14:36
推 : 二師兄的彰化肉圓篇要成為歷史文本了嗎 ..32F 10/22 14:36
→ : 蓋摩天大樓吧 一個小百貨太少了33F 10/22 14:36
推 : 彰化百貨：34F 10/22 14:37
噓 : 小北百貨 跟家樂福35F 10/22 14:37
→ : 現在聽說是員埔路 那邊搞重劃看看 這是聽說36F 10/22 14:37
→ : 反觀ikea的展店保守太多了37F 10/22 14:37
推 : 彰化 XDDDDDDDDDDD 眼睛看的是小時候記憶38F 10/22 14:37
推 : 沒年輕人的地區經營不起來 騙政績和炒房的吧...39F 10/22 14:37
推 : 錢灌下去商場就出現了啦40F 10/22 14:38
→ : 美式是和美式嗎？41F 10/22 14:38
→ : 台中第二間蓋得慢是因為在台中只能找商業地42F 10/22 14:38
推 : 小北百貨XDDDDD43F 10/22 14:38
→ : 北部外移人口越來越多 新北已經擠到爆炸了44F 10/22 14:38
→ : 台中近年大型商業地非常難找45F 10/22 14:39
→ : 導致1店成為全球最難逛的店王
→ : 導致1店成為全球最難逛的店王
→ : 彰化就是農地工廠大縣 年輕人都走光了吧47F 10/22 14:39
→ : 2店11月要開幕了 不過沒用還是會繼續擠爆48F 10/22 14:39
噓 : 不蓋員林蓋在彰化市是要給外勞shopping是不是啊 笑49F 10/22 14:40
→ : 死
→ : 死
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WebyEGLh.png)
推 : 在中山路上路不算小，離彰基、大埔很近人潮應該算有52F 10/22 14:40
→ : 比較麻煩大概就停車問題了吧
→ : 比較麻煩大概就停車問題了吧
COSTCO亞太區總裁張嗣漢 寫好市多千億傳奇 - 工商時報
![[圖]]()
全台13家好市多，竟有三家獲利躋身全球前十大，台中店更是「店王」。2020上半年業績甚至逆勢成長20％，端賴張嗣漢許多不為人知的堅持與眉角… ...
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→ : 去台中就好了 建什麼浪費錢55F 10/22 14:41
推 : 12樓彰化百貨 34樓小北百貨56F 10/22 14:41
→ : 之前好市多亞太區總裁專訪有提到台灣目標開20間XD57F 10/22 14:41
→ : 我們彰化有小北百貨好ㄇ 別亂說58F 10/22 14:41
噓 : 可憐哪59F 10/22 14:42
→ : 現在才14間而已60F 10/22 14:42
推 : 蓋員林比較理想吧61F 10/22 14:42
推 : 新的彰化百貨62F 10/22 14:42
推 : 彰化有小北就夠了吧 都老人沒年輕人63F 10/22 14:42
→ : 跟捷運共站啦64F 10/22 14:43
噓 : 員林>>>>>>>>>>>>>>>>>>>彰化65F 10/22 14:43
推 : 偏鄉地區 彰化國事務66F 10/22 14:43
推 : 結果進去都是吹冷氣的一年倒閉67F 10/22 14:44
→ : 南彰的員林應該是比較理想的點 北彰離台中1店太近了68F 10/22 14:44
推 : 黃金帝國都廢了69F 10/22 14:45
推 : 不是都說彰化有錢人一堆嗎 這麼久了都沒百貨喔70F 10/22 14:45
→ : 有小北71F 10/22 14:46
推 : 蓋在彰化市南區不錯，到員林大村鹿港也近72F 10/22 14:47
→ : 反對啦 為了台中市利益 彰化農村景觀 彰化不該有百貨73F 10/22 14:47
→ : 最後一段有重點：連鎖美式賣場曾因用地太小轉展他處74F 10/22 14:47
→ : 但因彰化土地整合有眉目 近期又回頭探詢
→ : 再看最近好市多亞太區總裁的專訪說要持續展店
→ : 但因彰化土地整合有眉目 近期又回頭探詢
→ : 再看最近好市多亞太區總裁的專訪說要持續展店
→ : 機關用地............77F 10/22 14:48
→ : 蓋一個costco+迪卡儂+威秀影城複合商場78F 10/22 14:49
→ : 蓋在員林只能吃員林大村，彰化人還是去台中，不會分散台中南79F 10/22 14:49
→ : 屯店人潮
→ : 彰化這地的問題是離南瑤宮近，廟會時塞車
→ : 屯店人潮
→ : 彰化這地的問題是離南瑤宮近，廟會時塞車
推 : 一樓全是化妝品櫃的才是正統百貨公司82F 10/22 14:51
推 : 好市多+加油站，人潮會爆，83F 10/22 14:51
