※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-10-31 00:11:10
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 存股付房租可行嗎?
時間 Fri Oct 30 05:09:22 2020
乳提
現在房價這麼高，但是房租相對可負擔，
如果我存50張中華電信只要535萬，
每年領約24萬股利付房租，
等於用535萬住進一間月租2萬的房子，
台北市月租2萬應該可以爽爽租了，535萬大概只能買到廁所吧
這樣484很划算R?
有迷有八卦R?
--
推 : 回樓上，林鳳營真的很好賣阿，靠賣飲料我又可以多買09/17 13:08
→ : 一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的
→ : 分店很多你一定看過XD
→ : 一部跑車囉，你們繼續滅吧祝你們好運唷！對了，我的
→ : 分店很多你一定看過XD
推 : 回樓上你真的吃飽太閒，我也不想跟你計較，如果這樣09/17 15:09
→ : 會讓你心情好點我也算是日行一善。
→ : 會讓你心情好點我也算是日行一善。
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推 : 不如存00561F 10/30 05:10
推 : 簽名檔好經典笑死2F 10/30 05:22
→ : 簽名檔超好笑 跟那個先不自殺打臉的同款爆笑3F 10/30 05:30
推 : 你有沒搞錯，2萬在台北市只有套房而已4F 10/30 05:50
推 : 問題是哪間房子頭期款535萬了？5F 10/30 05:51
→ : 要繳稅 所以沒24萬 嘻嘻6F 10/30 05:52
推 : 你一輩子都要租套房？等你老了房東還不租你呢7F 10/30 05:53
→ : 而且租房子，房東都用最爛的家電家具，你要忍受
→ : 定頻又不夠大的冷氣，爛洗衣機、爛xxx全部爛
→ : 而且租房子，房東都用最爛的家電家具，你要忍受
→ : 定頻又不夠大的冷氣，爛洗衣機、爛xxx全部爛
→ : 老了就住養老院啊 台灣人以前沒有這個習慣 少子化以後10F 10/30 05:55
→ : 應該會有了 外國都送養老院
→ : 應該會有了 外國都送養老院
推 : 24萬不用繳喔，扣抵額是8.5%，如果你稅率沒超過還可12F 10/30 05:58
→ : 退稅
推 : 等你老了算上通膨那2萬等於現在不到1萬，住什麼養老
→ : 院？去乞討還比較快
→ : 因為你只能租套房，所以大概不能結婚生子，只能孤
→ : 老一生最後成為下流老人
→ : 退稅
推 : 等你老了算上通膨那2萬等於現在不到1萬，住什麼養老
→ : 院？去乞討還比較快
→ : 因為你只能租套房，所以大概不能結婚生子，只能孤
→ : 老一生最後成為下流老人
→ : 樓上標準真高存了五百多萬退休的都被說成下流老人18F 10/30 06:04
→ : 不知道多少人能不下流
→ : 不知道多少人能不下流
推 : 而且房租會上漲，你的股利應該不會漲，中華不配股票20F 10/30 06:05
→ : 在股數不變之下，中華根本沒有什麼獲利成長的可能性
→ : 你領的24萬在30年後還一樣有24已經是很好的結果
→ : 而房價跟房租因為通膨的關係可能已經是現在的2-3倍
推 : 500多萬在台北市怎麼可能退休？未免也太樂觀了
→ : 如果沒房只有500多萬，這根本沒有多少好嗎
→ : 在台北市確實是下流沒有錯啊，你光算上生活費跟通膨
→ : 你就知道夠不夠用，你用excel算很容易，一年抓2%不
→ : 過份，看看你退休那年的生活費變成多少了
→ : 在股數不變之下，中華根本沒有什麼獲利成長的可能性
→ : 你領的24萬在30年後還一樣有24已經是很好的結果
→ : 而房價跟房租因為通膨的關係可能已經是現在的2-3倍
推 : 500多萬在台北市怎麼可能退休？未免也太樂觀了
→ : 如果沒房只有500多萬，這根本沒有多少好嗎
→ : 在台北市確實是下流沒有錯啊，你光算上生活費跟通膨
→ : 你就知道夠不夠用，你用excel算很容易，一年抓2%不
→ : 過份，看看你退休那年的生活費變成多少了
→ : 誰跟你養老在台北29F 10/30 06:13
→ : 可是南部空氣不是很糟30F 10/30 06:14
→ : 租台北的幾乎都為了工作31F 10/30 06:14
→ : 我都沒工作養老了 我還租台北 有病嗎
→ : 我都沒工作養老了 我還租台北 有病嗎
推 : 人生是自己過的，要好要壞都可以，但是你總要看清33F 10/30 06:16
→ : 現實，我估的已經算保守了
推 : 你的500萬在40年後，估計就是鄉下也買不了什麼房子
推 : 你如果沒有好好規劃好退休計畫，覺得到時自然有老人
→ : 院自然有地方去，你不淪為下流，誰會呢？好好算一下
→ : 思考一下吧
→ : 現實，我估的已經算保守了
推 : 你的500萬在40年後，估計就是鄉下也買不了什麼房子
推 : 你如果沒有好好規劃好退休計畫，覺得到時自然有老人
→ : 院自然有地方去，你不淪為下流，誰會呢？好好算一下
→ : 思考一下吧
推 : 誰跟你股利不會漲= =，一般來說股市會跑得比通膨快39F 10/30 06:25
→ : 尤其中華電是民生產業，可能成長沒科技股高，但跟上
