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作者 標題 [新聞] 立委推實坪制 政院持保留態度
時間 Wed Oct 28 17:43:41 2020
工商時報
彭媁琳、蘇秀慧／台北報導
立委推實坪制 政院持保留態度
房市過熱，立委高嘉瑜27日在立法院會臨時提案指出，目前多數國家都採實坪計價，僅有
中國大陸與台灣不是，民調顯示，有高達八成民眾贊成房屋登記實坪制，她呼籲行政院召
集相關部會研商房屋交易實坪制推動時程及方案。對此，行政部門持保留態度。
中國大陸與台灣不是，民調顯示，有高達八成民眾贊成房屋登記實坪制，她呼籲行政院召
集相關部會研商房屋交易實坪制推動時程及方案。對此，行政部門持保留態度。
國內房市升溫，跨黨派立委、民間團體昨呼籲政院盡速將實價登錄2.0修法，送立法院審
議；高嘉瑜則提案，請行政院召集相關部會研商房屋交易實坪推動時程及方案。
對這兩個提議，行政院態度迥然不同，行政院發言人丁怡銘表示，蘇揆已在立法院承諾，
實價登錄2.0盡快啟動修法，近期先與立院黨團溝通。立委高嘉瑜提案推動的實坪制，丁
怡銘說，「對個別委員提案，政院尊重。」而內政部官員坦言，不是推動實坪制就能抑制
房價，建物不可能沒有虛坪。
實價登錄2.0盡快啟動修法，近期先與立院黨團溝通。立委高嘉瑜提案推動的實坪制，丁
怡銘說，「對個別委員提案，政院尊重。」而內政部官員坦言，不是推動實坪制就能抑制
房價，建物不可能沒有虛坪。
高嘉瑜指出，未推行實坪制導致民眾購屋時總是無法得知實際居住坪數多少，不少銷售廣
告並未清楚載明公設多少，造成消費糾紛，主建物與公設不透明，會讓建商有上下其手空
間，民眾花大錢買房子，實際買到坪數被灌水。
告並未清楚載明公設多少，造成消費糾紛，主建物與公設不透明，會讓建商有上下其手空
間，民眾花大錢買房子，實際買到坪數被灌水。
內政部次長花敬群日前表示，虛坪指的是主建物以外建築面積，主要是陽台、梯廳、大廳
、機房等。這些有些是集合住宅所必須，有些基於消防要求，有些是社區共同需求，也有
些是略嫌浮濫的無謂容積，惟確實有些建案虛坪有點離譜，該改善的，內政部會認真檢討
。
、機房等。這些有些是集合住宅所必須，有些基於消防要求，有些是社區共同需求，也有
些是略嫌浮濫的無謂容積，惟確實有些建案虛坪有點離譜，該改善的，內政部會認真檢討
。
https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20201028000217-260205
立委推實坪制 政院持保留態度 - 日報 - 中時新聞網
![[圖]]()
房市過熱，立委高嘉瑜27日在立法院會臨時提案指出，目前多數國家都採實坪計價，僅有中國大陸與台灣不是，民調顯示，有高達八成民眾贊成房屋登記實坪制，她呼籲行政院召集相關部會研商房屋交易實坪制推動時程及方案。對此，行政部門持保留態度。 ...
