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作者 標題 [新聞] 李同榮：中南部房市榮景恐腰斬
時間 Tue Nov 3 18:40:19 2020
「有基之彈」變調？李同榮：中南部房市榮景恐腰斬
2020-11-03 09:09:08經濟日報 記者游智文／即時報導
中南部房市紅單炒房惡化，引發各界關注、內政部大動作出手稽查。吉家網董事長李同榮表示，業者與投資客若不約束，持續炒作，中南部本來預估四年的房市榮景，恐怕腰斬，這一兩年就會結束。
李同榮表示，這波房市反彈以中南部為主，主要是這波台商回流，資金不再集中在北部，而是分散到中南部，中南部房價基期低，大量資金投注，帶來產業發展、就業機會，也帶來住宅需求，如同央行官員所說，中南部房價上漲是「有基之彈」。
「有基之彈」變調？李同榮：中南部房市榮景恐腰斬
2020-11-03 09:09:08經濟日報 記者游智文／即時報導
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中南部房市紅單炒房惡化，引發各界關注、內政部大動作出手稽查。吉家網董事長李同榮表示，業者與投資客若不約束，持續炒作，中南部本來預估四年的房市榮景，恐怕腰斬，這一兩年就會結束。
李同榮表示，這波房市反彈以中南部為主，主要是這波台商回流，資金不再集中在北部，而是分散到中南部，中南部房價基期低，大量資金投注，帶來產業發展、就業機會，也帶來住宅需求，如同央行官員所說，中南部房價上漲是「有基之彈」。
這樣的發展，有助於南北均衡發展，本來是好的，中南部房價雖然創新高，但是房價還在相對低點，只要不要漲太快，在基本面支持下，房市榮景估計至少可以持續4年到2024年。
但是現在情況完全不同，他最近徒步環島，發現中南部不僅一線城市瘋炒紅單， 上演排隊搶屋戲碼，二線，甚至三線房市也出現投機客短進短出炒房情事。
李同榮表示，這種情況持續下去，房價很快就會高過自住客能力負擔，更重要的是，明年開始選舉又會升溫，一旦房價過高，為化解民怨，政府必然再出重手，到時房市勢必迅速降溫。不只中南部，溫和回穩的北部房市也將受到衝擊。
李同榮表示，目前內政部全面性稽查紅單亂象，可謂超前布署，一來可讓炒作者收斂，二來可讓民眾警覺性提高，避免房價短期內暴衝。不過，最重要的是還是業者、投資客必須自律，否則最終必將自食惡果。
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業者投資客炒房仔會自律？不可能好嗎？看一下房版炒房大大們，還被當神供奉咧。
鄉民都知道，這邊教人炒房炒的天經地義還以有繳稅為榮。
大家都知道，就行政院不知道、內政部不知道、經濟部不知道、財政部不知道、央行不知道
炒房垃圾民進黨不倒，台灣會先倒。
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推 : 還不快割最後一波韭菜1F 11/03 18:41
噓 : 房仲自己內鬥囉 嘻嘻 北部賣不好4842F 11/03 18:41
推 : 重手？會出早就出了3F 11/03 18:43
噓 : 跌是會啦 像台南市腰斬是不可能4F 11/03 18:43
→ : 跌是可能啦
→ : 跌是可能啦
推 : 表示原本要漲四年的漲幅，現在只要兩年就達成了，好厲害6F 11/03 18:44
→ : 。
→ : 。
→ : 李同榮是誰啊？ 老了要睡路邊是不是啊？8F 11/03 18:44
推 : 我怎麼沒看到政府出手過9F 11/03 18:45
噓 : 你們別來搶。我先買10F 11/03 18:45
推 : 放屁，他沒上車，現在開始黑，11F 11/03 18:47
→ : 再炒啊12F 11/03 18:48
噓 : 我他媽怎麼看到嘉義腰斬？操13F 11/03 18:49
→ : 角色池+114F 11/03 18:51
→ : 原來是上漲時間腰斬 兩年一次到位 還以為是說房價腰斬呢15F 11/03 18:53
→ : 出一張嘴 太小看台中了 重要建設一直完工 原台中市區16F 11/03 18:56
→ : 不太可能腰斬
→ : 不太可能腰斬
噓 : 七折收!!18F 11/03 18:57
→ : 南科周圍表示19F 11/03 19:01
→ : 在台灣不炒房是笨蛋嗎20F 11/03 19:05
噓 : 斬啊 快21F 11/03 19:06
推 : 我ok 你先賣22F 11/03 19:08
→ : 建商和房仲根本就是惡人 吸血鬼啊23F 11/03 19:23
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