→ : 通膨是沒問題的
→ : 尤其中華電是民生產業，可能成長沒科技股高，但跟上
→ : 通膨是沒問題的
推 : 而且老人最需要的其實是醫院，而鄉下最不如台北的42F 10/30 06:27
→ : 台股近十年是比較病態一點，但近兩年也突破了43F 10/30 06:27
→ : 就是醫療資源，所以很多老人其實是無法住在很偏遠44F 10/30 06:28
→ : 去看美國，40年漲了多少倍45F 10/30 06:28
→ : 500萬40年後怎麼可能還是500萬
→ : 500萬40年後怎麼可能還是500萬
→ : 的地方，因為他要固定回診，光這個就很麻煩47F 10/30 06:28
→ : 買股票跟挖個洞把錢埋進去，還是有差的好嗎48F 10/30 06:29
→ : 還有你醫療費存了沒，你生一埸病你以為500很多？49F 10/30 06:29
→ : 你要這樣假設 你拿錢買房子你生病了 股票變現比較快50F 10/30 06:30
→ : 現在不是只是講買房vs買股租房嗎？跟醫療費啥關係？51F 10/30 06:30
→ : 講的好像買房子就不會生病52F 10/30 06:30
→ : 你買房就不用存醫療費？53F 10/30 06:31
推 : 笑死了，你可以去查查中華以前的公司淨利跟現在的比54F 10/30 06:31
→ : 你知道中華有減過資？
推 : 你們真的看不懂中文，我有叫你買房不存醫療費？
→ : 我是叫你好好規劃退休生活，小孩才做選擇我當然都要
→ : 你知道中華有減過資？
推 : 你們真的看不懂中文，我有叫你買房不存醫療費？
→ : 我是叫你好好規劃退休生活，小孩才做選擇我當然都要
→ : 中華電減資是現金減資，你可以再補進啊58F 10/30 06:34
→ : 而且看你們反應就知道你們做不到才這樣，好好加油吧59F 10/30 06:34
→ : 嫌風險高可以去買0050啊60F 10/30 06:35
→ : 啊原文是有叫你買股不存醫療費？
→ : 啊原文是有叫你買股不存醫療費？
→ : 醫療保險給付啊，有做好規劃要怕什？62F 10/30 06:36
→ : 是多愛跳針 講的好像沒買房就沒規劃63F 10/30 06:36
推 : 500萬買不起市區房子，買郊區老了有醫療問題64F 10/30 06:42
→ : 租屋又會變成下流老人，在台灣養老真難啊
→ : 租屋又會變成下流老人，在台灣養老真難啊
推 : 你24萬要課稅還要二代健保，嘻嘻66F 10/30 07:13
推 : 以現在少子化，我想之後多的是房子可以租吧，甚至便宜買67F 10/30 07:14
推 : 推文真激動68F 10/30 07:16
推 : 房蟲很急69F 10/30 07:22
噓 : 幻想文，有500萬在股市都有房而且常常不只一間70F 10/30 07:27
→ : Hen可以71F 10/30 07:35
推 : 好像可以 但存更多100張更好72F 10/30 07:37
推 : 簽名檔真相誰有？好想看他長什麼樣子73F 10/30 07:45
推 : 可以74F 10/30 07:45
推 : 笑死，有錢還怕租不到房？買房子好像房子不用維修、75F 10/30 07:57
→ : 傢俱電器不會壞一樣，旁邊住個惡鄰居你還搬不走，哈
→ : 哈哈！
→ : 傢俱電器不會壞一樣，旁邊住個惡鄰居你還搬不走，哈
→ : 哈哈！
推 : AW是不是被房貸壓瘋了78F 10/30 08:07
推 : 買房 沒成家的話，老了一樣住療養院或醫院啊，沒要成79F 10/30 08:08
→ : 家買房完全沒意義
→ : 臺灣少子化以後臺灣房東除了老人也沒人能租了，還會求
→ : 你租
→ : 家買房完全沒意義
→ : 臺灣少子化以後臺灣房東除了老人也沒人能租了，還會求
→ : 你租
→ : 每月兩萬至少可以住療養院啊83F 10/30 08:14
推 : 抓到房奴嘍84F 10/30 08:25
→ : 現在買房的說詞幾乎都建立在只漲不跌，我是不看好啦85F 10/30 08:32
推 : 我覺得中華電不好...86F 10/30 08:49
推 : 可悲房奴87F 10/30 08:53
→ : 買房跟買股不是都一樣嗎 買房是歐印可以跟銀行借大量現88F 10/30 09:04
→ : 金 但只算租金行情投報率約2% 而買股只靠本金投報率約4
→ : % 卻沒有銀行提供的大量現金
→ : 個人偏向買股啦
→ : 金 但只算租金行情投報率約2% 而買股只靠本金投報率約4
→ : % 卻沒有銀行提供的大量現金
→ : 個人偏向買股啦
→ : 看得出來很慌 超激動的92F 10/30 09:07
→ : 租屋股神 安安93F 10/30 09:26
推 : awazikat是房仲吧笑死94F 10/30 09:53
推 : 等於用535萬租房95F 10/30 10:33
→ : 2020了還有人在存中華電喔...96F 10/30 10:39
噓 : 兩萬元?在台北蛋黃區連像樣的30坪房子都租不到97F 10/30 10:41
→ : 存個股最大的問題就是你要何時換股,0050沒這個問題98F 10/30 10:43
→ : 你要先存到啊99F 10/30 11:02
推 : 簽名檔看一次笑一次100F 10/30 13:15
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