![[圖]](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png){kind=logo}
只有台灣很病態的新的大樓都蓋了一堆華而不實的公設(似乎每棟大樓都有健身房、游泳
池，等於買新房就是被迫買公設)，
好讓建商報一個漂亮的坪數，
然後賣貴一點
而使用公設的人也不多，事實上也缺乏效益(例如說大不大說小不小的游泳池，其實想游
的人也不會去)
只要看看日本就好，
他們的大樓很簡單
就單純是讓人住的空間
至於要用健身房圖書館游泳池，
到外面用就好了
舉例來說，如果不必花錢買公設
這筆省下來的錢可以創造多少內需消費和稅收，
反而政府可以蓋更多公設
大家使用公設的品質反而提高
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.222.164 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VcJrGYU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603878224.A.89E.html
噓 : 廢物花敬群又死了哦1F 10/28 17:44
→ : 花教授 很難看2F 10/28 17:44
→ : https://i.imgur.com/gOhDcfD.jpg3F 10/28 17:44
推 : 小心被出征4F 10/28 17:44
→ : 下星期五再說5F 10/28 17:44
→ : 不能抑制房價所以我們不做 因為對建商不利 這樣?6F 10/28 17:44
噓 : 內政部長說什麼..還記得嗎？7F 10/28 17:45
→ : 實坪制讓高房價直接現型這還得了 本來灌水一坪80>1208F 10/28 17:45
推 : 太危險了吧9F 10/28 17:45
推 : 推你備註 圖利建商真噁心10F 10/28 17:46
推 : 又要被出征了11F 10/28 17:46
推 : 民進黨少數僅存的良心12F 10/28 17:46
→ : 選舉再說啦～咦？13F 10/28 17:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WV6tpi5.jpg)
→ : 花教授...有人說不該有虛坪嗎??15F 10/28 17:47
推 : 為什麼會跟歐美不一樣，反而跟垃圾支那相同-.-|||16F 10/28 17:47
→ : 實坪制可能沒辦法抑制房價 但至少能讓買房人資訊透明17F 10/28 17:47
→ : 一點
→ : 一點
→ : 現在說的都是你不能把虛坪拿來賣阿19F 10/28 17:47
推 : 笑死了，政院不敢20F 10/28 17:47
噓 : 總價3千萬的新成屋 超過1千萬的部份是公設 嘻嘻21F 10/28 17:47
→ : 當然不敢阿.徐狗勇都說了我怎知道我可以當多久部長22F 10/28 17:48
推 : 建商表示23F 10/28 17:48
推 : 「僅有中國大陸與台灣不是」綠共一家親 嘻嘻24F 10/28 17:48
推 : 對財團超軟 人民卻超硬 沒有良心的政府25F 10/28 17:48
噓 : 對民眾有益的事，窒礙難行喔^^26F 10/28 17:49
→ : 什麼叫不可能沒有虛坪？有異次元空間嗎嗎？27F 10/28 17:49
推 : ...28F 10/28 17:50
→ : 實坪制還有一個最重要的事情.那就是充分顯示房屋真正的29F 10/28 17:51
→ : 漲幅和價值.
→ : 漲幅和價值.
→ : 金主會暴動31F 10/28 17:52
推 : 這等到2200都不會過的32F 10/28 17:52
→ : 如果客觀條件差不多房子.一個公設10%一個公設40%價格一33F 10/28 17:52
推 : 我比較想知道 大樓那種游泳池啊 會換水嗎?34F 10/28 17:52
→ : 樣.到底哪一邊貴哪一邊便宜?35F 10/28 17:52
推 : 唉36F 10/28 17:52
→ : 有繳足管理費就會換水..37F 10/28 17:53
推 : 這個時候就又突然失憶不會用行政命令執行了38F 10/28 17:53
→ : 在公設筆的差異下.兩間相同價值坪數的房子.政府就會出來39F 10/28 17:54
→ : 說房價穩定,不需要打房..
→ : 說房價穩定,不需要打房..