推 : 不蓋彰化難不成台中要開第三間嗎XD84F 10/22 14:53
推 : 如果人比較少的話，內地人去員林也很有可能阿85F 10/22 14:55
→ : 而且彰化市只有一家家樂福賺爽爽，應該有容量收第二間86F 10/22 14:56
推 : 彰化在哪裡？87F 10/22 14:57
推 : 拜託 costco員林有就會去員林好嗎 台中光停車就不想去了88F 10/22 14:57
噓 : 平常嫌彰化沒進步現在有機會進駐又在靠杯是沙小89F 10/22 14:58
→ : 會嫌的哪一個住彰化的 不就愛靠北的垃圾酸?90F 10/22 14:58
推 : 鄉下縣城很多都是因為土地問題無法開發 重劃完 持有人91F 10/22 15:00
→ : 又不易整合
→ : 又不易整合
推 : 去吃肉圓啦 附庸風雅93F 10/22 15:01
→ : 蓋在員林消費力道會遠勝彰化市94F 10/22 15:02
推 : 蛇馬鄉下地方沒聽過95F 10/22 15:02
推 : 這縣長只會虎爛而已，說好的捷運到員林擂96F 10/22 15:04
→ : 人家彰化市就是有閒置土地啊,還有3家星巴克咧97F 10/22 15:05
推 : 去年說要蓋影城 工程招標不是才流標兩次98F 10/22 15:05
→ : 這邊算行政區與醫療院區! 加上附近的大埔跟曉陽都是黃金99F 10/22 15:08
→ : 地段...以人口密集度跟人潮還有消費能力應該是不錯
→ : 樓上講的是國賓影城吧! 早就決標啦 網路要更新了
→ : 地段...以人口密集度跟人潮還有消費能力應該是不錯
→ : 樓上講的是國賓影城吧! 早就決標啦 網路要更新了
→ : 土人城市102F 10/22 15:10
→ : 員林之所以無法進駐大型商場,主因還是缺少大型土地103F 10/22 15:11
→ : 不是很多風電勞工跟歐洲人，蓋在彰濱好了104F 10/22 15:12
→ : 重劃區的土地機乎是住宅用非商業用的,很難整合大型商業區105F 10/22 15:12
推 : 鄉下就該有鄉下的樣子！106F 10/22 15:12
推 : 好市多喜歡輕工業區107F 10/22 15:13
→ : 不過這塊用地估計還需變更,時間有得等...108F 10/22 15:14
→ : 穩倒的 彰化人去台中就逛到腳軟了109F 10/22 15:15
推 : 蓋好市多就好110F 10/22 15:16
推 : 炒房用111F 10/22 15:18
→ : 喔112F 10/22 15:19
推 : 小北百貨？113F 10/22 15:21
→ : 小北百貨彰化分店114F 10/22 15:21
推 : 員林外環道蓋一間絕對屌猛115F 10/22 15:22
→ : 員林外環如果能開,愛買就不會走了~整合不出大塊的商區區116F 10/22 15:23
推 : 要蓋在彰化市不如蓋在員林117F 10/22 15:24
→ : 可憐娜 林口新莊都有了 彰化真是落後118F 10/22 15:25
→ : 而且這地段確實是離員林、鹿港等區域不遠!可以吸納不是問119F 10/22 15:30
→ : 題...
→ : 題...
噓 : 甲賽啦! 1.14公頃是要開什麼美式賣場???121F 10/22 15:31
→ : 應該開在斗六 可以吸雲林 彰南 而且斗六的空地還是比較多122F 10/22 15:31
推 : 到底是賣場還百貨商場123F 10/22 15:32
噓 : 鄉下藍綠一起騙 王惠美式賣場124F 10/22 15:32
噓 : 不過拐個彎說不定又蓋回養老院也說不定喔 科科125F 10/22 15:34
→ : 秀泰不是說要來南投嗎？126F 10/22 15:40
推 : 彰化百貨、小北百貨表示：127F 10/22 15:42
推 : 南彰化的人不可能去彰化市消費啦，這縣長腦袋是？128F 10/22 15:45
→ : 員林現在大型空地不少129F 10/22 15:45
噓 : 開在彰化哪來吸納鹿港員林？ 你忘記鹿港員林去台中
→ : 都很方便 能去台中誰他媽去彰化？
→ : 開在員林反而可以寫吸納大部分的彰化市場
噓 : 開在彰化哪來吸納鹿港員林？ 你忘記鹿港員林去台中
→ : 都很方便 能去台中誰他媽去彰化？
→ : 開在員林反而可以寫吸納大部分的彰化市場
推 : 很早期有一間喬友百貨，但火災...133F 10/22 15:52
推 : 寶雅？134F 10/22 15:54
→ : 彰化還有年輕人?135F 10/22 15:59
推 : 給老人逛的？136F 10/22 16:00
→ : 彰化市人口多但就是離台中很近，很容易往台中跑，而且137F 10/22 16:00