噓 : 實坪制沒有台灣價值，絕對不會過。41F 10/28 17:54
噓 : 國民黨廢成這樣，居住正義就不需要囉42F 10/28 17:54
→ : 2.0??43F 10/28 17:54
推 : 空話王44F 10/28 17:54
推 : 不可能啦，民主房價進步黨怎麼可能45F 10/28 17:56
推 : 尋找正義的花教授46F 10/28 17:56
推 : 保留啦，哪次不保留啊47F 10/28 17:57
推 : 水費是從你繳的管理費挪出來用的 除非限水啦怎麼不會換48F 10/28 17:57
噓 : 爛政府49F 10/28 17:58
→ : 民進黨網軍蟑螂：國民黨下臺負責50F 10/28 17:59
→ : 像我家社區游泳池只開放某些月份，不是一年四季開放。那個51F 10/28 17:59
那更證明公設是華而不實的東西
更可笑的是有的大樓要用公設還要另外繳錢
推 : 垃圾民進黨52F 10/28 17:59
→ : 水費很驚人。53F 10/28 17:59
推 : 建商救星小菸不會答應吧54F 10/28 17:59
推 : 有問過817 有說要嗎55F 10/28 18:00
推 : 時空背景不同56F 10/28 18:00
推 : 綠營示範炒房無下限57F 10/28 18:00
→ : 不過現在也找不太到公社10%的房子...一定很舊。58F 10/28 18:00
推 : 笑死 拿出餵人民吃萊豬的氣魄啊59F 10/28 18:00
推 : 房價進步黨：下禮拜五再討論60F 10/28 18:00
→ : 光電梯孔就佔了不少樓板面積了。61F 10/28 18:01
推 : 我日本的家有健身房閱覽室 咖啡廳62F 10/28 18:02
噓 : 好了啦4% 不炒房自己游去支那 可憐哪63F 10/28 18:02
→ : 目前房代我遇過還市會給客人屋內實坪跟權狀坪數。64F 10/28 18:02
→ : 花教授跟花次長不同人啦65F 10/28 18:02
推 : 咖啡廳？ 是附設式吧台，還是真的只對住戶開放的咖啡廳？66F 10/28 18:03
※ 編輯: Allen320 (114.136.222.164 臺灣), 10/28/2020 18:05:42推 : 總價不會變喇67F 10/28 18:03
→ : 當然不會變啊，就會價格/P 往上再提高。68F 10/28 18:04
噓 :69F 10/28 18:04
→ : 為什麼都是次長這種小丑上來回應?70F 10/28 18:05
推 : 推備註71F 10/28 18:06
推 : 還沒跟斗內的建商老闆們喬好嗎72F 10/28 18:06
推 : 建商的好朋友：誰理你們？73F 10/28 18:07
推 : 跟中國統一不好嗎？74F 10/28 18:08
推 : 民進黨打房？不可能啦，笑死75F 10/28 18:08
推 : 政府就是在幫建商啊 人民公僕都是屁話76F 10/28 18:09
推 : 花敬群不意外啦ㄏㄏ77F 10/28 18:10
推 : https://i.imgur.com/cH6lpER.jpg78F 10/28 18:10
推 : 推79F 10/28 18:10
推 : 下架炒房黨80F 10/28 18:10
推 : 想到有4%9.25毛造謠民進黨不炒房就覺得亡國感好重..81F 10/28 18:11
→ : 保留啦,哪次不保留,垃圾內政部,那次不垃圾82F 10/28 18:11
噓 : 屁話，建物不可能沒有虛坪，那別國是笨蛋e83F 10/28 18:11
推 : 房價進步黨會同意？84F 10/28 18:12
推 : 推 只有五毛跟台灣用虛坪85F 10/28 18:12
噓 : 講屁話！內政部官員坦言，不是推動實坪制就能抑制房價。86F 10/28 18:12
推 : 去你媽五毛吃屎87F 10/28 18:14
推 : 下週五88F 10/28 18:14
→ : https://www.storm.mg/article/285228289F 10/28 18:14
推 : 公設價錢造實坪一起算，一個游泳池每戶收個幾十萬90F 10/28 18:16
推 : 天氣冷 游溫泉泳池94爽91F 10/28 18:17
推 : 有選舉再叫我 (哈欠92F 10/28 18:18
→ : 中國早就用實坪制了93F 10/28 18:18
推 : 建商走狗94F 10/28 18:22
推 : 打房跟實名制沒有台灣價值95F 10/28 18:24
推 : 廢物部長反對到底96F 10/28 18:26
→ : 中國的虛坪灌水制度..其實是台灣建商西進帶過去的97F 10/28 18:27
噓 : 保留態度！？全力阻擋才對98F 10/28 18:27
推 : 綠畜蟑螂貼標籤：中共同路人99F 10/28 18:28
推 : 幹 考慮個屁100F 10/28 18:29
推 : 黃國昌走後，剩一個高嘉瑜在當立委101F 10/28 18:30
→ : 小英管不到102F 10/28 18:34
推 : 笑死 這時候跟中共一樣又沒關係了103F 10/28 18:35
推 : dpp幹這些屁事大家看在眼裏喇，現在沒把你翻掉 2022就104F 10/28 18:36
→ : 知道了，黨內要選的自己屁股夾緊點
→ : 知道了，黨內要選的自己屁股夾緊點
推 : +<><中共同路人106F 10/28 18:37
→ : 藍綠一起去死乾淨吧107F 10/28 18:37
推 : 哈哈哈108F 10/28 18:38
推 : 剩台灣這種要一塊給五毛的畸形虛坪制，可憐阿109F 10/28 18:38
推 : 保留到下禮拜五110F 10/28 18:39
噓 : 保留什麼？111F 10/28 18:40
推 : 房板討論過很多了112F 10/28 18:43
推 : 還說不是炒房黨，有夠垃圾113F 10/28 18:46
→ : 花敬群 根本是建商養的走狗114F 10/28 18:47
推 : 一定是全力阻擋115F 10/28 18:47
噓 : 操你媽，不推實坪老子不再投dpp116F 10/28 18:51
→ : 那就實坪制屯房稅一起來啊，不敢逆117F 10/28 18:52
噓 : 原來只有台灣的房子有虛坪外國都沒有118F 10/28 18:55
推 : 政院持保留態度:房價不能跌我家119F 10/28 18:57
噓 : 花惹發又再阻礙抑制房價了120F 10/28 18:58
推 : 垃圾綠共121F 10/28 19:03
推 : 有政府 請安心 上路122F 10/28 19:03
推 : 改了怎麼炒房？123F 10/28 19:03
→ : 其實可以說虛坪灌水是台灣獨有的特色124F 10/28 19:05
→ : 奇怪 這時候學中共就沒事了 果然只有民進黨能舔共125F 10/28 19:07
→ : 因為台灣菸黨跟狗黨 要跟支那豬看齊阿 藍綠賤畜126F 10/28 19:07
→ : 怎麼能改成實坪制呢 有礙炒房耶
→ : 怎麼能改成實坪制呢 有礙炒房耶
→ : 不是看齊..中國現在還殘留的虛坪.是台商帶過去的128F 10/28 19:09
推 : 不久前蘇才說全力推動果然是嘴砲129F 10/28 19:11
推 : 垃圾政府130F 10/28 19:15
推 : 花教授：131F 10/28 19:15
→ : DPP不敢啦 通過2.0 我就發一塊雞排給樓下132F 10/28 19:16
推 : 資進黨就是建商養的狗 哪敢得罪呢133F 10/28 19:20
推 :134F 10/28 19:21
噓 : 儘快修法就是下禮拜五135F 10/28 19:22
推 : 資進火車黨 魅力無法擋136F 10/28 19:25
推 : 民進黨再搞四年137F 10/28 19:25
推 : 垃圾政府138F 10/28 19:28
推 : 推推推推推推139F 10/28 19:29
推 : 不想做事就下台換人做，不要藉口一堆140F 10/28 19:30
推 : 推141F 10/28 19:38
推 : 立委只剩高嘉瑜有在上班...142F 10/28 19:38
推 : 行政院只會護航建商 還會幹嘛143F 10/28 19:38
推 : 想阻擋我們花次長的火車頭？ 你中共同路人嗎？144F 10/28 19:42