推 : 彰化市也沒有完善的道路規劃，除了中山路和金馬路比較大
→ : 條以外，嗯………
推 : 彰化市也沒有完善的道路規劃，除了中山路和金馬路比較大
→ : 條以外，嗯………
→ : 空地不少你地目也要符合跟整合的出啊 地主賣建商還比較賺140F 10/22 16:05
噓 : 不然就是找出縣府跟市公所這種公家地招商吧 沒有就洗洗睡
噓 : 不然就是找出縣府跟市公所這種公家地招商吧 沒有就洗洗睡
推 : 鄉下需要？142F 10/22 16:14
推 : 就彰化百貨 從小逛到大143F 10/22 16:15
→ : 重點是週邊停車場...144F 10/22 16:17
推 : 賣場可以啦 生意也不會多差 百貨公司應該開不起來145F 10/22 16:30
噓 : 下次選舉旗子插 扣死扣到田中146F 10/22 16:37
推 : 雲林也沒有啊147F 10/22 16:56
→ : 彰化年輕人都往台中跑了。老人會想逛？148F 10/22 17:08
推 : 有小北百貨了啊149F 10/22 17:08
推 : 雲林表示...150F 10/22 17:09
推 : 他151F 10/22 17:14
→ : 小北百貨152F 10/22 17:29
噓 : 鄉下不當鄉下的樣子153F 10/22 17:34
→ : 不要講城鄉平衡 城鄉平衡才不是這樣用的 等著倒而已
→ : 不要講城鄉平衡 城鄉平衡才不是這樣用的 等著倒而已
推 : 市區路這麼小 要發展個屁 看台中新光跟大遠百 怕.jpg155F 10/22 18:06
推 : 彰化都市規劃超爛，連路都不能走直線，還要學人東施效顰156F 10/22 18:06
推 : 美式賣場=賣黑咖啡的157F 10/22 18:11
推 : 蓋員林真的比較好158F 10/22 18:24
→ : 家樂福屌打159F 10/22 18:28
推 : 希望我孫子逛得到160F 10/22 18:30
→ : 彰化40年來如一日
→ : 彰化40年來如一日
→ : 小北百貨 不是百貨喔 建議小北對報社提出抗議162F 10/22 18:31
推 : 小北百貨真的很靠北哈哈哈163F 10/22 18:56
→ : 彰化人都跑到台中了還敢蓋164F 10/22 18:58
推 : 不是好市多 我都否認是美式商場165F 10/22 19:00
→ : 鄉下就要有鄉下的樣子 學人改什麼賣場166F 10/22 19:04
→ : *蓋
→ : *蓋
→ : 員林都把大潤發當作百貨公司在逛168F 10/22 19:08
→ : 為什麼不是蓋在員林？169F 10/22 19:26
推 : 那邊會塞死吧 不如家樂福大潤發搭配餐廳吃醫院人潮170F 10/22 19:28
推 : 該蓋的是 彰化火車站跟日本一樣跟火車客運站共構
推 : 該蓋的是 彰化火車站跟日本一樣跟火車客運站共構
→ : 台東呢172F 10/22 19:48
→ : 員林外環一堆空地欸173F 10/22 19:57
推 : 台灣的BOT還不夠爛嗎？又要BOT174F 10/22 20:29
推 : 美式賣場 台式售價175F 10/22 20:35
推 : 阿不就小北百貨176F 10/22 21:03
推 : 看薪資中位數就知道了，消費力狗幹弱177F 10/22 21:13
→ : 而且就算有錢也是往台中跑
→ : 而且就算有錢也是往台中跑
推 : 員林外環道比較讚吧179F 10/22 21:19
→ : 員林要是COSTCO跟百貨公司公司開下去大潤發就倒了
→ : 員林要是COSTCO跟百貨公司公司開下去大潤發就倒了
推 : 彰化福佬客一堆 看鐵藍普篩就知道 算了吧181F 10/22 22:08
推 : 美式小北！？182F 10/22 22:14
→ : 聽說彰化員林有錢人比例非常高183F 10/22 23:35
→ : 電洗洗睡吧 影城說多久了184F 10/23 01:16
噓 : 只剩下秦國沒百貨公司惹185F 10/23 02:04
推 : 假的啦186F 10/23 12:40
推 : 原來彰化沒百貨公司187F 10/23 13:26
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4樓 時間: 2020-10-22 17:40:32 (台灣)
→
10-22 17:40 TW
如果有連通中山路能解決交通停車問題，BOT的契約內容合理，在這裡蓋百貨大樓的確有成功的可能。
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/20/41acdac.png)
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