推 : 清流啦 民進黨政府繼續裝死145F 10/28 19:44
噓 : 立委繼續投票給財團吧 台灣人果然iq2000146F 10/28 19:44
推 : 民進黨 到底有甚麼原因不能實坪制 說來聽聽阿？147F 10/28 19:44
推 : 民進黨不倒，房價不會好148F 10/28 19:44
→ : 花教授：149F 10/28 19:48
推 : 某黨表示：經濟火車頭你各位有意見？150F 10/28 19:51
推 : 用公設另外計費就是笑話151F 10/28 19:51
推 : 媽的不是很愛學美國吃瘦肉精 啊實坪制咧152F 10/28 19:54
推 : 垃圾民進黨 騙票153F 10/28 19:55
推 : 總價不變沒關係阿，先讓單價一目了然154F 10/28 20:02
推 : gdp降了鄉民能負責嗎！155F 10/28 20:02
推 : 雖然有八成民意 但民意代表還是沒共識喔156F 10/28 20:02
推 : 廢物資進黨先倒 才有機會157F 10/28 20:04
推 : 建商財團：護駕～護駕～158F 10/28 20:13
推 : 嘿嘿159F 10/28 20:20
推 : 實坪一公開 台北新建案應該都一坪直接X1.5倍的價格160F 10/28 20:24
推 : 推161F 10/28 20:28
噓 : 垃圾政府162F 10/28 20:29
推 : 民進黨想過法案不是很快 快過啊163F 10/28 20:29
推 : 政府說實坪沒有影響，那為什麼不聽人民的心聲實施？164F 10/28 20:33
推 : 建商要怎麼賺錢 動搖國本啊165F 10/28 20:37
推 : 整個dpp跟蘇震清一樣 不收錢不辦事166F 10/28 20:53
推 : 推167F 10/28 21:04
推 : 下台吧，連改實坪制都不會。168F 10/28 21:12
推 : 現在太危險，下週五再討論169F 10/28 21:28
推 : 先看建商的意思再說170F 10/28 21:31
推 : 等蔡總統去束幾口看看171F 10/28 21:34
推 : 垃圾政府172F 10/28 21:35
推 : 內政部可以廢了，乾脆改名叫建商護航部173F 10/28 21:38
推 : 推174F 10/28 21:38
→ : 大膽！這樣DPP皇親國戚怎麼炒房！175F 10/28 21:44
→ : 民進黨網軍蟑螂待命中176F 10/28 21:45
推 : 推港湖胖虎177F 10/28 21:50
推 : 為什麼不推資金黨最愛的公投178F 10/28 21:59
推 : 垃圾政府，大家睜眼，下次千萬別投民進黨。179F 10/28 22:09
→ : 公設比 上次有看到36%的 驚人180F 10/28 22:18
推 : 根本不是困不困難 是想不想做 要不要的問題181F 10/28 22:30
→ : 民進黨八成收了建商的大筆政治獻金
→ : 民進黨八成收了建商的大筆政治獻金
推 : 所以實坪有什麼不好的影響？說不出來裝傻183F 10/28 22:32
推 : 幹你娘垃圾政府舔資方184F 10/28 22:33
推 : 花教授又不見了185F 10/28 22:44
推 : 買個房還要自己拿尺量☺186F 10/28 22:54
推 : 資進黨欸 怎麼可能改www187F 10/28 22:58
推 : 推，這真的講非~~~~常久了，沒人敢動188F 10/28 23:16
推 : 推加魚189F 10/28 23:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QoVOD84h.jpg)
→ : 想當人生勝利組，把握難得時機財！政府當您最好的靠山191F 10/28 23:27
推 : 垃圾資進黨192F 10/28 23:28
推 : 垃圾政府，幹！193F 10/28 23:44
→ : 保啥 保自己的政治獻金嗎？垃圾政府194F 10/28 23:47
噓 : 幹你娘民進黨195F 10/29 00:08
推 : 雜碎花智障 幹他媽全家被車撞死196F 10/29 00:12
推 : 2024再來演，不要急197F 10/29 00:23
推 : 民進黨真的很噁心阿198F 10/29 00:55
→ : 未與建商財團達成共識啦，人民捐錢有比建商多？199F 10/29 01:02
推 : 保留咧200F 10/29 01:25
→ : 難道國外沒公設嗎 跟世界接軌難道會天崩地裂嗎201F 10/29 01:40
→ : 買房就是市場供需機制 這樣狂找理由 擺明就是有鬼
→ : 全世界都做得到就你漢人做不到 果然兩岸炒房一家親
→ : 買房就是市場供需機制 這樣狂找理由 擺明就是有鬼
→ : 全世界都做得到就你漢人做不到 果然兩岸炒房一家親
推 : 報告委員，我已經指示相關部會加速研擬法案，等法案出204F 10/29 02:10
→ : 來後，我們會儘速到立法院做報告
→ : 我這樣明天可以去上班了嗎？
→ : 來後，我們會儘速到立法院做報告
→ : 我這樣明天可以去上班了嗎？
推 : 全民炒房! 低收入仔去死吧207F 10/29 05:05
推 : 廢物政府不報期待了208F 10/29 07:12
推 : 推209F 10/29 07:15
推 : 推到爆210F 10/29 07:31
推 : 兩岸一家親211F 10/29 08:21
→ : 徐國勇再出來講啊!212F 10/29 08:24
噓 : 請問實坪制實施以後，鄉民爸媽就會降價賣房嗎？213F 10/29 08:25
→ : 八成民眾贊成，但是自己賣房是另一回事，跟教召一樣
→ : 八成民眾贊成，但是自己賣房是另一回事，跟教召一樣
推 : 小英政績+1215F 10/29 10:37
推 : 又是花...216F 10/29 10:47
推 : 高嘉瑜是在搞什麼 都不服從黨意217F 10/29 10:48
噓 : 噓發言人想偷換概念 大家當然知道有虛坪 要修的法是強制218F 10/29 11:31
→ : 資訊公開
→ : 資訊公開
推 : 狗民黨炒房炒起來 已經炒了80年了現在把錯怪在民進黨220F 10/29 13:21
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陳炳臣參賽的油畫作品「銀杏曦春」，參加韓國首爾舉行的亞細亞美術招待展獲金獎。 陳炳臣參賽的油畫作品「銀杏曦春」，在郵寄過程一度遺失。圖／陳炳臣提供82F 43推 2噓![]()
「我們的海洋大會」（Our Ocean Conference）4月中將在我國友邦帛琉舉辦，近日卻有 媒體報導，美方以避免事端為由，建議我方避用正式國名、國旗等有主權象徵的符號。對 此，外交部並未否認， …131F 72推 10噓- 行政院昨天拍板以後新進的公務員和公立教師的退休制度 從「確定給付制」改成「確定提撥制」 等於是以後進來的公務員和老師的月退俸就取消了 這個改變很大欸 怎麼沒什麼人在討論？ 簡單說明一下（有錯請指正） …289F 140推 17噓
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1樓 時間: 2020-10-28 18:16:53 (台灣)
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(編輯過) TW
實坪制...坪數減少就會變便宜嗎? 實坪制後...公設的錢還是會加到實坪制上.. 單坪價格上漲
3樓 時間: 2020-10-28 19:44:05 (台灣)
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+1
10-28 19:44 TW
菸粉國文能力又下降了喔?他的意思是說大樓如果要計價應該要避開那些跟你日常生活無關緊要的公設，就好像健身房、卡拉OK或是游泳池這一類的，然後再計算坪數跟房價的時候把那些有的沒的公設除外。說真的啦，露天游泳池真的是一個笑死人的公設，使用時間只有夏天，然後因為保養維護困難很多社區就甚至荒廢停用。不過台灣就別幻想了，與其期待民進黨會打房我建議你先期待中共打過來還比較快~
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